篇一 :房地产公司演讲稿

大家好,我来自河北襄政投资集团综合行政部,我叫###,今天我演讲的题目是崇尚制度,提倡创新。作为刚入职的新员工,我的心情无比激动和自豪。我们企业经过六十年的发展历程,人员从一两百到现在的几千人,从单一化到现在的多元化发展,无不证明着我们的企业正蒸蒸日上的高速发展。作为一家寻求发展的企业,能否迎来又一个春天,关键在于他是否拥有一颗蓬勃而有力的心脏。然而,决定企业是否能够拥有一颗蓬勃而有力的心脏关键在于企业是否拥有一套独立而完善的管理制度。

所以,科学化、制度化、精细化管理工作已迫在眉睫了。企业的规章制度对于一个公司的重要程度就好比一个精心编制的完美程序,控制着整个工作流程的正常运行。程序的任何疏漏或者细小的差错都会带来不可预计的灾难。

然而,一个集团有多个部门,这些部门共同维系着公司的发展。通过企业管理制度,可以清楚的看到这些部门既有自己独立的责任,相互之间又有千丝万缕的联系。俗话说独木不成林,每个部门都离不开其他部门的支持,学习规章制度既可以知道自己的职责,同时可以知道其他部门的职责范围,方便今后工作更好的沟通和合作,避免出现不必要的麻烦。我们只有在企业发展壮大的道路上边学习边完善自我,才能使我们既定的宏伟目标顺利实现同时。

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篇二 :房地产年度优秀员工发言稿

年度优秀员工发言稿

承蒙大家厚爱,获得20xx年度“优秀员工”, 此时此刻站在这个奖台上,我的心情非常激动和感动。感谢祥腾集团和二十冶公司,国有企业雄厚的实力和民营企业灵活的机制提供了良好的发展平台,感谢李总监的关心和鞭策,放权让我去做喜欢做的事情,感谢嘉定项目公司的李总经理,蒋总、李总对我的信任和包容,给予我的设计管理工作最大的支持,感谢同样优秀的同事们,为了共同的目标,大家同舟共济,勇往直前。

xx年对于我而言是一个新的起点,责任、严谨、效率一直是我工作的信条,在总工室和嘉定项目环境下通过一年辛勤的工作,得到的是探索、学习、成长。荣获“优秀员工”,能够给予我这份殊荣,我感到很荣幸。这既是公司对我个人工作能力与成绩的肯定,也是对今后工作做得更好的一种鼓励。

过去的荣誉已成为过去,20xx年新的征程已经开启,我们面临的新的形势既充满挑战,更催人奋进,我将不断加强个人修养,自学加强学习,努力提高工作业务水平,扬长避短,发奋工作,力求把工作做好的更好、更扎实。

最后值此新春佳节来临之际,请允许我向一年来关心、支持爱护和帮助我的各位领导、全体同事们致以新春的祝福和诚挚的谢意!

谢谢大家!

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篇三 :房地产公司先进员工发言稿

房地产公司先进员工发言稿

尊敬的各位领导、亲爱的同事们:

  大家好

  新春到来之际,能够作为公司优秀员代表在此发言,我深感荣幸。

20##年,我们在紧张的工作中度过,20##年,已悄然在期盼中到来,我们公司在克服了重重困难之后,正一步一个脚印地朝着更高的目标前进。

  今天,我们领导和全体员工齐聚一堂,庆祝我们喜人的战绩,在此,我向我们可亲可敬的领导和可爱的同事们说一声:大家辛苦了。(鞠躬)

 20##年是我们房地产开发有限公司实现巨大飞跃的一年,我们全体员工在领导的带领下,坚定全年目标任务,以经济效益为中心,以市场为导向,认真贯彻落实制度化、规范化建设的指导思想;不断创新,打破原有的思维方式,实现了异地项目远程管理;不断开拓进取,用发展的眼光看问题,实现了把我们的品牌打出许昌,多个楼盘同时拔地而起的目标,我们成功的迈出了大发展的第一步。

