委托售房协议书
委托方(甲方):
受托方(乙方)云南点睛房地产经纪有限公司曲靖分公司
第一条 订立委托的基础和目的
甲乙双方经充分协商,就乙方接受甲方委托出售房屋事项达成一致,订立本委托。甲方承诺本委托期间不委托其他公司出售,也不自行出售。
第二条 委托的基本事项
1、甲方自愿将合法拥有的座落于曲靖市___区____路___________室的房屋(以下简称该房地产)全权委托给乙方居间出售。该房地产建筑面积:___平方米;产权证号:_______;委托售价人民币:_______元整;租赁情况:_____抵押情况:______附送设施设备有:_____________________________________________________________________________
2、委托期限自___年___月___日起至___年___月___日止。
3、甲方签订本委托时已征得该房地产所有共有人的同意并保证该房地产权属清楚。
4、甲方委托乙方寻找适合购买该房地产的购买方并按政策协助办理相关过户手续。
5、甲方委托乙方一旦达成上述交易条件即代理甲方收取购买方购买该房地产的定金。
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委托售房协议书
甲方:
身份证件名称及号码:
地址:
电话:
乙方:
身份证件名称及号码:
地址:
电话:
丙方:
地址:
联系人:
电话:
鉴于XX公司20##年10月19日向XX银行XX分行(以下称丙方)贷款人民币贰仟肆佰万元整,到期不能如数归并拖欠大量贷款利息。该公司法定代表人XX(以下称甲方)及其爱人XX(以下称乙方)作为抵押人为上述贷款提供抵押担保。为了更好的协助XX公司向丙方还款,甲乙丙三方经友好协商,本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方、乙方委托丙方,丙方接受甲方、乙方的委托,代理出售房屋之相关事宜达成如下协议,以资共同恪守遵行。
第一条:房屋情况概述
甲方、乙方委托丙方出售的房屋(下称该房屋)的基本情况如下;
1、甲方、乙方为下列房屋的所有权人,
2、该房屋的建筑面积为 平方米(以房屋权属证书登记面积为准)。
上述相关信息由甲、乙双方提供,甲、乙双方应保证相关信息的准确性、真实性。
第二条 甲、乙双方应提供的相关证件、证书等资料
签订本协议时,甲、乙双方须向丙方提供如下证件、证书等资料:
(1) 身份证件;(2)房屋权属证书。
如甲、乙双方委托他人代为办理的,尚需提供由甲、乙双方签署的书面委托书及受托人的身份证件。如该房屋为两人或多人共有,尚需提供共有权人意见书。
第三条 房屋售价
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委托售房协议
委托方(以下简称甲方):
受托方(以下简称乙方):
甲方委托乙方出售位于 房屋,建筑面积为:平方米。 现房屋产权状况为:合同、#5@p。
甲、乙双方就上述和发托事项达成如下协议:
1、甲方委托乙方以人民币(不含购房时未缴纳契税、维修基金;含现有室内家具、家电)出售上述房屋。
2、乙方同意按上述价格代售上述房屋。乙方不收取甲方委托售房的所有费用。
3、乙方负责办理该房屋权属转移、更名等相关事宜,甲方给予配合。
在办理该房屋权属转移、更名等相关事宜中,所发生的一切费用,甲方不予承担。由乙方与购房人协商承担。
4、乙方负责于20xx年月日前让购房人将购买该房屋房款共计人民币(现金) 万元整备齐,于签署相关买卖协议之日,将该资金存入银行资金监管,于产权变更完成时一次性支付给甲方。
5、甲方须在乙方要求的时间内,携带该房屋相关证件(购房#5@p、购房合同书)到达大连与购房人签署该买卖协议。
6
房屋的权属转移、更名等手续。
7、甲方违约责任:如甲方未能按合同第5条规定时间备齐该房屋相关证件,本协议终止。
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卖房委托合同书
中介方:(甲方)
卖方:(乙方)
1、乙方委托中介方将位于 私房一栋或公房一套 层,有 , 证件,产权证人姓名 , 结构, 装修,介绍给买方,土地面积 ㎡,建筑面积 ㎡,房屋预售价为 元(人民币: )。
2、甲方负责该房屋广告、咨询、宣传,介绍客户,促成买卖双方达成协议。
3、乙方委托出售的房、地信息,必须真实,无产权争议。若故意隐瞒真实情况,给甲方造成损失,由乙方承担赔偿责任。
4、凡是甲方介绍给乙方的买方客户,不论时间长短,决不允许乙方与甲方的买方客户私下达成买卖协议,买卖双方谈成,乙方收到购房定金后,乙方应向甲方支付中介费,中介费按房、地成交价的3%支付 元(人民币: ),中介费一次性付清。若遇违约私下达成买卖协议,由乙方向甲方双倍地支付中介费。
5、如不属中介介绍、联系的买方与本中介无关。
6、本合同经双方签字后具有法律效应,必须依照《合同法》条款执行,以上条款望甲乙双方共同遵守,违约必究。
此合同一式两份,甲乙双方各执一份做备查。
备注:
卖方: 电话:
中介方: 电话:
年月日
