班级：土地1201班 姓名： 贾力哈斯 学号： 20120935
土地估价报告
项 目 名 称：疆腾公司代表北辰区政府收购的天津市水西村地块国有土地使用权价格评估
受托估价单位：天尚不动产评估有限责任公司
土地估价报告编号：天商估【2015】字第008号
提交估价报告日期：二○##年六月十九日
目 录
土地估价报告............................. 1
第一部分 摘 要.......................... 1
一、估价项目名称................................. 1
二、委托估价方.................................. 1
三、估价目的.................................... 1
四、估价基准日.................................. 1
…… …… 余下全文
土地估价报告
项 目 名 称： 鹿泉天行健旅游开发有限公司
国有建设用地使用权价格评估
（石家庄市鹿泉市获鹿镇）
受托估价单位：山东金诚不动产评估咨询有限公司
土地估价报告编号：鲁金诚鉴[2012]（估）字第003号
提交估价报告日期：二○XX年五月二十五日
目 录
土地估价报告 ................................ 1
第一部分 摘 要 ............................ 1
一、估价项目名称 ................................... 1
二、委托估价方 ..................................... 1
三、估价目的 ....................................... 1
四、估价基准日 ..................................... 1
五、估价日期 ....................................... 1
六、地价定义 ....................................... 1
…… …… 余下全文
不动产估价实习 专业名称：
班 级：
指导老师：
小 组：
小组成员：
实习日期：
不动产 估 价 报 告
项目名称：平顶山市新城区九天庄园地下停车库价格评估 受托估价单位：河南城建估价公司
土地估价报告编号：
提交估价报告日期：
目录
第一部分 摘要 .................................. 1
一、估价项目名称 .................................... 1
二、委托估价方 ...................................... 1
三、估价目的 ........................................ 1
四、估价基准日 ...................................... 1
五、估价日期 ........................................ 1
六、地价定义 ........................................ 1
七、估价结果 ........................................ 2
…… …… 余下全文
土 地 估 价 技 术 报 告
项目名称：南京市浦口区龙华大酒店抵让土地使用权市
场价格评估（南京市）
受托估价单位：（略）
土地估价报告编号：（略）
土地估价技术报告编号：（略）
提交估价报告日期：二O一四年六月二日
关键词：南京市 市场价格评估
（略） 二O一四年
土 地 估 价 技 术 报 告
第一部分 总 述
一、估价项目名称
南京市龙华大酒店抵让土地使用权市场价格评估（南京市）
二、委托估价方
单位名称：（略）
单位地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
三、受托估价方
受托估价单位：（略）
机构地址：（略）
资质等级：（略）
资质证书获得时间：（略）
估价资格有效期限：（略）
资质证书编号：（略）
法人代表：（略）
联 系 人：（略）
联系电话：（略）
邮政编码：（略）
四、估价目的
本次评估的目的是为南京市土地储备中心确定待估宗地宗地外达到通路、供电、供水、排水、通讯“五通”和宗地内达到土地平整
的开发程度下出让70年期的国有土地使用权市场价格，提供客观、公正的土地价格标准。
五、估价依据
…… …… 余下全文
土地估价技术报告
第一部分 总 述
一、估价项目名称
徐州****有限公司所属位于金山桥开发区1号区一宗地号为1-10-1-8的工业用地国有土地使用权抵押价格评估
二、委托估价方
单位名称： *********有限公司
单位地址： 金山桥开发区
法定代表人：
联 系 人：
联系电话：
三、受托估价方
机构名称： 徐州市**土地评估有限责任公司
机构地址：
资质证书号：
法人代表：
联系人：
联系电话：
四、估价目的
本次评估的目的是为徐州****有限公司办理国有出让土地使用权抵押手续提供客观、公正的价格依据。
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土地估价实习
