简明评估报告
评估报告
报告编号:000001
评估物品名称:一件紫水晶戒指 委托方:太平洋保险有限公司 评估目的:保险
评估基准日:20xx年11月26日
评估机构名称:阳光评估投资股份有限公司
20xx年11月26日
评估报告
受太平洋保险有限公司特派员办公室评估组委托,阳光评估投资股份有限公司对国际进出口公司拥有的财产—一件紫水晶戒指进行了鉴定和评估。评估的目的是保险,评估基准日是20xx年11月26日,评估的价值类型是零售重置价值。
经鉴定、市场调查和研究分析,综合评估出这件紫水晶戒指的零售重置价值为?元人民币。
一、评估项目名称
企业投保物品鉴定评估
二、委托方
委托单位:太平洋保险有限公司特派员办公室评估组
单位地址:湖北省武汉市洪山区鲁磨路388号
负责人:刘二飞
电话:027-67883110
三、评估目的和价值类型
1. 评估目的:保险
本报告的目的是为太平洋保险有限公司特派员办公室评估组解决国际进出口公司物品保险而评估物品的价值。
2. 评估的价值类型: 零售重置价值
零售重置价值表示消费者在该地区的零售店为类似的首饰最常支付的价格,这类零售店通常向消费者销售这样的货物。这个紫水晶戒指的零售重置价值是 ?元(评估基准日是20xx年11月26日),不包括销售或特许权税,也没有对将来或过去的价值作判断。
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珠宝首饰评估报告
委托人或单位姓名:揭阳学院宝石专业组
委托人或单位地址: 揭阳学院机电工程系宝石专业
评估项目/被评估物名称: 绛唇珠袖扁条翡翠手镯
评估目的: 学习用成本法计算珠宝首饰批发市场价值
报告提交日期: 20##年05月23日
评估机构全称:
揭阳学院评估实习组
目录
一.摘要………………………………………………………………2
二.正文……………………………………………………………… 3
(1)评估目的………………………………………………………… 3
(2)评估价值类型及价值的定义………………………………………3
(3)评估基准日期………………………………………………………3
(4)珠宝首饰的产权……………………………………………………3
(5)珠宝首饰的描述和鉴定……………………………………………3
(6)评估方法的说明……………………………………………………3
(7)评估过程……………………………………………………………4
(8)采用的市场信息来源……………………………………………… 4
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什么是行业研究报告
行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等,为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。
企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场,但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代,不但要了解自己现状,还要了解对手动向,更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。
行业研究报告的构成
一般来说,行业研究报告的核心内容包括以下五方面:
行业研究的目的及主要任务
行业研究是进行资源整合的前提和基础。
对企业而言,发展战略的制定通常由三部分构成:外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。
行业与企业之间的关系是面和点的关系,行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间;企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。
行业研究的主要任务:
解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位
分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度
预测并引导行业的未来发展趋势
判断行业投资价值
揭示行业投资风险
为投资者提供依据
2014-20xx年中国珠宝首饰行业市场全景调研及投资
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姓名:金**
学号:***
珠宝首饰评估报告
评估物品名称: 一只塔希提黑珍珠女装戒指
委托方:珠宝学院评估实习组
评估目的:学习用成本法计算珠宝首饰批发市场价值
评估基准日:20XX年11月21日
珠宝首饰评估报告
