衢州休闲农业园项目策划书

一、背景分析

（略）

二、形象概念定位

衢州市休闲度假的后花园，城市新客厅，市郊度假旅游的品牌项目之一

形象口号：

1、田园主义生活的复辟，浪漫乡村情调的回归；

2、新田园、真生活；

3、让田园歌颂生命；

4、邀您到衢州休闲农园做一回土人。

三、客源市场定位

1、核心市场：衢州市内及周边地区中高收入人群；

2、机会市场：到衢州旅游度假的分流市场，商务活动的接待基地；

四、概念营造

乡村旅游租界——划分成若干小块供游客承租耕种（向城市居民收取一定的费用，将部分的果树、农田、菜园等租赁给他们，他们在节假日前来从事栽培、耕种、灌溉、打药、采摘等全过程的农事生产活动。可以采取定期租地、有偿管理或承包租地、自行管理等多种形式），促进游客在观光休闲中的参与性，打造体验与收获结合型的“周末农场”，并充分结合休闲、度假功能，结合商业业态的发展，成为衢州市郊度假旅游的品牌项目之一。

五、空间安排

采用“总体分散、局部聚集”的布局方式，由若干建筑“单元”

构成，或三五成群，或七八一组，中间开挖内湖，每个建筑单元有机镶嵌在沿湖岸边，形成金镶玉布置格局；湖内养殖俄罗斯鲟鱼（或者其他特色水产，一方面可供游客生态垂钓、打造特色餐饮，另一方面可以尽量向相关部门争取农业扶持资金）；湖面种植茭白、慈姑等水生经济作物；外围有大片的景观稻田，艺术麦地相包围（乡村旅游租界--DIY种植园）。

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“休闲农业开发”创业计划书

一、拟建公司基本情况

单位名称：湖南常德桃源县枫树乡休闲农业开发有限公司

注册资本：560万人民币

法人代表：肖 严

公司类型：有限公司

所属行业：生态休闲农业开发工程

项目名称：休闲农业开发（枫树休闲农业区）

项目地点：湖南常德桃源县枫树乡

项目投资：总投资560万元

联系方式：湖南文理学院外语系

二、公司概述

我公司立足于农业开发，面向渴望回归自然、体验农业生活、乡村民俗的城镇居民提供休闲放松的条件——体验蔬果收成等的乐趣、感受垂钓的情趣、学习简单的农业知识，徜徉于绿色生态农业或传统节日的文化氛围中，从而达到真正放松身心又能参与农业生产的效果。同时，我公司将农业产品加以当地特色土法加工，销售特产。另外，我公司还将把不用于休闲体验的农产品外销。

三、公司发展规划

我公司注册资金为500万元，农民以土地入股的方式加入，从而我公司可以获得土地，对农民实行每年分红，保障他们的利益。我公司考虑到市场风险的存在，实行探测式开发，分为三个开发时期。

第一个开发期主攻农业种植与相应产品的配套休闲，这一部分作为本公司的产品基础与主要产品内容之一，这个开发期可以持续较长的一段时间。公司根据盈利状况和市场需求状况，考虑是否进行第二期的开发。如果市场情况不明朗，市场需求不强烈，公司不会考虑第二期的开发。如果市场需求较大，公司将考虑扩大规模，进行设施改进与项目开发。

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              摘  要

  

   休闲农庄是农家乐形式的延伸或扩展，它不仅能像农家乐那样给游客提供农家餐饮，不同的是休闲农庄多为游客提供一种休闲小住的集观光、参与、康体、休闲、度假、娱乐于一体的综合型服务。

   绿色是一种美丽的颜色，然而拥有绿色的生活则是幸福。在“归园田居”生态休闲农庄给你一种家的感觉，让温暖、轻松、美好的感觉环绕你左右，让每一位光临至此的顾客忘掉生活的烦恼，尽情的享受这个低碳、环保、无公害的世界。

   农庄的竞争对手主要来自两个方面：直接的竞争者是同行业农家乐的竞争；潜在的竞争是来自于酒店、旅馆等的竞争。我们的生态休闲农庄的主要优势有：地理位置靠近城乡结合处的山区，拥有空气清晰、环境清幽的田园特色；主打无公害食品、保健蔬菜、放养家畜等特色农家产品；同时将设立百果园，打造鲜果之旅游客心中的新目标；并且将结合垂钓、棋牌等流行娱乐项目；最后还将为游客提供认种场地，亲身体验农家生活。

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休闲观光农业项目策划书

1、项目背景介绍 ............................................................................................................................. 3

1.1红树林的概念 ..................................................................................................................... 3

1.2海口演丰东寨港红树林 ..................................................................................................... 3

1.3海南国际旅游岛建设背景下的休闲农业 ......................................................................... 4

2、项目规划背景分析 ..................................................................................................................... 4

