楼梯的建筑构造：

室外疏散楼梯和每层出口处平台，均应用非燃烧才来制作，平台耐火极限不低于1h，楼梯段不低于0.25h，在楼梯周围2m的墙面上，除疏散门外，不应设其他门窗洞口，疏散门不应正对楼梯段，疏散出偶的门内、门外1.4m范围内部设置太不，们必须外开，不设置门槛。

疏散楼梯的最小净宽：医院1.3m，居住1.1，其他1.2m。

门窗和墙体结构的连接

散水：600-1000mm，出檐口200-300mm，坡度3%-5%，每20-30m设置伸缩缝，散水与墙体之间设缝20-30mm，膨胀材料填缝。

水平防潮层：墙体内，高于室外地坪，位于室内底层密实材料垫层中部，室内地坪以下60mm处。

屋面要求：各类屋面均应采用非燃烧性材料，但一二级耐火等级建筑物的非燃烧体屋面的基层上可采用高聚物改性沥青防水卷材。优先采用外排水，高度在10m以上的建筑物当无楼梯通达屋面时，应设置上屋面的人孔活外墙爬梯。

楼地面：内墙保温，在楼板处做保温处理放结露。不发火的面层应采用大理石、白云石加工而成，并以金属或石料撞击时不发生火花为合格，水泥爱用普通硅酸盐水泥，强度不小于42.5，面层分格嵌条采用不发火材料。

门窗构造：开向公共走道的窗扇，底面高度不小于2m，窗台低于0.8m，要采取防护措施。防火门窗防火等级：甲级1.2h，乙级，0.9h，丙级，0.6h。防火卷帘，耐火3h。

装饰装修材料的链接与固定：粘结法、机械固定法、焊接法。

裱糊工程：基层处理：新建混凝土火抹灰基层墙面在刮腻子前应涂刷抗碱封闭底漆。旧墙面：界面剂。混凝土和抹灰基层含水量8%，木材基层12%。

涂饰工程：混凝土和抹灰基层涂刷溶剂型涂料，基层含水率8%，乳液型涂料10%，木材基层，12%。卫生间、厨房、地下室墙面必须用防水腻子，睡醒涂料涂饰工程施工环境在5-35度之间。

整体面层：水泥混凝土面层、水泥砂浆面层、水磨石面层、水泥钢屑面层，防油渗面层、不发火面层。

板块面层：砖面层、大理石面层、花岗岩面层、预制板块面层、料石面层、塑料板面层、活动地板面层、毛毯面层。

木竹面层：实木地板面层、实木古河地板面层、中密度复合地板面层、竹地板面层。

建筑工程材料：

水泥：

凝结时间：初凝时间45分钟，终凝时间：磺酸盐水泥6.5h，其他5类10h。

安定性：游离氧化钙对安定性的影响：煮沸法检验，测试方法，试饼法或雷氏法。

水泥强度：用胶砂法测定水泥的3d、28d的抗压强度和抗折强度。

矿渣水泥：抗渗性差。火山灰水泥：抗渗性好。粉煤灰水泥：抗裂性较高。

钢材：

低碳钢：<0.25%，中碳钢：0.25-0.6%，高碳钢，>0.6%。

低合金钢：<5%，中合金钢：5-10%，高合金钢：>10%.

钢筋的实测抗拉强度与实测的屈服强度比不小于1.25，实测的屈服强度和屈服强度标准值之比不大于1.3，钢筋的最大力总伸长率不小于9%。

钢筋的力学性能：抗拉性能，冲击性能，疲劳性能。工艺性能：弯曲性能和焊接性能。

混凝土：

一般水泥的强度为混凝土强度等级的1.5-2.0倍为宜。

细骨料：粒径小于4.75mm。选用级配良好的中砂或粗砂。

粗骨料：粒径大于5mm。粗骨料的最大粒径不得超过界面最小尺寸的1/4，不的大于钢筋最小间距的3/4,。混凝土实心板课允许采用最大粒径达1/3板厚的骨料，但最大粒径不得超过40mm，对于泵送混凝土，碎石的最大粒径不大于输送管径的1/3，卵石不大于管径的2/3。

岩石的坚固性和强度：当混凝土的强度等级大于C60时，应进行岩石抗压强度检验。用于制作粗骨料的岩石的抗压强度与混凝土等级比不小于1.5。对经常性的生产质量控制可以压碎性指标检验。

