起 诉 状

原告：******，女，户籍地址： ，联系地址： ，联系电话： 被告：******，男，身份证号： ，户籍地址： ，联系电话: 诉讼请求：

1、请求判令原告继承位于**************房产的四分之一份额；

2、本案诉讼费由被告承担。

事实与理由：

原告女儿*****，系******************房产的四名共有人之一。*****于*年*月*日突然病故，且未留下任何遗嘱。被告系****配偶（即被告系原告的女婿），且双方在婚后未生育子女。******父亲已于*******年去世，此外******无其他法定继承人。原告女儿去世后，被告曾多次明确表示放弃继承该房产的份额，并表示愿意配合办理该房产的过户手续，但因客观原因拖延至今。无奈之下，原告只能诉至法院，请求法院判如所请。

此致

区人民法院

具状人： 日期：

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遗产继承纠纷起诉状

原告:李_________,女,_______年_____月______日出生,汉族,原籍______省______县,农民,现住______省______县_______乡______村。

被告:王_________,女,_______年_____月______日出生,汉族,原籍______省______县,农民,现住______省______县_______乡______村。

诉讼请求:

1、请求人民法院依法判令被告返还原告应继承的祖屋一栋

2、本案诉讼费用由被告承担。

事实与理由:

原告母亲李________,于_______年______月______日病故,死后留有祖屋一栋。被告王以“嫁出的女,泼出的水”和“女人不是李家后人,没有继承权”为由,剥夺了我的合法继承权,将原告母亲遗留的租屋私自占有。

原告对母亲尽到了赡养义务,自本人独自出社会工作后开始尽子女的义务开始赡养母亲。在哥车祸去世后更多的责任落在自己的身上。在结婚后的2年里,每年送给母亲生活费。不仅如此,在母亲患病的一年多时间里,给母亲买的食品、药物。在母亲病重的一个月时间里,整日住在母亲家,伺候母亲。

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遗产继承纠纷起诉状

原告：______________

被告：______________

请求事项：

依法要求继承祖传房产________路_____号平房_____间（共______平方米）。

事实与理由：

我父亲_____与母亲____，生育子女_____人，有私房____间。____年父亲病逝，该房由原告母亲居住，______年母亲病逝。原告等人达成共识，但三被告拒不同意，双方为此多次发生纠纷。为维护原告的合法权益，根据《中华人民共和国继承法》的有关规定，依法提起诉讼，请贵院查清事实，依法裁判。

此致

沧州市新华区人民法院

具状人：__________________

_________年____月_____日

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司法文书----民事起诉状----民事答辩书----一审民事判决书

根据案情，请代原告李花写一份起诉状，代被告杨玉写一份答辩状，并写一份第一审民事判决书。

注：1.当事人的身份情况可虚拟。

2.文书说理要充分，找准法律依据，必须明确写明适用《继承法》的某条某款，并据此说理。

原告李花的父亲李山与母亲阮氏，生育子女二人，哥哥李明，妹妹即原告李花，一家4口人，有祖传房产5间，位于乙市北区文山路10号。19xx年哥哥李明与被告杨玉结婚。20xx年李明因公死亡，20xx年初父亲李山去世，由母亲阮氏维持一家三口的生活。20xx年底原告结婚另过。被告与婆母住在一起，被告脾气古怪，经常与其婆母吵架，毫无孝心，叫婆母为她洗衣做饭、操持家务。原告母亲每年都要到原告家住上两个月。20xx年初原告母亲病逝，原告要求继承祖传房产，并考虑到被告与婆母共同生活过较长时间，原告同意被告继续住在东屋，但杨拒不同意，要求继承房产，双方为此多次发生纠纷。20xx年，原告向法院提起诉讼，要求继承祖传房产，同时认为被告未尽赡养义务，不应继承房产。

判决结果：本案经过一审，法院认为，被告对公婆未尽主要赡养义务，判决被告败诉。

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房产继承过户手续流程费用问题大全

地产交易中心在办理非交易性房产过户时，最经常接触到的是房产的继承过户。办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。如果是以前的外销商品房，必须要市公证处办理公证，免得多走冤枉路。

继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200 元。

办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。

继承过户,需要的证件:

1、房屋所有证

2、继承公证书

3、继承人身份证复印件

4、继承人申请书.

