建设项目竣工环境保护

验收监测报告表

项目名称：----信义花园小区项目

建设单位：---

     （盖章）

--------------

编制日期 2014年11月

  前言

“----信义花园小区项目”由--------房地产开发有限公司自筹资金8400万元投资建设，项目位于--------。由1栋商住楼（分为1、2、3号楼，1和3号楼为20层，2号楼为26层，1-4层为裙楼商业用房，1-4楼商业用房功能为：一楼门市27个、二楼超市、三楼为茶楼、四楼为宾馆）、1栋独立的商业楼（商务会所）、地下停车场、地下设备用房、物管用房、集中绿地、全民健身场地等项目组成；项目无生产项目。

  项目北面紧邻为-----，西北面约20m为----，北面为农地；西面紧邻为----；南面紧邻为----，道路对面零散分布有农户，南面约500m为---；东面紧邻为----烟草公司。

----属亚热带温润季风气候类型区，受季风影响，具有冬无严寒、夏无酷暑、四季分明、四季如春的气候特征。20##年1月建设单位委托------编制完成了《----信义花园小区项目建设项目环境影响报告表》，并于20##年2月19日取得----环境保护局关于该项目的批复：平环建[2009]17号的批复。

…… …… 余下全文

“十三五”规划重点-房地产项目建议

书（立项报告）

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司 0

定义及作用

定义：项目建议书又称立项报告，是由项目投资方向其主管部门上报的文件，从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，建议书内容包括项目的战略、市场和销售、规模、选址、物料供应、工艺、组织和定员、投资、效益、风险等，把项目投资的设想变为概略的投资建议。目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。

项目建议书通常是在项目早期使用，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为±30%左右。对于大中型项目，有的工艺技术复杂，涉及面广，协调量大的项目，还要编制预可行性研究报告，作为项目建议书的主要附件之一。

作用：项目建议书是项目发展周期的初始阶段，是国家选择项目的依据，也是可行性研究的依据。

项目建议书是项目发展周期的初始阶段基本情况的汇总，可以减少项目选择的盲目性，是国家选择和审批项目的依据，也是制作可行性研究报告的依据。涉及利用外资的项目，只有在项目建议书批准后，才可以开展对外工作。

…… …… 余下全文

“十三五”规划重点-房地产开发经营

项目建议书（立项报告）

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司 0

定义及作用

定义：项目建议书又称立项报告，是由项目投资方向其主管部门上报的文件，从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，建议书内容包括项目的战略、市场和销售、规模、选址、物料供应、工艺、组织和定员、投资、效益、风险等，把项目投资的设想变为概略的投资建议。目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。

项目建议书通常是在项目早期使用，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为±30%左右。对于大中型项目，有的工艺技术复杂，涉及面广，协调量大的项目，还要编制预可行性研究报告，作为项目建议书的主要附件之一。

作用：项目建议书是项目发展周期的初始阶段，是国家选择项目的依据，也是可行性研究的依据。

项目建议书是项目发展周期的初始阶段基本情况的汇总，可以减少项目选择的盲目性，是国家选择和审批项目的依据，也是制作可行性研究报告的依据。涉及利用外资的项目，只有在项目建议书批准后，才可以开展对外工作。

…… …… 余下全文

环评报告书、环评报告表和环评登记表区别

（一）建设项目对环境可能造成重大影响的，应当编制环境影响报告书，对建设项目产生的污染和对环境的影响进行全面、详细的评价（做公示、公众参与等，还要具体项目做预测）。 深度问题不同，首先书一般是影响比较大，周围有敏感点的，所以写的深度就有区别，报告书要划分评价等级，内容要求全面，包括公众参与、经济损益分析等，表可以不要。环评报告书对于有污染、对环境有一定影响的项目，按照规定应委托环评公司编写环评报告书，报告书的要求比较复杂，而且需要进行评审，审批的时间大约是60天。

（二）建设项目对环境可能造成轻度影响的，应当编制环境影响报告表，对建设项目产生的污染和对环境的影响进行分析或者专项评价。环评报告表对于大部分对环境没有污染、只有影响的中小项目，由项目单位委托环评公司编写，一般批准的时限在30日内。

