江西省投资环境分析报告

一、江西省投资环境分析

（一）经济环境

1．经济增长水平

江西省经济较发达，经济连续多年高速发展。20##年全年实现地区生产总值9435.0亿元，比上年增长14.0%。 其中，第一产业增加值1205.9亿元，增长4.0%；第二产业增加值5194.7亿元，增长18.3%；第三产业增加值3034.4亿元，增长10.8%。三次产业对经济增长的贡献率分别为3.8%、71.2%和25.0%。三次产业结构调整为12.8：55.0：32.2。非公有制经济快速发展，实现增加值5152.2亿元，增长16.1%，占GDP的比重达54.6%。另外，鄱阳湖生态经济区主体地位初步显现，实现生产总值5554.6亿元，占全省的58.9%。

2．物价水平

与全国其他大多数省份相比,江西省总体物价水平较低。20##年江西省居民消费价格上涨3.0%，其中食品价格上涨5.6%，居住类价格上涨6.9%。商品零售价格上涨2.7%。工业品出厂价格上涨15.3%，其中冶金工业上涨31.8%。原材料、燃料、动力购进价格上涨11.8%，其中有色金属材料和电线类上涨35.0%。另外，江西省固定资产投资价格上涨4.8%，农产品生产价格上涨7.5%。

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投资环境分析报告框架结构

报告经济指标以国家统计局最新数据为标准，通过宏观经济指标与产业指标对比分析对我市产业经济做综合数据评价，并结合资料与社会人文环境就该地区投资价值作综合评价。

一、地区概况

二、资源与自然条件分析

1、矿产资源

2、林业资源

3、能源水力资源

4、气候条件

5、旅游资源

6、其它

三、社会人文环境分析

1、人口结构

2、人民生活

3、消费特征

4、文化特点

5、发展趋势

四、经济发展环境分析

1、周边经济环境

2、地区交通能源评价

3、城市、工业园区建设

4、商贸流通环境

5、治安条件评价

6、金融环境评价

7、科技文化环境评价

8、卫生环保条件评价

五、经济发展水平分析

1、产业结构

2、国民生产总值与人均产值

3、重点支柱产业集群

4、地区财政

5、地区消费价格指数分析

6、当前固定资产投资分析

六、经济发展能力分析

1、主要产业的经营指标与全国同业水平比较分析

2、重点企业的经营能力指标与全国同业水平比较分析

3、区域政策与区域财政对重点产业扶持力度分析

4、投资政策评价

5、投资风险分析说明：该分析结构为基本分析框架，也可以根据具体要求结合投资项目提供区域投资可行性报告、区域产业发展规划、区域招商引资环境评价报告等服务。

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       海南岛投资环境分析报告

           

课程：投资经济学

班级：09投资1班

报告人：詹  翔，刘云鹏，吴学东，胡仁林

                     檀  静，陈继文，杨之欣，徐广现

      杨  齐

海南岛投资环境分析报告

首先，谢谢各位在接下来这段时间里听我们小组做报告！

我们这份《海南岛投资环境分析报告》由小组成员詹翔、刘云鹏、胡仁林、吴学东、杨之欣、檀静、杨齐、陈继文、徐广现共同完成，我们分别负责了报告中的不同部分。

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广西桂林市投资环境调查报告

摘要：桂林市拥有丰富而独特的自然资源、人文景观、经济科技基础和明显的区位优势。文章就桂林目前的自然、经济、科技环境进行调查。浅析了目前桂林投资的宏观和微观环境及对桂林投资的几点建议。

关键字：桂林 投资 调查

一、桂林市简介

桂林是世界著名的风景游览城市和历史文化名城。辖5个市辖区、10个县、2个自治县。地处湘桂走廊南端，东经109°36′至111°29′、北纬24°15′至26°23′，平均海拔150米，北、东北面与湖南省交界，西、西南面与柳州地区相连，南、东南面与梧州市、贺州市相连，毗邻广东省。享有山水甲天下之美誉。桂林是广西东北名城和交通、文化中心，中国历史文化名城，是全国重点旅游城市。桂林的工业以电子、信息、生物制药、新材料环保等高新技术为支柱产业，并建立了桂林高新技术开发区。桂林拥有各类中等专业技术学校62个，在校学生3.83万人; 普通高等院校13所，在校学生10.56万人。桂林市19xx年以来先后荣获“中国优秀旅游城市”、“国家园林城市”“国家卫生城市”、“国家环保模范城市”、“全国双拥模范城”、“全国青年文明号模范城市”、“全国精神文明建设先进城市”“全国社会治安综合治理优秀地市”“中国城市名片”等称号。

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关于投资环境的报告

人类的发展离不开对环境的认识和适应，环就是四周，环境就是周围的情况。在现在的国际商务活动中，投资环境起着非常重要的作用，是决定一项投资能否成功的关键。随着经济全球化的浪潮，越来越多的企业已经不能闭门造车，不能只把眼光局限在本国，他们需要更多的全球市场的眼光和积极走出去的决心。世界潮流浩浩荡荡，顺之者昌逆之者亡，所以投资海外成了越来越多的企业必不可少的一项工作，通过海外市场，企业可以获得最优的资源配置方式。