  对我而言,通过一年半的努力,我很荣幸能够站在领奖台上接受领导的嘉奖,我是一名青年,学习、成长是对我自身的要求,嘉奖是对我努力的肯定。在这里工作,是得其恩惠,这一年教会我的甚至比我对它付出的更多。知恩图报,于是我下定决心,今后要努力再努力,不断创新,在学到更多知识提高自我的同时,尽我所能把学到的东西拿到工作中,去报答栽培之恩。在信念和责任心的驱使下,一切困难对我来说都是前进的动力,我不辱使命,全年完成了*****,同时也为我们公司博得了许多赞誉。

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篇四 :房地产演讲稿

为企业创造价值 第 1 页 共 3 页 演讲人耿林宏 地点青岛颐杰鸿泰公司 开场白10分钟 李总、各位领导大家好。。。。 今天非常荣幸我能代表上海瑶宇投资管理有限公司到位于有这么美丽的海岸城市青岛颐杰鸿泰公司与大家交流房地产。个人谢谢李总裁。 我理解的房地产 中国房地产的基本国情是土地公有、人多地少、共同富裕 房地产----流通、不流通 房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中其拍卖标的也可以有三种存在形态即土地或土地使用权建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。 上海瑶宇简单介绍5分钟 进入第一个主题房地产到底出现了什么问题10分钟 自20xx年以来中国房地产市场“到底出现什么问题”。任凭调控不断继续但房地产投资热潮一浪高过一浪房价上涨一波接着一波政府的调控总难见成效。房价持续非正常地快速大幅度上涨购房投资回报预期持续被看高投资投机行为盛行房地产投资持续高热让全世界为之大跌眼镜。即便在发生金融危机的20xx年中国的房价却创下了史来最疯狂的上涨记录。甚至在中央政府正展开比20xx年更严厉的调控的3月下半月一些地区再次出现了房地产可能再次逆势热行的苗条。 房地产商如是说高房价都是因为土地供应不足。房产价格还在上涨的原因比较复杂有供求矛盾有人民币升值、有流动资金过剩、有缺少投资品还有投机操作市场的因素。现在市场的需求还相当旺盛这是房价上涨的根本原因。再一个我们也看到以石油为首的原材料价格的上涨以及人民币的升值都是房价上涨的原因。中国第一次房价的暴涨来自于土地实行有偿出让制度。第二次上涨来自于外销商品房的推动。第三次上涨来自于货币化改革之后的需求市场化。第四次上涨则来自于土地供给制度的变化包括招拍挂制度与紧缩土地供给。 根据中国社会科学院的最新调查泡沫和空置房平行存在而中国大陆85的家庭无力购房。对北京、上海和深圳等大城市的调查房屋空置率已经远远超过10的国际警戒线。在不少地区甚至已经达到50以上。同时房地产占GDP的6四分之一的投资在房地产行业。政府把房地产从一开始就认定为经济增长的一个最主要的来源而忽视了房地产本来就是一种特殊的社会产品因为房地产本身直接关系到人民的直接福利换句话来说房地产直接关系到社会的和谐稳定。 只要房地产为流通性质矛盾的问题永远存在做为房地产开发商一定要深刻的理解你在什么地方----别忘记这里是中国跟着党的路线走才有我们的明天才有永续的发展。 在中国投机倒把的项目与企业永远记住算账的时候一定来到。 为企业创造价值 第 2 页 共 3 页 不是房地产出现什么问题是项目本身与企业的问题。 进入第二个主题房地产/开发商冬天来了吗10分钟 看新政策下市场变化 ★一二手房成交量差额逐渐缩小连续15个月的主导地位或将倾斜。 ★房产税预期让多套房持有者价格进一步下跌6左右。 ★购房需求观望致使“由买转租”租赁市场的火爆。 ★“资金不够充裕的中小开发企业”陷入了焦灼。 ★土地市场开始降温。国土部释放加大土地供应信号开发商靠土地融资受到限制。 ★房地产金融领域出现新变化。证监会表示将联合国土资源部加强对房地产企业融资监管。5月5日银监会再次上调存款准备金利率银根紧缩态势进一步加大。来自股市的反应也快速强烈地产股大幅度下跌。 ★购房者的消费预期随着新政策的出台而发生重大变化等待和观望的情绪渐浓。 有人问我耿先生你在中国这么多年与房地产打交道依照你的角度与专业你怎么认为房地产/开发商冬天来了吗 我的回答从开始到今天还是天天有人是春天天天有人是夏天天天有人是秋天天天有人是冬天。 看准市场了解市场找到好的方法跟着党的路线走---每天你都是春天。 进入第三个主题没有卖不出去的房子只有卖不掉的价格5分钟。 今天的我会这样的说“只有卖不出去的价格没有卖不出去的房地产” 决定地产价格的定位来自许多方面多年的经验告诉我---开发商实力与项目价值是其中最主要的分析因素。 进入第四个主题主题地产8分钟。 地产是城市的重要组成部分而多元化的地产模式不仅能带动区域经济也能有效地提升城市品牌。 没有主题业态的地产就没有个性化的竞争优势 就没有差异化的发展战略 就很难做到可持续发展 物业主题越突出物业的影响力就越大 物业主题越鲜明物业的增值潜力越强 进入第四个主题用倒推思路来开发房地产8分钟。 解决问题的策略-----倒推法 变化 原来←————现在 倒推 房地产是多门学科组合工程