所交税费有:

1.手续费

2.印花税

3.测绘费

因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。

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买卖承诺书

（HZ）FuLian

NO:00000

卖 方： ［身份证］［营业执照］号码： 地 址：

中介方：惠州市富联房地产中介 地 址：惠州市东湖花园2号小区209栋51号沿江路

卖方是位于, 该物业地址以［房地产证］［预售契约］[商品房买卖合同]为准，若有差异时，双方同意再作修改，并同意不以此作为取消交易之理由。）的合法产权人，现卖方收悉并确认中介方代理之买方购房要约及同意以下述条件出售该物业予买方： 1.

该物业建筑面积为 平方米（以［房地产证］［预售契约］[商品房买卖合同]为准，若实际面积有差异时，卖方同意以本承诺书订明之楼价除以面积所得的单价为标准增收或减付，并同意不以此作为取消交易之理由）。 2.

卖方同意承诺以人民币 元（￥）出售该物业，卖方并同意按

下述方式收款：

a）人民币 元（￥ ）于签署本承诺书后收取作为临时定金； b）人民币 元（￥ ）于

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房产经纪人与中介公司合同书

甲方： (房产经纪人)

乙方： (房产中介公司)

甲乙双方为携手合作，促进发展，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，经协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：

一、 确认与保证：

1、合同双方确认已经获取了本合约所涉及的房地产经纪人执业资格证书许可使用的相关信息，充分阅读并理解了本合同所有内容及附件，接受并严格遵守本合同的约定。

2、合同双方本着真实的意愿签署本合同，并且确认不能仅依据本合同而获得商业利益和成功;承认房地产中介服务随市场的变化而变化，成功须依据自身的商业能力和努力。

3、合同双方郑重声明并保证：

1) 对本合约的履行、传达将不违反本合约的各项条款和规定，亦不会在与其他第三方签订的有关合约中列有违反本合约规定的条款;

2)在获得本合约所规定的有关权利时没有隐瞒或伪造任何客观事实;

4、合同双方对本合同内容和通过本合同约定的房地产经纪人执业资格证书许可使用没有任何误解和歧义。

二、 房地产经纪人执业资格证书的相关情况：

1、房地产经纪人执业由资格证书的编号：

2、房地产经纪人执业由资格证书的有效期：

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上诉人姚立志为被上诉人南阳市房产管理局房屋行政登记

纠纷一案二审行政判决书

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（20xx）南行终字第160号

行政判决书

上诉人（一审原告）姚立志。

委托代理人景超，河南青剑律师事务所律师。

被上诉人（一审被告）南阳市房产管理局。

法定代表人陆行任，该局局长。

委托代理人钟云、郭滨该局干部。

第三人高艺。

委托代理人高予。

上诉人姚立志为被上诉人南阳市房产管理局房屋行政登记纠纷一案，不服南阳市卧龙区人民法院20xx年x月x日作出的宛龙行初字第24号行政判决，向本院提起上诉。本院20xx年x月x日受理后，依法组成合议庭，于20xx年x月x日公开开庭审理了本案，上诉人姚立志及委托代理人景超，被上诉人南阳市房产管理局的委托代理人钟云、郭滨，一审第三人高艺及委托代理人高予等到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。

南阳市卧龙区人民法院一审查明：20xx年x月x日，被告南阳市房产管理局受理了以高艺为申请人、姚立志为共有人的房屋所有权登记申请，对位于南阳市卧龙区靳岗乡刘庄村刘西组一幢房屋进行初始登记，同时提交有登记申请表、房屋平面图、产权登记勘察审批表、建筑工程规划许可证正副本和身份证件。被告据此做出了所有权人为高艺的宛市房权证第5032975号房屋所有权证和共有权人为姚立志的宛市房共字第5032975-1号房屋共

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