篇一 :律师通知函

通知函

武汉统建百步亭联合置业有限公司:

今向贵公司发函是为了处理本人与贵公司《商品房买卖合同》及委托代办“两证”纠纷的相关事宜。经与专业律师咨询相关法律条款了解,结合相关法律、法规、政策的规定,特致函如下:

20xx年,本人与贵公司签订了《武汉市商品房买卖合同》,以下简称“《商品房买卖合同》”,约定贵公司将位于湖北省武汉市江岸区建设渠路与幸福大道交汇处A9地块项目第X号X单元X层X号总面积XX平方米的商品房出售给本人。另,在《商品房买卖合同》附件六第二条中,本人被要求由贵公司免费代办《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》。合同签订后,本人支付了首付款,并通过公积金贷款和商业贷款方式支付了余款,全额房款共计人民币X拾X万X仟X佰X拾X元X角X分(¥:小写),现本人认为可以抽出时间和精力自行办理《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》。

鉴于以上情况,本人书面通知贵公司:解除与贵公司之间已形成的委托代办“两证”的法律关系。

结合以上事实和法律,本人郑重提示贵公司:

一、本人与贵公司签订的《武汉市商品房买卖合同》(含附件)包含了两种不同性质的法律关系:1、房屋买卖合同关系。2、委托合同关系(委托代办《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》)。需要说明的是,本人对《商品房买卖合同》的成立、生效及继续履行均无异议,仅解除与贵公司之间的委托合同关系。根据《中华人民共和国合同法》第四百一十条“委托人或者受托人可以随时解除合同”之规定,本人解除委托合同的行为完全符合现行相关法律的规定,且必然发生委托合同解除的法律后果——委托关系至此终止,贵公司不在拥有为本人办理《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》的代理权限,且无权向本人收取有关代办税费。

…… …… 余下全文

篇二 :法律告知函10.8

法律告知函 XXX : 身份证件号码:XXXXXXXXXXX

经调查:你于 年 月 日与湖北燕泰财富管理有限公司签订了编号为: 的借款合同。截止 年 月 日你已拖欠共计 元,并超还款期限 天以上。根据《中华人民共和国刑法》第193条和第224条;最高人民法院《关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》第1条,第2条和第4条;全国人大常委会《关于惩治破坏金融秩序犯罪的决定》第10条规定,你的行为涉嫌“合同贷款诈骗”。为此,郑重函告:特请您于本函送达之日起三天内偿还所欠全部款项(具体金额以还款当天所提供的数据为准),否则,将依次采取如下措施:

1、委派专人至您的住所或户籍地、工作单位等地点拜访催告,并向以上地点发送相关法律函件,并发协查函到你户籍地派出所。

2、依法向人民法院提起民事诉讼,向人民法院申请财产保全,请求法院依法查封、扣押、冻结您相应金额的个人财产(包括但不限于房产、车辆、存款、股票、债券等)。;同时,请求法院判令您清偿全部欠款及由此产生的律师费、诉讼费、财产保全费、强制执行费等款项。

…… …… 余下全文

篇三 :关于《商品房交付使用通知书》的复函-律师提供

关于《商品房交付使用通知书》的复函

XX房地产有限公司:

我是XX住宅 单元的业主。

贵司于 年 月 日发函给我,要求我在 年 月 日收楼。现对贵司的《商品房付交使用通知书》提出如下回复:

一、根据贵司与我双方在 年 月 日签订的《广州市商品房买卖合同》第十二条、第十五条的约定,贵司应当向我方提供有关验收证明文件。但贵司至今未向我方提供或出示,我方待贵司提供了相关验收证明文件后予以办理收楼手续。请贵司对我方的合理请求予以重视。

二、因贵司的原因导致交楼延迟,自约定最迟收楼日 年 月 日至今已有 天,贵司应当按照总楼价每日0.05%的标准向我方支付延期交楼违约金。

请贵司接函之后三日内回复我方,逾期不回函,相关法律效果由贵司承担。

特此复函!

业主: 月

…… …… 余下全文

篇四 :催款通知书,催款律师函,企业催款通知书怎么写?

催款通知书,催款律师函,企业催款通知书怎么写?

催款函

对方公司名称:

现就贵司拖欠我司__款一事向贵司致函如下:___年__月__日,贵司与我司签订了《___合同》,双方约定,贵司应于__年__月__日支付我司__款__元,余款于__年__月__日之前付清.贵司也曾于__年__月__日支付了部分款项,但从__年__月__日后,贵司便未再按约定支付,现累计已欠__元.贵司行为明显已违约。

鉴于双方此前的合作关系较好,现特致函请贵司于__年__月__日前将所欠款项支付我司。如贵司仍不能按期支付,我司将按有关规定(或约定)向贵司追索欠款利息,甚至采取相关法律措施,届时,贵公司可能要承担诉讼而带来的更大损失。

此致!

