一个楼盘的优缺点主要是从哪些方面看

第一大类型卖点——楼盘硬件

产品时代与营销时代似乎是一个循环，然而好房子毕竟是决定购买行为的最终要素。楼盘的硬件价值体现于每个细节当中，我们要从中发现最有打动力的一个。

卖点构成：

户型卖点、配套设施、交通卖点、精装修卖点、板式住宅、建材与配置、景观卖点、新工艺新材料、使用率卖点、楼间距卖点、会所卖点、泳池卖点、户口卖点、大型超市进驻、规划卖点、专业组合、大规模卖点、创新技术、绿化率卖点

第二大类型卖点——建筑风格

如果说两年前大家还在讨论建筑风格是否可以当作产品的核心要素，那么今天建筑风格几乎是影响住宅魅力的第一元素。风格有很多种，哪些适合于我们的项目？哪些具有更强的杀伤力？

卖点构成：

建筑艺术、德国风格、欧陆风格、法国风格、意大利风格、海派建筑风格、和式筑居、新加坡风格

第三大类型卖点——空间价值

空间与时间，构成了我们的生命。年华似水，不可扭转。好在人类对空间还有发言权，于是我们的时间里存放过去的记忆，在空间里自由打造未来的设想。

卖点构成：

错层卖点、跃式卖点、复式卖点、空中花园、大露台卖点

第四大类型卖点——园林主题

…… …… 余下全文

光盘丝网印刷

光盘丝网印刷工艺主要特点

一、丝网印刷光盘主要有如下几个特点：

1．墨层厚

在彩色网目调印刷中，墨层厚度影响到图文色彩的深浅及色柜的还原程度和色偏大小等。墨层厚的直接”后果”就是色彩鲜艳，给人一种很饱满的感觉，立体感比较强，这是丝网印刷引以为傲的一点，对于大面积的实地，文字等图案，丝网印刷也比较得心应手。事实上光盘印刷面的图案，尤其是早些年的产品，主要都是以大面积的实地、文字等为主题，这也正迎合了丝网印刷的特点。

换一个角度，如果追溯一下丝网印刷墨层厚这一特点的”前因”，很容易想像，便是油墨的消耗量较大，同胶印相比．经过丝网印刷后的墨层比胶印要厚3倍左右，这无形中加大了光盘印刷的成本，对于一些有丝网印刷和胶印等不同印刷方式可选择的光盘生产厂家来讲，面对不同批量的光盘产品，这一点是很值得计较的。

再想得远一些，墨层厚还能给光盘印刷质量带来哪些影响呢?首先是油墨光固化速度慢，其次是墨膜收缩较明显，易引起盘片的收缩，甚至弯曲，而造成质量问题。

2．精度低

受网印工艺及原材料等的限制，网印图像精度一般最高只能做到133线/英寸，通常是80-12O线/英寸，网点阶调再现范围一般在10%~85%，故网线产品细腻度、层次感不够。

…… …… 余下全文

模型的优点:

1.建立的模型能与实际紧密联系，结合实际情况对所提出的问题进行求解，使模型更贴近实际，通用性、推广性较强。

2.基于-----的模型算法新颖，且计算方便；基于------的模型考虑相对全面，仿真结果合理性较强；基于-----算子和-------的评价模型比较精确，得到的因素权重可信度比较高。

3.-------的可视化界面形象逼真，操作简便，便于推广；

4.--个模型通过对实验数据的分析不仅使问题得到了一定程度上的解决，而且还能迅速掌握了实验数据的特点为建立更合理的模型提供了参考经验。

5.------模型对于数据分布及样本量、指标多少无严格限制，既适于小样本资料，也适于多评价单元、多指标的大系统，较为灵活、方便。

6.模型---可操作性强，适用范围广泛，基于可能度的-----模型比较精准，得到的因素权重可信度比较高。模型---安排方案具体，在模型---的基础上进一步细分，提出了较为精细的方案。模型---提出了一个通用指标，可广泛应用于其它领域。

7.模型---可靠性高，所采用的研究方法移植性强，但所求得的估计值可能存在一定偏差。模型----对----函数的构思存在一定的独到之处，引入了非线性规划，但是模型检验方式较为复杂。

…… …… 余下全文

关于BP网络的优缺点总结 [转]

多层前向BP网络是目前应用最多的一种神经网络形式, 但它也不是非常完美的, 为了更好的理解应用神经网络进行问题求解, 这里对它的优缺点展开讨论:

多层前向BP网络的优点：

①网络实质上实现了一个从输入到输出的映射功能，而数学理论已证明它具有实现任何复杂非线性映射的功能。这使得它特别适合于求解内部机制复杂的问题；

②网络能通过学习带正确答案的实例集自动提取“合理的”求解规则，即具有自学习能力；

③网络具有一定的推广、概括能力。

多层前向BP网络的问题：

①BP算法的学习速度很慢，其原因主要有：

a、由于BP算法本质上为梯度下降法，而它所要优化的目标函数又非常复杂，因此，必然会出现“锯齿形现象”，这使得BP算法低效；

b、存在麻痹现象，由于优化的目标函数很复杂，它必然会在神经元输出接近0或1的情况下，出现一些平坦区，在这些区域内，权值误差改变很小，使训练过程几乎停顿； c、为了使网络执行BP算法，不能用传统的一维搜索法求每次迭代的步长，而必须把步长的更新规则预先赋予网络，这种方法将引起算法低效。

