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棚户区改造项目申请报告

工程名称： ***棚户区改造工程项目          

项目申请单位：**市***棚户区改造工程项目办公室

申报单位基本情况及项目概况

一、项目概况

1、项目名称：**棚户区改造工程

2、项目地点：环城南路南侧、规划路东侧

3、建设性质：新建

4、建设单位：***区管委会

4、项目代建单位：***市***局

二、建设单位基本情况

***局于20##年3月6日成立了****棚户区改造工程项目办公室。

三、建设内容及规模

1、建设内容：本项目共建设八栋6+1层住宅及室外配套道路硬化、绿化以及水、电、暖、燃气等管网工程。

2、建设规模：本项目总用地面积23325m²，总建筑面积48952.92m²（其中：计容建筑面积41985，不计容建筑面积6967.92㎡），用地性质为住宅用地，底层停车位122个，室外停车位个126。总户数372户。

四、投资估算与资金筹措

1、投资估算：项目总投资约8811万元。

2、资金筹措

项目所需资金全部来源于宜阳新区管委会。

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****棚户区改造立项的

申请报告

市发改委、市房地局住房保障科、***区政府：

****项目是省市重点工程。该地块项目南临解放西路、北临常胜西路、东接蒸湘北路、西临迎宾路。总占地面积约**万㎡，其中私产面积为：**㎡；片区内住户共计**户；其中已拆迁 **户；未拆迁*** 户。该片区房屋大多建于上世纪 70、80年代，主要以砖混结构和土木结构平房为主，基础设施不完善，很多房屋年久失修，出现墙体裂痕等情况，安全隐患极为严重。

现在拆迁住户分别安置在***安置区、***安置小区、***安置小区，小区配套基础设施、**路、**路及主体实施单位是****有限公司。

根据《关于印发（***市棚户区改造实施方案）及相关配套文件的通知》中相关精神，本项目拆迁范围属于棚户区改造范围，现特申请为该片区棚户区改造立项。恳请批准为盼。

妥否，请批示。

*******有限公司

*年*月*日

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报 告

乌鲁木齐市棚户区改造领导小组办公室：

乌鲁木齐市水磨沟区韦斯特地块位于××路xx号，该地块占地面积约 亩，片区内住户共计 户。该片区房屋大多建于上世纪 - 年代，主要以砖混结构和土木结构平房为主，基础设施不完善，很多房屋年久失修，出现墙体裂痕等情况，该片区房屋存在安全隐患。

鉴于以上情况，根据《关于印发（乌鲁木齐市棚户区改造实施方案）及相关配套文件的通知》（乌党办发〔2010〕26号）中关于项目报批程序的要求，现申请为该片区棚户区进行改造。恳请批准为盼。

妥否，请批示。

新疆×××房地产开发有限公司

20xx年3月28日

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棚户区改造项目申请报告

棚户区一般是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差的居住区域，或者说是城中村。改造棚户区是意义重大的民生项目，那么棚户区改造项目申请报告要怎样撰写呢?以下是一篇棚户区改造项目申请报告提纲，以供需要撰写项目申请报告的人士参考。