外加剂：

参量不大于水泥质量的5%。室内混凝土外加剂释放氨量<0.1%。

混凝土的塌落度实验：维勃稠度实验测试流动性。

影响和易性的因素：单位体积用水量，砂率、组成材料的性质、时间、温度。

混凝土的碳化：导致钢筋锈蚀，显著增加混凝土的收缩，使混凝土的抗压强度增大，但是可能产生细微的裂缝，使混凝土抗拉、抗折强度降低。

混凝土外加剂：主要功能：

改善混凝土拌合物流变性能：减水剂、引气剂、泵送剂；

调节混凝土凝结时间、硬化性能的外加剂：缓凝剂、早强剂、速凝剂；

改善耐久性：引气剂、防水剂、阻锈剂；

改善其他性能：膨胀剂、防冻剂、着色剂。

减水剂：不减少水的用量，可改善和易性。减少水不减少水泥，可以提高强度，减水减水泥，节约水泥，同时耐久性改善。

缓凝剂用于：高温季节混凝土、大体积混凝土、泵送与滑模方法施工、以及远距离运输混凝土；

引气剂：适用于有抗冻、防渗、抗硫酸盐、泌水严重的混凝土；

石灰：

一般在储灰坑中陈伏2周左右。

石灰的性质：保水性好，硬化较慢、强度低，硬化时体积收缩较大（掺入砂、纸筋、麻刀），生石灰吸湿性强。

石膏：

技术性质：凝结硬化快，硬化时体积微膨胀，硬化后孔隙率搞，防火性能好，耐水性和抗冻性差。

建筑石膏在运输和储存时应注意防潮：一般储存3个月后，强度降低30%。储存期超过3个月或受潮的石膏，须经检验后才能使用。

石材：

天然花岗岩：酸性，用于室内室外。结构致密，强度高，密度大，吸水率极低，质地坚硬、耐磨。酸性石材。

天然大理石：碱性，适用于室内。质地较密实，抗压强度较高，吸水率低，质地较软。绝大多数用于室内。耐磨性较差，不能用于人流较多的场所的地面。

人造饰面石材：水泥型人造石材，聚酯型人造石材，复合型、烧结型、微晶玻璃型。

聚酯型人造石材：光泽度高，质地高雅，强度较高，耐水，耐污染，花色可设计性强。缺点：耐刻划性较差且如填料级配不合理，产品容易出现翘曲变形。可用于室内外墙面，柱面，楼梯面板，服务台面等。

微晶玻璃型人造石材：用于室内外墙面、地面、柱面、台面。

建筑陶瓷：

釉面内墙砖：多孔陶质胚体，只能用于室内、不能用于室外。物理性能：吸水率平均不大于10%（单个不大于9%，平均值待遇20%时，厂家应说明），破坏强度，断裂模数、抗热震性，抗釉裂性。主要用于耐污、耐腐蚀、耐清洗的场所或部位。（浴室、厕所、盥洗室、厨房）

陶瓷墙地砖：墙地两用。强度高，致密坚实，吸水率小（<10%），抗冻、耐污染、易清洗，耐腐蚀，耐急冷急热。经久耐用。吸水率平均不大于10%，破坏强度，断裂模数、抗热震性，抗釉裂性、抗冻性、地砖的耐摩擦系数。

陶瓷卫生用品：

瓷质卫生陶瓷（吸水率不大于0.5%）、陶质卫生陶瓷（吸水率大于或等于8%，小于15%）。

技术要求：吸水率：普通卫生陶瓷<1%，高档卫生陶瓷不大于0.5%。节水型和普通型：坐便器：6升，9升；蹲便器：8升，11升；小便器：3升，5升。

木材：

含水率：纤维饱和点，是木材物理力学性能是否随含水率而发生变化的转折点；平衡含水率，是木材和木制品使用时避免变形和开裂而应控制的含水率指标。

实木地板：含水率（7%<含水率<平衡含水量）。适用于体育馆，练功房，舞台，住宅等地面装饰。

人造木地板：

实木复合地板：既适合普通地面铺设，又适合地热采暖地板铺设。高档地面。

浸渍纸层压木质地板：公共场所（耐磨转数>9000转），家庭（>6000转）。

人造木地板的甲醛释放量：A类<9mg/100g，B类（9-40 mg/100g），穿孔法测试。Ⅰ类民用建筑的室内装修必须采用E1类人造木地板（<0.12 mg/m3），采用气候箱法。

