工程施工、设备采买总质保金协议
甲方:_黄冈市黄商贸易股份有限公司
乙方:_武汉盛源凯利建筑装饰有限公司_
1.乙方向甲方提供《营业执照》和《税务登记证》,《安全生产许可证》及具有履行合同能力的法定企业,并应提供加盖公章的“一证一照”复印件给甲方。
2.乙方所供设备、装修工程必须符合国家法律、法规的相关规定。
3.乙方向甲方交纳伍万元总质量保证金作为在黄冈市黄商贸易股份有限公司工程施工、设备采买的总质保金,对在黄冈市黄商贸易股份有限公司所有项目工程施工、设备采买质保期内的质保承担负责。
4.乙方最后一个项目的所供设备、装修工程质保期完后,10天内甲方无息返还质量保证金。
5 本协议与合同具有同等法律效力,如有异议,双方协商解决,
6.本协议一式___肆__份,甲、乙双方各留___贰_____份。本协议适用合同购货(合同装修工程)。
甲方(签章):____________ 乙方(签章):
年 月 日 年 月 日
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装修工程分包合同
(包清工、包辅料)
发包方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
经甲乙双方协商,甲方委托乙方承包 的装修工程,双方按照《中华人民共和国经济合同法》,《建筑安装工程承包合同条例》的原则,结合本工程具体情况签订本合同。
第一条 工程项目
1.1 工程名称:
工程地点:
建筑面积: 平方米 承包范围:采用包清工、包辅料(见报价清单)。
1.2 工期
(1) 本工程自 年 月 日开工,(开工日期以正式进场施工
之日起计算),于 年 月 日竣工,此工程工期为 天。
(2) 工期延误。由于以下原因造成工期延误,经甲方代表确认,工期相应顺延。
a. 甲方不能按协议条款的约定提供开工条件;
b. 不可抗力;
c. 其他非乙方原因的停工。
1.3 质量等级
1.4 合同价款:本合同总造价为人民币(大写) 元整,
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合同价款质保金支付申请
项目名称:泉水沟煤矿副斜井提升系统安装工程
承包单位:阜康市龙江鑫源矿山机电有限责任公司
合同编号:GC-2012Y-19
说明:承包人发起,从项目部领取,共4份,承包人报送甲方3份,1份返回承包人付款时用存档。
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建筑工程合同中一般发包人和承包人会约定质保期(一般是一年), 质保金一般是在质保期满后支付。但是,同时法律又对建筑工程作出 了最低质量保修期限。例如,《房屋建筑工程质量保修办法》就规定, 在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:
(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程 的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防 渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
(五)装修工程为2年。 其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。”
首先要明确的是,工程的保修期与质保金没有必然的联系。保修期可以约定,但是约定不得违反强制性规定,国务院颁布的 《建设工程质量管理条例》第四十条明确规定在正常使用条件下,建设工程最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
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装修工程分包合同
(包清工)
发包方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
经甲乙双方协商,甲方委托乙方承包 的装修工程,双方按照《中华人民共和国经济合同法》,《建筑安装工程承包合同条例》的原则,结合本工程具体情况签订本合同。
第一条 工程项目
1.1工程名称:
工程地点:
建筑面积: 平方米
承包范围:采用包清工、包辅料(见报价清单)。
1.2 工期
(1)本工程自 年 月 日开工,(开工日期以正式进场施工之日起计算),于 年 月 日竣工,此工程工期为 天。
(2)工期延误。由于以下原因造成工期延误,经甲方代表确认,工期相应顺延。
A.甲方不能按协议条款的约定提供开工条件;
B.不可抗力;
C.其他非乙方原因的停工。
1.3 质量等级
1.4 合同价款:本合同总造价为人民币(大写) 元整,(RMB )。 (详见工程量附表)
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