一、 实习是我们走向社会的第一步

今年是我们学习的第四年，而我们学习的第四年中有近两个月的时期是我们的实习阶段。同学们都陆续分配出去参加实习了，而我也根据学校的指示参加了实习，来到了山东省潍坊市寒亭区房管局进行实习和工作。实习是我们踏入社会的第一步，是我们走向社会前的热身运动。所以，我一定要努力地工作和学习，多学一些知识和技巧，才能更好地参加以后的工作。在过去的三个月的实习中，通过不断地学习和认知，不但扩大了自己的知识面和社会阅历，也使我重新对自我的能力以及各方面都有了全面的审视。

二、 实习时间

20xx年x月x日——20xx年x月x日

三、

四、 实习地点 实习目的 山东省潍坊市寒亭区房管局

在三个月前听说我们要出去实习了，感到既兴奋又期待，因为我们终于要出去实习了，心里头有一些小兴奋，因为我们要走向工作岗位，赚取自己的第一份工资了！实习的目的是：锻炼自己各方面的能力，努力地学习和工作，多学多听多看，还要学会怎么说话怎么办事，汲取别人身上的优点和长处，减少自己的缺点，完善自己各方面的能力，为以后真正踏入社会工作做准备。

五、 实习单位概述

贯彻执行国家、省有关房地产业的方针、政策和法律、法规；拟定市房产管理方面的规定和办法，并组织实施。负责全市房屋权属管理；负责商品房预（销）售管理和登记工作；负责房屋测绘管理工作；统一管理全市房产产籍档案；负责城市个人建房和异产毗连房屋管理工作。负责全市房地产市场管理；对房屋交易以及租赁、抵押、典当、赠与、拍卖、置换等市场行为进行管理；参与城镇国有土地使用权出让方案的制定；负责房产中介服务机构的资质管理和经纪人的资质认证工作；负责房地产开发企业资质管理工作；负责全市房地产评估机构资质审定管理工作。负责全市房屋安全管理和房屋安全鉴定工作；负责组织危旧房屋的检查、鉴定；负责对房屋安全装饰装修管理；制定房屋安全鉴定标准；负责城市房屋修缮管理工作。统一组织全市经济适用住房的建设工作；负责审定全市经济适用住房的选址、设计、建设计划、实施方案；参与经济适用住房价格的制定，监督其价格执行情况；负责对经济适用住房建设开发企业的管理和监督；负责全市统一建设经济适用住房的出售工作；负责市区廉租住房建设、分配和管理工作。指导县(市)、区房地产管理部门的业务工作。承办市政府交办的其他事项。

…… …… 余下全文

实习月总结

时间如流水般地飞逝，短短一个月的实习过去了，在这一个月里，从中不断地提升自我、充实自我，走好这迈向社会的第一步，也是关键的一步。

一、实习目的与意义

实习是我们大学学习阶段重要的实践性教学环节之一，是每一个大学毕业生必须拥有的一段经历，它使我们在实践中了解社会、在实践中巩固知识，是理论与实践相结合的重要方式，是提高学生政治思想水平、业务素质和动手能力的重要环节，对培养坚持四项基本原则，有理想、有道德、有文化、有纪律的德才兼备的技能性、应用性人才有着十分重要的意义；实习又是对每一位大学毕业生专业知识的一种检验，它让我们学到了很多在课堂上根本就不到的知识,既开阔了视野，又增长了见识，也是我们走向工作岗位的第一步。

二、实习地点：东莞东城区政府房管所

三、实习内容

20xx年7月30日，我来到了东城区政府房管所，开始了我们的实习时光。

第一天上班，心里没底感到既新鲜又紧张。新鲜的是能够接触很多在学校看不到，学不到的东西。紧张的则是万一做不好工作受到批评。还好我们的领导们对我们都很有耐心，有什么事情多会亲自给我们指导。第一天算是熟悉工作，对办公室的资料放置，一些基本工作及平时的上下班时间进行基本的了解。

…… …… 余下全文

实习日志

在房管局工作人员的介绍下，我对我的工作也有了初步的了解，我的主要工作内容是学习相关房屋行政法律法规政策；相关房屋行政管理；物业行业管理；住宅小区综合管理的案例和档案资料；基本了解了房管工作的特性和规则。

