房屋买卖合同补充协议
甲方（卖方）：德州丽景鑫城房地产开发有限公司
乙方（买方）：______________________________
甲、乙双方于年月日签订房屋买卖合同，关于买卖合同的未尽事宜，甲乙双方自愿协商，达成如下补充协议：
第一条、关于前期物业管理服务的约定
买受人同意在小区业主委员会选定物业管理机构前，由出卖人或出卖人指定的物业管理公司为其提供前期物业管理服务，并自愿按《前期物业管理服务合同》（见合同附件）的约定全面履行义务。
第二条、 付款方式及期限
甲、乙双方同意按以下方式中的第________种，作为付款方式：
(一)、 一次性付款：
乙方于________ 年____月____日支付定金 ______________________（人民币）元整，余款 _____________________（人民币）元整，于________年_____月____日前一次性付清。
(二)、分期付款：
乙方于_______年_____月_____日支付定金:________________（人民币）元整， 于_______ 年 _____月_____日付至总房款的50% ,即:____________(人民币)元整；于主体10层封顶前付至总房款的80% ,即:____________________(人民币)元整， 余款于主体封顶前付清。即：______________________________（人民币）元整。
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二手房买卖补充协议
卖 方： (简称甲方) 身份证号码：_ _
买 方：_(简称乙方) 身份证号码：_
中介方：_ _(简称丙方)
本协议为双方签订《存量房认购协议书》、《武汉市存量房买卖合同》的补充协议，具有同等法律效力。
第一条 甲方自愿将座落于_ 市_ 区_ 的房产出售给乙方。该房产原来在_ 房地产管理登记交易中心的商品房买卖合同编号为 ，产权证号：_ ，建筑面积为_ 平方米（以房产证为准），乙方对甲方所出售的房产已充分了解，并亲临现场勘察，愿意购买上述房产。
第二条 第一条所述房屋的所有权为甲方与其配偶的公共财产，由于其配偶身在外地，不方便到场办理该房屋买卖合同的签署工作及其他相关转让手续，现甲方与其配偶将该房屋产权重新进行划分，该房屋产权全部归甲方所有，甲方拥有法律规定的独自进行该房屋买卖的全部权利，甲方已将情况如实告知丙方，丙方通过相关渠道进行了核实。若该房屋在交易过程中及交易完成后，由此问题产生的任何纠纷均由甲方承担，并赔偿乙方产生的损失。若导致该房产无法进行交易，所有本次交易和退房产生的各项税、费、各种支出由甲方承担，即返还到交易前乙方的财产状况，并向乙方支付购房总价款的20%作为违约赔偿。
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《商品房买卖合同》
补充协议
出卖人：
买受人：
身份证号：
出卖人与买受人协商一致，就《商品房买卖合同》(以下简称“本合同”)未尽事宜，订立如下补充协议。本补充协议的约定与本合同正文的约定不一致的，则以本补充协议的约定为准。
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补 充 协 议
甲 方：
证件号码：
乙 方：
证件号码：
就乙方购买甲方所有座落于上海市 区 路 弄 号室（下称“该物业”）事宜，经过平等协商，甲、乙双方达成了一致意见，于 年 月 日签订了《上海市房地产买卖合同》（下称“买卖合同”）。
现甲、乙双方在平等自愿的基础上，就上述房屋买卖事宜达成补充协议如下：
一、甲、乙双方确认买卖合同约定的房价款不包括该物业内的附属设施、设备及室内装饰的价格（实际成交价为人民币万元，合同价为人民币 万元）。
二、甲、乙双方同意该物业内的附属设施、设备及室内装饰的转让价为人民币 元（大写： 元整），乙方应当在签订买卖合同当日直接支付给甲方，甲方收到该转让价后应向乙方出具书面收款凭证，乙方放弃索取该转让价#5@p的权利。
三、若乙方未能支付上述转让价的，则甲方有权解除本协议和买卖合同，且乙方应当承担买卖合同约定的违约责任；若甲方收到上述转让价后违反买卖合同约定的，则乙方有权解除本协议和买卖合同，且甲方除应当承担买卖合同约定的违约责任外，还需无条件返还乙方已经支付的上述转让价。
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房屋买卖合同补充协议
卖方（以下简称甲方）： 身份证号：
买方（以下简称乙方）： 身份证号：
居间方（（以下简称丙方））：
甲方与乙方于**年*月**日签订房屋买卖合同，甲方向乙方出售位于*8号房屋一套，建筑面积为**平方米，成交价格为**元人民币，室内无装修无家具，系毛坯房。现房屋未过户，且房款也未全部到甲方账户，因乙方需提前入户装修，为避免房屋未过户前出现纠纷，在双方自愿平等协商的基础上，特签订以下补充协议：