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休闲农业创意策划与规划设计十要领

一、一张白纸

“世界上唯一不变的，就是一切在变”。休闲农业既是个系统工程，也是一个动态产业，在遵循因地制宜的前提下，需要全面考虑农业产品结构、休闲服务项目、景观环境、文化氛围、基础设施和运营管理等各方面的多元耦合与立体叠加，简单地照搬他人的做法以及停留在自己过去的经验上，往往会制约资源的合理匹配，因此，无论是规划前期还是运营阶段，均要有归零（倒空）心态，切忌被定势思维所左右，要有“广阔农村，大有作为”，“一张白纸，好做文章”的自信与眼光。

二、两大资源

乡村中最宝贵的资源是什么？大家往往最先想到的是生态，这一点毋庸置疑，亲近自然是人的天性和本能需求，纯净的土地、空气等生态环境促进了休闲农业的蓬勃发展。

乡村中最宝贵的资源还有一个非常重要的因素，那就是乡村浓浓的人情味，纯真的笑容，质朴的言语，这是一种真正意义的“人文开放”的情怀。经由乡土文明滋润传承的道义与诚信，这种诚信区别于城市文明中被利益捆绑与制度约束的功利诚信。这种感性上的信任是与乡村生态同等重要的宝贵的软资源，如果我们的休闲农业失去了以诚信为核心的本真，比如自己不生产绿色有机食品，而是

到市场上采购无安全保障的大路货，这将导致本行业整体性的崩溃，相反，如果我们秉持诚信待客，市场机会就可以无限放大，不仅仅是餐饮、住宿、农副产品销售等赢利渠道得以拓展，很多新的商业形态都可以引入到休闲农业中来，比如乡村仓储式超市、新奇特产品演示展销中心，甚至是时尚奢侈品的体验营销中心，都可以在休闲农庄中发展起来。关于乡村诚信资源保护的重要性，要从旅游业中吸取教训，现在很多旅游风景区做的就是一次性买卖，很难吸引回头客，不仅价格偏高，而且商品质量与服务质量低下，各种宰客现象严重，这也是越来越多的人不愿意在景区内消费的根本原因。休闲农业的客源半径比风景区要小，我们要千方百计把头回客变成回头客，除了保护好生态之外，诚信就是最强的核心竞争力之一，我们甚至将诚信列为了休闲农业可持续发展的“取之不尽，用之不竭”的软资源了。

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休闲生态农庄创业

计划书

温州职业技术学院工商管理系

国际商务1102班

目录

第一章.. 概况... 3

第1节       项目概况... 3

第2节       项目名称... 3

第3节       项目地址... 3

第4节       企业类型... 3

第5节       资金来源... 3

第6节       建设规模... 4

第7节       项目目标... 4

第二章.. 产品服务介绍... 4

第1节       产品服务描述... 4

第2节       产品服务优势... 5

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策划生态休闲农庄旅游

【摘  要】农家乐休闲旅游业的发展，给广大农民创造了大量的就业机会，成为增加收入的有效途径。 农家乐以“吃、住、游、玩、购”的丰富功能正在成长为带动局部区域农村经济全面发展的“龙头”。“ 竹海仙居”农家乐创业计划整体的分析了当前农家乐的基本概况，市场竞争情况，并和大学生自主创业的理念相结合，发挥自身优势，对“竹海仙居”农家乐进行了SWOT分析，并根据投资的额度对“竹海仙居”进行了市场定位，还进行了食、宿以及相关活动的策划，最后还对财务进行了预算，这份创业计划书为以后的“竹海仙居”农家乐的创业实施提供了整体思路。

目　　　　录

一、农家乐简介……………………………………………………………………………1

二、农家乐市场分析………………………………………………………………………2

（一）整体市场……………………………………………………………………………2

1.市场状况…………………………………………………………………………………2

2.产品状况…………………………………………………………………………………2

三、竞争分析………………………………………………………………………………3

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郊野休闲农业创意主题策划

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（中国旅游规划网高级讲师、旅游策划师 景区创A培训师）

郊野休闲农业园区的建设将成为周边市民周末休闲度假的好去处，满足人们返璞归真、亲近大自然的身心需求，并将提供给市民观光、运动、度假、休闲、科普及历史文化教育的好场所。以下是一些常用的创意主题：

1、主题参与类

稻草人乐园：以稻草人为主题的创意乐园，这里又很多无敌可爱、惟妙惟肖的稻草人，它们或三两笑谈、或扮作店员、花匠、警察等等，形成了一个小小的稻草人王国。游客可在此参与到它们的生活中来，体验童话般的故事。

3G农园：利用信息技术优势，游客可在此租一块属于自己的地，通过网络等高科技手段随时查看作物的生长情况，获得“从一粒种子观察生命奥妙”的知性体验，并可随时带领一家人来享受收获的喜悦。

布谷学堂：是园区内一系列以农村娱乐活动为主的景点，游客可在此参加乡村运动会，独轮车、滚铁环、踩高跷比赛等让游客回到童年的时光。

牛牛之家：将传统农业的代表——耕牛通过动漫的方式演绎出来，并衍生出一系列以牛为主题的活动，包括骑牛、拉牛车比赛、创意涂鸦、斗牛等等。

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