厂 房 租 赁 合 约

甲方：

乙方：

以下业主简称甲方，租客简称乙方，双方同意订立本合约，一切条件分列于后，各愿遵守执行。

一．甲方将 ，面积 平方米，租给乙方开办加工厂之用，双方协商定每月租金：人民币 元。租期从____年____月____日至____年___月____日止，期间不作变动（除不可力抗原因外）。

二．乙方不得把所租房转租给他人，如没有经甲方同意转租，甲方有权即日收回本厂房，租用期满前，乙方如若继续租住本楼房或退租，必须在一个月前通知甲方，租约则另行订立。退租时乙方必须缴纳清：水与电的费用，由甲方检查，房子之设施如无人为损坏再退按金。

三．该楼房租客租金必须在每月x日前缴交，不得以任何借口拖欠，如超期仍不缴交，甲方将以本月租金的本金加收每日5%滞纳金。超过15日未缴交甲方有权收回租房。

四．乙方退出租房时必须带走所属的全部物件，清理清扫租房，办清退房手续，交还所有门匙。

五．在订立本合约时乙方必须交壹个月的租金：人民币_______元给甲方作租房按金，待乙方租满并办理好退房手续,恢复租房洁净后，甲方无息退还给乙方并取回收据，按金收据请妥善保管，遗失不补。乙方产生的废物、垃圾自行拿到村政垃圾桶清倒，不能随处丢弃。

六．人为使用损坏的门、窗、水电设施租期内由乙方负责维修（自然损坏的除外），如有特别加装设施须与甲方商量，不得随意改造。

七．水电费乙方在收到缴费通知后5日内缴清，如超期缴交所造成罚款，停水或停电由乙方自己负责。

八．本出租楼房只作厂房用途，要注意防火、防盗，不得储存违禁品，危险品或爆炸品及违返法律的行为，一切后果由乙方负责。

九．乙方收到甲方出租时交给所有门匙________条。将来退房时必须如数交回甲方，如有遗失必须照样配妥，本合约内如有未尽之处，可另行商洽。

本合约一式两份，各愿遵守，甲、乙双方各执一份为凭，均具同等效力，经双方签名盖章后生效。

甲 方：

乙方法定代表人签名： 签约日期：年月日乙 方：_________________________

 

第二篇：房屋租赁合同1

房屋租赁合同

出租人（甲方）：_________________

承租人（乙方）：

房屋坐落：

_____________________________________________________________________________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条租赁期限

（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年

_________月_________日，共计_________年。乙方应于_________年_________月_________日前将房屋租金及相关转让金按约定条件一次性交付给甲方。钱款缴清的当日，房屋交付给乙方使用经营。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第二条租金及押金

（一）租金标准：门市房面积 ，租金 ，仓库两间分别面积 ，租金 。

（二）乙方另支付 元转让金，甲方应将其现有的 面粉经营权交付给乙方，并将其现有客户资源名称、联系方式全部交付给乙方，并将其现在使用的手机 号码及座机 号码一并转让所有权给乙方。

（三）甲方房屋内现有商品经甲乙双方共同清点共计人民币 元。具体明细详见物品清单。

（四）支付方式：乙方应向甲方支付房屋租金，转让金，货款共计人民币 元。乙方将全部钱款存入甲方指定的账户，此前交付的伍仟元定金计入总款项。

第三条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。?

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

（三）乙方在租赁期内可将房屋转租他人使用，如受转租人造成房屋及其附属物品损坏的，乙方应当承担赔偿责任。

第四条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

第六条其他约定事项

本合同经双方签字后生效，本合同一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第七条违约金和违约责任

1、若出租人在承租人没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

2、若承租人在出租人没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

3、若甲方违反本合同第二条第二款之约定，应赔偿乙方违约金 元。

出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：

年月日