青年置业计划活动方案
前言
中国房地产市场已从07年上半年的快速发展阶段,转变至现在的理性回归阶段。反映在市场上,销售价格、成交量都有所回落。自07年年底,为规范地产市场,调控政策频降,而对于首次置业的刚性住房需求,国家却是扶持和发展的态度。
根据万科市场研究部对住宅与人口的专案研究发现,中国人口增长出现过两波婴儿潮,这两群人被称为三高人群,他们升学压力大、就业压力大、找工作难。第一波人群目前处于36-46岁的年龄阶段,正处于小孩入学、改善家庭居住条件的二次置业期。
第二波婴儿潮是在19岁-24岁之间,也处于买房结婚或者工作购房的置业关口,他们构成了武汉市首次置业的主力军。目前的情况是,他们多达到适婚年龄,市场也缺少专门为他们提供的合适房源。
根据对青年群体需求研究发现,更多年轻人如今对住宅的要求正产生巨变。例如将家庭视为成功符号和解压空间;二人世界意识增强,对于相关场所的重视等。此次客户需求调查促使我们要将现在的开发模式转向“客户需求导向”的开发模式,将主流户型面积控制在90㎡以下,建造适宜年轻人居住的房子。
1、青年群体居住模式
首先,在功能设置和面积控制上,通过缩减交通空间、过渡空间面积,合理的配置面积,确保了主要功能空间的舒适度,有效控制了面积。
…… …… 余下全文
万科青年置业计划
解决方案及轻松置业实施细则
前言
中国房地产市场已从07年上半年的快速发展阶段,转变至现在的理性回归阶段。反映在市场上,销售价格、成交量都有所回落。自07年年底,为规范地产市场,调控政策频降,而对于首次置业的刚性住房需求,国家却是扶持和发展的态度。
根据万科市场研究部对住宅与人口的专案研究发现,中国人口增长出现过两波婴儿潮,这两群人被称为三高人群,他们升学压力大、就业压力大、找工作难。第一波人群目前处于36-46岁的年龄阶段,正处于小孩入学、改善家庭居住条件的二次置业期。
第二波婴儿潮是在19岁-24岁之间,也处于买房结婚或者工作购房的置业关口,他们构成了武汉市首次置业的主力军。目前的情况是,他们多达到适婚年龄,市场也缺少专门为他们提供的合适房源。
根据对青年群体需求研究发现,更多年轻人如今对住宅的要求正产生巨变。例如将家庭视为成功符号和解压空间;二人世界意识增强,对于相关场所的重视等。此次客户需求调查促使我们要将现在的开发模式转向“客户需求导向”的开发模式,将主流户型面积控制在90㎡以下,建造适宜年轻人居住的房子。
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1、青年群体居住模式
首先,在功能设置和面积控制上,通过缩减交通空间、过渡空间面积,合理的配置面积,确保了主要功能空间的舒适度,有效控制了面积。
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凤凰城“青年置业计划”方案
一、方 案 背 景
二、活 动 时 间
三、活 动 主 题
四、活 动 形 式
五、推 广 配 合
成都意高行投资营销顾问有限公司
2012.2.25
一、 方案背景:
1 前言:项目前期特价房的营销方案没有达到预期销售效果,特价房未售出一套房源,销量处于缓慢去化区。
2 评估分析:一是,特价房的一个最大的优势在于价格优势,只有在营销过程中通过大势宣传,才会得到较好的市场反响。二是,在充分吸纳前期vip客户后,新的客户资源拓展受到市场需求局限,销售处于缓慢去化期。
3 营销对策:针对前期对特价房方案评估,我司认为需要转变促销形式,避免较低的市场价格所产生的负面影响,同时加强推广强度,冲击消费者购房心理。
二、 活动时间
20##年3月至5月
三、活动主题:
双重好礼,青年置业计划
(1、惊喜巨惠:交5千抵2万)
(2、购房大礼:50台ipad2等你来拿,(约4000元/台))
四、活动内容:
(一)、房源
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万科青年置业计划
解决方案及轻松置业实施细则
前言
中国房地产市场已从07年上半年的快速发展阶段,转变至现在的理性回归阶段。反映在市场上,销售价格、成交量都有所回落。自07年年底,为规范地产市场,调控政策频降,而对于首次置业的刚性住房需求,国家却是扶持和发展的态度。
根据万科市场研究部对住宅与人口的专案研究发现,中国人口增长出现过两波婴儿潮,这两群人被称为三高人群,他们升学压力大、就业压力大、找工作难。第一波人群目前处于36-46岁的年龄阶段,正处于小孩入学、改善家庭居住条件的二次置业期。
第二波婴儿潮是在19岁-24岁之间,也处于买房结婚或者工作购房的置业关口,他们构成了武汉市首次置业的主力军。目前的情况是,他们多达到适婚年龄,市场也缺少专门为他们提供的合适房源。
根据对青年群体需求研究发现,更多年轻人如今对住宅的要求正产生巨变。例如将家庭视为成功符号和解压空间;二人世界意识增强,对于相关场所的重视等。此次客户需求调查促使我们要将现在的开发模式转向“客户需求导向”的开发模式,将主流户型面积控制在90㎡以下,建造适宜年轻人居住的房子。
