篇一 :合同(格式)存量房屋买卖研究与分析

存量房屋买卖合同(格式)

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存量房屋买卖中介合同

宁波市房地产管理局

宁波市工商行政管理局印制

《存量房屋买卖中介合同》使用说明

一、本合同为示范文本主要用于房屋出卖方(甲方)、购买方(乙方)和房地产中介服务机构(丙方)三方就存量房屋买卖中介事宜达成协议时签用;如因客观情况,甲、乙方不能同时与丙方签约时,也可用于甲方与丙方或乙方与丙方双方签约。但乙方在申领房屋所有权证时,必须提供该房屋甲方与丙方所签合同。

二、本合同所称存量房屋是指国有土地上已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。对于房地产开发企业预(销)售的商品房,不属存量房屋。

三、对于房地产开发企业将商品房委托房地产中介服务机构出售的,可直接套用房地产管理部门和工商行政管理部门推广使用的《商品房买卖合同》。

四、方括号""内以斜杠"/"区分的不同内容,供签订合同时据实选用的,未被选用的应以横线删去。有的斜杠后有留空部分,是供签订合同时根据实际需要另外可以添加注明的。

五、签订合同时,未采用的内容可不填写,但应划上斜杠"/"或注上"此处空白"字样。

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篇二 :在全省“整治利用合同格式条款侵害消费者合法权益专项行动”新闻发布会上

在全省“整治利用合同格式条款侵害消费者合法权益专项行动”新闻发布会上

的讲话

山西省工商行政管理局副局长 王振宇

20xx年x月x日

同志们、新闻界的朋友们:

今天,省工商局在这里召开整治利用合同格式条款侵害消费者合法权益专项行动新闻发布会,向社会公布首批涉及房地产、物业服务、商业零售、旅游,公用事业五领域29种涉嫌违法的不公平格式条款和20xx年各级工商行政管理机关查处的格式合同违法案件。这是全省工商行政管理系统贯彻落实国家工商总局“整治利用合同格式条款侵害消费者合法权益专项行动电视电话会议”精神的具体行动;是工商部门履行合同监管职能,维护广大消费者合法权益的职责要求;是努力创造公平、诚信、和谐的市场消费环境的具体措施。对于规范市场经济秩序,维护消费者合法权益,推进我省社会信用体系建设和服务转型跨越发展都具有十分重要的意义。在此,我谨代表全省工商系统对一直以来给予我们支持的新闻界的朋友们,表示衷心的感谢。

下面我就如何搞好今年的专项行动讲几点意见。

一、提高思想认识,增强搞好专项行动的责任感和使命感

20xx年,全省工商系统组织开展了对公用事业、通信服务、有线电视、物业管理、装饰装修、汽车销售、医疗服务、邮政、保险、消费贷款、房地产、经营性培训、旅游、运输、餐饮及其它服务业、大型商场、超市等垄断性行业和具有优势地位的行业在市场交易和服务过程中滥用格式条款,侵害广大消费者合法权益问题的专项执法行动,有效地规范了经营者和消费者之间的交易行为,经营者利用合同格式条款侵害消费者合法权益的问题得到遏制,维护了消费者的合法权益。但是,经营者利用合同格式条款侵害消费者合法权益的行为依然存在,对垄断行业合同格式条款整治还未达到预期效果。今年中央电视台3.15晚会上,国

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篇三 :倪邱工商所开展整治利用合同格式条款侵害消费者合法权益专项行动工作小结

倪邱工商所开展整治利用合同格式条款侵害消费者

合法权益专项行动工作小结

为认真贯彻落实国家工商总局《关于开展整治利用合同格式条款侵害消费者合法权益专项行动的通知》文件精神,进一步加强合同格式条款监督管理,有效遏制消费领域“霸王条款”,根据省、市两级工商局要求,倪邱工商所积极开展整治利用合同格式条款侵害消费者合法权益专项行动,切实维护消费者合法权益,营造规范和谐的市场消费环境。

