居住区规划调研报告

调研目的：通过居住区的规划设计实例调研，了解居住区修建性详细规划的编制过程和内容，熟悉居住区的规划设计的基本手法，巩固和加深对居住区规划设计原理以及对城市居住规划设计规范的学习。

调研对象：合肥大溪地现代城

调研时间:20##年2月

提纲：一、区位及环境条件

      二、社区的人口与用地

      三、基地交通环境现状分析

      四、景观分析

      五、居住建筑现状

      六、公共建筑现状

      七、市政公用设施

      八、总结

内容：

一、区位及环境条件

大溪地现代城位于合肥市蜀山区黄山路以北，岳西路以西，西临永久绿化带。它是将之前的卫庄、南新庄、张末坊等城中村合并拆迁重新开发新建的居住区。项目土地总面积为66885平方米，总建筑面积100000平方米，规划户数850户。小区容积率1.54，绿化率58%，车位比为1：0.83，共有850个车位。

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 居住区规划设计调研报告

      

      

       调研地点:金地格林小城美茵区

       调研者  :杨坡

       调研时间:2014. 3.19

一.   小区基本信息

      金地格林小城是中国房地产上市公司十强企业----深圳金地集团投资武汉的第一个项目，总投资额15亿元，占地面积49.79万平方米，总建筑面积约70万平方米，容积率1.5，绿化率47.2%，包括多层、花园洋房、联排别墅和小高层等多种物业类型以及12000平米的商业步行街、6000平米的运动休闲会所，并规划出万余平米用地专为幼儿园、小学等教育之用，金融、医疗、幼教设施齐备，规模大配套全。            

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关于商丘市水木清华居住区规划的社会实践报告

一、实习内容：

 1  项目背景

水木清华是由商丘市嘉润建设置业有限公司投资兴建的，由全国名列三甲、统领中国建筑领域的浙江大学建筑设计研究院承担建筑规划，由国际知名加拿大嘉柯国际（JACC）设计集团承担景观规划设计。

该项目是商丘市旧城改造、招商引资重点项目、市政府重点工程。所处地段属商丘新城中心繁华地段，行政区与高档住宅区的核心地带。项目总占地面积150亩，建筑面积12万平方米，总投资2.2亿元，由茉莉苑、丁香苑、百合苑三大组团构成，以5层低密度水景花园洋房为主，集多层、小高层、商务会所、商业商铺、地下停车场等为一体，定位为首席品质生活样板社区。小区容积率仅有1.2，绿化率高达45％。曾被评为“商丘市民最喜爱的五大精品楼盘”、“商丘市城市规划十大精品工程”。20##年12月，被省建设厅评为“河南省物业管理优秀住宅小区”，20##年2月被商丘市政府评为“商丘市园林式单位”，是商丘创建省级卫生城市重点达标单位、是商丘市创建国家园林城市重点绿化单位。

2项目概况

“水木清华”出自西晋诗人谢琨的一首诗，形容花木池水的繁茂与洁净。后来成为清华大学清华园中的一处中国皇家园林的名称，所以水木清华也带有了传统的文化色彩。小区取名为“水木清华”，首先表示了小区内东方经典的水景园林特色，也表示了小区周边优良的文化教育环境。

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居住小区规划调研报告

摘要：居住是居民生活中十分重要的一个部分，居住功能也是城市的主要功能之一。因此，居住区规划也是城市规划重要的组成内容之一。我通过对奉天九 里的实地调研，了解其基地地理位置，周边环境，交通，规划，以及户型与价格，切实的了解一个小区从规划到出售的真实状况，并学习其优点。

一、调研目的

1、通过本次调研,初步了解我国的住房政策、住房制度、居住现状、居住标准以及住宅房地产的相关知识。

2、通过对本市居住区环境专题调研，掌握进行社会调研的一些基本方法和手段，培养调查分析和综合思考能力。并初步学会在调研报告中运用经济分析及掌握相关软件的应用。

3、掌握居住小区规划设计的基本原理和方法，并熟悉城市居住区规划设计等相关规范。

4、了解基地现状：地理位置，周边环境以及交通。

二、调研方法

实地调研，网上查阅资料，查阅书籍、规范。

三、调研过程

调研前一天，我先把老师发的几个基地图看了一遍，确定下每个基地的位置，然后和组内同学商量了一下，最终决定去奉天九里调研，并计划了一个路线。因为奉天九里距离我们学校并不算远，我们组的同学就步行，切身体验奉天九里的周边环境。我们顺着文汇街走到南堤东路，然后沿着南堤东路一直走到奉天九里。期间，我们拍了一些路上的照片，有交通，商铺，绿化，景观。并且对奉天九里的周边小区进行了调研。通过对奉天九里售楼处售楼人员的询问以及现场的一些资料和传单的翻看，我们对奉天九里的实际情况有了一定的了解。