___公司

__年__月__日

…… …… 余下全文

篇五 :律师事务所诉讼风险告知书

宁夏智和诚律师事务所诉讼风险告知书

尊敬的当事人:

为你充分体现对您知情权、选择权的尊重,提高您的诉讼风险意识,宁夏智和诚律师事务所根据《民事诉讼法》、《中华人民共和国行政诉讼法》及有关法律、司法解释的规定,现将民事、行政案件在诉讼各个阶段可能存在和出现的主要风险及其责任承担原则,告知如下:

一、诉讼并非解决社会纠纷的唯一方式,却是一种高成本的救济保障体系。每一个诉讼案件的发动,都意味着国家司法资源的分配,当事人为此要投入一定的费用,负担诉讼成本的风险,为此,要慎重选择诉讼。

二、凡属人民法院有权处理的纠纷,当事人行使起诉权必须具备受理的条件,如:提供明确的被告及原告本人亲自行使起诉权等,都是双方当事人有效行使诉权的重要保障。不具备起诉条件而坚持告诉的,要承担不予受理、驳回起诉的风险。

三、除诉讼费的减、免、缓交的特殊情况外,按时交纳诉讼费是当事人行使诉讼权利的一个方面,不预交起诉费、反诉费、追加诉讼请求费用、上诉费、保全费等费用的,都不能启动相关的诉讼程序,为此当事人要承担相应的不予受理的风险。

四、当事人诉讼请求不明确、不确定的风险。按诉、审相对应的原则,诉讼请求不明确、不确定的,要承担人民法院不予审理的风险。当事人变更、追加诉讼请求,应当在举证期限届满前提出,超期提出也要承担不予审理的风险。

…… …… 余下全文

篇六 :催收告知函

信用卡欠款催收告知函

被告知人: (女士/先生)身份证号:

告知事由:

你因使用 银行信用卡(卡号: )进行透支消费,未按规定时间偿还,至今已逾期 个月,累计欠款达人民币 (¥ )已涉嫌信用卡诈骗罪,根据国家两高院最新解释,你务必于五日内到 银行任一网点还清以上欠款,才能避免刑事处罚。

特此告知!

受托告知人:**银行信用卡中心

xx年月日

以上告知内容本人已知悉,确实属实,本人保证在规定时间内还清所欠款项。

持卡人(签字): xx年月日

最高人民法院、最高人民检察院20xx年x月x日联合发布了《关

于妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》

于12月x日起施行。

“恶意透支”增加两个限制条件:

“恶意透支”属于信用卡诈骗犯罪行为,并对信用卡“恶意透支”构成犯罪的条件作了明确的规定。一是发卡银行的两次催收;二是超过三个月没有归还。

…… …… 余下全文

篇七 :律师实习报告

一个月实习已接近尾声,这一个月的学习工作,让我不仅在专业知识受益匪浅,也让我学到了一些律师的处事之道,此外我对律师这条道路有了更深的体悟。一个月不算太长,但对初出茅庐的我来说,这段时间里学到的东西已经是受用终生了。

一、律师的职业素养

我把职业素养分为职业道德和专业知识。我在律所学到的第一点就是,对当事人负责。律师是当事维护权益的最后的“救星”,律师必须要为当事人负责。这是我的带教老师反复说的一句话。在这三个月时间里慢慢体会到了其中的深意,首先对当人负责是律师职业道德的体现,受人钱财替人消灾,律所做的就是这样的事情,所以认真对待案件,就像医生要认真对待疾病一样,是理所当然的。而反过来,对当事人负责也是对自己的前途负责,律师的口碑是十分重要的,有时候甚至比律师的能力都重要。

在专业知识方面,我的体会是,“活到老学到老。” 中国的法律法规在不断的完善中,更新很快,中国法律的效力遵循“新法优于旧法”的原则,所以律师必须第一时间了解法律动态,学习新出台的法律,与时俱进。律师的学习是贯穿于整个职业生涯的,所里最年长的律师将近60岁了,他也逃不过这个规律,他说,律师更新法律知识就像军队更新武器装备一样,战争中,武器先进的一方更容易获得胜利,法庭上也是如此。学习最新的法律法规应该成为每个律师的习惯,要第一时间了解新出台的法律法规,和自己的专长有关的还应该反复研读。逆水行舟,不进则退的道理在成了律师生存的严酷法则。

…… …… 余下全文

篇八 :律师实习报告

经过一年的律师实习锻炼,充分认识到律师职业是挑战性与机遇性并存的

职业。回想刚拿到律师资格证时的兴奋及对前途的美好憧憬,发现理想很丰满但

现实很骨感,经过实践的磨练与挫折,其间对律师职业面临的困境产生畏惧与退

缩,曾经质疑自己的能力,怀疑自己是否适合这种激烈竞争的环境。经过一段时

间的彷徨与思考,加上指导老师的鼓励及同事们的帮助,终于调整心态轻松面对

目前的困境,客观认识自身的不足,重拾信心坚定从事律师行业,把律师作为一

生的事业去经营、去奋斗。对实习过程中面临的专业知识不足,理论与实践脱节、

业务拓展困境,职业规划不清等问题,作如下总结分析以资勉励。

一、 加强理论知识与执业实践的无缝对接。优化自己的知识结构,加强主攻

方向(房地产、金融、行政案件)的专业知识提升,同时在实践中分析

总结各级法院在办案流程,审判的尺度、法律倾向的差异性,细致研究

各级法院的司法判例、审委会纪要等。加强与同行及前辈的学习与交流

以弥补自身经验的不足之处。坚持做到个案全程参与,事必躬亲,勤勉

好学的执业风格,坚持注重风险防范、缜密思维,坚守道德底线的律师

品行。

二、 诚信交友,建立平台、积极开拓律师业务,逐步树立品牌。

…… …… 余下全文