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卖房委托书
甲方:(委托方)
乙方:(受托方) 北 京 万 德 房 地 产 经 纪 有 限 公 司
委托方式: 出 售
经甲乙双方协商就甲方委托乙方出售北京市_______ 区 ____________________________房产一事达成如下协议:
1、乙方向甲方介绍有意购买该房产的客户,经甲方同意,由乙方与客户约定看房时间并由乙方免费陪同客户实地看房,并根据所掌握的客源信息,尽可能多的提供给甲方介绍。
2、若乙方所介绍的客户经过实地考察后对该房产同意认购,乙方负责提供合同或提供定金合同等相关事宜及协助甲方进行家私盘点。
3、若甲方与乙方所介绍的客户在未签定买卖合同前交换联系方式或在2年内:与乙方介绍之客户或其亲人朋友自行成交、通过其他中介与乙方介绍的客户或其亲人朋友自行成交等发生以上情况则视乙方代理成功,甲方愿意依照本协议办理,付该房成交价的10%给乙方作为赔偿金。
4、在甲方和乙方所介绍的客户签定合同或交定金后乙方收取甲方相当于购房款的____%作为佣金。(不得高过北京市有关规定的房屋总成交价的2.8% )同时乙方保证不收取房款差价。
5、乙方介绍客户认定方式以乙方与客户签定的看房确认书为准。
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卖房独家委托代理协议
委托方(以下简称甲方): 产权人; 与产权人关系: 受托人(以下简称乙方):
甲乙双方依据《合同法》及相关规定,甲方自愿将名下房产委托乙方进行独家代理销售,乙方为甲方提供居间服务,为保障双方权益,履行双方义务经协商一致达成如下协议:
1. 甲方负责向乙方提供该房产的所有信息,并保证房屋信息的真实性,并拥有对该房产的合法权利和对该房产的处臵权。
2. 甲方负责向乙方提供该房屋的产权证及产权人身份证并保证产权清晰,材料真实有效,财产权利无瑕疵,无产权、债务纠纷,并保证不在动迁范围内,有合法的土地使用权,否则甲方应承担给乙方造成的一切损失。
3. 甲方应积极配合乙方开展该房产的出售工作。
4. 甲方应在签订《卖房委托协议书》后保证房屋内设施完好无损。
5. 乙方代理购房客户看房时,甲方承诺甲方及家人不与购房客户泄露和互留联系方式及私下交谈,若有任何要求由乙方出面和对方联络商谈。若甲方私下与买方交易,则乙方有权要求甲方支付双倍服务费(总房款的4%)。
6. 甲方的代理人签订本协议时,应向乙方提供甲方有效授权书,否则签署人将承担本协议约定的全部责任。
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卖房授权委托书
委托人:
姓名,性别,身份证号码:
受托人:
姓名,性别,身份证号码:
委托人与受托人系夫妻关系,共同拥有位于
(房产证号)的房产,其中,委托人占有50%产权。
委托人特委托受托人为委托人的代理人,
受托人可以单独以
委托人的名义代理如下事项:
一、
全权办理上述房产的有关转让手续,撤销原合同,重签新合同。
代为签署房产转让合同并收取售房款,并在有关文件上签字。
二、
办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款,签署相关文件。 三、
到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。
四、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文 件及办理的相关手续,委托人均予认可。
受托人无转委托权。
委托期限:
年月日至年月日。
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委托卖房合同书
甲方(出卖人): 身份证号码: 乙方(中间人): 身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议:
1、甲方将其所拥有的房屋一处委托乙方出售,该房屋座落为 ,建筑面积 平方米,产权登记证号为 。委托出售房屋总价款为 元。
2、甲方保证在房屋出售前对该房屋没有任何产权纠纷和债权债务,如乙方帮助甲方将该房屋售出后,发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,全部由甲方负责处理并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失及产生的其他费用,均由甲方负责赔偿。
3、乙方找好买家后,甲方应配合买方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续,因该房屋办理过户中所需缴纳的各项税费及其他费用等全部由买方负责。
4、如因甲方导致无法过户买方无法取得该房屋,甲方应当向买方承担违约责任,具体约定为 。
5、甲方应按照约定及时向买方交付房屋,如应甲方原因未能按时交付房屋,应当按 向买方承担违约责任。
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