人是社会性的动物，人总要踏入社会。本次暑假实习，让我们深刻体会到社会与校园的 差异，明白了要成功地在复杂的社会环境中生存还需要一定的努力。要在社会中生存，不仅 需要具备丰富的科学文化知识， 还要有高超的为人处世的能力。 这一次的实习给我们提了一 个醒，接下来我们定会注意培养这方面的能力，将书本知识与社会实践完美结合起来，做一 个兼具文化知识与社会经验的人才。 本次实习提高了我们的团队协作能力， 丰富了我们的实践经验， 让我们深刻体会到了 “团 结就是力量”的涵义。同时此次实习的意义深远，对我们今后步入社会、参加工作定有非常 大的帮助。作为在校大学生，参加实习和社会实践是引导我们走出校门、步入社会，并投身 社会的良好形式， 我们定会利用好实习带给我们的经验和心得， 为今后正式融入社会奠定基础。

十多天的实习期内，我从各位专管员那里学到了很多，知道了如何用最好的方法处理各种棘手的问题，对房管工作的基本特性和工作内容也有所了解。同时实习期间也发现了不少问题，自己对于物业管理方面的专业知识的了解还是不够，甚至有时候连专管员也不是了解

…… …… 余下全文

南岸区房管局大学生带薪实习调研报告

——关于国有土地上直管公房征收补偿工作的几点思考

大学实习生：

“纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行。”作为学生的我们很少接触社会，利用暑假的时间参加此次房管局的实习是一个很好的锻炼机会，让我们能深入了解当下国家和政府在加强公共利益事业建设方面和惠民政策方面所做的努力，同时也让我们了解到了部分群众存在的困难以及内心的想法，身体力行参与旧房危房的征收工作，实现书本知识与社会实践的对接。我们被分配到东水门大桥南岸区段连接道工程项目征收中心，一个月的实习让我们对于国有土地上直管公房的征收补偿工作有了进一步的了解和思考。

为了改善公共交通和居民居住环境，东水门大桥征收项目签约期于20xx年x月x日全面启动。该项目是市级重点工程，也是公共利益需要，是由政府组织实施的交通基础设施建设。本次征收补偿对望耳楼1至5号；枣子湾32至35号、40至43号、50号、51号、52至54号、55至60号、61至63号；彭家湾8号、9至10号、115号共计83户承租公房住户进行了房屋征收，对其居住环境和生活水平有一定的改善和提高。

一、征收过程中矛盾的解决：在沟通中理解政策，在理解后接受安置

…… …… 余下全文

织金县房管局大学生实习体会

“不识庐山真面目，只缘生在此山中。” 作为大学生我们真正接触社会的机会并不多，学校给予了我们这次出来参加实习的机会，是一个很好锻炼我们自己的机遇，这样可以让我们更加深入了解当下国家和政府在加强公共利益建设方面和民生方面的事情。同时也让我们了解到了部分群众存在的 困难以及内心的想法， 身体力行参与旧房危房的征收工作， 实现书本知识与社会实践的对接。 我被分配到织金县房管局中心， 十多天的实习让我对于国有土地上直管公房的征收补偿工作有了进一步的了解和思考，让我对会的发展有了更深的了解。

织金县政府为了改善公共交通和居民居住环境，县人民政府对登高楼等地方进行了土地征收，对承租公房住户进行了房屋征收，对其居住环境和生活水平有一定的改善和提高。

一、在征收土地的过程应该解决的问题

在征收过程中征收工作人员与住户耐心的交流沟通， 大多数被征收户理解并支持征收工作， 也欣然接受了补偿方案的对应安置方法， 但是仍有部分住户不接受补偿方案提供的对应安置。住户从自身出发，

要求获得更多的利益本也无可厚非。可有的被征收 户却提出诸多不合理要求，不但与规定于理不合，更妨碍了征收工作的顺利进行。例如按照 规定有的住户只能安置一室一厅的住房， 可他们却要求安置两室一厅的房子。 或许他们有己的理由家中人口多，不过就是差零点几平方米就可以安置两室一厅的房子?而征收工政府员则不厌其烦地向他们解释： 征收工作人员必须自始至终执行 《国有土地房屋征收与补 偿条约》 （国务院 590 号令） ，严格按照《国有土地上房屋征收与补偿办法（暂定） 》 进行补偿。无论征收工作进行到何时，都会始终坚持“公平、公开、公正”的原则，坚持一 政策、一个标准、一把尺子量到底， 坚决杜绝人为因素影响， 确保做到“先签约的不吃亏， 后签约的不占便宜” “该得的一点不少，不该给的分毫不予”这些都早已作为公告宣示于被 征收户的。 除了希望获取更多利益外，住户不配合工作的另一个原因是分不清征收与拆迁的区别。 由于过去看过不少被强拆的事例、报道，更以为强硬一阵子征收方就会妥协，他们就能获得 更多的利益，殊不知征收与拆迁在本质上是完全不同的。拆迁是开发商发起的，是由开发商 与住户直接进行交涉，有的开发商为了加快工程进程，尽早完成工作，对住户的要求会有一 定的

