__________物业承接查验协议书

甲方（物业企业）：                           

乙方（建设单位）：                           

 为维护业主的合法权益，明确甲乙双方责任，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《物业承接查验办法》及省市相关政策规定，甲乙双方对                  （项目名称）的承接查验事宜，达成如下协议：

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二月龙庭一期物业移交协议

甲方（物业交付方）： 法定代表人：

住所地：

邮编：

联系电话：____________

乙方（物业接受方）：

法定代表人：

住所地：

邮政编码：

联系电话：______________

根据《物业管理条例》、《物业承接查验办法》的相关规定，甲乙双方

就 （物业名称）的承接查验工作签订本协议，双方共同遵守。

一、基本情况

物业名称称：

坐落位置（四至、街道、门牌号）： 承接查验范围：物业共用部位、共用设备、共用设施（如商品房买卖合同对此有约定以该约定为准，如无相应约定则以法律规定为准）及物业规划设计、开发建设过程中形成的图纸资料、技术资料。甲方应当依法移交有关单位的供水、供电、供气、供热、通信和有线电视等共用设施设备，不作为物业服务企业现场检查和验收的内容。

其他查验范围约定：

二、双方权利义务

1、甲方权利义务：

a、对承接查验的基本情况、发现所存在的问题、解决方法，甲方须以书面形式与乙方予以确认并承诺在一定期限内予以解决所发现的问题，并达到国家强制性规范、标准和商品房买卖合同、前期物业服务合同或本协议约定的要求。

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物业承接查验协议

本协议双方当事人

建设单位（以下简称：甲方）： 法定代表人： 联系电话： 地址： 委托代理人： 联系电话： 地址：

物业服务企业（以下简称：乙方）： 法定代表人： 联系电话： 地址： 委托代理人： 联系电话： 地址：

根据《四川省物业管理条例》、住房和城乡建设部《物业承接查验办法》、《成都市物业管理若干规定》和《成都市物业承接查验实施细则》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方聘用乙方为**物业项目提供前期物业服务，双方就**物业项目的承接查验事宜达成如下协议，以兹双方共同遵守：

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物业承接查验协议

甲方：

法人代表

乙方：

法人代表：

为了规范物业承接查验行为，加强前期物业管理活动的指导和监督，维护业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《物业承接查验办法》和《物业管理条例》等法律法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上。甲、乙双方就 承接查验签订本协议。

第一章 物业基本情况

第一条 物业基本情况

物业类型：座落位置：

管理界限：

东 至： ；

南 至：

西 至： ；

北 至： 。

建筑面积：平方米

第二章 甲方的权利与义务

第二条 建设单位应当按照国家有关规定和物业买卖合同的约定，移交权属明确、资料完整、质量合格、功能完备、配套齐全的物业。

第三条 现场查验 7个工作 日前，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料：

（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；

（二）共用设施设备清单及其安装、使用和维护保养等技术资料；

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俊业华庭物业承接查验协议书
甲方（物业企业）：惠州市中邦物业管理有限公司
乙方（建设单位）：惠州市俊业房地产开发有限公司
   为维护业主的合法权益，明确甲乙双方责任，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《物业承接查验办法》及省市相关政策规定，甲乙双方对 （项目名称）的承接查验事宜，达成如下协议：
第一条 承接查验内容
一、 按《承接查验办法》第14条规定：乙方已依法向甲方移交如下基础资料（与交档案馆资料相符）：
1、                                                 ；
2、                                                 ；
3、                                                 ；
4、                                                 ；
5、                                                 ；
6、                                                 ；
7、                                                 ；
8、                                                 ；

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【西部智谷】项目A地块

物业承接查验协议

甲方：  成都武侯工业园投资开发有限公司

法定代表人：罗洪凯

联系地址：成都市武侯区武兴二路

联系电话：85373977

乙方： 成都银都物业服务有限公司

法定代表人：田昕

联系地址：成都市高新区新光路八号

联系电话：82942285

根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《成都市物业承接查验办法》及相关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就 西部智谷A地块 项目（以下称本物业）物业承接查验事宜订立本协议。

第一条  本物业承接查验范围: 

项目所属物业共用部位、共用设施设备。

第二条  查验标准及项目：

按照国家《物业承接查验办法》等国家有关规定以及本物业买卖合同的约定。移交项目

应权属明确、资料完整、质量合格、功能完备、配套齐全。

第三条    查验时限：

本物业买卖合同约定交付使用15日前完成。

第四条  查验方式：

1、 甲方在确认承接本物业项目竣工完成后，提前20天发出书面函件知会乙方准备查验。同时应在书面知会函发出当天向乙方移交下列资料：

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物业承接查验办法

物业承接查验办法

第一条 为了规范物业承接查验行为，加强前期物业管理活动的指导和监督，维护业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等法律法规的规定，制定本办法。

第二条 本办法所称物业承接查验，是指承接新建物业前，物业服务企业和建设单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定，共同对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收的活动。

第三条 物业承接查验应当遵循诚实信用、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。

第四条 鼓励物业服务企业通过参与建设工程的设计、施工、分户验收和竣工验收等活动，向建设单位提供有关物业管理的建议，为实施物业承接查验创造有利条件。

第五条 国务院住房和城乡建设主管部门负责全国物业承接查验活动的指导和监督工作。

县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业承接查验活动的指导和监督工作。

第六条 建设单位与物业买受人签订的物业买卖合同，应当约定其所交付物业的共用部位、共用设施设备的配置和建设标准。

第七条 建设单位制定的临时管理规约，应当对全体业主同意授权物业服务企业代为查验物业共用部位、共用设施设备的事项作出约定。

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物业承接查验协议

甲方（建设单位）：广州紫泉房地产开发有限公司

乙方（物业公司）：广州紫泉物业管理有限公司

鉴于甲方建设的物业已经通过工程竣工验收，现依据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》、《物业承接查验办法》等相关法律、法规，为明确甲、乙双方在拟定工程项目的共用部分、共用设施、设备共同进行检查和验收事宜中的权利、义务和责任，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就小区物业承接查验事宜订立本协议。

一、 物业概况

1、 项目名称：

2、 项目地点：

3、 项目规模：

二、 物业承接查验范围

本协议签订之前，甲、乙双方已对项目物业的共用部位（包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等）、共用设备（包括电梯、水渠、水箱、避雷设施、消防设备、楼道类、电视天线、发电机、变配电设备、给排水、电线等）和共用设施（包括道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、污水井、化粪池、垃圾容器、停车设施、休闲娱乐设施、消防设施、安防监控设施、人防设施、垃圾转运设施以及物业服务用房）的配置标准、外观质量和使用功能共同进行现场查验，甲方应当移交有关单位的供水、供电、通信和有线电视等共用设 1

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