工程竣工监理总结

宁夏星海房地产开发有限责任公司 平罗县星和家园28住宅楼工程

编写:

平罗诚建建设工程监理有限公司

二零零八年九月五日 审批:

平罗县星和家园28住宅楼工程

监理工作总结

前 言

平罗县星和家园28#住宅楼工程自20xx年5月1日开工,经过近 16个月紧张的施工建设,现已完成工程施工任务,并经初步验收合格,具备竣工条件。我公司派驻的项目监理组按照委托监理合同约定的内容,在参建各方的大力支持和协助下,已顺利完成该工程的质量、安全控制任务。现做出监理工作总结,供参建各方及与会各位领导参考,同时作为建设单位向工程备案部门呈报的资料。

1、 工程概况

1.1工程简介

平罗县星和家园28#住宅楼是星和家园住宅小区建筑群中的其中一幢,位于平罗县和平村五队,由宁夏星海房地产开发有限责任公司投资开发建设的大型住宅小区。该工程造型典雅,外装饰新颖,居室宽敞明亮,庭院花园式的装点,小区配套设施完善。它的建成为平罗县的建筑市场增添新的风景,也为平罗人居家投资置业提供了选择。该工程的建成是村企合作领域内的杰出代表,标志着宁夏星海房地产开发有限公司按照平罗县的总体要求,为进一步加快城市化进程,活跃平罗市场经济所做出的又一次较大的贡献。

工程名称:星和家园28#住宅楼工程

建筑面积:6390M2

结构类型:砖混结构

基础类型:钢筋砼条形基础

层 数: 五层带阁楼带地下室

建设单位:宁夏星海房地产开发有限责任公司

设计单位:石嘴山市方正建筑设计院

勘察单位:宁夏地质工程勘察院

施工单位:平罗第一建筑安装有限责任公司

监理单位:平罗诚建建设工程监理有限公司

开工日期:二零零七年五月一日

竣工日期:二零零八年九月五日

1.2 建筑概况

该楼长度为111.43米,宽为10.08米,共6层,设计为7个单元,进户门均为成品钢制防盗保温门。

1.2.1 外装饰:墙面为黄白色相间弹性涂料,枣红色蘑菇古勒脚。

1.2.2 内装饰:内墙面水泥砂浆压光,满刮腻子,板底清理后,满刮腻子,楼梯间顶棚、墙面白色乳胶漆,水泥砂浆踏步,厨房、卫生间墙面贴200*300白色瓷砖。

1.2.3 楼地面:砼垫层一次压实、扫平。四至六层贴地瓷砖。

1.2.4 屋面:双坡屋面,屋面防水层采用SBS-4卷材防水层,上挂红色水泥瓦。

1.3 结构概况

本工程抗震设防烈度8度,丙类,防火等级二级;设计合理使用年限50年。

本工程一至四层墙体(360、240型)采用M10混合砂浆砌Mu10粘土多孔砖,五、六层采用M7.5混合砂浆砌筑Mu10粘土多孔砖。

基础持力层为粉土层,承载力特征值采用160KPA。本工程基础采用C30钢筋砼条形基础,基础墙身为M10水泥砂浆砌Mu10烧结普通砖墙体两侧水泥砂浆防潮层;基础垫层为C10砼垫层。

1.4 暧卫工程

本工程暧卫系统主要包括:给、排水系统及采暧系统。

给水管全部选用PP-R给水塑料管及其配套阀门。

排水管采用硬聚氯乙烯塑料排水管。

采暧采用天然气壁挂炉分户独立供暧系统,地埋PE-X管供热。

1.5 电气概况

进户电源线选用VLV22型电缆埋地引入,配电箱嵌墙暗装。室内电线采用BV单股电缆无增塑钢性PVC管暗敷。接地保护采用TN-C-S系统,进户处做一处重复接地。

2、 监理组织机构和监理人员

公司为了全面履行建设工程委托监理合同,实施工程全面监理,成立了星和家园28#住宅楼工程项目监理组,并任命丁建伟同志为项目总监理工程师,代表公司行使委托监理合同赋予监理单位的权限,主持项目监理组的工作,全面负责本建设项目监理工作的组织和实施。同时委派3位专业监理工程师1名监理员,分别负责实施土建、水暖、电气各专业的监理工作,履行有关岗位职责内容。