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调研报告

本次设计的题目是休宁上竹园安置小区规划设计，属于住宅区的规划设计，想要完成这个课题，就不得不深入了解其他一些住宅区的规划设计方法，以取其精华，用于创造优秀的设计作品，因此我参观学习了一些的住宅规划小区和安置小区，总结出以下几点心得。

一、调研目的

1、了解居住建筑的布置规划，研究居住建筑的特点、组成及各组成部分的功能要求及相互关系，了解办公楼的设计原则和使用要求，划分整个办公功能分区及相互关系，分析各组成部分的特点及布局方式，明确对结构和荷载的布置进行简单的分析。

2、从不同角度对农民拆迁安置小区及失地农民进行了相关研究，了解其存在的问题以及失地农民的特点，掌握现在对农民拆迁安置小区的规划设计研究进展并分析其不足之处，以期在本次毕业设计中拆迁安置小区户外环境研究中针对问题提出合理的解决措施。

二、调研内容

1.居住区规划设计的基本要求

（1）使用要求：住宅类型、合理的公建配套项目及布局方式，组织居民的室外活动场地、绿地及内外交通等。

（2）卫生要求：要有良好的日照、通风，防止噪声和空气污染。

（3）安全要求：居住区规划为防止灾害发生或减少危害程度，应按照有关规定，对建筑的防火、防震构造、安全间距、安全疏散通道与场地、人防地下构筑物等作必要安排。如防火间距规定，当两建筑山墙相对且无门窗时，其间距不小于3.5m，当建筑沿街布置时，向外人行消防通道间距不大于80m，建筑长度超过160m时应设消防车道，净宽净高不小于4m。

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城 市 规 划 概 论

---居住区调研报告

  

学院：林学院

                                           班级：艺设111班

                                           姓名：宋珊

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调研报告

任晓晴    建筑学10-1班    2010304648

调研小组成员：任晓晴  严琳玲  张潇  郭晶晶

待调研小区：1、金地-中央美域    2、金地-艳澜山     3、嶺秀山南艺墅群

调研时间：2月27—28日

调研方法：实地考察、查阅相关资料、拍照分析

一、   调研目的

   由于本学年的设计作业为居住建筑，所以要求我们对居住建筑包括居住小区、居住组团等

规划有个明确的认识，以及把握居住建筑的形成样式、风格、场地设计、周边环境的协调配备。

居住小区内的交通及流线也是应该被考虑和认真实践的。基于此，我们就对淮南本市现有的比

较典型的小区进行了实地调研，通过分析，对居住建筑有最初的认识。

二、   个例分析

金地-中央美域

1、小区周边环境：

该项目位于淮南山南政务核心区域，紧邻市府。四周汇聚玉兰大道、和悦街、淮河大道便捷交通动脉。占位核心，

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姓名：张雪婷

学号：131xxxxxxxx

班级：景观设计本1班

课程名称：住区景观规划设计实训

完成日期：20xx年11月30日

小区景观规划调查报告

一、 调研目的

了解我国住房制度，居住现状，和居住标准。针对新旧社区的居住环境、风貌特色、交通等问题进行科学、系统的分析。搜集现状基础资料和相关背景资料。调查小区居民的户外活动的行为规律及小区人口规模。对小区及小区道路交通系统规划进行调查。调查居住小区的住宅类型及住宅组群布局。并调查小区内的公共建筑的内容、规模和规划布局方式。最后是了解小区的绿地规划系统和景观系统规划设计。

二、 调研对象

北京市通州区某小区

三、 调研内容

1. 河南省安阳滑县某住宅小区

小区位置

小区东南方向临湖，北面有大

运河景区，东边与南边都有汽车客运

站，不管从自然景观，人文科技，还

是医疗卫生，交通，都是不错的居住

环境。

系统规划的小区

小区南北贯通，以中间的南北景观带为轴线，到小区底部又有东西向的景观带与南北向的景观带相交，交点处设计了一个圆形水池，给小区曾添了灵性和动感。

在水池水面又有四只蟾蜍向外喷水，透出些许苏州园林的意境。两条景观带将小区的交通和住宅楼统筹起来。

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