土地估价报告
项 目 名 称： 鹿泉天行健旅游开发有限公司
国有建设用地使用权价格评估
（石家庄市鹿泉市获鹿镇）
受托估价单位：山东金诚不动产评估咨询有限公司
土地估价报告编号：鲁金诚鉴[2012]（估）字第003号
提交估价报告日期：二○XX年五月二十五日
目 录
土地估价报告 ................................ 1
第一部分 摘 要 ............................ 1
一、估价项目名称 ................................... 1
二、委托估价方 ..................................... 1
三、估价目的 ....................................... 1
四、估价基准日 ..................................... 1
五、估价日期 ....................................... 1
六、地价定义 ....................................... 1
…… …… 余下全文
土地估价技术报告
第一部分总述
一、估价项目名称
***用地土地***权利价格评估【**省**市**县宗地编号***】
二、委托估价方
委托单位：***
单位地址：***
法人代表：***
联 系 人：***
联系电话：*******
传 真：*******
邮政编码：******
三、受托估价方
受托估价机构：*************
机构地址：*****************
估价机构资质级别：**范围内从事土地评估业务
资质证书获得时间：*********
估价资质有效期：**年**月**
土地评估机构注册号：******
法定代表人：***
联 系 人：***
联系电话： **********
邮政编码：*******
四、估价目的
根据“关于印发《国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》的通知”（国土资发[1999]433号）和国土资源部《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》（国土资发[**]44号），***的宗地编号为***出让土地使用权进行价格评估，为确定土地使用权价格提供依据。
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土 地 估 价 技 术 报 告
项目名称：南京市浦口区龙华大酒店抵让土地使用权市
场价格评估（南京市）
受托估价单位：（略）
土地估价报告编号：（略）
土地估价技术报告编号：（略）
提交估价报告日期：二O一四年六月二日
关键词：南京市 市场价格评估
（略） 二O一四年
土 地 估 价 技 术 报 告
第一部分 总 述
一、估价项目名称
南京市龙华大酒店抵让土地使用权市场价格评估（南京市）
二、委托估价方
单位名称：（略）
单位地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
三、受托估价方
受托估价单位：（略）
机构地址：（略）
资质等级：（略）
资质证书获得时间：（略）
估价资格有效期限：（略）
资质证书编号：（略）
法人代表：（略）
联 系 人：（略）
联系电话：（略）
邮政编码：（略）
四、估价目的
本次评估的目的是为南京市土地储备中心确定待估宗地宗地外达到通路、供电、供水、排水、通讯“五通”和宗地内达到土地平整
的开发程度下出让70年期的国有土地使用权市场价格，提供客观、公正的土地价格标准。
五、估价依据
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不动产估价实习 专业名称：
班 级：
指导老师：
小 组：
小组成员：
实习日期：
不动产 估 价 报 告
项目名称：平顶山市新城区九天庄园地下停车库价格评估 受托估价单位：河南城建估价公司
土地估价报告编号：
提交估价报告日期：
目录
第一部分 摘要 .................................. 1
一、估价项目名称 .................................... 1
二、委托估价方 ...................................... 1
三、估价目的 ........................................ 1
四、估价基准日 ...................................... 1
五、估价日期 ........................................ 1
六、地价定义 ........................................ 1
七、估价结果 ........................................ 2
…… …… 余下全文
土地估价技术报告
项目名称：博兴县天泽油脂加工有限公司国有出让土地使用权抵押
价格评估
受托估价单位：山东源丰房地产评估有限公司
土地估价报告编号：鲁滨源丰【2010】（博估）字第042号 土地估价技术报告编号：鲁滨源丰【2010】（技）第042号 提交报告估价日期：20xx年12月22日
土地估价技术报告
第一部分 总述
一、估价项目名称
博兴县天泽油脂加工有限公司国有出让土地使用权抵押价格评估
二、委托估价方
委托单位名称：博兴县天泽油脂加工有限公司
三、受托估价方
受托估价机构：山东源丰房地产评估有限公司
机构地址：山东省济南市泺源大街88号
资质证书号：370000228026986
法人代表：于朝升
联系人: 高 锐（2002370213）
李一敏（2002370144）
联系电话：0543-2309519
邮编：250001
四、估价目的
为企业申请银行抵押贷款提供土地使用权价格参考依据。
五、估价依据
1．《中华人民共和国土地管理法》；
2．《中华人民共和国城市房地产管理法》；
3．《中华人民共和国土地管理法实施条例》：
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土 地 估 价 结 果 报 告
项 目 名 称：
受托估价单位：
估 价 人：
委托估价单位：
估 价 日 期：
估价报告编号：
估价技术报告编号：
提交报告日期:
关键词:（估价对象所在市、县）
估价目的:
安徽中信房地产土地价格评估有限公司
土 地 估 价 报 告
第一部分 摘 要
一、估价项目名称
二、委托估价方
三、估价目的：估价目的必须表述准确、规范，例如：出让、转让、抵押、作价入股、清算、征收补偿、课税等。
1、不得出现两个估价目的；
2、委托单位、委托单位与待估宗地、权利人的利益关系、特别是不一致时应说明缘由。
3、显化资产、企业改制、咨询等均属于估价目的不明确的描述。
四、估价期日
五、估价日期
一般情况下，估价基准日与估价日期接近，出让、转让、抵押、作价入股、清算、征收补偿、课税等目的的，常规都是在踏勘现场之日，涉及财务记账的多数选择月末。估价机构可以应委托方要求出具追述性评估和预测性评估报告，此两类报告的估价基准日一般都与提交报告的时间或者估价工作期间的间隔在3个月以上。凡估价基准日不是实地查勘之日的，应当在“估价的前提条件和假设条件”中明确界定评估设定情况是否与实地查勘之日的状况一致，并提醒估价报告使用者注意区分。涉及地上附着物的，尤其是青苗、树木的，建议回避追述性评估，或在出具追述性评估报告时要求委托方或者利益相关人签字盖章认可地上物数量及质量、价值等情况并提供基准日的照片。抵押评估应回避出具预测性报告。
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《土地估价报告规范格式(一般格式)》的基本内容 上
“土地估价报告”与“土地估价技术报告”的制作与文字要求
“土地估价报告(文字式)”的基本内容
［一］封面
封面内容和格式如下：
土地估价报告
［封面标题］
项目名称：［说明估价项目的全称，内容可包括评估目的及估价对象价格类型（土地使用权或其他）等字样］
受托估价单位：［说明进行该项估价并符合估价资质的机构名称，可同时列出合作估价机构］
土地估价报告编号：［说明估价机构对该项目的编号，含有“（地名）估价机构简称（年度）（估）字第××号”等字样，其中年度为提交土地估价报告日期所在年度］
提交估价报告日期：［说明土地估价报告提交的具体日期］
［二］正文
正文内容和格式如下：
土地估价报告
［正文标题］
第一部分 摘 要
［分标题］
一、估价项目名称［同“土地估价报告”文字式封面］
…… …… 余下全文