林权抵押合同
合同编号:
甲方(抵押权人):
地址及邮编:
联系电话
乙方(抵押人):
营业执照号码或身份证号码:
地址及邮编:
联系电话:
第一条 总则
为了确保_______年_______月_______日甲、乙双方签订的××号《借款合同》 (即主合同)的履行,乙方愿意以其所拥有的林权作为抵押物,为乙方向甲方借款所形成的债务关系提供抵押担保。为明确双方权利义务,根据《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国担保法》、《林木和林地权属登记管理办法》等有关规定,经双方当事人平等、自愿协商一致,同意订立本合同,以资遵照履行。
第二条 抵押物状况
抵押物(当物):林权,即林地使用权及其林木(山林)所有权(林权证号为××林证字(××××)
第 号),乙方将其林权全部抵押给甲方,林权具体状况如下。
1、座落位置:的林地(山地)亩,林木蓄积量: 立方米。
2、村名:
3、四至界址:南至____________,北至_____________,东至____________,西至__________.
4、林地类型:
5、林班、小班、树种:
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林权抵押贷款合同
贷款人(抵押权人): (以下简称甲方) 借款人(抵押人): 身份证号码: 住址: 联系电话: (以下简称乙方)
乙方因资金需求,以其拥有的所有权林地、树木及《中华人民共和国林权证》作为抵押物向甲方申请借款。产权共有人用作抵押的林地座落于 (四至界址所有人《林权证》为准),林权证编号为: 林证字( )第 号,林地面积 亩。乙方申请借款人民币 元整。根据公正、平等、自愿的原则,双方经协商,达成如下协议:
一、乙方在 林业局取得《林权抵押登记证明》。
二、乙方保证抵押物为其合法所有、并依法享有处分权的非争议财产。保证林权证的真实、合法、有效,承诺在抵押贷款期间所抵押的林木(果树)未经抵押权人同意不得采伐(采摘),不得办理林木(果树)所有权转让变更手续。、
三、乙方的抵押物在甲方抵押期限以借款清偿为准。借款到期,乙方无法偿还借款本息,乙方自愿无条件将已作抵押的树木(果树)、林地使用权转让给甲方经营收益,并无条件协助林权过户给甲方。处分抵押物所需费用由乙方承担。
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2015林权转让合同范本
(一)
出让方:(简称甲方),身份证号:
住址:电话:
受让方:(简称乙方),身份证号:
住址:电话:
甲、乙双方按照《中华人民共和国土地承包法》及有关法律法规的规定,经双方商,现就甲方林地使用权转让事宜达成如下协议:
第一条、转让标的
甲方承包的林地名称小地名为李子坪杨柳凹偏山,坐落在芒市镇下东村独田小组东:山约坡单腰进小横路下梁子到两交水;南:两交水顺杨柳凹对小梁子单腰楠木树桩转窝子上三锅腔Y口;西:三锅腔顺总梁子到深沟交路口;北:深沟叉路口顺窝子下杨柳凹上梁子到李连九坟顺梁子下山约坡单腰。面积为35.8亩,林权证号为潞林证子(**)第5114号***.
第二条、转让价款及付款方式
1、转让价款:
转让价款为14360元。
2、付款方式:
乙方于合同签订之日将全部转让价款一次性付清。
第三条、双方权利义务:
1、林地转让后,乙方享有林地使用权、林木所有权,甲方确认上述承包给乙方的林地林木产权清晰,没有林权纠纷,不是甲方债务抵押物,如林地林木在转让期内发生四至权属纠纷及其它纠纷,均由甲方负责解决。
2、林地转让后,甲方应维护乙方的林地承包经营权,不得干预乙方依法进行正常的生产经营活动。
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林地经营权流转合同
流出方(以下简称甲方):
身份证号:
住所:
流入方(以下简称乙方):
身份证号:
住所:
甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规和国家有
关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,经充分协商,订立本合同。
一、流转林地
甲方承包经营的林地名称(小地名): ,坐落 乡(镇) 村 组,东至 ,南至 ,西至 ,北至 ,面积 亩(大写)。山场四至界限见附件1。
二、流转期限
流转林地使用年限为 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、流转林地的用途
本流转地必须用于林业生产,未经批准,不得用于非林建设或者其他建设。
四、双方的权利、义务
1、流转后,林地所有权不变。乙方享有承包林地使用权、林木所有权、使用
权。甲方确认上述承包给乙方的林地林木产权清晰,没有林权纠纷,不是甲方债
务的抵押物。如林地林木在承包后发生权属纠纷由甲方负责处理。
2、发包方、甲方有权依法按承包合同约定的用途检查、监督乙方对承包林地
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林权抵押贷款的流程
一、抵押贷款概念:
是指以森林、林木的所有权(或使用权)、林地的使用权,作为抵押物向金融机构借款。
林权抵押贷款具体是指借款人以其依法有权处分的林权作抵押物向银行、农村信用社等金融机构申请借款的行为。在抵押权存续期间,抵押人不得转移和转让抵押林权,借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物。
二、林权抵押贷款的一般程序为:
1、先与金融机构进行协商,达成贷款意向,一般林业放贷金融机构为农行或信用社;
2、然后找有林业评估资质的评估机构,进行抵押贷款评估;
3、拿到评估报告后,再将林权证、公司营业执照(或个人身份证)去放贷银行办理抵押申请和贷款申请;
4、银行受理后,签订抵押合同和贷款合同;
5、到当地县级林业系统办理林权抵押登记,取得林权抵押证明或他项权证;
6、将林权证、抵押证明(或他项权证)交银行,银行放款。
三、申请办理林权抵押登记,应向林业部门提供下列资料:
1、《林权证》
2、《林权抵押贷款协议书》
3、《林权抵押合同》
4、《借款合同》
5、《森林资产价值评估报告》
6、需提供的其他资料
按照《森林资源资产抵押登记办法(试行)》的有关抵押贷款程序规定。 具体申办程序为:
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