②网络训练失败的可能性较大，其原因有：

…… …… 余下全文

柔性防水材料的优缺点总结

柔性防水材料在实际使用中的优劣给大家总结一下：

优点：可以用于预制板屋面顶等机构变化大的防水部位施工。

缺点一：品种繁杂，各品种性能和施工方法的差异性很大，必须由专业人员，专门工具进行施工才能达到质量要求，因此在销售材料的同时，必须完成施工，难以进行通用性和普遍使用的推广;

缺点二：对防水基面的要求比较严格，必须在完全平整、光洁，含水量在9%以下的基面上施工，否则就会出现分层、起鼓、窜水的状况;

缺点三：塑性差，难以处理异性多变或狭小的防水部位，容易留下空隙和薄弱点; 缺点四：与水泥基面的结合度差，在基面潮湿和基面渗透压力大的部位容易分层脱落，尤其是在进行立面(墙面)施工的难度大，必须挂网施工，否则容易造成墙体整体脱落; 缺点五：形成的防水层厚度薄，强度弱，施工必须做砂浆保护层才能防止穿刺破坏、和紫外线的影响，无法耐受水中酸、碱、氯类等腐蚀物的侵蚀，导致过早渗漏; 缺点六：施工后必须再做一层砂浆层才能进行下一道下一道工序的施工;

缺点七：耐久年限短，施工后各项性能逐步衰减和老化分解，红外碳硫分析仪出现渗漏状况，每过3~5年就要进行维修和更换，属于周期性材料;

…… …… 余下全文

乖乖虎童车总结五大童车的优缺点

儿童推车

儿童推车是儿童学步前所使用的玩具，使用对象是无自主能力的学步前儿童，因此选购时首要注意的事项是安全，除了整车的结构牢固外，首要注意的推车有没有锁紧机构的锁紧保险装置，如果只有锁紧机构而无锁紧的保险装置，一旦锁紧机构失灵，就会造成儿童的严重伤害事故。

另外推车上围离座垫的高度应符合目前标准不低于180mm，肩带、叉带、跨带、带扣等，安全带及装置都能承受300N的拉力，而不松脱、断裂、损坏，以保护儿童不至于因安全带及装置不牢固而意外跌出车外造成伤害。推车上可儿童手指抓到或牙齿咬到的永久紧固件，受到来自任何方向的90N力时都不得脱落或损坏。

在使用推车时，推车如果停留时间较长，应使用推车上的制动装置，以防溜车，严禁将重物挂在车把上，以致推车的重心移位，而造成推车的翻倒，使儿童受到伤害，总之在使用推车时，成人是不能离开推车，让儿童单独呆在推车里。

儿童自行车

儿童自行车的链罩是必不可少的，鞍座最高高度等于或大于560mm的儿童自行车应装一只盘链罩或其它 防护装置以遮住链条和链轮上啮合部的外表面，当链条全部啮合在链轮上时，盘链罩应在直径方向上超出链条的外侧面，不用盘链罩而用其它防护装置的，则遮住范围应延至链轮齿初始进入链条两侧片的那一点起沿链条量到至少25mm处。

…… …… 余下全文

SEO优化隐藏链接的优缺点大总结 对于隐藏链接而言，相信大家在为之熟悉不过了。然而在最近的一段日子，结实了许多的新手站长朋友，我在观察他们做站的时候，发现有好几位新手站长都使用了隐藏链接的形式来进行网站内链的运作，那么对于这些隐藏链接究竟是好是坏呢?相信很多新手站长不是很了解，那么今天我在这里与大家分析一下隐藏链接的危害吧。 通常说到隐藏链接，站长们往往的第一反应就是网站被挂heilian了，其实也确实，一般隐藏链接也就是heimaoSEO中所指的heilian，而对于经验老道的SEO优化者而言至少在笔者的观察中是没有见过有人用这种手法来进行内部优化的。

那么我先简单来说一下做隐藏链接的一些简单手法吧。

1、在白色背景皮肤下采用白色文字，使其从效果上面看不到。

2、将链接至于图片之后，使其不显示。

3、巧妙的利用CSS的方式来进行隐藏链接。

4、将链接字体设臵为0

以上四种为站长们通常使用的四种手法。下面具体分析隐藏链接好与坏。

(一)隐藏链接的“好处”所在。

1、为了更好的增加用户体验，不会让用户看到文章内部链接乱窜。

2、在别人复制转载我们的内容时候，不易让转载者发现，这样就会一不小心的就给我增加一条外链。

…… …… 余下全文

常用的Js以及Jquery优缺点总结

本资源来自：山西生活门户 站长liangjunjie221 http://www.sx234.com 欢迎大家一起交流心得。

1 . 动态创建表单:

function kyoukaClick(kyoukaCode){

}

可以实现的效果就是：在页面动态生成表单 并且将button动态生成表单后进行提交。

在实际的使用中可以有很多的用处。

var topForm =document.createElement("form"); //创建新的节点 document.body.appendChild(topForm); //在body尾部添加节点 var kyokaInput=document.createElement("input"); kyokaInput.type="hidden"; //创建节点后对节点的属性进行设置 kyokaInput.value=kyoukaCode; kyokaInput.name="kyoukaCode"; topForm.appendChild(kyokaInput); //对刚刚添加的节点里面再添加节点 topForm.method="post"; topForm.action="../tangen/confirm/"; topForm.submit(); //表单的提交方法

…… …… 余下全文