房屋无偿租赁合同

　出租方（以下简称甲方）：　

　承租方（以下简称乙方）：　　

　　甲、乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜，依据合同法及其他房屋租赁的相关法律规定达成如下协议：

　  第一条 房屋基本情况

1、甲方租赁的房屋（以下简称该房屋）坐落于：                      ，面积为        平米。

2、甲方承诺对该房屋享有所有权，在签订本合同时已告知乙方租赁房屋存在抵押，但是不影响乙方对房屋的正常使用。

　  第二条 房屋用途

1、乙方租赁该房屋用于合法经营并应登记注册合法企业：                            

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房屋租赁协议书(范本）

（合同编号：               ）

签订地点：中国·湛江

签订时间：     年    月

 

租赁协议书

出租方：广东民大投资集团有限公司

承租方：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议书。

第一条 租赁物介绍和要求

房屋的座落、面积

1）房屋座落：湛江市霞山区人民大道南45 号 民大商贸大厦______楼    层     房
    2）房屋面积：租赁建筑面积合计_______m²，其中含公摊面积_____m² （如有变动，以房产部门确权面积为准） 。

3)出租房屋具备条件：留有满足办公所需的电、水、消防、通讯及卫生等必要设施接口。

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租赁合同无偿使用协议

徐德隆无偿把前革村房屋提供给王啟龙使用，（其中一间10平方米）使用期限20xx年12月17日至20xx年12月17日止。

甲方： 徐德隆

乙方： 王啟龙

20xx年12月17日

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房屋使用合同

亲属方（甲方）：

使用方（乙方）：

甲方现有一门市面积平方米，位于 即自年月日起至 年 月 日止。

在使用期内乙方要保管好门窗、水暖、供水设备等设施，如有损坏乙方负责修缮和包赔。取暖费、水、电等费用由乙方负责。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

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租 赁 合 同

合同编号：GOVA-2012-ZS-

甲方〈出租人〉:重庆光华控股（集团）有限公司(以下简称甲方)

地 址： 重庆市沙坪坝区杨公桥118号 邮编：400030

法 定 代 表 人：

乙方〈承租人〉: (以下简称乙方)

地 址： 邮编

身份证号：

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》，在平等自愿、协商一致的基础上,就“光华. ”部分场地的租赁事宜,达成如下条款,以供共同遵守。

第一条 租赁范围

甲方将位于重庆市 区 号附 号光华. 期 栋 层 号房屋出租给乙方（租赁范围见附图）。该租赁物业计租建筑面积： 米；套内面积： 米，计租建筑面积最终以竣工实22

测面积为准，若计租竣工实测面积大于房屋预测建筑面积的，乙方须向甲方及时补足应缴租金；若计租竣工实测面积小于房屋预测建筑面积的，乙方原向甲方多缴的租金将冲抵下季度的部分租金。

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土地租赁合同

出租方： (以下简称“甲方”) 承租方： (以下简称“乙方”)

为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

第一条 租赁位置和面积

总面积约 平方米，约 亩，约 元/亩/年。

第二条 土地用途和承包形式

土地用途： 。

承包形式： 。

第三条 租赁期限

租赁期限为 年，自20xx年 月 日起至 年 月 日止，租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。土地租赁期限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。

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公司跟员工签订的是无偿租赁合同费用扣除问题

1、我个人认为：一般情况下员工个人将自己购买的车辆免费交给所受雇的公司使用是不现实的。即便员工与公司签定个形式上无租使用车辆的合同，主管税务机关也不会轻信那写在一片纸上的几句谎言。

2、如果公司与员工双方签订的无租使用合同条款明确规定：公司承担员工汽车的油费、停车费、维修费、保险费等，则会被感到有涉嫌变相发放补贴和逃避纳税义务的故意。

综上所述：有悖国家税收法律的行为是不会被主管税务机关认可的。

如果公司跟员工签订的是无偿租赁合同，同时规定公司承担员工汽车的油费、停车费、维修费、保险费等，这些费用公司不仅不能在税前扣除，同时公司应将所承担个人车辆费用总金额并入车辆所有人当月工资薪金收入总额，按《中华人民共和国个人所得税法》的工资、薪金征税目适用税率计算应缴的个人所得税，必须履行代扣代缴个人所得税义务。

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店面租赁合同

出租方: ，以下简称甲方

承租方: ，以下简称乙方

根据《中华人民共和国同法》及有关法律规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方将位于 出租给乙方作 使用。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，守法经营。若因违规、违法受罚或被追究法律责任，甲方不负连带责任，并有权收回店面，终止合同。

二、租赁期限：

租赁期共 年，甲方从 年 月 日起将出租店面交付乙方使用，至 年 月 日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回店面：

1．擅自将店面转租、分租、转让或与他人调剂交换的；

2．拖欠租金2个月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租店面的，同等条件下，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到店面，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但需提前三个月与甲方协商重新签订合同。

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