总监理工程师

土建专业监理工程师

电气专业监理工程师

暖卫专业监理工程师

驻现场监理员

监理合同履行情况

1、监理人员自二零零七年五月一日进驻施工现场以来,能够按照《建设工程委托监理合同》中的委托监理范围积极履行所约定的义务,于第一次工地例会前向建设单位提交了监理组织机构人员的配备、总监理工程师任命书,总监理工程师代表授权书。

2、在平罗星和家园28#住宅楼工程监理合同履行过程中,监理

机构能全面地履行监理合同约定的职责和义务,采用旁站、巡视、平行检查、见证取样等监理手段严把各工序的质量关,时刻注意事前控制,事中控制相结合。在工程施工过程中,监理人员抱着对建设单位高度负责、对用户认真负责的态度,本着严格监理、科学公正、热情服务精神,始终坚守监理工作岗位,做到了尽职尽责、热情服务,工程质量及进度情况,我们一是通过监理月报的形式,二是由建设单位组织召开以定期和不定期会议的形式,向领导和与会人员做书面汇报。

3、在地基与基础、主体、装饰装修工程施工中,监理人员跟踪监控,对重点工序、关键部位进行旁站监理,对隐蔽作业按有关规范要求进行检查,确认其质量符合要求后方可允许进行工序施工。

4、分部分项工程完成后在施工单位进行自检,确认合格的基础上,由监理工程师按相关的施工质量验收规范进行检查,要求完成检验批、分项分部工程质量的验收资料。

5、项目监理组协助建设单位组织对基础工程主体结构工程进行核验,根据石嘴山晨飞检测中心对砼强度、钢筋保护层检测数据,反馈给各参建主体,确保主体工程的质量。

3、 监理工作成效

为切实做好业主委托的工程项目监理工作,忠实地履行监理合同,在监理实施过程中,首先制定规章制度,规范监理工程师行为,以保证监理工作和工程施工建设的有序,高效运行,促使监理工作取得了较好的成效。

4.1 为明确责任范围和目标,促进监理人员全面、认真、公正、科学地履行自己的工作职责,确保监理目标的实现。

4.2 制定各种规章制度,使施工过程的监理工作有章可循,环环相扣,减少漏洞和差错。主要制度有:

①、 开工、复工报审制度;

②、 设计交底与图纸会审制度;

③、 施工组织设计审核制度;

④、 工程材料、构配件、设备的报审报验制度;

⑤、 工地例会及会议纪要签发制度;

⑥、 隐蔽工程检查验收制度;

⑦、 工程质量、安全监理制度;

⑧、 设计变更处理制度;

⑨、 工程质量事故处理制度;

⑩、 监理月报和监理日记制度;

?、 工程竣工验收制度。

4.3 在制度的约束和责任感的促使下,依据《委托监理合同》、监理规范及该项目监理规划要求,监理组全体监理人员认真工作,各专业监理人员分工明确,承担该工程项目施工阶段的质量监理工作,严格执行《建设工程质量管理条例》和《建设工程强制性标准条文》的规定,认真履行监理合同中约定的监理单位的质量责任和义务。取得了一定的成效,所做工作得到了业主方的基本认可。主要表现在如下几个方面:

①、在该工程地基与基础分部施工中,监理人员按照勘察和设计要求对地基土质及基槽深度、宽度、轴线尺寸进行复查;对进场原材料水泥、砂子、石子、钢筋进行见证取样,送试验室复验,确保原材料质量。同时对分项工程钢筋、模板、砼等检验批进行检查验收,确保了地基与基础分部结构安全。

