篇一 :项目投资分析报告模板

该项目位于某市某区(以下简称“项目园区”),是目前某上市公司投资已建成最大的项目,在项目建设初期未进行严格的科学的可行性论证,为提高财务管理部集团经济管理职能部门的专业作用,为公司领导项目决策提供有力的经济决策支持,特对本项目做事后的经济效益分析,通过分析,使公司领导清晰的知道项目的投入产出,从而判断本项目的可行性和经济效益情况。

一、本次分析报告的意义与必要性

1、符合集团公司未来发展的需要

20##年5月左右,上市公司将园区单独成立全资子公司,园区的资产将全面投入到新公司中,子公司主要上市公司部套的加工及模具的制造。所以园区产生的经济效益就是园区项目投资产生的经济效益,根据产出的经济效益能很好的分析该项目投资的情况。

2、提高部门人员财务管理和项目投资分析的能力与水平和部门的经济管理职能

财务管理部是公司的经济管理部门,应为公司重大经济决策提供依据。部门的职能管理水平取决于部门人员的专业知识和能力。学好财务管理的相关知识,并把知识充分运用到实际工作中去,把知识转化成生产力,这样才能提升我们的职能管理作用。通过锻炼撰写本项目投资分析报告,可以提高部门人员财务管理和项目投资分析的能力与水平,很好的把学到的知识运用起来,提高管理意识,最终达到提高整个部门的职能管理作用。

…… …… 余下全文

篇二 :项目投资收益分析报告(超级实用)

项目投资收益测算报告

项目投资收益评价,在进行项目的可行性研究,投资决策,方案选择,效益评估,获利能力与财务表现的比较等方面,都要进行经济分析,目的是从成本与效益的角度分析项目的经济指标和财务表现,以帮助决策者和项目团队得出正确的信息,做出科学的决策。

项目投资收益评价报告主要包括成本效益分析,投资收益率,投资回收期(静态投资回收、动态投资回收期),净现值,内部收益率(IRR),盈亏平衡等内容。

汇报模版:

第一章 项目财务数据的测算

第一节 财务测算的基本内容

一、总投资的测算

二、销售收入和税金

三、销售成本

四、利润

五、项目周期

第二节 财务数据测算原则

一、实事求是的原则

二、稳健的原则

三、测算科学化的原则

四、按规章制度办事的原则

第三节 总投资的测算

一、总投资的构成

二、建设投资

1、固定资产投资

2、无形资产

3、开办费

4、预备费

三、建设期利息

四、流动资金

1、流动资金投资构成

2、流动资金测算

第四节 成本的测算

一、成本的概念

二、成本的构成

三、折旧

第五节 销售收入、税金和利润测算

一、销售收入的测算

…… …… 余下全文

篇三 :企业具体投资项目分析报告

企业具体投资项目分析报告

格式与写作要点:

1、项目概述

2、市场分析

3、项目开发的必要和可能性

4、项目开发的社会和技术条件

5、项目经营计划的组织和实施

6、投资估算和资金的筹措

7、财务分析

8、敏感性分析

9、风险性分析

10、            结论

范例:

XX公司房地产投资项目分析报告

一、概述

(一)项目实施的背景和依据(略)

(二)项目概况

1、项目名称:(略)

2、项目地点:(略)

3、项目规划:

(1)    占地范围:南起XX,北至XX,全长约120米;西起XX,东至XX,全长约116米。

(2)    占地面积:总面积约17250平方米,其中:项目占地面积13915平方米;市政代征地2185平方米;超代征地为1150平方米。

(3)    建筑面积:总建筑面积为10万多平方米,其中地上容积率为4.4,地下容积率为2.4,建筑物限高30米。

…… …… 余下全文

篇四 :项目投资分析报告

项目投资分析报告

核心提示:项目数据分析报告是通过对项目数据全方位的科学分析来评估项目的可行性,通过采用四个评价体系对项目进行科学的数据分析,确定项目的可行性,为投资方决策项目提供科学、严谨的依据,降低投资的风险。

项目数据分析报告是通过对项目数据全方位的科学分析来评估项目的可行性,通过采用四个评价体系(环境评价、国民经济评价、财务评价、社会效益评价)对项目进行科学的数据分析,确定项目的可行性,为投资方决策项目提供科学、严谨的依据,降低项目投资的风险。项目数据分析报告是目前国际上最炙手可热的项目决策分析报告,其系统的客观性、科学性和严谨性受到越来越多投资商和融资方的重视。