专业名称：土地资源管理
班 级：0634091
指导老师：杨 锋
小 组：第五组
小组成员：王金龙 王聿琦 邢文强 邵庆军 李 晶 白秋红 实习日期：20xx年05月28日—
20xx年06月08日
土 地 估 价 报 告
项目名称：平顶山市新城区郑营安置小区土地使用权价格评估 受托估价单位：中国大地不动产估价公司
土地估价报告编号：*********************** 提交估价报告日期：二O一二年六月八日
目录
第一部分 摘要 .................................. 1
一、估价项目名称 .................................... 1
二、委托估价方 ...................................... 1
三、估价目的 ........................................ 1
四、估价基准日 ...................................... 1
…… …… 余下全文
1 土 地 估 价 技 术 报 告 第一部分 总 述 一、估价项目名称 徐州市瑞成房地产开发有限公司所属位于大庆路 22 号商住综合用地国有土地使用权转让价格评估 二、委托估价方 单位名称： 徐州市瑞成房地产开发有限公司 单位地址： 大庆路22 号 法人代表： 联系人： 联系电话： 三、受托估价方 机构名称： 机构地址： 资质证书号： 法人代表： 联系人： 联系电话： 四、估价目的 本次土地评估的目的是为徐州市瑞成房地产开发有限公司办理国有土地使用权转让手续、缴纳契税提供客观、公正的价格依据。 2 五、估价依据 1.法律、法规和政策文件 1.1《中华人民共和国土地管理法》 1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》 1.3原国家土地管理局、国家经济体制改革委员会关于印发《股份有限公司土地使用权管理暂行规定》的通知（[1994]国土[法]字第153号） 1.4原国家土地管理局第8号令《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》 1.5国家土地管理局关于印发《规范股份有限公司土地估价结果确认工作若干规定》的通知（[1996]国土[籍]字第130号） 1.6江苏省人民政府关于贯彻实施《土地管理法》有关问题的通知(苏政发 [1999]8号) 1.7《江苏省土地管理条例》（2000 年10 月17 日江苏省第九届人民代表大会常务委员会第十九次会议通过，自2001 年1 月1 日起施行） 1.8 国土资源部《关于改革土地估价结果确认和土地资产处臵审批办法的通知》（2001 年2 月13 日国土资发[2001]44 号，） 1.9 国土资源部《关于印发试行〈土地分类〉的通知》（2001 年 8 月 21 日国土资发[2001]255 号） 1.10 国土资源部办公厅《关于印发〈企业改制土地资产处臵审批意见（试行）〉和〈土地估价报告备案办法（试行）〉的通知》（2001 年5 月29 日国土资厅发[2001]42 号） 1.11《中华人民共和国城市规划法》（1989 年12 月26 日第七届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过，1990 年4 月1 日施行） 1.12《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（1988 年9 月27 日国务院令第17 号，1988 年11 月1 日施行） 1.13 国土资源部《关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干 3 意见》（1999 年11 月25 日，国土资源部，国土资发[1999]433 号） 1.14 江苏省国土资源厅《转发国土资源部〈关于改革土地估价结果确认和土地资产处臵审批办法的通知〉的通知》（2001 年7 月24 日苏国土资发[2001]63 号） 1.15 江苏省国土管理局、江苏省物价局《关于公布、执行江苏省城镇基准地价的通知》（1997 年10 月6 日，苏国土籍[1997]126 号、苏价房[1997]420 号） 1.16 江苏省国土资源厅《关于公布执行协议出让最低价的通知》 1.17 江苏省人民政府和江苏省国土资源厅、原江苏省国土管理局颁发的有关文件 2.技术规程 2.1 中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局发布的国家标准《城镇土地估价规程》（GB/T18508-2001） 2.2 中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局发布的国家标准《城镇土地分等定级规程》（GB/T18507-2001） 2.3 原国家土地管理局发布的《城镇地籍调查规程》（TD1001-1993） 3.其它 3.1 委托方提供的有关资料 3.1.1 待估宗地国有土地使用证复印件 3.1.2 委托方提供的基本情况资料 3.2 受托估价方掌握的有关资料
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