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1、青年群体居住模式
首先,在功能设置和面积控制上,通过缩减交通空间、过渡空间面积,合理的配置面积,确保了主要功能空间的舒适度,有效控制了面积。
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青年置业计划现场活动执行方案
一、目的
通过团委这个载体,在怀集的共青团中传递项目的“青年置业”计划,推动项目的销售。
二、时间:20##年12月6日16点——21点
三、活动地点:项目售楼部大门广场
四、活动目的:通过联谊活动,传递项目的销售信息
五、活动人数:大约120人
六、活动流程:
七、活动预算
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三和悦城“青年置业计划”全面启动,让梦想照进现实
一直以喜悦、欢愉的亲民形象热销赣州的三和·悦城,即日起在赣州全城范围内,全面启动“青年置业计划”,以更丰富的户型、更优惠的价格,帮助更多年轻人和年轻家庭,实现成家梦想。
此次“青年置业计划”主推2#楼88㎡舒悦大两房,特别适合甜蜜年轻情侣和幸福三口之家居住,多重优惠组合惊喜连连,首付15万元起,即可轻松抢进,完全没有大三房相对高总价的购房压力。值得一提的是,目前该户型正在进行样板房装修,预计将于春节前惊艳开放,届时,赣州首见的“宜家风格样板房”相信会让热爱生活的青年人赞叹不已。
另外,广受欢迎的3#楼67㎡悦变巧两房也加入“青年置业计划”,总价39.6万元起,目前仅余十套,可谓珍贵不贵!
■ “青年置业计划”热点户型:88㎡舒悦大两房,宜家样板房即将艳惊赣州。
2.5米阔绰尺度大进深阳台,带给生活更多惊喜;更有双阳台和客厅、餐厅设计,空间布局井然有序;88㎡大两房,足够承载年轻家庭的浪漫幸福。
■“青年置业计划”珍稀户型:67㎡悦变巧两房,年轻生活悦变悦美
精巧悦变空间令人叹为观止,双厅双阳台设计,功能完善齐全。全明户型,让生活充满阳光,自然悦变悦美。
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万科MAGA社区“青年臵业”计划
一 、参与时间:20xx年7月22日起至开发商截止日
二、目的:
保持老会员对本项目的持续关注度,进行老客户诚意度盘查,同时拓展新客户来源渠道。
三 、参与地点:【万科〃MAGA社区】临时接待中心或销售中心。
四 、参与对象:【万科〃MAGA社区】会员
五 、参与方法:
老会员凭身份证复印件,新会员凭万客会入会表格和身份证复印件可现场登记领取《万科MAGA社区臵业手册》。
五、参与客户所获取权益
1、在20xx年8月7日前登记加入万科MAGA社区“青年臵业”计划的客户在认购【万科MAGA社区】单套房时可获取8000元的购房款(在总房价基础上减去8000元),在8月7日之后登记的客户在认购【万科MAGA社区】单套房可获取5000元的购房款。
2、持有《万科MAGA社区臵业手册》的会员,每参加一次【万科MAGA社区】官方举办的活动,经登记确认后可获取200元的购房款。
3、持有《万科MAGA社区臵业手册》的会员推荐新会员加入万客会并在【万科MAGA社区】成功购买本项目任一单位,老会员可获得6个月物业费作为奖励(老会员必须在成功购买【万科MAGA社区】的任一单位后才能使用),此奖励可根据老带新套数累加。新客户加入万客会并在【万科MAGA社区】成功购买任一单位后可获得3个月物业费作为奖励.
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万科青年置业计划统一说辞
一、
1、 万科青年置业计划“评选成都样板青年”活动规则 通过成都全搜索()网上报名参与评选、参加“购房青
年团”
2、 网友提交的问卷,将由知名理财专家,评选出最符合成都生活的样板青年
10名。
可以邀请你的亲朋好友为你投票,获得人气票数。
选手的最终得分=(网络人气票数X0.4)+专家评分。
3、 入围“成都生活样板青年”的参与者将到现场,经专家提问等环节争夺一名
“零置业之星”。
4、
5、
二、 万科青年置业计划奖品(优惠) 1月23日(暂定),公布入围“成都十大样板青年”名单。 1月26日(暂定),现场pk,产生大奖“零置业之星”。
1、 大奖(1名)
获“零置业之星” 称号,并获成都全搜索提供的“8万元”首付和“200元/平米的装修”
2、 入围奖(9名)
获“成都十大样板青年”称号,获所购买房屋1年物管费。
3、参与奖(所有参与者)
可享1%-3%的购房优惠(具体优惠视项目和团购人数而定),及青年置业基金20000元。
三、 合作银行优惠政策
中行
1、特色化产品和服务:
a. 最高贷款成数8成,最长贷款期限30年,最优惠贷款利率可以下浮15% b.三年期和五年期固定利率贷款产品
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