第一章棚户区改造项目申请报告概括

一、项目申报单位概括。

二、项目概括。

第二章发展规划、产业政策和行业准入分析

一、发展规划分析。

二、产业政策分析。

三、行业准入分析。

第三章资源开发及综合利用分析

一、资源开发方案。

二、资源利用方案。

三、资源节约措施。

第四章节能方案分析

一、用能标准和节能规范。

二、能耗状况和能耗指标分析。

三、节能措施和节能效果分析。

第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析

一、项目选址及用地方案。

二、土地利用合理性分析。

三、征地拆迁和移民安置规划方案。

第六章环境和生态影响分析

一、环境和生态现状。

二、生态环境影响分析。

三、生态环境保护措施。

四、地址灾害影响分析。

五、特殊环境影响。

第七章经济影响分析

一、经济费用效益或费用效果分析。

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第一章  申报单位基本情况及项目概况

1.1项目概况

1、项目名称：霍州市铁道兵旧营盘城市棚户区改造工程

2、项目地点：霍州市东城区西北部

3、建设性质：新建

4、项目承建单位：山西省富世德房地产开发有限公司

5、建设单位法人代表：张伟华

6、项目申请报告编制单位：山西瑞翠环保工程公司

1.2建设单位基本情况

山西富世德房地产开发有限公司于20##年2月3日经太原市工商局批准成立，注册资金1000万元，并于20##年7月取得了房地产开发资质证书。公司位于太原市迎泽区东太堡村龙鼎花园沁心苑小区2号楼1单元102室。公司机构设置为五部一室：工程部、材料设备部、合同预算部、财务部、销售部和办公室。公司中具备中级职称的员工有10人，且具有雄厚的资金实力和专业化的项目化开发管理能力，拥有强烈的社会责任感，是一家能够引领房地产业科技创新的企业。

1.3建设内容及规模

1、建设内容

本项目共建设三栋17层住宅及室外配套道路硬化、绿化以及水、电、暖、燃气等管网工程。

本项目总用地面积11096.09m²，总建筑面积35002.79m²，其中地上建筑面积为33288.27m²，地下建筑面积：1714.52m²，地上停车位95个，地下停车位145个。总户数325户。

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十三五重点项目-棚户区改造项目资金

申请报告

项目编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

资金申请报告是项目投资者为获得政府专项资金支持而出具的一种报告。政府资金支持包括投资无偿补助、奖励、转贷和贷款贴息等方式，政府只审批资金申请报告。一般需要委托具有工程咨询资格的单位编写资金申请报告。

政府资金支持包括投资无偿补助、奖励、转贷和贷款贴息等方式，政府只审批资金申请报告，决定是否给予资金扶持。其具体的审批权限和利用方式如下：

(1)政府投资补助的项目的资金申请报告

（a）能够推进科技进步和高新技术产业化，及对经济结构调整有重要带动和引导作用的产业化项目；

（b）农业综合开发资助农业发展的项目；

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（c）科技型创业投资项目；

（d）政府支持的中小企业创业投资项目；

（e）政府鼓励的风险投资项目；

（f）具有经营性质的科研开发项目；

（g）国家鼓励发展的能源交通、农林水利、市政工程等公益性和公共基础设施投资项目；

（h）保护和改善生态环境的投资项目；

（i）促进欠发达地区的经济和社会发展的投资项目； （g）符合国家有关规定的其他项目。

(2)政府财政贴息资金的项目的资金申请报告

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奎文区军干所棚户区改造立项的

申请报告

市发改委、市房地局住房保障科、奎文区政府：

奎文区军干所棚户区改造项目是省市重点工程。该地块项目南临＿＿＿＿、北临＿＿＿＿、东接四平路北路、西临＿＿＿。总占地面积约＿＿＿万㎡，其中私产面积为：＿＿＿㎡；片区内住户共计＿＿＿户；其中已通过拆迁 ＿＿＿户。该片区房屋大多建于上世纪 70、80年代，主要以砖混结构和土木结构楼房为主，基础设施不完善，该楼房年久失修，多处出现墙体裂痕等情况，其基础为石砌基础，安全隐患极为严重。

现在拆迁住户已签订拆迁安置合同，分别安置在＿＿＿安置小区、＿＿＿安置小区、＿＿＿安置小区，小区配套基础设施、＿＿＿路、＿＿＿路及主体实施单位是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

根据《关于印发（潍坊市棚户区改造实施方案）及相关配套文件的通知》中相关精神，本项目拆迁范围属于棚户区改造范围，现特申请为该片区棚户区改造立项。恳请批准为盼。

妥否，请批示。

*******有限公司

*年*月*日

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“十三五”规划重点-棚户区改造项目建议书（立项报告）

   

   

   

   

   

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

定义及作用

定义：项目建议书又称立项报告，是由项目投资方向其主管部门上报的文件，从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，建议书内容包括项目的战略、市场和销售、规模、选址、物料供应、工艺、组织和定员、投资、效益、风险等，把项目投资的设想变为概略的投资建议。目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。

项目建议书通常是在项目早期使用，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为±30%左右。对于大中型项目，有的工艺技术复杂，涉及面广，协调量大的项目，还要编制预可行性研究报告，作为项目建议书的主要附件之一。

作用：项目建议书是项目发展周期的初始阶段，是国家选择项目的依据，也是可行性研究的依据。

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