关于我司B栋二楼中央空调维护保养

询价对比报告

我司B栋二楼水冷式大金螺杆机组中央空调，从20xx年投入使用至今未进行规范的保养，现试运行几分钟机头温度过高，润滑油严重变色，为不影响今年夏天空调正常运行使用，建议对该中央空调进行一次彻底维护保养，现将调查询价对比情况汇报如下：

通过对以上三家公司所报价格的对比及对其公司情况调研，绵阳佳宏制冷设备有限公司价格适中，信誉可靠且该公司是绵阳一家大型制冷设备安装制作维护公司，我司空调维修都由该公司承担，因此我部建议由绵阳佳宏制冷设备有限公司来承担本次维护保养。妥否请领导批示！

设备部

二〇一一年四月二十一日

关于天诚新建颗粒剂车间低温带干机

热交换系统化学清洗的报告

因低温带干机使用一段时间后板换和蜂窝加热板结垢影响热交换产能下降需进行化学清洗，该加热系统内部结构为薄不锈钢板点焊而成清洗相对复杂须由专业公司来清洗，我司20xx年7月对双效及外循环进行了清洗（2000型双效0.48m?×2台、1000型双效0.24m?×1台、外循环浓缩器1000型0.48m?×1台，总容量为1.68m?）价格5500元，低温带干机加热系统内部容量为2.25m?清洗价5000.00元，为此我部建议由合作单位成都天一清洗公司承担清洗工作。

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中央空调系统清洗维修保养报告及标准

〈一〉中央空调清洗维护的必要性

〈二〉中央空调水系统管道清洗预膜标准

〈三〉风机盘管维修保养标准

〈四〉水冷螺杆式冷水机组维修保养标准

〈一〉中央空调清洗维护的必要性

中央空调系统在经过长时间运行后空调冷冻水、冷却水系统、制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀和粉尘等问题，主要有以下几点：

一、腐蚀：空调系统的冷却、冷冻水未经处理有极强的腐蚀性，如将普通钢片或铁钉放入水中，几天后就会出现铁锈，放置时间越长则锈蚀越严重。设备内壁常因腐蚀造成锈渣脱落，甚至于穿孔，脱落的锈渣会堵塞盘管，使制冷效果下降；同时腐蚀的存在使设备的使用寿命大为缩短。　

二、结垢：管道内溶于水中的无机盐结晶析出，在冷凝器等换热面管壁上形成水垢，导致热交换效率降低，制冷效果下降，严重时下降30%。同时硬垢增加，则用电量增加或燃料消耗量上升，严重时增加35%。　

三、生物粘泥：由于水中的泥土、泥沙、腐殖物形成污垢，加上细菌、藻类等微生物及其分泌物形成的生物粘泥，严重时造成管路堵塞；而污垢、粘泥会影响热交换效率，多耗电能，造成高压运行，严重时造成超压停机。所有这些严重地影响了空调系统的正常运行。　