一、提高认识,加强领导。为加强对开展此次专项行动的组织领导,保证各项任务落到实处,于20xx年x月x日成立了倪邱工商所整治利用合同格式条款侵害消费者合法权益专项行动领导小组,并结合实际,制定了专项行动工作方案。我们要深刻认识开展“整治利用合同格式条款侵害消费者合法权益专项行动”的意义,进一步增强做好合同格式条款监管工作的责任感和使命感,认真落实“整治利用合同格式条款侵害消费者合法权益专项行动”的各项要求,紧紧围绕效能建设,确保“整治利用合同格式条款侵害消费者合法权益专项行动”抓出成效,为促进社会和谐做出应有的贡献。

二、召开专项行动动员大会。为保证整治利用合同格式条款侵害消费者合法权益专项行动的顺利进行,于20xx年5

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篇四 :房地产代理销售合同格式

房地产代理销售合同

甲方:xxxx公司 (以下简称甲方)

乙方:xxx限公司 (以下简称乙方)

甲、乙双方本着互利互惠、优势互补之原则,经友好协商,就甲方开发的位于-------------房地产项目委托乙方进行项目全程营销策划、预售、销售等事宜达成本合同如下条款:

一、双方议定的项目标的

------项目全程营销策划、预售、销售任务。该项目住宅:xxx 套,销售面积约为: xxx平方米 ;商业:销售面积约为:xxx平方米 。

二、销售佣金的构成及计取标准

销售佣金根据销售额的 xx %提取销售佣金;

车位部分甲方属不盈利开发部分由乙方协助销售,不提取销售佣金。自本合同生效之日起,无论上述房产是否由乙方促成买卖,均计入乙方销售业绩。

上述销售佣金包括乙方应承担的售楼部销售人员工资、办公用品,及签订本合同之日起乙方在销售过程中的各项费用,如策划费、设计费等日常开支等

销售过程中的人事安排及各项营销策划与实施均由乙方自主,但应事先书面向甲方报备,甲方有知情权、监督权及最终否决权。甲方应大力支持配合乙方为开展销售而进行的各项活动,以促进乙方销售活动的顺利进行。

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篇五 :大学生毕业可用的 劳动合同 格式

劳动合同

甲方(用人单位): 乙方(劳动者): 住所: 住址:

法定代表人(或负责人): 身份证号码: 联系电话: 联系电话:

甲乙双方在平等自愿的基础上,按照《中华人民共和国劳动合同法》等法律规定,就甲方招用乙方一事,经协商一致达成本合同,供双方遵照执行:

第一条、劳动合同期限:

1、无固定期限劳动合同,自年日起。

2、本合同包含月日至年月。

第二条、工作内容:

1、乙方同意在甲方职务,乙方具体工作内容按照甲方的岗位职责要求执行。

2、若因乙方不胜任该工作,甲方可调整乙方的岗位并按调整后的岗位确定一方的薪资待遇;如乙方不同意调整,甲方可以提前30日通知乙方解除劳动合同,经济补偿金按照国家规定发放。

3、在工作过程中,因乙方存在严重过失或者故意造成甲方损失的,甲方有权向乙方追偿。

第三条、工作时间和休息休假:

1、工作时间:标准工时制,甲方保证乙方每天工作不超过8小时,每周工作不超过40小时。具体工作时间由甲方根据生产经营需要安排,乙方应当服从。

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篇六 :工商局开展整治利用合同格式条款侵害消费者合法权益工作总结

县工商局开展整治利用合同格式条款侵害消费者合法权益

专项行动工作总结

为认真贯彻落实国家工商总局《关于开展整治利用合同格式条款侵害消费者合法权益专项行动的通知》文件精神,进一步加强合同格式条款监督管理,有效遏制消费领域“霸王条款”。根据省、市两级工商局要求,县局积极开展整治利用合同格式条款侵害消费者合法权益专项行动,切实维护消费者合法权益,营造规范和谐的市场消费环境。