胶合板的甲醛释放限量：E0（<0.5mg/L,可直接用于室内）；E1（<1.5mg/L，可直接用于室内）；E2（<5 mg/L，必须经饰面处理后可允许用于室内）。

安全玻璃：

一、                防火玻璃：耐火极限分五个等级：0.5h、1h、1.5h、2h、3h。用于有防火隔热要求的建筑幕墙，隔断。

二、                钢化玻璃：机械强度高，弹性好，热稳定性好，碎后不易伤人，可发生自爆。不能切割、磨削。用于大面积玻璃幕墙在钢化程度上要予控制，宜选择半钢化玻璃，以避免受风荷载引起震动而自爆。

三、                夹丝玻璃：安全性，碎后不会飞散；防火性；防盗性。可用于建筑天窗、采光屋顶、阳台及有防盗放抢功能能的营业台的遮挡部位。可以切割，但露出的钢丝要做防锈处理。

四、                夹层玻璃：不能切割。透明度较好，有较好的安全性。

中空玻璃：光学性能好，保温隔热、降低能耗，防结露，良好的隔声性能。

建筑高分子材料：

合成高分子树脂：热塑型树脂（乙烯）、热固型（树脂）。

塑料管道：

硬聚录乙烯管（PCU-U）：给水管道（非饮用水），冷水管。难燃。

氯化聚录乙烯管（PVC-C）：冷热水管，阻燃，非饮用，消防管，工业管道。

无规共聚聚丙烯管（PP-R）：冷热水管，可燃，饮用水管。不能用于消防。

丁烯管（PB管）：饮用水，冷热水管。地板辐射采暖系统的管道。

交联聚乙烯管（PEX管）：地板辐射采暖系统的管道。

铝塑复合管：饮用水，冷热水管。

塑覆铜管：工业及生活饮用水，冷热水输送管道。

塑料装饰板材：

塑料壁纸：纸基壁纸、发泡壁纸、特种壁纸。

建筑涂料：

组成：主要成膜物质（树脂、油料）、次成膜物质（各种颜料）、辅助成膜物质（各种溶剂和助剂，如有机溶剂和水）。

建筑涂料：溶剂型涂料（苯）、水溶性涂料（甲醛）和乳液型涂料。

木器涂料：

聚酯树脂漆：可高温固化、常温固化（施工温度不小于15度）。干燥速度快。漆膜附着力差，稳定性差，不耐冲击。用于高级地板和家具的涂饰）。

聚氨脂漆：可高温固化、常温固化、低温固化（施工温度不0度以下）。含有游离异氰酸酯（TDI），污染环境。

内墙涂料：

丙烯酸酯乳胶漆

苯-丙乳胶漆哦

乙烯-乙酸乙烯乳胶漆

外墙涂料：溶剂型、乳液型、水溶性外墙涂料。

丙烯酸酯外墙涂料：良好的抗老化性，保光性，包色性，不粉化，附着力强。施工时基体含水率不超过8%，可直接在水泥和混凝土基层上涂饰。

氟碳涂料：

建筑功能材料：

防水卷材材料：沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、高聚物防水卷材（高分子防水卷材）。

高聚物改性沥青防水卷材：改善了沥青的感温性，有了良好的耐高温低温性能，提高了憎水性、粘结性、延伸性、韧性、耐老化性，具有优异的防水功能。

SBS（弹性体改性沥青）：尤其使用一较低温环境的建筑防水。

APP（塑性体改性沥青）：尤其适用于较高温环境的建筑防水。

防水卷材的主要性能：

防水性、机械力学性能、温度稳定性、大气稳定性、柔韧性。

防火材料：

按照所用基料的性质分类：有机型防火涂料、无机型防火涂料、有机无机复合型。

按照所用分散介质分类：溶剂型防火涂料、水性防火涂料。

按照涂层的燃烧特性和受热后状态的变化分类：非膨胀型防火涂料、膨胀型防火涂料。

按照使用目标分类：饰面型防火涂料、钢结构防火涂料、电缆防火涂料、预应力混凝土楼板防火涂料等。其中钢结构防火涂料分为室内用和室外用，根据其涂层厚度和耐火极限可分为厚质型、薄型、超薄型。

