外墙: 采用外墙保温,外层面为高档仿瓷涂料 外墙: 采用外墙保温,外层面为高档仿瓷涂料
内墙: 毛墙 内墙: 毛墙
顶棚: 清水商品混凝土
地面: 公共部位::楼梯间为水泥砂浆压光,电梯前室为瓷砖 户内:水泥砂浆拉毛
门窗: 进户门:品牌三防门 外窗:品牌塑钢型材中空玻璃,内门预留门洞
厨房及卫生间: 地面:防水层上铺设防水保护层,预留卫生洁具接口 墙面:水泥砂浆抹平拉毛
阳台: 品牌塑钢型材中空玻璃全封闭
电梯: 品牌电梯
供暖: 地辐热采暖
电源: 电话、有线电视、宽带入户预留插座、天燃气入户
水电: 一户一卡,单独计量
天燃气:天燃气入户(以天燃气公司铺设管道时间为准) 顶棚: 清水商品混凝土
地面: 公共部位:楼梯间为水泥砂浆压光,电梯前室为瓷砖
户内:水泥砂浆拉毛 门窗: 进户门:品牌三防门
外窗:品牌塑钢型材中空玻璃,内门预留门洞 厨房及卫生间: 地面:防水层上铺设防水保护层,预留卫生洁具接口 墙面:水泥砂浆抹平拉毛
阳台: 品牌塑钢型材中空玻璃全封闭
电梯: 品牌电梯
供暖: 地辐热采暖
电源: 电话、有线电视、宽带入户预留插座、天燃气入户
水电: 一户一卡,单独计量
天燃气:天燃气入户(以天燃气公司铺设管道时间为准)
附件3:
《共建劳动关系和谐企业集体合同》
本合同由企业工会(以下简称乙方)代表全体职工与企业(以下简称甲方)签订。
甲方(全称):
乙方(全称):
第一章 总则
第一条 为建立和谐稳定的劳动关系,依法维护职工和甲方的合法权益,促进甲方持续稳定协调发展,根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国工会法》、《中华人民共和国劳动合同法》、《集体合同规定》、《山东省集体合同条例》等法律、法规的规定,经甲、乙双方协商一致,签订本合同。
第二条本合同是甲、乙双方代表根据法律、法规的规定,就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项,在平等协商一致基础上签订的书面协议。
第三条本合同对甲、乙双方和全体职工具有约束力。甲方与职工个人签订的劳动合同中劳动报酬和劳动条件等标准不得低于本合同规定的标准。
第四条甲方尊重并支持乙方依法开展工作,听取乙方对生产经营和涉及职工切身利益问题的意见及建议,与乙方协商处理涉及职工切身利益的重大问题,保障职工的合法权益。
第五条乙方尊重并支持甲方依法进行生产经营和管理,依法代表和维护职工合法权益,教育职工遵守甲方依法制定的各项规章制度,爱岗敬业、努力工作,圆满完成甲方各项工作任务。
第二章 劳动合同
第六条甲方与职工建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。
第七条甲方与职工订立、解除、变更、终止劳动合同必须遵守国家法律、法规的相关规定。
第八条乙方帮助和指导职工在合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则与甲方签订劳动合同,并监督劳动合同的履行。
第九条甲方新招用职工,其试用期限应执行《中华人民共和
国劳动合同法》的相关规定。
第三章 劳动报酬
第十条甲方以货币形式及时足额支付职工工资,不得拖欠。 第十一条甲方支付给职工的工资不得低于当地政府公布的最低工资标准。
第十二条甲方依法安排职工在日法定标准工作时间以外延长工作时间的,按照不低于劳动合同规定的职工本人小时工资标准的150%支付职工工资;安排职工在休息日工作且不能安排补休的,按照不低于劳动合同规定的职工本人日或小时工资标准的200%支付职工工资;安排职工在法定休假日工作的,按照不低于劳动合同规定的职工本人日或小时工资的300%支付职工工资。
第十三条职工依法享受年休假、探亲假、婚假、丧假,期间甲方应当按照有关规定或者劳动合同的约定支付工资。职工在法定工作时间内依法参加社会活动期间,甲方应视同其提供了正常劳动而支付工资。