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广东华宇钢构中央空调维修报告

一、 维修前状况：

1． 开机十多分钟后，空调主机故障报警（C-L03），空调主机不能正常制冷；

2． 中央空调微处理系统失灵，常有误动作；

3． 空调辅助控制系统（水温、水流量）功能丧失；

4． 空调系统响声大：空调在五楼，在一楼可听到空调尖锐的响声，影响员工正常工作休息；

5． 空调附属设备腐蚀严重，管路保温效果差；

6． 办公室内制冷效果差，无新风。影响办公人员工作效率；

7． 办公室（业务办公室、一楼会议室，一、二楼走廊）盘管风机控制器故障；

8． 空调功耗大，消耗大量水、电资源。

二、 故障原因分析

1． 冷却水脏，空调冷凝器散热不到位：管道内及冷却塔填料结垢严重，冷凝器（俗称炮筒）被污垢堵死；

2． 冷冻水脏，蒸发器换热不充分：冷冻水管内，含空调盘管机管均被淤泥填塞满；

3． 空调盘管机进风口过滤网堵，室内空气与空调冰水无法正常进行热交换；

4． 中央微处理控制器、辅助控制电气控制失灵、故障；

5． 原冷冻管路排放设计缺陷：冷冻水没有排放口，注入冷冻管内的水，得不到正常更换；

6． 原冷冻管补水设计不合理：空调主机运行时不能正常补水；水池水被二次污染后，继续补给冷冻水管；

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调度大楼空调维修验收申请报告

致：              公司

  我公司（                公司 ）于20##年5月签订承接的调度大楼中央换季维修工程，现已全部按要求维修、调试完毕。恭请贵公司给予验收为谢。

现将本次维修工程所用配件统计如下表：

备注：以上为材料数量清单，价格清单另附。

申请人：   （手机：             ）

                                                              公司       

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空调维修申请报告

旧店中心校 ：

北营小学所安装六台空调有五台不能正常运行，经我们初步检

查，五年级空调一半出热风、一半出凉风；一、二、三年级温度上不

去；办公室外机不工作，转换阀也有问题。请中心校批准专业空调修

理师傅来我们学校检查并维修。

冬季已到，取暖在即，望中心校快速办理，我们迫切期待。

特此报告， 请领导批示。

北 营 小 学 20xx年11月13日

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空调维修报告

一、维修前状况：

机组已运行10年，尚无一次全面保养，经原厂家技术人员检测存在以下问题： 1、1号机组及2号机组共有8台风冷风扇电机烧杯，须更换。

2、2台主机电路系统PLC控制面板老化损坏无背光，其中2号机组面板已无法显示参数信息。

3、1号机组防冻开关有故障，不能正常运行，常引发主机停机。

4、冷媒系统运行时，1号机组基本正常，但不稳定，2号机组运行10分钟左右油差开关掉脱，机组停机。

5、1号机组1延时继电器损坏。

6、冷凝翅片洁净度一般，

7、冷媒使用时间过久，可能有损耗，制冷效果不佳，须更换。

8、压缩运行过久，冷冻油较脏，润滑效果降低，压缩机工作效率降低，须更换

9、机组接触器及热继电器使用限较久，部分开合不正常，会出现缺相现象，容易烧坏风扇电机

10、现油过滤器及干燥过滤器较脏，影响过滤效果，采须更换。

二、维修状况：

1、更换6组风机交流接触器及热继器。

2、更换8台风机电机。

3、对2台主机压缩机进行保养，更换油过滤器2个，更换新冻油20L。

4、对压缩机冷媒系统进行保养，更换干燥过滤器8个，更换新冷煤160KG。

5、更换1号主机冷冻开关一个。

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中国产业洞察网

20xx年7月份

第一：中国产业洞察网研究员对市场调查报告的解读

第二：什么样的市场调查报告才是合格的？

第三：什么样的市场调查报告对中央空调行业有价值？

第四：中央空调市场调查报告目录结构

第五：中央空调市场调查报告常见问题有哪些？

第六：中央空调市场调查报告特点

第七：市场调查报告撰写的五要素是什么

中国产业洞察网研究员对市场调查报告的解读

市场调查报告是开展一切咨询业务的基石，通过对特定行业的长期跟踪监测，分析行业需求、供给、经营特性、获取能力、产业链和价值链等多方面的内容，整合行业、市场、企业、用户等多层面数据和信息资源，为客户提供深度的行业市场研究报告，以专业的研究方法帮助客户深入的了解行业，发现投资价值和投资机会，规避经营风险，提高管理和运营能力。

市场调查报告是对一个行业整体情况和发展趋势进行分析，包括行业生命周期、行业的市场容量、行业成长空间和盈利空间、行业演变趋势、行业的成功关键因素、进入退出壁垒、上下游关系等。 准确来说是通过对大量一手市场调研数据的深入分析，全面客观的剖析当前行业发展的总体市场容量、市场规模、竞争格局、进出口情况和市场需求特征，以及行业重点企业的产销运营分析，并根据

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关于五月冠华、置地、峻峰、优士阁项目

中央空调运行情况的检查汇报

根据品质（工程）部20xx年中央空调运行、维保年度计划中关于对中央空调运行项目实施月度检查的规定，6月3日，品质（工程）部中央空调运行监督管理小组，对冠华大厦、置地星座、峻峰华亭、优士阁四个项目进行了五月份制冷空调系统运行、维保情况的检查。

检查小组成员：陈林子、武育峰、王伟、胡景俊、孙林

检查内容包括：

1、 五月机组运行、维保情况汇报（由项目工程制冷空调主管

负责人进行汇报）

2、 机房、设备运行、维修保养、运行人员职责管理文件

3、 设备运行、维修保养、能量消耗、交接班、值班、业主室

内温度测量记录

4、 制冷机房；空调机房；冷却塔等现场检查

检查顺序及时间安排：

冠华大厦（9：00至10：15）；峻峰华亭（10：45至13：00） 优士阁 （13：30至14：45）；置地星座（14：45至16：30） 检查结果：

一、 冠华大厦

1、 空调面积28500m，5月运行18天，比去年同期多运行7

天；每天运行时间为9小时左右（有特殊要求除外），用2

电量总计34300度，用水量总计129吨。业主室内温度检测值为24.5度至26度，五月无有效客户投诉。

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