编制要点

(1)总体分析

从项目需求出发,对被分析项目的财务、业务数据进行总量分析,把握全局,形成对被分析的项目财务、业务状况的总体印象。

(2)确定项目重点,合理配置项目资源

在对被分析项目总体掌握的基础上,根据被分析项目特点,通过具体的趋势分析、对比分析等手段,合理确定分析的重点,协助分析人员作为正确的项目分析决策,调整人力物力等资源达到最佳状态。

(3)总结经验,建立模型

通过选取指标,针对不同的分析事项建立具体的分析模型,将主观的经验固化为客观的分析模型,从而指导以后项目实践中的数据分析。

…… …… 余下全文

篇五 :万达广场项目投资分析报告

 

万达广场项目投资可行性分析报告

年级专业:10 财务管理

小组成员:于平

   施喆

   李欣

     崔焯羽

     陈嫣雨

河海大学商学院

      

目录


 一、项目背景分析

1、项目概括

银川金凤万达广场是20##年自治区重点招商引资项目,总投资30亿元,是由大型购物中心、室内外商业步行街、品牌超市、高档KTV、电玩广场、高档影院及精装公寓共同组成约30万平方米的城市综合体。通过各类业态的有机结合在万达广场内汇集吃、玩、乐、购、住等5大流行时尚生活元素于一身,形成城市核心区的城中之城,为银川人民提供全业态、一站式、多方位的便捷服务,满足各项商务、生活、娱乐体验需求,成为银川市业态最为齐全和丰富的商业中心。

2、项目的主要技术经济指标

(1)总用地面积:70143 ㎡

(2)总建筑面积:288000㎡

(3)建筑密度:%

(4)容积率:

…… …… 余下全文

篇六 :投资分析报告模版

****项目投资分析报告

一、说明:

1、根据规划设计的要求及对市场的调查与分析,在该地块兴建。。。。。。

2、报告中有关成本的明细换算科目基本参考**市市场行情及有关国家地方收费标准并结合实践经验确定。

项目面积参数表

                                                                          表4-1

…… …… 余下全文

篇七 :房地产项目投资分析报告模板(房地产)

创冠地块

投资分析报告

重庆市建设项目管理有限公司

目    录

第一章 前言. 2

一、........................................ 报告编制目的. 2

二、报告编制依据. 2

三、地块概况. 2

第二章 项目开发经营环境分析. 4

一、重庆经济运行情况. 4

二、重庆房地产市场运行情况. 10

三、项目所在区域楼盘现状. 14

四、项目地块优劣势分析. 17

第三章 投资估算. 19

一、建筑指标. 19

二、投资估算. 19

第四章 经济测算. 22

一、销售价格的预测. 22

二、销售收入及税金测算表. 22

三、损益表. 23

第五章 结论及建议. 24

第一章 前言

一、 报告编制目的

本报告通过对项目的重庆市的经济运行和房地产发展现状进行分析,以及对项目所处区位及周边主要同类竞争物业的比较分析,对项目的可行性提出意见,并结合项目的特点,对其进行投资分析与财务评价,为项目决策提供依据。

二、报告编制依据

1、20##年重庆市统计年鉴;

2、20##年重庆市国民经济和社会发展统计公报;

…… …… 余下全文

篇八 :项目投融资综合分析报告样板

项目投融资综合分析报告

目录

序言

第一章 项目概述

项目名称

项目单位

项目地址

项目行业背景

项目主要经济财务指标

第二章 项目投资环境分析

投资环境分析意义

投资环境评估指标系统的构建原则 项目投资环境

项目投资环境评价

第三章 项目投资风险控制方案 企业商务策划

项目风险控制体系

项目风险控制分析

内部监控措施分析

第四章 项目市场研究分析

项目外部PEST因素分析

市场特征分析

第五章 项目行业及市场分析

饲料业在国民经济的地位

饲料行业现状及产业分析

陕西饲料行业市场分析

饲料行业竞争分析

饲料行业前景预测

项目行业风险评定

第六章 项目分析方法

定性数据分析法

定量数据分析技术

第七章 收入及成本费用估算和分析 主营业务收入

税金预测

总成本费用估算

总成本费用构成分析

成本费用控制情况分析

第八章 偿债能力分析

利息备付率分析

偿债备付率分析

短期偿债能力指标 长期偿债能力指标 负债经营的可行性评价

第九章 经济效益指标分析

静态评价指标

动态评价指标

第十章 项目综合风险分析

政治风险

…… …… 余下全文