（三）建设项目对环境影响很小，不需要进行环境影响评价的，应当填报环境影响登记表。 环评登记表可以由客户直接到环保部门填写资料办理，不需要委托环评公司，一般审批也比较快，规定在15天之内审批。

法律效用都一样，只是篇幅格式，内容的详细程度不一样，收费也不一样，

…… …… 余下全文

房地产估价报告

北京师范大学

课程论文

题目：土 地 估 价 技 术 报 告 科目：房地产估价

成员：

专业：

指导教师：

目录

第一部分 总 述

一、估价项目名称……………………………………………………….4

二、委托估价方………………………………………………………….4

三、受托估价方………………………………………………………….4

四、估价对象…………………………………………………………….4

五、估价目的…………………………………………………………….5

六、估价依据…………………………………………………………….5

七、价值定义…………………………………………………………….6

八、估价原则…………………………………………………………….6

九、估价时点…………………………………………………………….6

十、估价结果…………………………………………………………….6 十一、需要特殊说明的事项…………………………………………….6 十二、土地估价师签名………………………………………………….7 十三、土地估价机构…………………………………………………….7

…… …… 余下全文

…… …… 余下全文

本书是米切尔·恩德的作品，如同一只飞翔在内心世界和外在世界“心路”上的大鸟，理性思考是鸟的脑袋，紧张的情节是它的筋肉，幽默风趣是它的骨骼，奇思妙想是它的双翼，每个沉浸于他的作品的人都会不由自主地想飞，飞进一个物我两忘的境界。这本作品集收录了14 篇童话小说。犟龟的”犟“意思是：原指 固执; 不服劝导。文中 指认准一个目标坚持到底，遇到任何困难的阻碍都不改变一往无前的精神,但也乐意听从正确的劝阻。

米切尔·恩德（1929-1995），德国当代最优秀的幻想文学作家，德语国家的文学评论界称赞他“在冷冰冰的、没有灵魂的世界里，为孩子也为成人找回失去的幻想与梦境”。他的一些著作，如《毛毛》和《永远讲不完的故事》等已经成为世界名著并为中国读者所熟知。他是一位多产的全方位的作家，作品被译成近40种文字，总印数超过3000万册，在世界范围产生了广泛的影响。

个名叫<犟龟>的绘本，写得是一个名叫陶陶的乌龟要去很远的地方参加狮王婚礼的故事。因为大家都知道乌龟爬行的速度非常慢，所以当知道它的这个决定后都很吃惊，认定它肯定做不到。有的劝他不要去，有的很同情它，还有的讽刺他，可它却非常倔强的坚持往目的地前进，连走错了方向也没有放弃，最后终于取得了成功。虽然他参加的婚礼都已经是二十九世狮王的婚礼，可陶陶的那句我一直说，我会准时赶到的这句话也让我感到无比的幸福。在妈妈读的时候，我一直在为它担心，担心他会不会遇到危险被其他动物吃掉，会不会再走错方向没有人提醒他，狮王会不会不让它参加。最后我还是被它坚持不懈的精神感动了，心想如果陶陶也像我这样既怕这又怕那，肯定就不会成功了。我和妈妈约定，以后我们都要学习陶陶坚持不懈战胜困难的勇气，能够虚心别人正确的劝告，并且还要在获得成功时一起庆祝!

…… …… 余下全文

一道亮丽的风景线-------------------------------国都高尔夫花园（高层） 为自己创业--------------------------------------国际文化大厦（高层） 二十一世纪深圳新生代的商业空间-------------------国际文化大厦

你要忍受别人三分嫉妒，七分羡慕的眼光--------------万事达名苑（小高层） 非常空中，非常豪宅-------------------------------万科俊园（高层）

推开美加之窗，撩动看海踏浪的心情-----------------美加广场（中高层） 坐居欧陆风情街，放眼皇岗公园景-------------------宝田苑（小高层） 超值折扣，限期奉送-----------------------------------方海商苑（商铺） 追求生活品质，缔造完美人生-------------------------好景豪园（7-15层） 深南路旁住宅，微利房的价格---------------------------帝景园（小高层）坐拥半山尊贵，美景一览无遗---------------------------百合山庄（多层）

…… …… 余下全文