户型广告语

A1 独立私家车库，顶层豪华卧室及庭院式露台，前花园与后庭院完美结合， 极力打造尊贵、典雅、舒适、个性的家庭整体空间

B1 独立私家车库，内嵌景观庭院，阳光充足，绿意盎然，让您绿中呼吸， 风中休憩，人居于此，结缘高品质生活

A2 独立私家车库，前花园与后庭院完美结合，厅、室布置大气豪华，轻松打造别墅独有的高品质生活，使您在事业和健康之间找到平衡

B2 私家车库、景观庭院、两层高客厅与起居室合力营造悠然氛围，

给您生活一个绝对高度

A3 择地而居，别致的室外风景扩展了生活视野，凝聚了生活情趣，牵引了回家的方向

A4 以人为本、超大舒适空间，一次付出，终身回报，一旦拥有，别无他求。

C 超大空间，通透明亮，舒适起居，完美生活，举手投足彰显大气与风雅

D 宽大阳台，超大露台，充足的阳光让您全面享受自然，五大中心绿意供您远眺，真正零距离拥有生态园林。

E、F 大退台，大花园，尽享大师笔下花园洋房的尊贵与艺术！携你进入“温馨与美满齐降、碧水共花园一色” 的港湾。

J 精致90平米以内小户型，舒适空间，紧凑格调。进，则亲繁华，退，独揽幽静，坐尘嚣俗中转瞬即享宁静天籁。

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A户型——表现主义独立空间

39.32平米一居

红的、蓝的、白的、粉的、黑的、绿的、黄的、青的，鲜艳着我的鲜艳 。

窗户是我的，厨房是我的，家具是我的，阳光是我的，家是我的，幸福是我的……easygo

实现绝对自我的Studio时尚空间，城市人生的独立宣言，从此爱上回家！

厨房、卫生间、超大采光生活情趣阳台一个都不能少。完备、实用、精巧，这是原则！ 爱情、金钱都让我有安全感。低总价精巧一居，投资自住随心所欲，没有理由拒绝！

B户型——行为艺术另类吸引力

42.23平米一居

透明的、纯洁的、清澈的、细腻的、柔软的、滋润的，放纵着我的放纵

地毯是自由的，墙是自由的，浴缸是自由的，摇椅是自由的，我是自由的……freego

取消一切没有必要的隔断，100%弹性空间。家，不要道理只要精彩！

起居室与会客厅自然分割，反对任何刻意的界限，几点钟和什么样的人共进晚餐完全是你自己的事情，试着独立策划一个令人兴奋的Party！

沐浴是一门艺术，绝对需要全阳光浴室，搭配落地碎花玻璃窗，身体比你想象的自信多了！ 独立洗衣间与阳台形成有趣的生活场景，动与静之间穿梭体会一下干家务活的乐趣！

开放式厨房有足够空间展示厨艺，折扇拉门为你的烹饪增添了几分神秘，是时候在朋友面前露一手了！

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正面：

大业争峰，大宅传世

140-180㎡珍藏版一线湾景大宅，全城邀约！

格调，无需张扬，全局，运筹帷幄；

人生关键时刻，以大业争峰疆域，以大宅彰显身份。

龙子湖双河畔，地铁一号线上、大学城旁，永威·五月花城，

顶级建材，精工匠造，让大宅得以传世，

一线湾景、书香萦绕，成就人生归属。

反面：

一栋建筑，承载着对生命状态的表达；

一次选择，意味着对生活无尽的执念。

以千万资源，擘画龙子湖区中心版图

龙子湖以优越的区位价值，承载着一城居住理想，更汇聚层峰的生活智慧。湾区分世界，书香孕世家。龙子湖双河畔，一线湾景大宅永威·五月花城，占据核心地段，优享湖湾核心资源，以精工匠造湾藏至美大境，为贵族成就归属。 ? 龙子湖区核心人居版图，稀缺地段