一、提高认识,加强领导

为加强全县工商系统对开展此次专项行动的组织领导,保证各项任务落到实处,于20xx年x月x日成立了工商局整治利用合同格式条款侵害消费者合法权益专项行动领导小组,并结合实际,制定了专项行动工作方案。我们要深刻认识开展“整治利用合同格式条款侵害消费者合法权益专项行动”的意义,进一步增强做好合同格式条款监管工作的责任感和使命感,认真落实“整治利用合同格式条款侵害消费者合法权益专项行动”的各项要求,紧紧围绕效能建设,确保“整治利用合同格式条款侵害消费者合法权益专项行动”抓出成效,为促进社会和谐做出应有的贡献。

二、召开专项行动动员大会

为保证整治利用合同格式条款侵害消费者合法权益专项行动的顺利进行,于20xx年x月x日召开了动员大会,会议宣读了《县工商局整治利用合同格式条款侵害消费者合法权益专项行动实施方

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篇七 :市工商局开展整治利用合同格式条款侵害消费者合法权益专项整治工作汇报

工商局开展整治利用合同格式条款

侵害消费者合法权益专项行动情况汇报

省局市场规范管理处:

为贯彻落实省工商局《关于印发<广东省工商行政管理系统整治利用合同格式条款侵害消费者合法权益专项行动工作方案>的通知》精神,我市工商系统结合“三打两建”工作,深入开展整治利用合同格式条款侵害消费者合法权益专项行动。现将开展落实情况报告如下:

一、高度重视,精心组织。一是按照省局的整治工作方案制定《市工商局开展整治利用合同格式条款侵害消费者合法权益专项行动工作方案》,并印发至全系统,要求认真抓好落实;二是市局和各县(区)局、分局都成立整治工作领导小组,机构较为健全;三是召开市场、经检、消委会等人员会议,市局领导亲自部署动员,统一认识;四是加强指导,市局分管领导、市场、经检科人员深入各县(区)局、分局进行调研和指导;五是联合市消委会在3.15消费者权益日进行广泛宣传,在工商红盾网发出向社会征集“霸王条款”的通告;六是发挥12315申诉举报热线平台作用,认真受理消费者的咨询和举报投诉;七是整治行动与“三打两建”工作有机结合,突出重点,力求实效。

二、行动迅速,全面摸查。全市工商系统在市局召开的

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篇八 :工商局开展整治利用合同格式条款侵害消费者合法权益专项行动工作小结

工商局开展整治利用合同格式条款侵害消费者合法权益专

项行动工作小结

为认真贯彻落实国家工商总局《关于开展整治利用合同格式条款侵害消费者合法权益专项行动的通知》文件精神,进一步加强合同格式条款监督管理,有效遏制消费领域“霸王条款”,根据省、州两级工商局要求,工商局积极开展整治利用合同格式条款侵害消费者合法权益专项行动,切实维护消费者合法权益,营造规范和谐的市场消费环境。

一、提高认识,加强领导。为加强全县工商系统对开展此次专项行动的组织领导,保证各项任务落到实处,于20xx年x月x日成立了工商局整治利用合同格式条款侵害消费者合法权益专项行动领导小组,并结合实际,制定了专项行动工作方案。我们要深刻认识开展“整治利用合同格式条款侵害消费者合法权益专项行动”的意义,进一步增强做好合同格式条款监管工作的责任感和使命感,认真落实“整治利用合同格式条款侵害消费者合法权益专项行动”的各项要求,紧紧围绕效能建设,确保“整治利用合同格式条款侵害消费者合法权益专项行动”抓出成效,为促进社会和谐做出应有的贡献。

二、召开专项行动动员大会。为保证整治利用合同格式条款侵害消费者合法权益专项行动的顺利进行,于20xx年x月x日,召开了动员大会,会议宣读了《工商局整治利用

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