篇一 :小区物业费调价的通知(超实用)

关于小区2013物业费收缴的通知

尊敬的各位业主住户

经物业公司对***物业管理经营状况的调研分析,在参照周口市其他各小区物业费情况根据美景天城小区实际,根据我市的物业收费标准以及综合我公司各方面的人力和财力支出,我们公司的物业费收取已经明显偏低且入不敷出。不适应公司正常运转的需求。物业费收的少,物业企业生存困难。**小区原物业费0.55/㎡不包含电梯年检和弱电工程维护费。该项费用前期一直由****项目部开发商代缴,但我公司接管前期物业服务工作以来暂由我公司垫付。仅电梯年检和弱电工程维保费就致使我公司接管前期物管服务以来每年对1#楼亏损3.4万余元;2#楼每年亏损7.1万余元。经物业公司对物业管理经营状况的调研分析,为使本小区物业管理工作持续稳定发展下去,平衡物业费收支预算,在参照相关文件条款和****实际的前提下,经过反复测算研究,参照本市同行业商业物业费收费的标准,集合广大业主的意见和建议,现将商业物业费的收费标准作出如下的调整。20131日起,保持原有0.55/.㎡(按建筑面积)物业费。增收0.25/㎡的电梯年检费和弱电维保费。  物业费是小区公共秩序维护、环境卫生,房屋公共部位维护、小区供水、电梯、公共照明等设备设施正常运转的根本保证,如果您不能按时缴纳物业费,将会对物业公司及小区的管理和对业主的服务造成致命的影响,也严重侵犯了已交费业主的切身利益。为保证我处能更好地为您服务,保障您的物业升值与保值,请您见此函后××日内与我处联系,及时缴纳相关费用,我处不甚感谢。逾期按照《物业管理条例》第二章第七条相关规定以及《****前期物业服务协议》依法进行追缴并加收滞纳金。

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篇二 :关于昌盛小区物业费涨价的说明

关于昌盛小区物业费涨价的说明

一、目前部分小区收费和经营状况

特别是近年来,随着物价上涨、劳动力成本增加等因素,物业管理服务成本也随之不断增大,如继续执行原收费标准,势必造成企业亏损,从而进一步导致管理不规范、服务不到位,势将引起群众不满意。

二、此次基本物业费调整的依据

这次基本物业费的调整是按照《内蒙古自治区发展和改革委员会 、 内蒙古自治区住房和城乡建设厅关于规范我区物业服务收费管理工作的通知》进行的。今后基本物业费的调整按照《内蒙古自治区发展和改革委员会、内蒙古自治区住房和城乡建设厅关于规范我区物业服务收费管理工作的通知》执行。

三、此次调整基本物业费的范围

这次调整基本物业费的范围是:物业费收取执行《内蒙古自治区发展和改革委员会、内蒙古自治区住房和城乡建设厅关于规范我区物业服务收费管理工作的通知》,经佳荣物业公司相关人员与周边小区调查、对比小区服务、收费状况,佳荣物业公司决定将昌盛小区按照建筑面积每月每平方米0.52元调整到每月每平方米0.7元收取住宅小区物业服务费。

四、物业费调整后服务内容和以前有什么不同?

每月每平方米0.52元只包括公共秩序维护、绿化养护、公共区域卫生清洁、公共部位养护服务。调整后将增加服务内容次数,例如楼道保洁由原来的每周三次增加为每周四次。

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篇三 :关于物业费涨价的公告

XXX小区一期物业费涨价

征求业主意见的公告

XXX居民:

关于XXX物业公司就启明花园小区一期物业费由0.7元/平米调至到1元/平米一事,我社区会工作人员会与物业工作人员配合进行入户走访,投票表决物业费上涨事宜。 投票要求:

1、小区业主(业主:以房产证为准);

2、业主不在或不能参与投票的,其业主必须以书面形式委托他人代其投票,以其他方式或不参与投票的视为弃权。

投票流程:

1、X日-X日开始投票

2、X日当天公布票数,宣布投票结果

请广大业主积极配合投票,准确表达自己的决定。

XXX

XXX年XXX月XXX日

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篇四 :关于缴纳物业费的通知

关于缴纳物业费的通知

尊敬的各位业主:

您们好!

感谢您们入住尚风尚水的文化社区,感谢您们一直以来对物业公司的支持!我们将倾尽所能为您提供一流的服务,让您在这里健康快乐的生活!

在广大业主的大力支持与配合下,多数业主按时交纳物业费,但至今仍有少数业主未能按时交费。物业费是小区绿化、保洁、安保、公共设施维护、房屋维修等管理的根本保证,如果业主不能按时缴纳物业费,将会对物业管理和服务造成致命的影响。为了保障物业管理服务工作正常有序开展,改善业主居住环境,建设和谐小区,未交纳物业费的业主,请您从即日起15个工作日内到物业服务中心缴纳物业费,原来拖欠的一并补齐。对逾期不交物业费的业主,物业中心将按照《物业管理条例》和《物权法》的相关规定,诉诸法律程序解决,追缴拖欠的全额物业费,并从逾期之日起按每天千分之三交纳滞纳金。望广大业主周知。

物业公司随时接受业主的监督,持续改进,竭诚为业主服务,希望您能理解与支持我们的工作,让我们的园区成为一个和谐安逸的大家庭。

缴费地点:物业服务中心

二020xx年x月x日

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篇五 :物业费催款通知书范文

催款通知书

尊敬的杨广伟先生,您好!