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篇五 :演讲稿房地产

老师同学们,大家下午好,下面由我代表我们小组为大家来介绍我们的PPT。 我们的PPT总共分为三个板块,分别是总体概况,评估过程和小组总结。 第一部分总体概况,对相关名词进行了解释,还有评估对象和评估日期。 下面分别介绍,

首先了解房地产评估的专有名词,其中有三通一平、四通一平、五通一平、六通一平、七通一平相关名词,这里着重给大家介绍三通一平。

二是评估对象,此次我们评估的对象是渝中区2号附1-5#商业用房。在这里,我们小组讨论了该房产的类型,根据准则,我们得知该房地产属于不动产,不属于投资性房地产。小组发现报告中评估人员没有对企业的评估对象经营方式进行说明,违反了准则的相关要求

然后我们根据材料得知,该房产的价值类型时是市场价值,符合准则的要求。在这里,我们小组进行了一个讨论,就是报告中没有应有的评估假设,根据准则,我们得出的结论是报告没有限定合理假设,使得报告使用者对使用范围不明确。

三是评估基准日,也就是估价时点(根据理论要求) 根据材料得知评估基准日是20xx年3月1日。

接下来是第二部分评估过程,评估过程分为评估方法,评估过程市场法,评估过程收益法和评估结果。

首先是前提背景,分为实物状况描述,权益状况,区位状况,市场背景。我们着重了解了实物状况(介绍了估计对象和基础条件)和市场背景(主要结论是商业房产价值有上涨趋势)

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篇六 :房地产公司先进员工发言稿

**房地产公司优秀员工发言稿

尊敬的各位领导、亲爱的同事们:

  大家好

  新春到来之际,能够作为公司优秀员代表在此发言,我深感荣幸。

20##年,我们在紧张的工作中度过,20##年,已悄然在期盼中到来,我们公司在克服了重重困难之后,正一步一个脚印地朝着更高的目标前进。

  今天,我们领导和全体员工齐聚一堂,庆祝我们喜人的战绩,在此,我向我们可亲可敬的领导和可爱的同事们说一声:大家辛苦了。(鞠躬)

 20##年是我们房地产开发有限公司实现巨大飞跃的一年,我们全体员工在领导的带领下,坚定全年目标任务,以经济效益为中心,以市场为导向,认真贯彻落实制度化、规范化建设的指导思想;不断创新,打破原有的思维方式,实现了异地项目远程管理;不断开拓进取,用发展的眼光看问题,这使我们成功的迈出了大发展的第一步。