第十四条 甲方在经济效益增长的同时,保证职工收入的相应增长。
第四章 休息休假
第十五条甲方依法实行每日工作时间八小时,平均每周工作时间四十小时的工时制度。因生产特点、工作性质不能实行标准工时制度的工种和岗位,经劳动行政部门审批,可实行综合计算工时工作制和不定时工作制。
第十六条 甲方确因生产经营需要,经与乙方和职工协商后可以延长工作时间,一般每日不得超过一小时,最长不得超过三小时,每月不得超过三十六小时。
第十七条 职工在劳动合同期内享有国家规定以及甲方安排的各项休息、休假权利。
第五章 劳动安全卫生
第十八条 甲方严格执行国家、山东省有关劳动安全卫生的法律、法规,建立完善的劳动安全卫生制度。
第十九条 甲方必须为职工提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。
第二十条 甲方应对职工进行安全卫生教育,保证职工具备必要的安全生产知识,掌握本岗位安全生产操作技能。
第二十一条 甲方在生产过程中,必须严格遵守安全生产技术规范。
第二十二条 职工对甲方管理人员违章指挥、强令冒险作业,
有权拒绝执行;对危害生命安全和身体健康的行为,有权提出批评、检举和控告。
第六章 社会保险和福利
第二十三条 甲方按照国家和山东省有关规定为职工参加基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险和生育保险。
第二十四条 甲方根据经济效益状况为职工建立补充保险。 第二十五条 甲方按有关规定提取和使用福利费,每年向职代会报告当年福利费使用情况。
第二十六条 甲方应当创造条件,改善集体福利,提高职工的福利待遇。
第七章 职业技能培训
第二十七条 甲方应按照有关规定,根据甲方实际情况,建立健全职业培训规章制度,规范对职工的职业技能培训工作。
第八章 女职工和未成年工特殊保护
第二十八条 甲方不得在女职工怀孕期、产期、哺乳期降低其基本工资或者解除劳动合同。女职工依法享受国家规定的产假,并按规定享受相应的工资待遇。
第二十九条 甲方禁止安排女职工从事矿山井下、国家规定的第四级体力劳动强度的劳动。
第三十条 甲方不得安排未成年工从事国家规定的禁忌劳动。
第九章 裁员
第三十一条 甲方出现《劳动合同法》第四十一条规定情形,确需裁减人员的,应当提前三十日向乙方或者全体职工说明情况,听取乙方或者职工的意见,裁减人员方案经向劳动行政部门报告,可以裁减人员。
第三十二条 甲方裁减人员,在六个月内重新招用人员的,应当通知被裁减人员,并在同等条件下优先录用被裁减人员。
第十章 奖惩
第三十三条 甲方按照国家、山东省以及甲方依法制定的规章规定,对职工进行精神和物质奖励。
第三十四条 甲方对职工进行处分时,应事先征求乙方意见,乙方认为不适当的,有权提出意见。
第十一章 集体合同期限
第三十五条 本合同期限为年,自年月日至年月日止。
第十二章 变更、解除集体合同的程序
第三十六条 甲、乙双方协商一致,可以变更或解除本合同。 第三十七条 有下列情形之一的,可以变更和解除本合同:
(一)因甲方被兼并、解散、破产等原因,致使本合同无法履行;
(二)因不可抗力等原因致使本合同无法履行或部分无法履行的;
(三)本合同约定的变更或解除条件出现的;
(四)法律、法规、规章规定的其他情形。
第十三章 附则
第三十八条 本合同自签订之日起十日内报送劳动行政部门审查,劳动行政部门自收到本合同文本之日起十五日内未提出异议的,本合同即行生效。
第三十九条 本合同未尽事宜,按照国家和山东省有关法律、法规的相关规定执行。
甲方:(盖章) 乙方:(盖章) 法定代表人:(签名) 首席代表:(签名)年月日年月日
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