? 贾鲁河、魏河双河环抱，至美湾居

? 东边紧邻规划中小学，四周大学城林立，书香雅气

? 与地铁1号线站点咫尺之距，与财富接轨

? 更有湖心岛高端商务辐射，无限升值前景

以风景画卷，培育生活自然蓝图

与自然共处，让大境得以天成。永威·五月花城园林与湖湾相伴，将自然与艺术融为一体，大美境界浑然天成。全园名贵树种、溪水潺潺、迎宾树阵、贵雅小径，匹配居者身份与气度。大美、大境、大生活，如你所愿。

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经典小户型文案集锦

一、 生活概念型

1、 青和上座

主题广告语：一群人，一群自己人

副标：88个代表未来时尚力量的年轻城市精英，他们是一群自己人。

一群自己人，不是拿铁族，不是BOBO，不是优皮，也不是纯小资??他们只是在生活方式及价值取向方面有着某些相似之外的年轻且有专业水准的城市精英阶层。他们属于白天出入高档写字楼及商务场所、夜晚则在公务社交和私人约会中游刃有余的一族，他们的专业，不只是职业上的，同时也是生活享乐上的，他们将时尚、品牌消费、灯红酒绿一并兼收，但更注重细节上的品位，这也是他们与张扬的暴发户和规矩的中产阶级以及矫揉造作的小资们最大的区别。相对于白天工作中的行色匆匆，他们在夜晚属于自己的时间里显得更为可爱；他们或许单身却不缺身边的红颜知己或蓝颜知己，所以他们有N个理由和自由去流连城市的夜店。在城市的夜晚，也许你会在“苏荷”或者“低调”酒吧找到他们，他们喜欢的音乐是蓝调、ROCK、JAZZ，但也许有一天他会突然向你推荐一曲浪漫无比的英格兰风笛。他们不全懂艺术，但尽可能让自己带有艺术气质和品位，这是他们让自己脱离职业形象以求解压的方式。

他们年龄相近，在25-35岁之间浮动，他们的成长经历和受教育方式相似，他们有同一个年代的怀旧情结和义气，同样率性而力，随时选择停留或离开，他们信相不朽的爱情，也能看到上面有很厚的灰尘，他们有点思想也懂点哲学。他们热爱大自然，却是不折不扣的绝对城市主义，他们有诗情画意却不是诗人，他们离不开这流光溢彩的城市。

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偏远地段---------远离闹市喧嚣，尽享静谧人生 郊区乡镇---------回归自然，享受田园风光 紧邻闹市---------坐拥城市繁华

挨着臭水沟-------绝版水岸名邸，上风上水 挖个水池子-------东方威尼斯，演绎浪漫风情 挖个水沟---------亲水豪宅

水能流动---------叠水丽景

地势高-----------视野开阔，俯瞰全城

地势低洼---------台地叠景，冬暖夏凉

外立面贴砖-------托斯卡纳风格

楼顶是圆的-------巴洛克风格

楼顶是尖的-------哥特式风格

楼顶是平的-------观景露台

户型很烂---------个性化设计，紧跟时尚潮流 规划方案奇怪-----打破传统

楼间距小---------邻里亲近，和谐温馨

能看见一丝海-----无敌海景

有会所---------豪宅配套，尽享银行家俱乐部的风雅 没有会所---------简约生活，新都市主义

有中水设备-------绿色住宅

有集中供暖-------节能环保，领先时代

地板采暖---------韩国领先技术

柱式散热器-------北欧风情

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经典大户型的营销策略

招数一：强调舒适卖点

大户型是人们的终极置业需求，对居住舒适度要求极高，所以，在销售时应强调楼盘的舒适性与稀缺性。一般来说，大户型占据着一个楼盘的最佳资源，这包括朝向、采光、环境等。各楼盘应根据自身不同情况，寻找销售卖点。如宣扬楼盘的大面积绿化、开阔的视野、完善的生活配套、休闲运动设施、楼盘的高科技含量等，吻合中产阶层追求舒适、惬意的置业需求。