②、主体工程施工:监理人员对进场原材料水泥、砖、砂子、石子、钢筋,进行见证取样并送试验室复验,确保原材料质量。同时对砼、钢筋、模板、填充墙砌体分项检验批进行检查验收,严格执行

上道工序不经检查验收,不准进行下道工序施工的原则,保证各检验批质量合格,同时对楼层轴线、标高进行复验,对重要部位施工进行旁站监理,发现问题及时督促施工人员整改,认真做好旁站监理记录,确保了主体结构安全。

③、建筑装饰装修:认真检查装饰线条横平顺直,大角顺直,大墙面平整,无裂缝、空鼓,室内抹灰表面平整,垂直度合格,阴阳角方正、顺直。地板砖颜色均匀,线条顺直,缝隙均匀,无空鼓,无损坏,踢脚线上口平顺。门窗使用材料、厚度、宽度、对角线长度符合要求,门窗安装符合规范要求。对塑钢窗胶条粘结不牢固、不顺直,纱扇开启不灵、变形等问题在初验中提出整改,并监督实施。

④、建筑屋面:严格检查排水坡度、保温层厚度、防水卷材试验报告及细部做法,杜绝保温层厚度不够,坡度不顺,防水卷材空鼓、起包现象。

⑤、采暖及给排水安装工程:监理人员对照图纸检查给排水、采暖管道预留洞的位置。工程所用材料、构配件进场时均进行合格证、性能检测报告及准用证检查,并经监理工程师核查确认。隐蔽工程施工前由监理工程师现场检查,经相应的试验检测合格后允许隐蔽。管道安装时严格对管径、标高、坡度进行检查,均保证在管道安装的允许偏差范围内。采暖系统和给水系统全部进行水压试验,试验压力符合设计及验收规范要求。

⑥、电气工程:前期施工中主要是配合土建进行电线导管预埋、洞口预留工作。工程后期配合土建进行穿线和设备器具安装。施工阶段监理人员积极巡视工地,发现问题及时进行整改,对电源进户线的重复接地、等电位连接进行旁站监理,所用的电气材料进场时坚持报验制度,严禁不合格材料在施工中使用,严把工程材料质量关。由于每道工序严格按验收规范进行,工程质量得到有效保证。

⑦、工程质量综合评定情况

1)质量控制资料和安全及功能检测资料基本符合要求; 2)子单位工程、分部(子分部)工程、分项工程、检验批质量验收情况如下:

3)观感质量评定均为一般; 该工程质量综合评定为合格。

工程竣工监理总结

工程竣工监理总结

4.4在施工过程中,出现质量缺陷时,专业监理工程师立即口头提出整改指令,并及时下达监理工程师通知单,要求施工单位限期整改,事后及时检查整改结果,并索要监理工程师通知回复单,以有效手段督促施工单位提高质量意识,减少质量缺陷。本工程施工过程中共发出监理工作联系单1份,监理工作备忘录1份,监理工程师通知单17份,索取监理工程师回复单16份,从而使工程质量不断得到提高。

遵照国家验收规范,和监理规划及细则中的见证取样计划,对于承重结构的水泥、砖、砼试块和钢筋以及屋面防水卷材、塑钢窗、电气电缆线、PP-R给水管、PE-X地热采暧管进行见证取样试验。以保证工程施工从原材料进场到使用均处于受控状态,从而保证工程质

量达到设计要求及规范规定标准。本工程见证取样总计

50组,其中水泥2组,砖 4组,砂1组,石1组,砼试块19组,砂浆5组,钢筋9组,防水材料2组,塑钢窗1组,电线4组,给水管1组,采暧管1组。经过见证取样试验,确保原材料质量合格,保证了工程质量。

4.5 通过严格监理,热情服务,实现了业主方原定的质量目标。

工程符合设计要求及规范规定,达到合格标准。由于在施工过程的监控中,能够坚持跟班监督,坚持巡视和平行检查相结合的方法,特别是对重点部位和关键工序采取旁站监理的措施,使绝大部分质量隐患在事前和事中得到控制,从而促使工程质量不断提高,杜绝了质量事故的发生。为工程顺利完工交付使用奠定了基础。

