附件3：

****（施工合同）竣工图编制说明

一、工程概况

工程名称：

建设管理单位：

设计单位：

监理单位：

施工单位：

二、编制依据

1、建设管理单位提供作为工程建设项目施工的全部施工图，包括所附的文字说明，以及有关通用图集、标准图集或施工图册。

2、《技术用图复制图的折叠方法》（GB/T10609.3—1989）等国家、行业规范和要求。

3、开工前期的设计技术交底、图纸会审，施工过程中地设计变更通知、工程洽商记录、隐蔽工程验收记录，以及材料变更通知签证记录等。

三、编制时间

根据相关规定“工程建设项目施工完工及调试完成后，施工单位、监理单位应根据工程实际情况和行业规定、标准以及合同规定的要求编制项目竣工文件。”，因此我公司召集工程专业人员在****年*月——****年*月进行竣工图编制。

四、编制竣工图的专业技术人员情况

参与工程施工的工程技术人员***、***等、档案专业人员***、质量检查人员***等共计*名，从事竣工图编制工作，从收集设计变更通知和洽商单等文件，到核对分部工程、单位工程、隐蔽工程验收文件，力争做到竣工图反映的情况与工程建设项目实际完成相符，没有误差，以保证竣工图的质量。

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工程竣工图编制说明

一、工程概况：（对承包工程范围的描述）

例：工程地点、四至、全长、占地面积、总建筑面积、楼高××层、开工日期、竣工日期、分××个标段、包括××个分项工程、施工方案及质量情况、总工程量、工程量完成情况等。由××××监理公司承担监理、由××××设计单位设计等。

二、竣工图编制依据：

例：1、《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328—2001；

2、工程竣工资料规范整理培训班的有关要求；

3、城建档案馆、城建工程管理局验收组、城建工程管理局档案室等部门的有关要求。

4、根据××××设计院的设计施工图绘制；

5、根据变更××号，更改部分见竣工图第××页（全部变更资料都要列举）。……

三、资料内容：（对全套竣工图内容的描述）

例：竣工图共分××卷，

其中×卷——×卷为 ；（例：道路工程竣工图）

×卷——×卷为 ；（例：电气工程竣工图）

×卷——×卷为 ；（例：给排水工程竣工图）……

四、其它需要说明的问题。

（盖竣工图章） 单位名称（盖章）

日 期

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竣工图编制说明

1 编制依据

1.1 建设工程施工图合同

1.2 施工图纸会审记录

1.3 设计变更通知单、设计变更、洽商记录

1.4 隐蔽工程验收记录

1.5 施工检查测量及竣工测量资料

1.6 施工主要技术标准和验收规范

《城镇道路工程施工与质量验收规范》（CJJ1-2008）

《公路路基施工技术规范》（JTCF10-2006）

《公路沥青路面施工技术规范》（JTGF40-2004）

《公路路面基层施工技术规范》（JTJ034-2000）

道路等级：城市Ⅱ级主干道

道路红线宽度为55m、四幅路机非分行

路面设计标准荷载BZZ-100

地震设防烈度为6度、不设防

2 工程概况

鹰潭市龙虎山大道延伸工程为连接鹰潭市主城区高桥区与龙虎山风景名胜区的一期工程，设计起点是龙虎山大道与现状320国道的交叉口，设计终点南到天禄村附近的206国道，全长为5682.716m，红线宽为55.0m，路面结构为沥青混凝土路面。

全道路设计起终点具体坐标如下：

起点：X=3122375.430，Y=501595.654，终点：X=3117418.857，Y

=500128.493

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*****工程竣工图编制说明

一、工程概况

*****集控中心包括办公大楼及值班休息楼和食堂，总建筑面积为：

60150平方米。分两期实施建设。一期为*****集控中心大楼，为一类高层建筑，建筑高度为99.9米，地下二层，地上主楼二十五层。二期值班休息楼和食堂，地下两层，地上为五层多层建筑。本次竣工图为一期建筑。

二、参建单位

建设单位：*****有限责任公司

设计单位：*****设计研究院科技工程股份有限公司 监理单位：*****工程项目管理有限公司 施工单位：*****电气有限责任公司

三、开工日期和竣工日期

本工程与 年 月 日开工建设??