一、甲方与乙方进行物业交割及交接房门钥匙前，双方须对房屋进行验收，确认房屋构造完好，上、下水管道及水、电、天然气正常，再签署物业交割单及接收钥匙，交接后，乙方可入户装修。（上述情况以双方验收均正常后签字为准）
二、物业交割及房屋钥匙交接后，乙方装修需遵守物业对装修的各项规定，由此产生的一切费用及纠纷，由乙方承担与甲方无关。
三、乙方装修时，改变房屋结构，改造上、下水、水、电、天然气等导致的意外及相关费用或被公用事业单位的罚款、勒令恢复原状等，均由乙方承担，与甲方无关。
四、房屋此时尚未过户，如因乙方原因导致房屋无法过户或双方解除房屋买卖主合同，则房屋已装修完成的费用也与甲方无关，甲方 1
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补充协议范本2009-08-26 15:45
二手房买卖补充协议（泣血力作，欢迎添加修改）
这个补充协议，一般中介和房东是不会和你签的，因为，你看起来太强了！只是，你可以从中看出应该多注意哪些事项，可以补充进认购协议和正式合同去。很多都是前人用各种教训换来的。切记，签认购前，一定要看看这些条款。
房地产买卖合同补充协议
第一条 协议各方（本协议中双方指甲方与乙方；三方指甲、乙、丙三方）
出卖方（甲方）：
买受方（乙方）：
中介方（丙方）：
第二条 本协议为双方签订《房地产认购协议（书）》、《厦门市房地产买卖合同》的补充协议，为《厦门市房地产买卖合同》、《房地产认购协议（书）》的组成部分，具有同等法律效力。
第三条 本协议为《厦门市房地产买卖合同》、《房地产认购协议（书）》的从合同，若主合同不能成立或被依法撤销或被房地产主管部门驳回，则从合同自始无效。
第四条 本协议所称房屋即交易标的为位于＊＊路＊＊号＊＊＊室 之房产。(一定要确认清楚哦，有的房东和中介让你看房的是一套，协议上写的门牌号是另一套，那到时你就傻了，官司都没法打)。
第五条 甲方保证：在双方签订《房地产认购协议（书）》前，已向乙方说明、告知全部甲
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附件____：
《商品房买卖合同》补充协议
出卖人：
买受人：
鉴于买、卖双方已签订了《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），合同编号为 。为进一步明确双方的权利义务，根据合同的相关约定，经双方协商一致，特签订如下补充协议(以下简称“本协议”)。
一、签约前的明示内容
出卖人在签订合同之前，已向买受人明示了《商品房买卖合同》及附件、《前期物业服务合同》、《临时管理规约》、《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》等，买受人已经知悉，并在此承诺遵守该《前期物业服务合同》和《临时管理规约》。
提示：为避免部分项目出现的电话、网络等开通费纠纷和土地年限、商品房结构及环境争议，新增本条内容，明确相关权利义务。
二、对合同第三条的补充约定（商品房基本情况和房价款）
1、合同约定的房价款不包括电话开户费、网络接入开通费、光纤电视开通费等，由买受人自行向相关部门缴纳。
2、买受人在签订合同时已知悉所购买商品房的基本情况包括但不限于面积、价款、层(净)高、结构、户型、朝向、土地用途、土地使用年限等，以及周边区域已有的道路交通环境、线网架设、市政配套设施等现状情况，出卖人已作了合理的提示和说明，买受人对此无异议，并承诺在合同签订后不以对相应事项有歧义为由向出卖人主张索赔。
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二手房屋买卖补充协议
出售方（甲方）：
买受方（乙方）：
居间方（丙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，对所签订的关于 之房产买卖事宜的《北京市存量房屋买卖合同》作如下补充：
1、甲乙双方协商一致，乙方应支付甲方的总房款为￥ （大写： ），现乙方已支付甲方房款￥ （大写： ），剩余房款￥ （大写： ）甲乙双方约定，乙方应于甲方办理房屋过户（过户日期为： ）之日起5日内支付给甲方。
2、逾期付款责任：
乙方未按照约定的时间付款的，按照逾期时间分别处理（（1）和（2）不作累加）。
（1）逾期在15日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付总房款0.5%的违约金，并于实际支付应付款之日起5日内向甲方支付违约金，合同继续履行；
（2）逾期超过15日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，甲方应当书面通知乙方，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为总房款的35%。甲方有权从乙方已付款中扣除相当于赔偿金部分的价款，余款返还乙方，已付款不足赔偿金部分的，乙方应在接到书面通知之日起5日内向甲方支付。
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