5、施工过程中出现的问题及其处理情况

由于从始至终监理都坚持平行检查与巡视相结合,监控到位,坚

持高标准,严要求,从而全面实现了施工合同约定的质量目标。但是,施工过程中的失误也是难免的,本工程出现的问题主要有:

①、 地面垫层砼开裂现象较严重,表面平整度差;

②、 塑钢窗有变形问题,个别塑钢窗下槛料锯伤,推拉扇开关

不灵活,密封胶条断裂;

③、 窗纱扇制作不方正,变形严重;

④、 外墙架眼修补粗糙,涂料有刷花,外墙面、落水管污染严

重。

⑤、 个别木门翘曲变形。

以上问题由监理人员以监理工程师通知单形式或现场口头要求

施工单位进行了返工整改,并经验收基本达到验收规范要求。

6、安全监督管理

根据《建设工程安全生产管理条例》的规定,履行安全监理责

任,对施工单位执行工程建设强制性标准情况进行检查,本项目监理组认真对施工单位报送的安全生产施工组织设计、脚手架施工方案、

施工起重机械安、拆使用方案、施工现场临时用电方案进行审查,确保了各方案具有针对性便于操作,安全性强。同时在平时巡视工地过程中对安全方面进行监督检查,发现问题立即整改,对存在安全隐患的签发监理工程师通知单,责令限期监督整改,对重大安全施工操作进行监督。通过项目监理组严格监督和施工单位密切配合,确保了该工程顺利竣工,无安全事故发生。

各位领导、同志们:平罗星和家园28#楼工程在参建各方的大力支持和密切配合下,我单位圆满完成了监理合同约定的各项任务,今天正式竣工验收了。在此,我谨代表平罗诚建监理公司祝贺星和家园28#楼工程的竣工验收,并向在工作中给予我们大力支持与帮助的各位领导、各位同仁、各位朋友表示衷心的感谢,同时希望大家对我们工作的不足之处多提宝贵意见和建议,我们一定虚心接受,不断提高服务质量,争取在以后的工作中有更大的进步。谢谢大家!

7、工程照片:

 

第二篇:工程竣工监理总结

南昌市公交应急抢修中心大楼工程

竣工监理总结

南昌市公交应急抢修中心大楼位于阳明路49号;建设单位:南昌市公交总公司;施工单位:省建工集团;设计单位:同济大学建筑设计研究院南昌分院;江西省建设工程质量监督管理总站负责监督管理。

本工程建筑面积9531.32m2,建筑占地面积2028 m2,建筑层次:地上三层,地下一层,建筑高度15.9m。建筑物等级二级,耐火等级二级,抗震设防烈度为六度,地下室与屋面防水等级二级,使用年限50年。

我们监理人员于20xx年9月2日进场,进场后熟悉现场环境,熟悉地图,与施工单位,规划设计院共同进行工程的定位,参加由设计单位,施工单位,甲方共同进行的图纸会审,做好开工前的准备工作:首先我们审查了施工单位的资质,管理人员的资质和上岗证,对施工组织设计进行了仔细的审查,在所有的开工条件都做好后,我们才签发了开工令,首先进行的是基础工程:

本基础工程采用梁板式筏行基础,梁板式筏行基础的持力层为粉质粘土层,地基承载力为fak=180kpa。主要分项工程为土方工程、模板、钢筋、混凝土、防水、现浇外观尺寸。主要材料:钢筋HPB235级,HRB400级。砼C30,抗渗等级S6,垫层C15。

本基础工程破土动工9月26日至12月2日完成。

主要分项工程施工及验收情况:

土方工程:

经过规划设计院的测量定位,施工员放灰线,我们监理进行了验线后,开始进行了挖土方。挖土方用反铲进行操作,余土全部外运。土方工程完成后,我们对标高,轴线进行了复测,全部符合设计要求,最后由设计地勘,质监站,建设方,施工方,监理方共同进行验槽,地基的土质比较好,验槽符合设计要求土方工程合格。

模板工程:

模板工程主要是两个分项,底板地梁用砖胎膜,墙板和顶板用木模板。 砖胎膜由实心粘土砖和水泥砂浆进行砌筑,完工后我们对砖胎膜的标高,轴线,截面几何尺寸进行了复检,结果符合设计要求与施工规范要求。

木模板工程以30CM厚的挡土墙和180CM的顶板及柱梁等构件为对象,模板采用木胶板,对拉螺杆采用Ф12的圆钢,支模架采用钢管和扣件,方料用6X9木方料等为主要材料,在施工过程中我们对各种进厂的材料进行了验收,模板完工后对标高、轴线、柱的垂直度,梁的断面,板的平整度,支模架的强度,稳定性等进行了检查和验收,全部合格。

钢筋工程:

本工程的钢筋有HPB235级,HRB400级,HRB335极三种。由南昌钢厂、新余钢厂,萍乡钢厂供货,产品全部有合格证,钢材进到工地后我们取样进行了复检,复检全部合格。

钢筋加工是在工地现场加工,我们首先对加工料单进行审查,符合设计要求和施工规范要求,在加工工程中我们对多加工的构件进行了检查比如长度、锚固要求,焊接质量、焊接长度都进行了检查,不合要求的返工

重做,合格后才准运到现场进行绑扎。

钢筋绑扎与焊接施工,我们首先检查了施工单位的技术交底,焊条合格证,焊工上岗证,证扎丝合格证,然后进行现场绑扎施工,在施工过程中进行检查对照图纸检查构件中钢筋的规格,描固要求,发现问题及时整改,钢筋现场绑扎分项工程全部符合设计与施工规范要求。

混凝土工程:

本工程混凝土是商品混凝土是由建鸿混凝土有限公司提供,设计标号是:±0.00以下为C30,±0.00以上为C25,垫层为C15,地下室混凝土抗渗等级S6。我们首先对建鸿混凝土有限公司进行了现场考察,了解他们的资质等级,生产设备流程,实验室的技术水平,现场主要材料为水泥,砂的质量以及水泥的品种,我们提出使用的水泥品种主要是洋房牌水泥,这一些都符合要求。

在施工过程中使用天渠进行运输浇灌,由混凝土班组进行振捣收浆养护,我们进行旁站监督,在浇捣期间我们还对搅拌站电脑操控进行了检查,检查配合比是否符合要求,现场随机取样做了试块,建鸿公司提供了所有的技术资料(水泥,砂的合格证,复检报告,配比,试压报告等)混凝土工程资料齐全,质量合格。

防水工程:

防水工程主要是地基地板地梁地下室挡土墙做三氰二布防水层。

防水层的主要材料氰凝有出厂合格证,材料复检单,布是乙烯网格布现场人工刷涂,我们进行旁站监督,防水工程质量符合要求。

基础工程资料齐全,所有分项工程全部合格,基础分部工程合格。

主体工程施工从20xx年12月4日开始至20xx年1月18日主体封顶,2月13日开始砌砖墙,到2月23日完工。

主要分项工程的施工验收报告情况:

模板工程:

木模板工程是以柱、梁、板、楼梯等构件为对象,主要材料采用木胶板,对拉螺杆采用20的圆钢,支模架采用钢管和扣件,木方料采用6X9为主要材料,这些材料进场全部进行了报验和检查,材料符合质量要求,在模板的施工过程中,我们进行了抽查和巡查,发现问题及时整改,完工后进行了全部检查和验收,模板分项工程验收结论为合格。

钢筋工程:

本工程的钢筋品种主要是HPB235级和HRB400级二种,由南昌钢厂、新余钢厂和萍乡钢厂供货,产品全部有合格证,所以钢材进场后进行了材料报验,我们在现场取样进行复检,复检由市质量检测中心检测,检测结果全部合格。