四、工程变更情况 详见下表：

1

五、编制依据

本套竣工图册是依据国家颁布的有关规程规范和前面所列的本工程相关变更文件，并按照建设单位20xx年7月下发“*****工程建设项目文件编制与档案整理实施细则”的格式，依据以上所列变更文件编制而成的。

六、编制原则

本竣工图是根据施工设计图、设计修改通知和现场情况，按照图物相符的原则及国家建委（82）建发施字50号《关于编制基本建设竣工图的几项暂行规定》中“凡按图施工没有变动的，或有一般性设计变更，符合杠改或划改要求的，可在原图上修改?”或“ ?变更面积超过30%的，应重新绘制竣工图?＂的竣工图绘制原则，和GB/ T50328—2001《建设工程文件归档整理规范》中＂利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据；凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1／3的，应当重新绘制竣工图＂，以及DA／T28—2002《国家重大建设项目文件归档要求与档案整理规范》中涉及结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更面积超过35％的，应重新绘制竣工图；重绘图按原图编号，末尾加注“竣”字，或在新图图标内注明 竣工阶段＂，并签署竣工图章。因本工程主要依据是设计施工图优化，所以本套竣工图均为重新绘制。

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竣工图编制说明

一、 工程位臵及其概况

楼观台道文化展示区位于陕西省关中平原与秦岭北麓山地结合处，西安市周至县境内。将建设成集宗教朝拜、文化传承、观光游览、养生运动、 休闲度假、商务会议、审美娱乐、生态旅游为一体的，具有国际影响力的道文化发源地和最佳规划、最佳实践、最佳体验区；西安城市重要的休闲度假功能区。

规划区位于周至县城南15公里，楼观台风景名胜区的秦岭山前区域，东距西安市区约70公里，西接宝鸡，南连汉中，北通杨凌，地理位臵优越。

西安楼现中国道文化展示区道教东规划路为连接道教次入口和仙都东路的一条支路，全场193.471m，属市支路Ⅱ级。道路规划红线宽15m，沥青混凝土路面。 二、 编制依据 1、施工图。

2、施工图纸会审记录。

3、设计变更通知单、设计变更、洽商记录。 4、隐蔽工程验收记录。

5、施工检查测量及竣工测量资料。

三、施工质量和施工进度控制情况 1、本区域工程项目班子组成

1

主要是以项目经理为组长、项目技术负责人为副组长的质量管理创优领导小组，严格按现行的施工质量验收规范及建设工程强制性条文的要求对该工程的质量进行全面控制。 2、施工主要技术标准和验收规范

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竣工图编制说明

一、             竣工图内容

基本建设工程竣工图分建筑竣工图、结构竣工图、给排水竣工图、电气安装竣工图等内容。

二、             竣工图的基本要求

1、编制竣工图的人员、时间

应由施工单位的工程施工技术人员承担，不能由他人代编；应在施工过程中跟随工程进度及时进行编制。

2、图纸更改和重新绘制竣工图的要求

(1) 当工程更改不大时（一般性变更），可用绘图墨水直接在原“施工图”（必须是蓝图）上修改至与实际情况相符，并在修改部分加盖“修改章”注明修改依据，然后加盖“竣工图”章，经有关责任人审查、签字。

(2) 当工程更改较大时，在原施工图上修改已不能表现竣工实际情况，则必须重新绘制竣工图，并写好图标。

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汝州市马庙水库除险加固工程

溢洪道尾水渠加固工程

竣工图

黄河水电工程建设有限公司

20##年10月24日

核定：

审定：

编写：

目录

1溢洪道尾水渠加固工程概况

1.1 工程地理位置

1.2 工程布置和主要建设内容

2溢洪道尾水渠加固工程施工情况

2.1合同内工程施工情况

2.2新增变更工程施工情况

3溢洪道尾水渠加固工程竣工图编制依据

4附件

4.1溢洪道尾水渠工程竣工图图集

4.2溢洪道尾水渠工程变更相关文件

1溢洪道尾水渠加固工程概况

1.1 工程地理位置

马庙水库位于淮河流域沙颍河水系北汝河支流洗耳河上，座落在河南省汝州市骑岭乡马庙村，距市区8km。马庙水库控制流域面积91km2，总库容1907万m3，是一座以防洪、灌溉为主，兼顾水产养殖和旅游等综合利用的中型水库。

1.2 工程布置和主要建设内容

1.2.1 尾水渠左岸护坡工程

尾水渠左岸护坡工程加固范围从桩号0+146-0+358，护坡坡度为1:2，厚度为20cm，采用C20混凝土护坡,每10m设一道伸缩缝，缝内填沥青杉板。

1.2.2尾水渠右岸护坡工程

尾水渠右岸护坡采用M7.5浆砌石，坡度为1:0.5-1:0.75，护坡预埋φ5cmPVC排水管，每10m设一道伸缩缝，缝内填沥青杉板，砌筑前要对坡面进行测量放线，然后削坡。

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