科苑物业站上半年挖潜增效工作小结
科苑物业站在上半年挖潜增效工作中,全面分解落实公司下达的挖潜增效指标,围绕“十个节约点”和“十个增效点”,进一步加强科学部署和精细管理,努力完成上半年挖潜增效的目标任务。
一、实现挖潜增效指标28333元。其中:办公费5632.5;水费18885.7元;电费:2402.8元;材料费节约1415元。
二、工作措施:
1、成立以主要领导主管、承包领导分管、办公室人员及各班组长相互协作、具体落实的成本经营管理小组。
2、是将成本指标分解到每个班组,将成本控制压力传递到每个人头,增强每个人的成本节约责任意识。
3、是加强小区公共用水、用电的日常监督管理,杜绝不必要的流失和浪费。对成本指标实行月统计、季分析,准确掌握成本运行情况,有针对性地进行控制。
4、是加强物业费的收缴工作,加大对欠费住户的追缴力度,提高欠费回收率,努力做到应收尽收,完成全年收费指标。
三、具体方法:
增收方面:
1、物业费收缴方面:通过采取分解指标,设立专人,固定地点,收费公示,领导参与,集体讨论,共同提高等方法,科苑物业站已累计上交物业费185182.9元,预计6月低完成40399.6元,实现上半年收费任务。
降本方面:
1、在办公费方面:首先严格按每月办公费指标进行申领办公用品,严格杜绝费用指标超标;其次在各办公室及班组领取办公用品时严格按先计划后领取的流程,严格杜绝超计划领取;第三是加强日常办公用品的管理,比如打印纸双面使用、签字笔领用后一个月内只能领取笔芯、文件通知传达尽量使用内部QQ,减少打印纸的使用,尽量
无纸化办公、加强小区横幅管理,尽量延长各类横幅使用期限。通过以上方法的使用上半年办公费累计发生190元,相对指标节省5632.5元。
2、在水费方面:坚持“积少成多”思想,树立职工从节约一滴水开展民,坚决杜绝“跑冒滴漏”等长流水现象,首先加强办公室场所水龙头管理,对老化的水龙头及时更换,将厕所用抽水的水龙头更换成节水性控制阀,将卫生间的洗涮用水龙头换成防盗阀门,有效杜绝了小区居民的作用。其次是严格小区内保洁水阀门及绿化阀门的管理,班长负责钥匙管理,严格人走落锁,对小区绿化用水做到及时随浇水随监督,确保绿化用水时不发生浪费现象,以上方法的运用,上半年累计发生水费3220.8元,比预期指标节省18885.7元。
3、在电费方面:宣传“日积月累”的作用,开展从一度电入手的活动,要求办公场所的微机、饮水机、打印机等用电设备,下班必须关闭,包括中午,坚决杜绝长明灯,夏季降温尽量使用风扇,减少使用空调,空调温度不低于26度,加强小区内路灯、车棚、小广场门卫等地方用电管理,及时调整小区广场及路灯开关时间,通过以上方法的运用,上半年累计发生电费20811.7元,比预期指标节省2402.8元。
4、办公电话费方面:严格控制各部电话的使用,明确各部电话的使用人和月标准,严格按公示的电话费金额进行考核兑现,对增出部分按使用人严格进行奖罚,通过以上方法的运用,电话费与同期预算持平。
5、材料费方面:面对今年挖潜增效的指标,科苑物业站加强了班组材料费的控制,通过细化管理,将日常消费材料及维修、维护公共设施所需材料进行分类统计,制定计划,严格指标控制,责任落实到人,积极开展修旧利废活动,鼓励职工动手研制“五小”成果,向创新创效要效益,向小改革小发明要效益。通过以上方法的运用,上半年累计发生材料费6360元,比预期指标节省1415元。
保卫室20xx年上半年挖潜增效工作
总结及下半年工作思路
今年是公司的“管理提升年”, 上半年我厂的保卫工作在公司保卫部和厂党委、行政的正确领导下,在全厂干部、职工的共同协作下,厂区的治安、消防工作成效显著,我们抓防范、查隐患、促整改,有序开展各项工作,其挖潜增效总结如下:
一、 综合治理工作
合理安排班次,加强内部管理,门卫岗值班人员实行三人包干制,要求上班时间段必须有1人在岗,并严格把住物资放行关,根据办公室开出的放行证,对照物证相符后方可放行。巡逻岗2人一组,1人查看视频,1人巡查,发现问题及时上报处理解决。科室对所管辖人员不定时查岗。对违规违纪现象从重处罚。
3月份,我们制订了综合治理规划,成立了由厂党委书记彭正安任组长的党、政、工、团综治领导工作小组,在全厂实行综合治理工作一票否决制。根据贯例,和各车间(科室)签订综合治理责任状5份,和全厂民工签订外来务工人员管理责任状34份。上半年厂区偷盗现象较去年比较大幅减小。1—6月份,厂区共发生盗窃案件4起,其中三月份2起,四月份2起,都因我值班人员从视频中发现问题,而及时制止,没有给我厂造成财产损失。我们还配合厂水电调度室等相关部门进行水电稽查6次,查获“热得快”、“取暖器”近百个,有力打击了偷盗水电现象,挽回
直接经济损失万余元。
二、消防工作
消防工作我们坚持“预防为主、防消结合”的方针。定期对全厂的防火部位、要害部位进行安全防火检查。年初,我们便制定了防火档案,健全各种防火制度,大力宣传消防法。一季度,我厂的消防综合工作在全公司排名第一。5月我们聘请公司专职消防队消防专家,对员工进行消防专业知识培训,使全厂员工熟练掌握消防器材的使用、火灾危害和如何扑救初起火种。6月我们又联合消防队、水口山电视台参与,厂属各车间(科室)协同配合进行防火预案演练。
三、民事调解
做好调解工作,避免矛盾激化。5月份,我厂职工冯某母亲和退体女职工彭某发生矛盾纠纷,彭某不时来厂找领导,给领导工作带来很多不便,经保卫室出面调解,我们动之以情,晓之以理,终于使二位老同志放下心结,握手言和。
四、武装工作
根据公司要求,对全厂民兵进行筛选,挑选7名思想过硬、作风过硬、素质过硬的退伍兵,组成民兵应急分队,随时充实公司武装力量。大力宣传征兵预征工作,在厂区我们张贴宣传标语3张,预征通知2份。因宣传到位本厂三名职工子弟及时做好了预征登记,为下半年征兵工作打下基础。
五、现场管理
厂区去年新修了主马路,装修了部分办公室,对马路两边和水池也进行了绿化。为巩固本厂现场环境,我们每周用消防水枪清洗主马路、安排人员配合现场管理办全厂督查。前几月我们冲洗马路30余次,损坏水带10余盘、消防接口3个;督查出动人员30次。为我厂现场管理工作始终走在公司前列立下汗马功劳。
成绩只能代表过去,我们要立足本职,开展好20xx年下半年挖潜增效工作:
1、 加强值班巡逻,实现0发案率。对全厂重点部位按
班次实行专人负责,谁的班上出问题处理谁,直接
和个人收入挂钩。科办公室人员每天按时查看视频
回放,查找前一天值班问题,及时解决处理。
2、 配合厂相关部门对我厂所供水电用户进行稽查,严
禁乱搭乱接线路和供水管网查漏。为厂部增效提供
有力保障。
3、 严抓武装宣传工作,及时做好征兵登记,为部队输
送合格兵源提供保障。
机电总厂保卫室 20xx年x月
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