钢筋加工是在现场进行,我们首先检查了施工单位的技术交底,焊条合格证,焊工上岗证,然后进行绑扎施工,在施工过程中,我们对照图纸检查了钢筋的规格、品种、数量、绑扎方式,钢筋的摆放位置,搭接长度和焊接质量,发现问题立即整改,经过检查验收,钢筋分项工程质量验收结论为合格。

砼工程:

本工程砼是商品砼,由江西省鸿建砼有限公司供货。砼设计标号为C25。 我们首先与甲方共同对供货单位进行了现场考察,了解他们的资质等

级、生产流程、实验室的设备技术等级,现场主要材料水泥,卵石,砂的质量,品种,我们还提供要求,专门使用洋房水泥。

砼现场浇灌是由鸿建提供天渠进行砼输送。人工进行振捣,收浆,养护,施工前,施工单位先进行了报验。浇筑过程中我们全程旁站监督,在现场取样做试块送检,鸿建公司提供了所有资料(水泥,砂的合格证,复检报告,配比,试压报告)。

砼拆模后进行了外观检查,回弹检验,保护层厚度检测,质量符合要求,砼分项工程验收结论为合格。

砖砌体工程:

砖砌体工程数量不多,材料主要是:190x190x90多孔粘土砖,M5混合砂浆,多孔砖进场后,施工单位提供了合格证,进行了材料报验,还提供了砂浆配合比。

在施工过程中我们进行了检查,发现问题及时返工整改,对砂浆抽样做试块送检。

砖砌体分项工程验收结论:合格

主体工程的四个分项工程:模板、钢筋、砼、砌体资料齐全,验收合格,主体分部工程验收结论:合格。

装饰工程:

主体工程验收后进行装饰工程的施工,室内抹灰主要是砖墙面抹水泥砂浆,水泥是三丰水泥32.5级,经过复检合格,砂是中粗,经过检测材料符合要求,配合比设计符合要求,下料,室内抹灰完成后我们进行了检测,垂直度与平整度均符合要求,没有空鼓和裂纹,抹灰工程合格,室外抹灰

与室内抹灰基本相同,就是增加了墙面分格缝,室外抹灰评定合格。

抹灰工程完工后进行涂料工程,内墙涂料工程是刮三遍腻子,我们首先对进场的腻子粉进行检查,有产品合格证,细度与白度符合要求,施工过程中我们进行了检查,对于阴阳角不顺直的地方,进行了返修。资料符合要求,质量合格,外墙涂料工程是刮二遍腻子,再刷一遍外墙涂料,外墙的材料也进行了报验,符合要求。在质量控制方面,我们先对腻子的基层进行验收后,再允许刷涂料,涂料完工后进行全部检查,外墙涂料工程质量合格,资料齐全。

装修工程:铝合金窗和防火门、木门

铝合金窗是工地现场制作与安装的,它的型材是坚美铝材,有合格证和检测报告,技术指标符合规范要求,在进行框和扇制作时,我们对上下滑道边锋扁管,滑钩,扣件等进行了检查。型材的规格,厚度符合要求,窗框的长度,对角线符合要求,进行了报验后再进行安装;铝窗安装时,我们对框与主体连接,框的水平,垂直,上下楼层是否对齐等各项目进行了检查,在施工过程中进行整改,全部合格后再安装窗扇和扣件;经过全面检查,铝合金窗工程质量合格,资料齐全。防火门和木门是厂家生产的,全部都有合格证,防火功能符合要求,门安装完成后进行检查,上下合缝,垂直定位,门的对角线偏差均符合要求,木门分项工程质量合格,资料齐全。

玻璃幕墙工程是我们监督的重点工程,首先对幕墙设计进行资质审查,符合要求。对进场的材料进行严格审查,框料是坚美铝材,玻璃是山东榴园玻璃,这些材料都有产品合格证和检验报告,各项技术指标都符合设计