受中国地质大学江城学院评估实习组委托,珠宝鉴定一班金**对江城学院的财产——一一只塔希提黑珍珠女装戒指进行鉴定和评估。评估目的是学习用成本法计算珠宝首饰批发市场价值,评估基准日是20XX年11月21日,评估的价值类型是成本价价值。
经鉴定、市场调查和研究分析,综合评估出这枚塔希提黑珍珠女装戒指的零售市场价值为12885元(壹万贰仟八百八十伍元圆);公平市场价值为零售市场价值为10308元(壹万零叁佰零八圆整);批发市场价值为5154(伍仟壹佰伍十肆圆)
一、评估项目名称
课程实习珠宝首饰鉴定评估
二、委托方
委托单位:中国地质大学江城学院
单位地址:湖北省武汉江夏区熊廷弼路特8号
负责人:
电话:
三、评估目的和价值类型
1.评估目的:投保评估
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珠宝评估的程序
确定评估问题
一、会见客户,确定与评估有关的事项。
1、了解客户的评估目的,确定评估对象。
2、根据评估目的,确定被评估的价值类型。
评估目的取决于评估的用途;
价值类型与评估目的有关。
3、确定评估基准日、检查日期和报告日期。
评估基准日:市场是变化的,资产的价值会随着市场条件的变化而不断改变。为了使资产评估得以操作,同时,又能保证资产评估结果可以被市场检验。在评估时,必须假定市场条件固定在某一时点,这一时点就是评估基准日,或称估价日期,它为资产评估提供了一个时间基准。资产评估的评估时点原则要求资产评估必须有评估基准日,而且评估值就是评估基准日的资产价值。
检查日期:是评估师对财产进行检查的日期。
报告日期:指评估师提交评估报告的日期。
评估基准日:是评估价值所适用的日期,是提供价值基础的市场条件的日期。
4、确定财产的所有权权益。
5、确定评估的期望用途和评估报告的类型。
6、列举不可预测条件和限制条件。
二、与客户签订合同或委托协议
协议应清楚指出双方的责任和义务,评估费的构成和提交报告的日期等。 评估费的构成不根据被估价值的高低而定,通常根据评估工作所花的时间和支出来定。
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珠宝首饰评估报告
委托人或单位姓名:
委托人或单位地址:
评估项目/被评估物名称:
评估目的:
报告提交日期:
评估机构全称:
一.摘要………………………………………………………………2
二.正文……………………………………………………………… 3
(1)评估目的………………………………………………………… 3
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“十三五”重点项目-丽珠宝乐项目
节能评估报告(节能专篇)
编制单位:北京智博睿投资咨询有限公司
节能评估报告是指在项目节能评估的基础上,由有资质单位出具的节能评估报告书、节能评估报告表或节能评估登记表。节能评估,是指根据节能法规、标准,对投资项目的能源利用是否科学合理进行分析评估。根据能源消耗量来划分编制节能评估报告书还是编制节能评估报告表:
注:1、年综合能源消费量3000吨标准煤以上(含3000吨标准煤,电力折算系数按当量值,下同),或年电力消费量500万千瓦时以上,或年石油消费量1000吨以上,或年天然气消费量100万立方米以上的固定资产投资项目,应单独编制节能评估报告书。
2、年综合能源消费量1000至3000吨标准煤(不含3000吨,下同),或年电力消费量200万至500万千瓦时,或年石油消费量500至1000吨,或年天然气消费量50万至100万
立方米的固定资产投资项目,应单独编制节能评估报告表。
3、上述条款以外的固定资产投资项目,应由项目建设方填写节能登记表。
4、部分地区报告分类与国家分类有不一致的情况,如:北京市固定资产投资审批、核准或备案权限内符合下列条件的项目应进行节能评估和审查:a:建筑面积在2万平方米以上(含)的公共建筑项目;b:建筑面积在20万平方米以上(含)的居住建筑项目;c:其它年耗能2000吨标准煤以上(含)的项目。
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珠宝首饰评估
§1.评估的基本概念
? 评估和评价
评估是一个对比过程,价值的见解不以个别销售情况为依据。
评价是关于资产相对质量的一种判断,没有估计价值的行为。
? 珠宝评估的概念
是指具有珠宝首饰评估资格的评估师,依据特定的目的,使用公正的法则、标准,按照合适的评估程序对珠宝首饰进行鉴定、品质分级和价值特征分析,继而对其价值进行评定和估算的行为。
? 珠宝评估是一项复合型的工作,他的核心是价值评定
? 珠宝评估师的执业素质和职业操守
1、客观公正
2、在无利益的状况下开展评估工作
3、对客户资料及评估报告进行保密
4、对报告的使用者负责
5、具备执业的资格,不夸大或使用能引起误解的语言宣传执业资格
6、评估费用不取决于评估物的评估价值。
? 珠宝评估师的作用是什么
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