私家会所推广思路
一、会员等级升级制
将会员划分为不同等级，并且采用会员升级制，级别越高享受优惠越多。会员升级方式如：一年内累计消费3次5000元以上即可会员升级；介绍3-5个新会员加入即可免费升级（但是入会要有入会费、消费能力、社会阶层等标准）。会员卡类型为储值会员卡，兼顾打折功能。等级标准例如：
? 首次消费5000元以上的可成为普通会员，赠送1000元代金券，再次凭
会员卡消费享受九五折优惠；
? 首次消费8000元以上的可成为银卡vip会员，赠送2000元代金券，再
次消费可凭借会员卡享受九三折优惠；
? 首次消费10000元以上的可成为金卡vip会员，赠送4000元代金券，
再次消费可凭借金卡会员享受9折优惠；
? 水晶vip/钻石vip（特殊、限量），终身享受八八折优惠，并赠送特色菜
一道。（此类会员名额由老板自行决定）
二、会员招募途径
1、组织活动邀请潜在会员参加。在活动之前先发展一批会员，重点对象是会所股东、高管的朋友（具备一定的身份地位和消费能力）、园区业主老板、政府要员等，活动时他们邀请一些朋友参加。（每个会员只能带不超过三个非会员）。
2、会所开业，邀请潜在客户免费试吃，主要目的不是赢利，而是体验会所档次及餐饮品味等。（潜在客户进入会所时必须由工作人员刷卡带入，从视觉到心理上刺激潜在会员成为会员；并每人赠送有效期3个月的1000元代金券；并在合适的时间地点介绍成为会员的优惠情况）
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君悦会营销推广方案
20xx年02月01日
一、营销分析
1、项目分析
本项目是顶级私人会所项目。项目紧邻太阳湖畔(假设），以中式四合院为主体，错落有致的小四合院及中式园林，荟萃中国传统建筑园林的精髓，具备优美的外在景观及人文内韵。
项目面向极少数既富且贵的人士和群体提供贴身的高级会员服务，包括高品位的餐饮服务、五星级客房住宿服务、娱乐休闲服务、商务和会议服务、贴身伴游服务、体验康乐服务。
2、项目优劣势分析
1）、两个首例定位，为项目奠定扎实的产品基础
◎引入中国传统四合院式建筑风格的高档项目
四合院建筑形式被称为居住的艺术，不仅是近千年来北方居住文化的代表，也不仅是儒家文化、道德伦理在建筑符号的表征，更是体现建筑学风水学中的天圆地方、“天人合一”的思想的物化，同时更是一种生活的“结果”。
四合院是在特定的自然环境，气候条件下，人们所选择的一种最佳居住方式。是中国传统文化的张扬；一种历史的情结，是一种生活的态度、是一种儿时的回忆。这种建筑形式两年来开始回潮，复古并不是为了时尚，而是一种文脉的传承并将丰富它的文化内涵。
◎、引入顶级私人会所运营模式
顶级私人会所这一产品形态和商业运营模式在北京、上海、香港等商业发达的城市发
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伊洛传说养生府——身心灵高端定制养生专家
会所视频宣传片基础文案
思路1：常规式（常规正统宣传片，大而全，分环境篇、项目篇、愿
景篇，全方位展示企业软硬形象）
思维2：故事式（主线演绎型宣传片，小而精，以第一人称或第三人
称视角，侧重主人公即顾客在会所的体验，展示企业软硬形象）
思路1常规宣传片基础文案：
引语 （中国传统文化与自然元素画面）
五千年华夏文明，铸造了中华大地的物华天宝，同时也积淀了悠
远流长、褶褶生辉的中医养生文化。
在当今国人身心疲惫与亚健康普遍的背景下，古老的中医养生智
慧在历经千年沉淀之后，在一个亟需崇尚天然、亲近自然的时代重焕
生机，伊洛传说养生博物馆由此在华夏文明发源地、十三朝古都——
洛阳应运而生。
卸下凡尘，邂逅雅致（会所环境与硬件展示镜头为主）
——环境篇
伊洛传说养生博物馆首家旗舰店位于洛阳新区中轴线XX路，
营业面积近3000平方米，投资3000余万元，是洛阳首家集身、心、灵
健康养生项目于一体的高端定制养生会所。
会所装修环境高端雅致，设计别具匠心，巧妙将养生层面的“自
然”元素与洛阳地域层面的“文化”元素相结合，软硬装修力求让顾
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我这边有很多开私人会所的方案。
我们先给您私人会所如何选址的方案： 选址主要有三个方向：一是繁华商业中心；二是高档社区集中地；三是高端地产内部会所。前两者必须自己做充分的调查与分析，第三者是近两年流行起来的，需要仔细分析开发商提供的文字介绍和招商信息，而且必须对社区的入住人群进行分析。
找一个繁华商业中心或是高档社区集中地并不难，难的是判断其价值是否适合开会所，而且我们经常会有多个选择，最终如何决策也是很头疼的一项事务。 根据笔者经验，选址的价值评价系数有以下几个指标：