防火玻璃：非隔热型防火玻璃、隔热型防火玻璃。非隔热型又称为耐火玻璃，夹丝玻璃、耐热玻璃、微晶玻璃；隔热型玻璃分为夹层或多层结构，有多层粘合性和灌浆型。

防腐材料：

当材料受多种介质混合作用、交替作用、及非常温介质作用时，其耐腐蚀性能除确有经验外，应通过实验确定。

树脂材料使用于腐蚀状况比较严重、介质条件复杂的液态环境，与其他耐蚀材料相比更具有针对性，广泛性，且适应面较宽。

涂料类防腐蚀材料：在有冲击、冲刷、严重磨损的场合，或直接接触液态强腐蚀介质的部位，不适宜采用涂料防腐。

建筑工程施工技术

施工测量技术

平面控制测量必须遵循“由整体到局部”的组织实施原则，以避免放羊误差的累积。大中型施工项目，应先建立场区控制网，再分别建立建筑物施工控制网，以平面控制点为基础，测设建筑物的主轴线，再根据主轴线再进行建筑物细部放样；小规模或精度高的独立施工项目，可直接布设建筑物施工控制网。

高程控制测量宜采用水准测量。

建筑物定位、基础放线及细部测设：在拟建的建筑物或构筑物外围应建立线板或控制桩，线板应注记中心线编号，并测设标高，线板和控制桩应注意保存。

施工和运营期间建筑物的变形观测：

1、                低级基础设计等级为甲级的建筑、复合地基或软弱地基上得设计等级为乙级的建筑、加层或扩建的建筑、受临近基层开挖影响或受场地地下水等环境因素变化影响的建筑物、需要积累经验或进行反分析的建筑施工和使用期间应进行变形观测；

2、                普通建筑可在建筑完工后或地下室砌筑完后开始观测沉降；大型、高层建筑可在基础垫层或基础底部完工后开始沉降观测；

3、                施工期间建筑物沉降观测次数和时间应根据地基和加荷情况而定，竣工后观测周期根据建筑物的稳定情况确定；

4、                沉降发生以下情况时，必须立即报告委托方，同时应及时增加观测次数和调整变形测方案。

（1）变形量或变形速率出现异常变化；（2）变形量打达到或超出预警值；（3）周边或开挖面出现塌陷、滑坡；（4）建筑本身、周边建筑及地表出现异常；（5）由于地震暴雨冻融等自然灾害引起的其他变形异常。

建筑物细部点的平面位置的测设：

1、直角坐标法：控制网为方格网或轴线形式；

2、极坐标法：测设点靠近控制点；

3、角度前方交会法：适用于不变量距或测设点远离控制点的地方；

4、距离交会法：从控制点到测设点的距离不超过测距尺的长度；

5、方向线交会法：特点是测定点由相对应的两已知点或两定向点得方向线交会而得。

测量仪器：

水准仪：由望远镜、水准器、基座组成。功能是，测量两点间的高差h，不能直接测量待定点的高程。

经纬仪：由照准部、水平度盘、和基座组成。测量两个方向之间的水平夹角、竖直角，借助水准尺，利用视距测量原理，可测量两点间的水平距离和高差。

全站仪：由电子经纬仪、光电测距仪、数据记录装置组成。

建筑工程土方工程施工技术

土方机械选择：根据基础形式、工程规模、开挖深度、地质、地下水情况、土方量、运距、现场和极具设备条件、工期要求以及土方机械的特点选择。

推土机：适用于不大于1.5m基坑。几台推土机同时作业，间距8m。

        提高生产效率方法：下坡推土法、槽型挖土法、并列推土法、分堆推土法、铲刀附加侧板法。

铲运机：大面积的场地平整、压实。运距800m内，大型基坑、管沟、填筑路基，但不适宜砾石层、冻土地带及沼泽区。

        提高效率方法：下坡铲土法、跨铲、助铲、双联铲运法、交错铲土法。

挖掘机：

正铲挖掘机：适用于开挖含水量小于27%的图和经爆破后的岩石和冻土块。“前进向上，强制切土”

反铲挖掘机：含水量大得沙土或黏土，用于停机面一下深度不打的基坑。“后退向下，强制切土”

抓铲挖掘机：考哇土质比较松软、施工面狭窄的基坑基槽，最适宜水下挖土。“直上直下，自重切土”

基坑支护与土方开挖施工技术

危险性较大的分部分项工程：3m；超过一定规模的危险性较大的分部分项工程：5m。

土方开挖顺序、方法必须与设计一致：“开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖”