国际投资环境主要有以下几个部分：

1．政治法律环境，主要包括：政治体制、政局的稳定性；政策是否具有连续性；法律法规是否齐备和公允的司法实践等。

2．社会文化环境，主要是指公民的文化教育水平、宗教、风俗习惯等。

3．自然环境，包括地理位置、自然条件、自然资源等。

4. 经济环境，包括宏观经济发展状况、市场、基础设施、经济政策等。

企业在进行国际投资的时候，应该充分考虑以上几个方面的情况，这样才能做到不会有损失。在实际的投资中，很多企业都有着深刻的经验与教训，所以我们一定要有整体的观念，并紧密联系实际。

在上诉的几个风险中，首当其冲是政治性风险。比如中国在拉美能源、矿产领域投资集中度高，投资国非常集中，且合作金额巨大，而拉美国家的国际间关系复杂，各国政治形态多样，其左翼政权国家

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云南省投资环境分析报告

一、     面积、人口

云南省地势北高南低，海拔相差大。南面海拔一般在1500-2200米，北面在3000-4000米之间，全省最高点-梅里雪山的卡格博峰海拔6740米，东部为云贵高原，地形渐趋平缓，一般海拔76.4米。

自然资源

云南拥有丰富的自然资源，素有“植物王国”，“动物王国”，“有色金属王国”，“药材之乡“的美誉。 植物：云南是全国植物种类最多的省份，不仅有热带，亚热带，温带，寒温带植物种类，而且还有许多古老的，衍生的，特有的以及从国外引种的植物，在全国近3万种高等植物中，云南就有1.8万种，占全国总数的一半还多。

矿　产

目前已发现可用矿产150余种，占全国已发现矿产种类的93%，其中保储量的潜在价值可达3万亿元，其中燃料矿产约占40%，金属矿产占7.3%，非金属矿产约占52.7%。已探明储量矿的矿种有86种，矿产地2，700处，在保有储量矿产中，有13%的矿种居全国前列，有2/3的矿种在长江流域及南部地区占重要位置。其中居全国第一的矿种有锌，铅，锡，镉，铟，铊，蓝石棉。

水资源

云南省雨量充沛，河流湖泊众多，每年流量2，000亿立方米，相当于黄河的3倍。 过境水量1，600亿立方米，两项合计人均拥有1万多立方米，为全国人均拥有量的4倍，丰富的水资源形成了丰富的水能资源，并且成为最大的能源优势。

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文山投资环境分析报告

第一部分：宏观环境分析

一、房地产市场宏观分析

1、“新国五条”出台影响房地产市场供求关系，导致需求量下降，销售、开发规模缩减，利润水平下降、竞争愈发激烈，中小房企发展艰难。

2、房地产行业未来展望

（1）房地产业仍有发展空间，但是速度会明显放缓；

（2）投资区域将会转移，由中东部较发达的区域转向西部欠发达区域；

（3）三线、四线城市将是增长主要动力；

（4）旅游地产、商业地产、养老地产等物业将面临发展新机遇；

二、旅游市场宏观环境分析

1、随着我国人均GDP超过6000美元大关，我国旅游市场正进入成熟的度假旅游经济时期。同时随着《旅游法》的颁布，会对现有旅游业的传统盈利模式产生影响，行业面临盘整,给旅游业投资带来机会。

2、旅游业未来展望

未来我国旅游行业将快速增长，会呈现出以下发展趋势：

（1）旅游产品结构升级，由旅游产品的单一型变成为复合型；如由单一的观光游转变成为休闲度假游；

（2）旅游景区复合开发模式将会更加普及。

第二部分 选择云南

一、选择西部

1、中东部地区经历长达30年年的发展，经济、文化、商业、科技等都发生了质的变化。政策优惠幅度递减、市场消费环境、人才使用成本、各项政策的执行力度、社会规范化意识、资源的开发强度等方面的阶段性发展较高水平增加了项目操作的难度，不利于新设企业的快速发展。而西部地区在上述方面更利于企业的原始积累和启动。

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房地产投资环境分析报告

引言：房地产投资环境分析是拟投资的地域（国家、地区、城市和街区）在一定时期内所具有的能决定和制约项目投资的各项外部状况和条件的总和，它具有系统性、区域性和动态性等特点。

—、政策环境分析

影响房地产项目的政策、法律从全国到城市都不能忽视，尤其是项目所在城市的一些地方性政策、法规往往会很直接地影响到房地产项目的投资决策。

（—）、全国政策环境分析

从全国法律政策来看，以金融政策、土地政策尤为重要。

1、金融政策分析

金融政策主要包括银行的借贷政策和国家的货币政策等。

优秀案例分析：

随着一季度这个传统的信贷投放的旺季的到来，最近首套房利率下降到基准利率的消息也在不断发酵。春节前，中行、华夏银行和少数地方银行已经将首套房贷利率从基准上浮10%调整为上浮5%。春节后，成都十大银行的首付、利率信息。

调查显示，中信银行、成都农商银行、华夏银行、光大银行、招商银行、中国邮政储蓄银行(只针对二手房)、成都银行(公积金贷款)首套房首付为三成。

十大银行中，首套房贷款利率恢复基准利率的包括：中国银行、中信银行、成都农商银行、华夏银行、招商银行。执行上浮利率的银行中，首套房普遍执行上浮5%—10%，二套房普遍上浮10%-20%。

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