1、周边环境：
（1）500米以内写字楼/商务楼情况：商务楼等级，楼层数量，主要公司名称，主要劳工职业性质，可开发能力和潜力，有无配套；
（2）3公里以内社区情况：社区大小，住户数及特征分析，可开发能力和潜力，有无配套。
注：能力是指进行市场开发的容易程度；潜力是指目标人群进健身俱乐部消费的可能性。
（3）周边同等产品消费场所分析：例如娱乐场所、咖啡馆、美容美发等。
2、交通情况：
（1）四周道路分析
（2）公交数量分析
3、人流分析：
主要是俱乐部门面所对的道路的车流量、人流量分析。
4、配套设施
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会所，是从香港引入的一个名词，通常是指专为小区业主设立的娱乐、健身、商务设施，包括餐厅、酒吧、台球室、游泳馆等设施，业主可在会所里会客与休闲，借以提高生活品质。在国外，成熟的商务会所集餐饮、娱乐、休闲于一体，它不仅是人们聚会交流的重要平台，也是一座城市现代化程度的重要标志，并成为城市的一张名片。在香港，无论社区的档次如何都会建会所，同时会所档次和品位也在一定程度上反映了楼盘的档次和品质。营销分析
1、项目分析
本项目是位于zzzz太阳城内的顶级私人会所项目。项目紧邻太阳湖畔，以中式四合院为主体，错落有致的小四合院及中式园林，荟萃中国传统建筑园林的精髓，具备优美的外在景观及人文内韵。
项目面向极少数既富且贵的人士和群体提供贴身的高级会员服务，包括高品位的餐饮服务、五星级客房住宿服务、娱乐休闲服务、商务和会议服务、贴身伴游服务、体验康乐服务。
2、项目优劣势分析
1）、两个首例定位，为项目奠定扎实的产品基础
◎河北省内首例引入中国传统四合院式建筑风格的高档项目
四合院建筑形式被称为居住的艺术，不仅是近千年来北方居住文化的代表，也不仅是儒家文化、道德伦理在建筑符号的表征，更是体现建筑学风水学中的天圆地方、“天人合一”的思想的物化，同时更是一种生活的“结果”。
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别墅广告语大全
玫瑰园(爵世)：别墅还是玫瑰园碧水庄园：3000亩私家湖景宅邸，北美庄园生活优山美地：创富精神 成就卓越达华庄园：天天回家泡温泉清凉盛景：私人领地，占山为王西山美墅馆：上流生活 一脉相传东方太阳城：全新退体生活领跑者观唐：追溯先贤的庭院生活天籁红螺湖：聆赏世界级绝版山水，收藏国际化湖畔名别墅
天地美墅：可以逛街的别墅
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长城锦绣华庭：“纯商务，宜投资”
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保利百合：“爱家的男人住百合”
天誉华庭?伊顿十八：“居优越之上”
鼎极：“以人文，丈量豪宅江山”
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青青美庐：“青青美庐别墅，呼吸郑州第一缕春风”
华贸中心的广告语：“巨擘——东长安街百万平米建筑集群”
企业一号公园的：“智慧之园，财富之源”
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历德雅舍：“国际典范，超然生活”;
广地花园：“都市人的生态家园”;
珠江帝景：“每天的水岸心情”
长城锦绣华庭：“纯商务，宜投资”
波尔多庄园：“生活就在不远处”
保利百合：“爱家的男人住百合”
天誉华庭?伊顿十八：“居优越之上”
鼎极：“以人文，丈量豪宅江山”
银河世纪经典：“错层，创意来自美国山地别墅”
弘基?书香园：“高雅，是咖啡的心境;高贵，是名画的表情;高尚，是时代的风景;在这里，人生开始一段美丽的旅行。”
海口新世界花园度假村：“海市盛楼新世界，世外桃源幸福岛”
青青美庐：“青青美庐别墅，呼吸郑州第一缕春风”
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经典房地产广告语大全
房地产开盘广告语欣赏
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玫瑰庄园：山地生态，健康人生卓越地段，超大社区一种完整且完善的环境，像原生一样和谐原生景象自然天成人本理念精品建筑知名物业 智能安防诚信为本实力铸造
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