基坑边界周围地面应设排水沟：对坡顶、坡面、坡脚采取降水措施。

基坑开挖，防止地基土的扰动，要预留土层：人工开挖预留15-30mm；推土机、铲运机15-20mm；挖掘机20-30mm。

地下水位以下挖土，应在基坑四周挖好临时排水沟和集水井或采用井点降水，将水位降至基底以下50cm。

雨期施工时，基坑应分段开挖，挖好一段浇筑一段垫层，并在四周以土堤或挖排水沟，以防地面雨水流入基坑内；经常检查水平控制桩、水准点、基坑平面位置、水平标高、边坡坡度。

浅基坑支护：

      斜柱支撑：开挖较大型、深度不大的基坑或使用机械挖土。

      锚拉支撑：开挖较大型、深度不大、不能安设横撑时

      型钢桩横挡板支撑：地下水位较低，深度不大的一般粘性土或砂土；

      短桩横隔板支撑：开挖宽度较大，部分地段下部放坡不够；

      临时挡土墙支撑：开挖宽度较大，部分地段下部放坡不够；

      挡土灌注桩支护：适用于开挖较大、较深（<5m）基坑，临近有建筑物，不允许背面沉降、位移。

      叠袋式挡墙支护：适用于一般粘性土、面积大、深度在5m以下的钱基坑支护。

深基坑支护：

排桩或地下连续墙：

水泥土墙：深层搅拌水泥挡土墙、高压旋喷桩墙。适用于基坑侧壁安全等级为二、三级，水泥土桩施工范围内地籍图承载力不大于150kPa，基坑深度<6m。

逆作拱墙：适用于侧壁等级为三级。淤泥和淤泥质土场地不宜采用，深度不大于12m。

深基坑支护的基本要求：   

●  确保支护结构能起挡土作用，基坑边坡保持稳定；

● 确保相邻的建（构）筑物、道路、地下管线的安全，不因土体的变形、沉陷、坍塌受到危害；

● 通过排水降水等措施，确保基础施工在地下水位以上进行。

深基坑的土方开挖

开挖前，要制定土方工程专项方案，并通过专家论证。对支护结构、地下水位及周围环境进行必要的检测和保护。

防止深基坑挖土后土体回弹过大：设法减少土体中有效应力的变化，减少暴露时间，并防止地基土浸水。在基坑开挖过程中和开挖后，均应保证井点降水的正常进行，并在挖至设计标高后，尽快浇筑垫层和底板，必要时加固结构下部土层。

坚持“分层、分段、均衡、对称”的方式开挖。

人工降低地下水的施工技术

地下水控制技术方案选择：根据土层情况、降水深度、周围环境、支护结构种类等，影响周边环境时，采用回灌或截水方法。

开挖深度大于3m，井点降水。较浅时，设置排水沟和集水井进行集水明排。当基底为隔水层且层底有承压水，应进行坑底突涌验算，必要时可以水平封底隔渗或钻孔减压措施。

人工降水技术：

一、                真空轻型井点：适用于渗透系数为0.1-20m/d的土层，或土中含有大量的细沙、粉砂，或明沟排水易引起流砂、塌方的情况（砂性土）。井点的布置根据基坑平面的大小、地质、水文情况，工程性质、降水深度确定。3-6m

二、                喷射井点：适用于基坑开挖较深、降水深度大于6m、土渗透系数为0.1-20m/d的填土、粉土、粘性土、沙土中使用（粘性土）。降水深度大于6m。

