新疆伊犁上海城东方明珠住宅楼竣工验收总结

一、工程概况

本工程位于伊宁解放西路380号，建筑面积为9514平方米，地上五层，框架结构。

勘察单位：新疆有色地质工程公司；

设计单位：上海光华勘测设计院有限公司；

建设单位：伊犁大世界房地产开发有限公司；

监理单位：新疆高新监理公司伊宁分公司；

施工单位：伊犁广华工程建设有限责任公司；

工程于20xx年x月x日经总监工程师批准开工。施工中按照工程设计图纸和施工技术标准施工，对各工序、分项、分部工程进行了检查，按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行了见证取样和检测，均符合相关技术标准规定，达到工程竣工验收的要求，施工质量责任制落实。

二、资料核查情况：

本工程于20xx年x月x日进行地基验槽，20xx年x月x日进行地基与基础工程验收，20xx年x月x日进行主体验收，结果符合施工规范及设计要求。20xx年x月x日进行工程预验收

本工程共7分部，其中地基与基础共8个分项，有48个检验批。分别是：土方开挖，检验批1个；土方回填，检验批2个；模板分项，检验批10个；钢筋分项工程，检验批16个；混凝土分项工程，检验批5个；现浇结构分项工程，检验批10个；砌体分项工程，检验批2个；水泥砂浆防水层分项工程，检验批2个。

主体分部工程有5个分项，有274个检验批。模板分项

工程，检验批58个；钢筋分项工程，检验批120个；混凝土分项工程，有30个检验批；现浇结构分项工程，检验批60个；填充墙砌体分项工程，检验批6个.

建筑屋面分部工程有6个分项，检验批6个。个分别是：

屋面隔气层分项工程，检验批1；屋面保温层分项工程，检验批1个；屋面找平层分项工程，检验批1个；卷材屋面防水层分项工程，检验批1个；屋面细部构造工程分项工程，检验批1个；金属板材屋面工程分项工程，检验批1个。

建筑装饰装修工程共14个分项，检验批47个。分别是：

隔离层分项工程，检验批5个；水泥混凝土垫层分项工程，检验批5个；水泥砂浆面层分项工程质量验收记录，检验批7个；基土垫层（基层）分项工程，检验批2个；水泥混凝土面层分项工程，检验批2个；一般抹灰分项工程，检验批6个；聚苯板薄抹面外保温分项工程质量验收记录，检验批1个；饰面砖粘贴分项工程质量验收记录，检验批1个；水性涂料分项工程，检验批5

个；溶剂型涂料涂饰分项工程，检验批1个；护栏和扶手制作与安装分项工程，检验批1个；塑料门窗安装分项工程质量验收记录，检验批5个；门窗玻璃安装分项工程质量验收记录，检验批5个；特种门窗安装分项工程质量验收记录，检验批1个；

建筑给排水与采暖工程共7个分项，有84个检验批。分

别是：室内给水管道及配件安装分项工程，检验批29个；室内排水管道及配件安装分项工程，分项工程，检验批29个；雨水管道及配件安装分项工程，有8个检验批；室内采暖管道及配件安装分项工程，有8个检验批；卫生器具给水管道安装分项工程，有1个检验批。；卫生器具排水管道安装分项工程，有1个检验批。

建筑电气工程共11个分项工程，检验批59个。分别是：

成套配电柜、控制（屏、台）和动力、照明配电箱安装分项工程，检验批7个；电线导管、电缆导管和线槽敷设分项工程，检验批7个；电线、电缆穿管和线槽敷设分项工程，检验批7个；电缆头制作、接线和线路绝缘测试分项工程，检验批7个；普通灯具安装分项工程，检验批7个；专用灯具安装分项工程，检验批7个。开关、插座、风扇安装分项工程，检验批7个；建筑物照明通电试运行分项工程，检验批7个；接地装置安装分项工程，检验批1个；建筑物等电位联结分项工程，检验批1个。避雷引下线和变配电室接地干线敷设分项工程，检验批1个；

建筑节能分部工程有个5分项工程，检验批5个。分别

是：墙体节能分项工程，检验批1个；屋面节能分项工程，检验批1个；地面节能分项工程，检验批1个；配电与照明节能分项工程，检验批1个；采暖节能分项工程，检验批1个；

住宅楼土壤干容重检验报告资料共计2份；

螺栓（植筋）拉力试验检验报告资料1份；

C20、C30砼施工配合比通知单资料1份；

M10．0、M5．0砂浆施工配合比通知单资料1份；

水泥检验报告资料1份；

砂子检验报告资料2份；

烧结普通砖检验报告资料1份；

碎古或卵石检验报告资料2份；

烧结多孔砖检验报告资料1份；

烧结页岩砖检验报告资料3份；

原材料钢材力学（焊接）检验报告资料24份；

焊接件闪光对焊钢材力学（焊接）检验报告资料21份；

焊接件电渣压力焊钢材力学（焊接）检验报告资料14份； 地基与基础混凝土试压块C20有1组;C35有2组；

主体混凝土试压块C20有5组；C30有20组，C40有7

组；

地基与基础砂浆抗压强度检验报告M10.0试压块有2组；

主体砂浆抗压强度检验报告M5.0试压块有5组；

三、工程质量等级评定

按照《建筑工程施工质量验收统一标准》，经检查评定，本工程质量等级为自检合格。

项目经理：彭天平

编 制 人：肖昌于

伊犁广华工程建设有限责任公司101项目部 20xx年x月x日

 

第二篇：验收总结

电气

层配桥架内的线缆固定距离不合理

2AT1箱体过小。

新增的消防线管均未刷涂料。

一层层配室内桥架内的线未接地。

AP-6未按图施工。

空调机房地面未做。

制冷设备间为临时照明。

发电机房门未做挡板，防护网未装设。

发电机房未做接地连接。

未做排烟处理，地面未处理。

低配室发电机进入柜内的开关未调试

电容柜未投入。

低配桥架空间不足，接地扁铁不够宽。

门未装防火门。

酒店13#、14#柜未安装计量

11#柜肯德基未安装计量。

直流屏未投入使用。

排风未做，地面未做处理

消防合格证未领。

消防内外卖场灯具未按消防要求控制。

电梯未领合格证。

3#柜背后的出线回路未标使用功能，应加装计量。 三层明装筒灯和二层灯带安装不直。

低配室改造材料监理没有签字。

装饰

三层滞货区防火门未安装。

货梯口无钢板（地面）

滞货区使用承重1500KG/平方米。

滞货区地面交接不整齐。

滞货区通卖场门口无防撞柱。

三层扶梯防火卷帘控制盒被货架封堵，无法正常操作。 房顶线盒未封堵。

扶梯护栏两侧需加封堵（160mm）（高度需调整玻璃） 空调机房地面未做水泥找平面。

三层包柱沟槽板未做两端封条（AA条）。

扶梯侧面铝塑板凹凸不平（局部）二层。

滞货区沉降缝地面有裂缝。

滞货区地面裂缝。

二层体育用品地板压条与卖场有缝。

二层水暖管道保温破损。

沉降缝顶板下未做

二层化妆区域吊顶裂缝。

电梯护栏焊接点发黑。

屋顶线管应刷防火漆。

梁上孔洞（胀管）未封堵。 卫生间地漏无盖。

卫生间无小孩洗手台。

地瓷砖没有贴好，收银台外有裂缝。 水暖：

空调保温局部需要修复。