…… …… 余下全文

实习日志

我在织金县房管局这十多天的时间内，我的主要工作内容是学习相关房屋行政法律法规政策；相关房屋行政管理；物业行业管理；住宅小区综合管理的案例和档案资料；并且跟随专管员深入住宅小区进行走访，行业监管等检查活动。基本了解了房管工作的特性和规则。

房管局是区县房地产管理局的派出机构，主管所辖区局内房屋的行政管理，具体承担物业管理、执法监督、住房保障、信息管理以及政策法规的宣传等工作。

实习的前半阶段，我主要熟悉了相关的法律法规，并且主动了解相关工作的流程，主要包括经济适用房保障房的申请流程、城市房屋拆迁管理的流程、房屋资源的档案管理与归档、维修基金的缴纳及使用管理等。还学习了物业管理过程中个别特殊案例的处理方法。

我协助专管员帮助一位住户申请并且取得了经济适用房的获取资格，在这个过程中，我们主要负责经济适用房的初审工作并且上报市级相关部门，一系列的审查表和长时间的走流程，申请人和我们都等待了

很长一段时间，不过最终还是获得了上级的批准，申请人也成功地申请到了经济适用房，这是织金房管局的第一例经济适用房，我有幸参与其中却是学习到了很多。

由于上级要求我办事处对织金县周围进行专项整治，我们负责通知联系各个小区物业管理公司上报小区内违章现象，我也多次跟随专管员进行实地走访和审查，检查商铺与住宅是否一体化；住宅房屋是否存在违章搭建等。最后将上述现象整理归档，并且逐一与相关当事人沟通，要求其限期整改，不整改的上报上级部门备案并且通知交易中心限制其房屋的相关交易、出租。

…… …… 余下全文

前言

迈进大学生活的第一个年头，我们高兴、我们兴奋，因为我们终于可以在这个巨大的舞台上展现自我,我们可以回报社会，但是我们又害怕又胆怯，我们常常会扪心自问：我们准备好了吗？是的，我们在校园里生活了十几载，而社会与校园是完全不同的两个世界。也许我们不能完全立刻适应这激烈残酷的社会，所以我们选择一个过渡的桥梁把我们平稳的送上社会的大舞台，这就是实习。

首先，我们先谈谈房产在理论上的认识。房地产是房产和地产的合称，有成不动产。房地产是一种不能移动的，或移动后会引起性质、形状改变的财产。随着经济发展、社会进步、人口增加，对其需求日益增长。在市场经济中，房地产还是一种商品，成为人们投资置业的良好对象。由房地产的投资开发、咨询、估价、经纪、物业管理等组成的房地产业，是国民经济中的一个重要产业。房地产是一种的特殊的商品，房地产是一种特殊的产业。现代房地产业在我国的兴起，是最近一二十年的事，但其来势凶猛，一波三折，富有生命力，为世人瞩目。特别是19xx年和20xx年我国一度曾出现“房地产热”，20xx年以后开始实施“宏观调控”，19xx年提出把住宅建设培育为新的经济增长点，等等。房地产业，在我国社会主义市场经济的发展中越来越重要。 暑假实习是我们大学生必须经历的过程，是理论与实践相结合的重要方式，使我们在实践中了解社会、在实践中巩固知识，实习又是对我们专业知识的一种检验，它让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识，技能开阔视野，又能增长见识，为我们走向社会打下坚实的基础，也是我们走向工作岗位的第一步。

…… …… 余下全文

房地产中介实习报告三篇

（篇一）

一、 公司简介

（一）**发展史

**是以地产中介业务为核心全国化发展的房地产综合服务体，体系内囊括地产、金融和商业三个部分，业务范围涉及房屋全程代理、房屋租赁、房屋买卖、豪宅租售、' 央产房 ' 上市交易、权证办理、按揭贷款、房地产投资咨询、商铺租售、写字楼租售及商品房、空置房、企业债权房销售代理等。公司立志成为国内在住宅地产经纪、金融按揭服务和商业地产服务方面的领跑者。

（二）**的企业文化

1、我们的企业愿景

“行业的领导者”：让不动产服务业走进殿堂

2、我们的使命

对社会：**建立一个有远大抱负，操守自律，勇于创新，智慧管理的现代服务品牌。

对房地产交易客户：**有能力并且渴望具备能力去给客户提供愉悦的不动产服务。

对房地产经纪行业：**将提供海量、准确、标准、有深度、使用便捷的不动产资讯。

对房地产经纪人：**帮助和鼓励经纪人用美好人性（诚实\正直\友善）来共同创造和分享属于平凡人的尊严和非凡成绩。

3、我们的核心价值观

客户至上：我们知道**的存在对于有房地产需求的客户来讲，意味着是值得信赖和依靠的。

…… …… 余下全文