要求,结构硅酮胶是广州白云牌,有产品合格证。在施工过程中从下料开始,每一道工序我们都要进行检查,不符合要求的返工重做,符合要求再进行下道工序。我们进行了全面检查,有些需封胶不饱满的再补胶,质量全部合格,再折外架,幕墙工程质量合格,资料齐全。

钢结构工程也是重点监督的工程,对它的图纸,施工方案,施工人员,进场材料,我们都进行了认真审查。图纸经过设计院的审查,结构无问题。施工方案可以进行施工,人员都有资职证书和上岗证,材料都有合格证和复检报告,我们同意施工。开始是现场制作构件,我们在现场监督下料,焊接,制作,发现问题及时整改,构件完成后全面检查,符合要求,再进行防腐处理,完成防护油漆后,进行吊装,在安装时对标高,垂直度等进行检查,全部符合要求,钢结构工程质量合格,资料齐全。

楼地面工程主要是金刚砂细石砼地面和贴面砖。

金刚砂细石砼地面主要材料水泥是海螺水泥,有合格证和复检报告,金刚砂是浙江的,有产品证书,施工人员由厂家请专人来指导和操作,机械也是厂家带来的,我们审查了材料,符合要求,产品有厂家合格证,面砖工程完成后经检查合格。

屋面工程主要是找平层,保温层和防水层。

找平层主要材料是兰丰水泥,有合格证。经过复检合格,按1:3现场搅拌的砂浆符合要求;基层处理也符合要求,找平层我们检查了放坡,平整度厚均符合设计要求,质量合格。

保温层聚苯乙烯保温板是主要材料,材料进场时,我们进行了检查,有产品合格证,规格符合要求,铺贴完成后我们进行了检查,质量合格。

防水层的主要材料是TBL1.5mmPE材料;TBL进场,我们检验了产品的合格证和检验报告,符合要求,防水层我们检查了它的铺贴方法,搭接宽度,天沟,落水口的细部处理,注水的处理,均符合要求,防水层工程完工后进行了淋水试验和闭水试验,没有渗漏,合格。

安装工程:

建筑电气工程:进场设备,材料,成品和半成品进场都有质量合格证明文件,型号,规格,性能检测报告符合设计及规范要求,变压器中性点与接地装置引出干线直接连接,接地电阻植小于1欧,金属电缆桥架与金属导管可靠地连接,导管用管结相接。照明灯具的安装,动力,照明控制箱的安装严格按设计及规范要求;建筑照明系统通电试运行连续24小时,无故障。

给排水工程:进场材料,材料,成品和半成品进场都有质量合格证明文件,型号,规格,性能检测报告符合设计及规范要求,地下室外墙导管采用柔性防水套管,各种承压管道系统做水压试验,非承压管道系统做灌水试验;生活给水系统在使用前进行冲洗,室内消火栓系统安装完成后做屋面试验,消火栓做试射试验,达到设计要求,隐蔽埋地的排水管在隐蔽前做灌水试验,灌水高度不低于底层卫生器具的上边缘高度及底层地面高度,符合设计要求。

火灾自动报警系统:火灾自动报警系统的布线,符合国家标准的规定,对导线的种类,电压等级进行检查;火灾探测器,手动火灾报警按钮,火灾报警控制器,消防控制设备都进行了系统调试,运行正常,接地电阻小于1欧,符合设计及规范要求。

通风工程:金属风管的材料品种,规格,性能与厚度,放火阀及止回阀都符合设计要求;风管内无其他管线穿越,通过其他房间时进行严密封堵,不设置接口;防排烟系统的制作材料为不燃体(金属),安装后整个系统进行了调试,运行正常,符合设计及规范要求。

基础、主体、装饰与装修、玻璃幕墙、钢结构、楼地面、屋面工程(水、电、火灾自动报警、通风)全部质量合格,资料齐全。

项目总监:

20xx年5月28日

南昌市建筑技术咨询监理有限公司

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