招数二：侧重体验营销

大户型总价较高，大部分购房者都为二次以上置业，他们在挑房时更加理性，并不急于下单。要打动这部分消费者，可以打造有特色的大户型样板房、样板景观，让客户切身感受到大户型的舒适与惬意。在打造样板间时，注意现代科技氛围的营造，使得购房者在亲身感受到如此舒适温馨的大户型后，愿意为此买单，以便一步到位，省得日后再为换房奔波劳累。

招数三：户型设计注重私密性

如今的家庭结构三世同堂越来越少，很多年轻人跟父母宁愿在一个小区内买两套小户型，也不愿住在一套大房子内。问题的根源在于，年轻人需要有自己的隐私空间，两代人在生活方式、作息时间等方面有差异，同住一屋会互相干扰，很不方便。如果大户型在设计上有所突破，注重房与房之间的隐私性，让年轻人与老年人在房间里的活动路线不互相穿插，视线不能对视，各自饮食起居影响都很小，大户型就不会受到消费者的排斥。况且，一套大户型的总价比两套小户型的总价低，又更节约生活成本。如果楼盘还在前期设计阶段，可以在户型上有所突破，只要解决了消费者的担心，大户型的销售也就不愁了。

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地段：

市中心 少数人的专属

正中心 城市颠峰领地

繁华 不落幕的居家风景

地利 皇者尽得先机

让所有财富的目光聚集钟宅湾，这里每一天都在创造历史 创富人生的黄金眼

颠峰商圈的原动力，缔造西部财富新领地

钻石地段 美丽恒久

领唱地王都心生活圈

让你的财富人生流光溢彩

昆明都心，城市引擎

高贵地脉，岁月只会增添价值

享盛世繁华 享远世宁静

显赫地段 黄金交汇

升值潜力 强势逼人

不可磨灭的地段标志 刻画不可重复的城市印记 站在城市之巅 高度成就生活

入世归隐 自在境界

景观：

回家路上，在风景中浪费时间

自然就在呼吸之间

寻找旷世的浪漫

典藏惊世之作

傲然自重，大气雍容

给心绪一个沉淀的空间。

吐纳自然，每一滴翠绿。

喜欢清新的柠檬，不如畅饮山林原初的清新

清晨，风景就这样闯进了视线

这里 离尘不离城

浑然天成 王者之风

生活，在水岸停泊

某钱塘江边楼盘：面对潮流 经典依旧

山水是真正的不动产

回家就是度假的生活

繁华与宁静共存，阔绰身份不显自露

占据最佳景观位置，用高度提炼生活

海虹.景 区位世界观

空间是用来收藏自然的

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福州大户型来袭,各开发商积极出击

福州大户型密集入市

据统计，福州4月份预计推盘数达到52个，在住宅产品中，不少项目都是去年以来的存量盘，中小户型房源消耗殆尽，余下的大多是高端豪宅，其中不乏平层大户型，以及联排、叠拼、类独栋等别墅项目。

据了解到，融信澜郡70～110平方米的加推新品已销售完毕，4月份推出160平方米的观景大四房；建发领第110～205平方米复式房源正在认筹中，此前100平方米以内的中小户型已售罄；汇诚佳源居124～145平方米2号楼王加推；万科金域中央楼王130～140平方米装修房发售中；泰禾红峪、融信大卫城等项目仅剩下城市别墅项目。另外保利香槟国际、三盛国际公园、世欧王庄等大型社区类项目在中小户型产品消耗差不多的时候，其大户型产品也开始抓紧入市。

今年市场上销售的产品大部分是前两年规划的项目，经过一年多的去库存化，现在正是大户型当道的时候，其中几个大项目都是开发了好几年的存量盘，销售到后期阶段，以改善型房源居多。

随着“新国五条”细则的出台，开发商抓住政策落地之前的销售期，加快推盘节奏。有业内人士表示，在后市走向不明的背景下，趁着这一波购房潮加紧走量，对于房企来说也不失为一个弱化政策影响的突破口。

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