篇一 :酒店项目可行性报告

湖州吴兴皇冠大酒店

项目可行性研究报告

第一章总论

11 项目概况

本报告所陈述的对象为湖州吴兴皇冠大酒店,以下简称本项目。

本项目位于位于湖州市米兰广场,交通便捷,是湖州市吴兴区的地标性建筑。酒店营业面积近2万平米,是湖州地区最大的豪华酒店之一。酒店的经营涵盖了餐饮、桑拿、KTV、客房等服务设施,并且统一按四星级标准进行装修,计划总投入近4500万元。

酒店拥有行政套房、行政商务房、温馨玫瑰房、商务大床及标准间等多种类型和规格客房95间。房内布置简约时尚,配有电视音响系统、客房自行控制的中央空调系统,并配备国际国内直拨电话、免费高速宽带上网及电脑使用和24小时的贴心服务,房间的隔音效果做到45DB以内,完全确保宾客的商务及隐私需求。

吴兴皇冠大酒店的行政套房、行政商务房所特有的休闲区能让每一位入住该房型的客人在舒适的休息之余享受悠闲的休闲娱乐体验。温馨玫瑰房能让每一对入住的情侣享受到无可比拟的浪漫情怀。

吴兴皇冠大酒店的餐饮娱乐设施相当齐全,现代化的设备和标准化的服务管理将给宾客带来不同凡响的休闲时光。

酒店餐饮共有餐位900余个,风格不同的餐饮包厢36间。富丽堂皇的宴会厅更是酒店的一大亮点,特聘的粤菜名厨定能让每一个光顾的客人食指大动。KTV共有各类包房40间,全部使用高端音响配置,包房装修高贵时尚,是娱乐消费的最佳场所。酒店的桑拿设备齐全装修豪华,是客人最佳的休闲场所。

…… …… 余下全文

篇二 :某酒店可行性研究报告(绝对完整)

某酒店

项目可行性研究报告

编撰单位:*****有限公司

编撰时间:****年*月*日

 

第一章         总论

1、1 项目概况

1、2 项目提出的背景及建设必要性

1、3 可行性研究的依据和范围

1、4 主要技术经济指标

1、5 施工进度计划

第二章         市场调研及前景预测

2、1 度假公寓的概念

2、2 三亚引入度假公寓的情况介绍

2、3 目前三亚已经推出和即将推出的可比项目分析

2、4 本项目与其他项目相比较优劣势分析

2、5 本项目前景预测

第三章         项目定位

3、1 主题定位

3、2 功能定位

3、3 市场定位

3、4 项目建设方案及规划设计定位

3、5 价格定位

3、6 入市姿态及推广时机定位

3、7 销售方式定位

3、8 物业管理定位

第四章         营销策略

…… …… 余下全文

篇三 :投资兴建酒店项目的可行性分析报告

一、总论

酒店行业是旅游行业的一个组成部分,它的特点是一个由多元因素组成的行业,它能够代表一个国家、一个地方、一个城市的文明、文化,它能够为一个国家、一个地方、一个城市的发展和开放起到积极的作用。我国酒店行业的起步,从1982年开始,至今已有22个年头,经历了三个阶段:第一阶段,80年代,随着国家改革开放的政策,酒店行业在全国的各行各业中,率先对外开放,引进国际集团的先进管理,投资主体以国有资本为主。第二阶段,90年代,各行各业新建酒店,作为主营业务的一种补充,投资主体还是以国有资本为主。第三阶段,到了21世纪,随着北京申奥的成功和上海申博的成功,酒店行业的潜在需求,又成为大量房产发展商投资的目标,投资主体以民营资本为主。

到20##年底的国家旅游局官方统计数据表明全国酒店的现状如下:

星级酒店总数             9,751              100%

…… …… 余下全文

篇四 :星级酒店建设项目可行性报告

目  录

第一章  总论. 1

1.1  项目简介. 1

1.2  可行性研究报告编制依据、指导思想与范围. 1

1.3  项目建设单位简介. 3

第二章  项目建设背景与建设必要性. 5

2.1  项目建设背景. 5

2.2  项目建设必要性. 7

第三章  市场分析与预测. 9

3.1 城市名旅游市场简析. 9

3.2 城市名市酒店市场简析. 9

3.4  本章小结. 12

第四章  项目建设条件分析和需求分析. 13

4.1  项目建设条件分析. 13

4.2  区域经济基础分析. 14

4.3  发展优势. 15

第五章  建设内容与规模. 16

5.1  建设内容与规模. 16

5.2  经营内容. 18

第六章  工程设计方案. 20

6.1  设计依据. 20

6.2  工程概况. 20

6.3  建筑设计. 20

6.4  结构设计(略). 21

…… …… 余下全文

篇五 :度假酒店项目可行性报告

关于投资兴建博鳌健康度假酒店项目的可行性报告

一.项目所在地---------博鳌介绍

博鳌位于海南省琼海市东部,因濒临博鳌港而得名。“鳌”的本义是传说中海里的大龟或大鳖,也有一种说法认为“鳌”是龙的第九子。此地依山傍海,是海南省的一个风水宝地,博鳌人世代栖居于此,过着恬静古朴的生活. 博鳌镇地处万泉河入海口,拥有独特而丰富的旅游资源,万泉河口风光秀美,景色宜人,南海气势恢弘,海水清澈,海域平缓,黄金海岸长达8.5公里,是旅游度假、休养的理想之地。琼海市政府已于19xx年在这里规划建设"万泉河口海滨度假区"。这里的度假区占地15平方公里,区仙融江、河、湖、海、山、岛屿于一体,集椰林、沙滩、奇石、田园于身。东部海滨狭长的河洲"玉带滩"把河水、海水分隔,在万泉河、九曲江、龙滚河汇合处的水域中,有东屿岛、鸳鸯岛、沙坡岛三个岛屿,河水、海水相汇便见博鳌港,西部有三岭:龙潭岭、文阁岭、田贡岭。三河、三岛、三岭、一港与南海浑然一体,被外国专家称为世界河流入海口自然环境保存最完美的地方。

20xx年10月,在亚洲论坛主要倡议人,澳大利亚前总理霍克、菲律宾前总统拉莫斯的倡导下,博鳌被选为为亚洲论坛的永久性会址。

…… …… 余下全文

篇六 :5星级酒店建设项目可行性研究报告

目  录

第一章  总论..................................... 1

1.1  项目简介........................................................ 1

1.2  可行性研究报告编制依据、指导思想与范围.......................... 2

1.3  项目建设单位简介................................................ 3

1.4  研究的主要结论与建议............................................ 5

第二章  项目建设背景与建设必要性................... 6

2.1  项目建设背景.................................................... 6

2.2  项目建设必要性.................................................. 9

…… …… 余下全文

篇七 :酒店项目的可行性分析报告

在****投资兴建酒店项目的可行性分析报告

一、总论

酒店行业是旅游行业的一个组成部分,它的特点是一个由多元因素组成的行业,它能够代表一个国家、一个地方、一个城市的文明、文化,它能够为一个国家、一个地方、一个城市的发展和开放起到积极的作用。我国酒店行业的起步,从1982年开始,至今已有22个年头,经历了三个阶段:第一阶段,80年代,随着国家改革开放的政策,酒店行业在全国的各行各业中,率先对外开放,引进国际集团的先进管理,投资主体以国有资本为主。第二阶段,90年代,各行各业新建酒店,作为主营业务的一种补充,投资主体还是以国有资本为主。第三阶段,到了21世纪,随着北京申奥的成功和上海申博的成功,酒店行业的潜在需求,又成为大量房产发展商投资的目标,投资主体以民营资本为主。

到20##年底的国家旅游局官方统计数据表明全国酒店的现状如下:

星级酒店总数             9,751              100%

…… …… 余下全文

篇八 :快捷酒店项目可行性报告

报告简介

第一部分 快捷酒店市场分析及定位

快捷酒店位于柳石路上,距离白莲机场3公里,距离南柳高速口3公里,交通便利,地理位置优越。周边有白莲洞景区、都乐岩景区、千亩湖景区、碧芙蓉景区、洛维柚子园等旅游景点。快捷酒店不仅占地面积大,而且配套齐全,环境优美,设有大型的停车场、餐厅和球场。适合接待旅游团队及各类的培训班。尤其是在目前的大形势下,许多的培训班纷纷已经由豪华的星级酒店转向经济实惠的快捷酒店举行,所以快捷酒店的客源定位应以会议、培训班及旅游团队为主,周边的散客为辅。

第二部分 快捷酒店项目资金投入

预计项目总投资 400万元。

第三部分 快捷酒店项目投资回报

一、 客房成本:

1、 人工成本:前台服务员7人,工资2000元/月人。

前台领班1人,工资2500元/月人。

客房服务员9人,工资1800元/月人。

客房领班3人,工资2500元/月人。

客房仓管1人,工资1800元/月人。

内部保洁4人。工资1300元/月人。

外部保洁4人。工资1300元/月人。

保安6人。工资1500元/月人。

保安班长1人。工资1700元/月人。

水电工人4人。工资1500元/月人。

…… …… 余下全文