深圳市
立项可行性研究报告
目 录
1 项目总论· 3
1.1 项目背景· 3
1.1.1 项目名称· 3
1.1.2 开发公司简介· 3
1.1.3 承担可行性研究公司· 3
1.1.4 研究工作依据· 3
1.1.5 项目建设规划内容· 4
1.1.6 项目开发手续· 4
1.2 可行性研究结果· 5
1.2.1 市场预测· 5
1.2.2 项目建设进度· 5
1.2.3 投资估算和资金筹措· 5
1.2.4 项目综合评价结论· 7
…… …… 余下全文
什么是投资项目可行性报告(可研)?
可行性报告,也称可行性研究报告或可研报告,是对拟投资项目的技术成熟适用性、经济合理可行性、市场需求容量、组织实施策略等方面进行综合可行性研究分析后形成的书面报告、评价及建议。
可行性报告主要内容上,要求以全面、系统的分析为主要方法,以经济效益为核心,围绕影响项目的各种因素,运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。最后对整个可行性研究提出综合分析评价,指出可行性结论与和建议。为了加强可行性论证,报告往往还需要加上一些以增强可行性报告说服力的资料,如试验数据、论证材料、计算图表、附图等。
对于新上马的可行性报告,其重要用途有:政府部门发改委立项和批地使用(申报省市发改委,特别注重综合社会效益与规模效应,及项目的带动力与辐射影响力);银行贷款使用(上报银行信贷部,特别注重项目实施以后的现金流、赢利与还款保障);限制类投资项目核准审批(申报商务部与发改委);专项申请政府扶持资金(发改委、科技部、农业部等各个行业职能部门);筹备上市融资(过桥资金与私募基金合作方案报告);企业融资及对外招商合作(股权融资或债券融资)。
一般情况下,由于可行性报告内容的综合性十分强,其知识面、数据资料处理及文字驾驭能力等多方面条件的制约,企业项目方往往聘请专业的投资顾问公司来策划编制一份优质的可行性报告。
…… …… 余下全文
计划、规划、初设及可研的区别
一、“计划”和“规划”
从基本义看:“规划”也是“计划”,是比“计划”更为长远的“计划”,就是说:从时间尺度来说,“规划”侧重于长远,“计划”侧重于短期。规划和计划同为对未来的一种设想性行为。其主要区别在与:
1、在规划的实际性、可操作性以及效应性更强。也就是说,规划需要结合实际情况和主要矛盾,给出切实可行的具体安排,即在合理确定目标后,为实现这些战略目标,在今后应该落实的哪些主要任务,要分门别类地一条一条地列出来。
2、计划仅指制定计划,即根据实际情况,通过科学、准确的预测,提出在未来一定时期内的目标及实现目标的方法。
3、计划是一种较主观的思考安排,而规划则是将主客观都考虑到的一项思考统筹安排。
4、规划是计划中最宏大的一种:从时间上说,一般都要在十到十五年以上,规划带有方向性、战略性、指导性。
5、计划狭义的计划是广义工作计划中最适中的一种。这个特点表现在,时间一般在一年、半年左右,范围例如一个单位的工作计划或某一大项重要工作计划。
二、项目建议书、可行性研究报告、初步设计、实施方案的相互关系与区别从时间关系上来看,项目建议书是项目立项前的一项基础工作,是编制项目可行性研究报告的基础和依据。项目建议书经审查合格后存入项目库,并报上级农发办备案。可行性研究报告是项目立项的依据,项目建议书经省级农发办审查合格后,即可编制项目可行性研究报告。 可行性研究报告经评估论证后,方可纳入年度计划。项目建议书和可行性研究报告都是项目前期工作的重要组成部分。 初步设计、实施方案是项目立项后的项目实施阶段的一项基础工作,是根据经审定的项目可行性研究报告和批复的年度项目计划来编制项目初步设计,是项目实施的依据。从项目管理程序上来看,项目建议书和可行性研究报告属于项目前期准备阶段,初步设计或实施方案属于项目实施阶段,是项目立项后的一项基础工作。从具体内容和要求上来看,项目建议书和可行性研究报告是为项目立项做准备,目的是争取项目立项。内容侧重于项目建设的必要性和可行性,理论性重于实践性。初步设计、实施方案是为项目实施做准备,重点是如何把项目计划落实到具体工程措施上,只有编制了初步设计或实施方案,项目计划才有可操作性,是项目实施的基础,是项目工程招投标及项目监理的依据。从工作深度上来说,三者是依次递进的关系,即可研报告比项目建议书更有深度,而初步设计或实施方案比可研报告更有深度。从管
…… …… 余下全文
科技项目立项可行性研究报告
项目名称:
项目编号: 0 6
申报单位:
协作单位:
起止时间: 年 月 至 年 月
** 市 科 学 技 术 局
填报时间:二00 年 月
科技项目立项可行性研究报告编制提纲
一、总论
1.申请项目的概述。应包括项目主要内容、创新点、技术水平,项目的主要用途及应用范围(限200字以内)。
2.简述项目的社会经济意义、目前的进展情况。
3.项目计划目标(此栏目各项指标是项目立项后,签订合同的主要内容,也是项目验收的主要依据。)
(1)总体目标:包括项目执行期间(从项目起始时间到计划完成时间)计划投资额;项目完成时达到的阶段(中试或批量生产)、实现的年生产能力(或阶段成果)、企业资产规模、企业人员总数和因项目实施而新增就业人数等。
…… …… 余下全文
项目建议书和可研报告的区别
在日常的工作过程中,经常发现有些客户弄不清楚项目建议书和可研报告到底有什么区别。在此详细的解说一下。
一、两者的定义及目的。
项目建议书:由项目投资方向其主管部门上报的文件,目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。它要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性,把项目投资的设想变为概略的投资建议。项目建议书的呈报可以供项目审批机关作出初步决策。它可以减少项目选择的盲目性,为下一步可行性研究打下基础。
可研报告:是从事一种经济活动(投资)之前,双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析,确定有利和不利的因素、项目是否可行,估计成功率大小、经济效益和社会效果程度,为决策者和主管机关审批的上报文件。
二、申报对象、用途。
项目建议书:拟增上项目单位向发改局项目管理部门申报的项目申请 。是项目建设筹建单位或项目法人,根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件,提出的某一具体项目的建议文件,是对拟建项目提出的框架性的总体设想。
可研报告:1.企业融资、对外招商合作2. 国家发展和改革委(以前的计委)立项3. 银行贷款4.申请进口设备免税5. 境外投资项目核准。是项目可行性,以及项目成功率的研究。
…… …… 余下全文
项目立项申请书
(注:在项目成员未定情况下,填写项目负责人和人数)
一、前言:
(一)项目名称:
(二)项目性质:
(三)可研编制人:
…… …… 余下全文
计划立项可行性研究报告
计划立项可行性研究报告目录
一、 项目总论
1.1 项目背景
1.1.1 项目名称
1.1.2 开发公司
1.1.3 承担可行性研究工作的单位
1 .1. 4. 研究工作依据
1. 1 .5. 项目建设和内容
1.2 可行性研究结论
1.2.1 市场预测
1.2.2 项目建设进度
1.2.3 投资估算和资金筹措
…… …… 余下全文