从20xx年11月15日开始,我公司管理处从未收到您的物业费。 按时交纳物业费是每位业主的义务,也是物业公司维持日常运营的基本保障。物业费是小区公共秩序维护、环境卫生、公共区域维修,以及配电、公共照明等设备设施正常运转的根本保障。如您不能按时足额交纳物业费,将会对小区物业管理服务工作造成严重的影响。同时,也侵犯了已交费业主的切身利益。

至20xx年8月31日,您欠款总额为:21761.4元。

在此,我公司郑重提醒,请您尽早缴纳欠款,务必在20xx年9月30日前全额补交欠款。您可以通过以下几种方式缴纳欠款:

1.

2. 中原路99弄小区物业管理处缴纳。 中国工商银行帐号.622202 1001156854562 张伟俊

如再拖延,我公司将按双方签订《物业管理规约》相关条款收取千分之五的滞纳金,并且将依据《物业管理条例》以及《物业管理规约》等相关规定,诉诸法律,采取诉讼、强制执行等方式,通过法律手段追究您的法律责任。届时,您不但要全额支付拖欠的物业费本金及滞纳金,还要按照诉讼风险承担相应的诉讼费、保全费以及一切与此相关的费用,请您慎重考虑诉讼可能带来的不利法律后果,及时支付拖欠的物业费,以免我公司采取不必要的措施。

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篇六 :收缴物业费通知

关于缴纳物业费的通知

尊敬的各位业主:

您好!根据《物业管理条例》《物权法》以及《业主公约》的相关规定,20xx年度缴纳物业费工作已经开始,按时缴纳物业费是每位业主的义务,也是物业公司维持日常运营的基本保障。物业费是小区公共秩序维护、环境卫生、公共区域维修,以及电梯、配电、公共照明等设备设施正常运转的根本保障。如您不能按时足额交纳物业费,将会对小区物业管理服务工作造成严重的影响。同时,也侵犯了已交费业主的切身利益。 为了保障物业管理服务工作正常有序开展,在此通知未缴纳物业费的业主,请您从即日起到物业服务中心二楼财务室缴纳物业费,以免因未缴物业费给您的出行造成不必要的麻烦,对逾期不交物业费的业主,物业中心将按照《物业管理条例》和《物权法》以及《天富御苑业主公约》的相关规定,诉诸法律程序解决,追缴拖欠的全额物业费,并从逾期之日起按每天千分之三交纳滞纳金。望广大业主周知。

若有不明,请致电物业客服中心咨询:81870926我司将随时接受业主的监督,持续改进工作方法,提升服务品质,竭诚为业主服务。感谢您的理解与支持!

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篇七 :物业费收取通知

尊敬的和润广场各位商户:

和润商业购物广场已交付投入运行三年年多时间,感谢你们一直以来对物业工作的支持、配合与理解。

物业管理处收缴20xx年全年物业费的工作正在展开,物业费是小区维护正常秩序、环境卫生、公共配套设施维护服务的根本保证。如果物业 费不能按时缴纳,将会对物业服务工作造成不利影响,同时也侵犯了已交费商户的利益。因此,请还未缴纳物业费的业主尽快 到物业办公室缴纳。

敬请广大业主积极支持配合,物业处全体员工将竭尽所诚为您服务,接受您的监督和建议,持续改进物业服务工作,努力将文博苑建成一个和谐、美丽的家园。

请相互转告

联系电话:XXXX-XXXXXXXX

和润商业购物广场物业办公室

20xx年4月27日

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篇八 :物业费缴费通知

物业费缴费通知

尊敬的业主(住户):

您好!自20xx年6月18日交房,在过去的一年里,感谢您们一直以来对物业服务的支持!我们将继续本着“科学规范的管理,竭诚高效的服务”理念倾尽所能为您提供优质的物业服务!

“万业锦江城”共有1460户,现已交房1359户,装修业主518户,已入住业主242户,其物业服务工作艰巨而繁重。物业服务费是维护公共区域的保洁、秩序维护、小区绿地养护、房屋及小区公共部位和设备设施的养护及小区日常管理等工作的根本保证。根据《前期物业管理服务协议》中的相关约定,业主应于6月18日起交纳20xx年度物业服务费(费用按一年交纳)。为保证小区物业管理服务工作的正常开展,请尚未缴纳20xx年度物业服务费的业主尽快到物业服务中心交纳。如有不便我司将派专人上门收取,敬请配合。

感谢您对物业工作的理解支持,祝您和您的家人生活愉快!让我们携手共创安全、整洁、完好、温馨的和谐小区。

鼎力物业服务电话:27998998

长乐鼎力物业管理有限公司

二〇一四年五月二十六日

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