投 资 计 划 与 资 金 筹 措 表
维远米业3万吨 杂粮加工项目现金流量表
维 远 米 业 杂 粮 加 工 总 成 本 费 用 估 算 表
续 维 远 米 业 杂 粮 加 工 总 成 本 费 用 估 算 表
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项目投资估算及资金筹措计划
第六部分 福满花园项目投资估算及资金筹措计划
第一节 建设项目的大体概况与投资经营方案
一、福满花园项目概述
、项目概况
项目位于南宁市XXX区,南XXXX,北临XXXX,西南面对规划中的水景公园,项目东侧为衡阳路延长线,项目总用地47375.75m,经南宁市规划国土局批准,用地功能为商住及配套设施,实际建设用地面积39390.36 m,计容积率建筑面积率为149683.37平方米。 (表:6-1-1) 【项目主要技术经济指标】
内容 建设地点 实际用地面积 总建筑面积 建筑密度 住宅面积 地下室面积
指标
衡阳路与新阳路北三里交汇
39390.36m2 157689.07m2
28% 141125.49 m2 8036.54 m2
内容 规划总用地面积 计容积率面积 建筑容积率 绿地率 商业面积 居住总户数
指标 47375.75m2 149683.37m2
3.8 30.8% 8527.04 m2 1520户
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根据上述规划经济指标,计容积率总建筑面积149683.37m2,其中住宅141125.49m2,商业部分8527.04m2,另外不计容积率之地下室建筑面积8036.54m2,共494个车位,项目总建筑面积157689.07m2,拟建21栋18层商住楼。 二、项目投资方案 (一)投资组合方式
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