  我自身的要求,嘉奖是对我努力的肯定。在这里工作,是得其恩惠,这一年教会我的甚至比我对它付出的更多。

  但是,这一切已然成为过去,新的一年已经开始,作为一名普通员工,我们要正确把握和规划好自身的发展方向,把自己热情落实到日常实际工作中,并严格要求自己,保持良好心态,和乐观向上的工作精神,发挥岗位职能,用创新的工作方法不断提高工作效率,继续发扬吃苦耐劳的工作精神,和"说了就干干则必成"的工作作风,时刻保持强烈的责任感和使命感,为实现公司20##年新的伟大目标和任务尽我们最大的努力,做一名让领导放心的优秀员工。

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篇七 :房地产行业演讲稿

房地产行业演讲稿

房地产行业演讲稿

3.竞争情势

主要应辨明主要的竞争者并就他们的规模、目标、市场占有率、产品质量、市场营销策略以及任何有助于了解其意图和行为的其他特征等方面加以阐述。

4.宏观环境情势

应阐明影响房地产未来的重要的宏观环境趋势,即人口的、经济的、技术的、政治法律的、社会文化的趋向。

三、机会与问题分析

应以描述市场营销现状资料为基础,找出主要的机会与挑战、优势与劣势和整个营销期间内公司在此方案中面临的问题等。

经理应找出公司所面临的主要机会与挑战指的是外部可能左右企业未来的因素。写出这些因素是为了要建议一些可采取的行动,[]会和挑战分出轻重急

缓,以便使其中之重要者能受到特别的关注。

只要按照上面的销售计划来工作,即使不能够回到前几年销售高峰的时候,也会回到一个不错的境界,因为我们是根据我们最实际的情况来工作的,这样我们的销售工作才会做到最好。相信我们的国家经济一定会很快的恢复过来,而我们的房地产市场一定会恢复繁荣!

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篇八 :房地产公司开盘大会演讲稿

房地产公司开盘大会演讲稿

各位来宾,女士们、先生们:

大家上午好!

今天我们在这里隆重举行“xxxx华城”的开盘盛典,在此我谨代表西安华陆实业有限公司及全体员工向xxxx房地产开发公司“xx?xx华城”项目盛大开盘表示热烈的祝贺,向前来参加开盘盛典的各位领导、各位嘉宾、向已签订认购书或正式合同的“xxxx华城”新业主和即将成为“xxxx华城”新业主的朋友们,以及前来参加庆典的各位媒体朋友们表示热烈地欢迎和真挚地感谢。 作为xxxx房地产开发公司发展的见证人,今天参加这个仪式我非常高兴。xxxx房地产开发公司从建立到xxxx商住小区、玉泉花园等项目的建设,直到今天“xxxx华城”的发售,我看见一个房地产企业从诞生到成长到逐步成为xx市房地产领跑企业的全过程,公司成长的过程是一个开发理念逐步完善的过程,是一个产品逐步升级的过程,更是一个开发商逐步成熟的过程。“xxxx华城”项目的公开发售就是xx公司逐步走向成熟的见证。

“xxxx华城”南临即将建成的“xx湖”和风景秀丽的渭滨公园,北接繁华商业区和文化教育区,交通便利,是xxxx房地产开发公司XX年着力打造的xx市房地产市场经典品牌产品之一,并荣获中国西部房地产市级20名盘称号。项目总建规模8万余平方米,建成后可向社会提供包括多层、高层、小高层在内的高档住宅400多套,并配有设施完善的黄金商铺。“xxxx华城”由xx圆、xx公馆、xx新天地、xx坊四个园区组成,软、硬件配套设施完善,拥有32%的绿化率、专业的物业管理、先进的电子安全防卫系统、宽带通讯系统,业主休闲、娱乐、场馆等。xxxx房地产开发公司将以“精心打造房地产精品,树立企业和楼盘品牌”和诚信的经营理念,在保证工程施工质量的同时,我们将以“引领小康社会的文明生活、构筑自然优美的人文环境”为己任,把“xxxx华城”建设成为xx首席集现代化、智能化于一身的复合型高尚社区,充分实现人性化的居住意识形态,演绎现代生活的时尚居家梦想。我们坚信,好房子永远

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