三、                管井井点：适用于渗透系数较大地下水丰富的土层、砂层。渗透系数1.0-200m/d。

四、                截水

五、                井点回灌技术。

基坑验槽方法：

基坑挖至基底设计标高、并清理后，施工单位必须会同勘察、设计、建设（或监理）等单位共同验槽，合格后方可进行基础工程施工。

验槽时的必须具备的资料和条件：

1、人员到场；2、基础施工图和结构总说明；3、详勘阶段的岩土工程勘察报告；4、开挖完毕、槽底无浮土、松土。

无法验槽的情况：

1、基槽地面与设计标高相差太大；（未按图纸）

2、基槽底面坡度较大，高差悬殊；（未按图纸）

3、槽底有明显的机械车辙痕迹，槽底土扰动明显；（超挖）

4、槽底有明显的机械开挖、未加人工清除的沟槽、铲齿痕迹；（超挖）

5、现场没有详堪接管的岩土工程勘察报告或基础施工图和结构说明。

推迟验槽的情况：

1、设计所使用的承载力和持力层与勘察报告所提示不符；

2、场地内有软弱下卧层而设计方未说明相应的原因；

3、场地为不均匀场地，勘察方需要进行地基处理而设计方为进行处理。

验槽的主要内容：

1、               根据 设计图纸检查基槽的开挖平面位置、尺寸、槽底深度；检查是否与设计图纸相符，开挖深度是否符合设计要求；（尺寸）

2、               仔细观察槽壁、槽底图纸类型、均匀程度、和有关异常土质是否存在，核对基坑土质及地下水是否与勘察报告相符；（土质）

3、               检查基槽之中是否有旧建筑物基础、古井、古墓、洞穴等；

4、               检查基槽边坡外缘与附近建筑物的距离，基坑开挖对建筑物稳定是否有影响。（周围建筑）

5、               检查核实分析钎探资料，对存在异常点位进行符合检查。

验槽方法：以观察法为主，而对基坑以下的土层不可见部位，要辅以钎探法配合完成：

钎探法：锤距50cm，钎杆每打入土层30cm，记录一次锤击数。纵横1.5m梅花形布设，深度2.1m。打完后，检查孔深和记录无误后，盖住孔眼，当设计、勘察、施工方共同验槽办理完手续后，孔内灌砂。

验槽时应注意重点观察柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位；如有异常部位，要会同勘察设计等相关单位进行处理。

在以下情况时，应在坑底普遍进行轻型动力触探：持力层明显不均匀；浅部有软弱下卧层；有浅埋的坑穴、古墓、古井等直接观察难以发现；勘察报告或设计文件规定应进行轻型动力触探时。

土的工程性质：内摩擦角、土抗剪强度、粘聚力、土的天然含水量、土的天然密度、土的干密度、土的密实度、可松性。

建筑工程地基处理与基础工程施工技术

1、高层建筑筏形基础和箱型基础长度超过40m时，应设置贯通的后浇带施工缝，后浇带宽不小于800mm，后浇带出，钢筋必须贯通。

2、钢筋工程：有监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人进行验收。

3、基础中纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度不小于40mm，当无垫层时，不小于70mm。

4、钢筋的连接：

（1）受力钢筋的接头宜设置在受力较小处，在同一根纵向受力钢筋上不宜尝过两个或两个以上的接头，接头末端离钢筋弯起点距离不应小于10倍直径；

（2）若采用搭接接头，则接头相邻纵向受力钢筋的绑扎接头应互相错开。钢筋绑扎接头连接区段的长度为1.3倍的搭接长度；位于同一区段内的手拉钢筋搭接接头面积百分率为25%；

（3）受拉钢筋直径大于28mm，受压钢筋直径大于32mm，不宜采用搭接接头，宜采用焊接和机械连接接头。

模板：在浇筑混凝土前，应对模板工程进行验收。模板安装和混凝土浇筑时，应对模板及其支撑进行观察和维护。拆除：先支后拆，后支先拆。

混凝土浇筑：

1、独立基础浇筑：台阶式基础施工，可按台阶分层一次浇筑完毕，不留施工缝。

2、条形基础：根据基础深度宜分段分层连续浇筑混凝土，不留施工缝。各段层间相互衔接，没段层浇筑长度控制在2-3m。

3、设备基础浇筑：分层浇筑，不留施工缝，每层厚度200-300mm，每层浇筑顺序从低处开始，沿长边自一端向另一端浇筑，或中间向两端、或两端向中间浇筑。

大体积混凝土浇筑：

1、浇筑方案：整体分层连续浇筑或推移式连续浇筑。（全面分层、斜面分层、分段分层）

2、大体积混凝土振捣：振捣棒振捣，在振动界限以前，对混凝土进行二次振捣。

3、大体积混凝土的养护：保温保湿养护，还应按温控技术措施的要求进行保温养护。养护时间不少于14天。

4、大体积混凝土防裂技术措施：采用保温保湿养护为主体，抗放兼施为主导。

温控指标：混凝土入模后温升不大于50℃，混凝土里表温差不大于25℃，混凝土浇筑体温降速率不大于2℃/d，混凝土表明与气温差不大于20℃。

大体积混凝土配合比的设计除应符合工程设计所规定的强度等级、耐久性、抗渗性、体积稳定性等要求外，尚应古河大体积混凝土施工工艺特殊要求，并应符合合理使用材料，减少水泥用量、降低混凝土绝热温升值。

原材料降温：降低拌合水温度，骨料用水冲洗降温，避免暴晒；

应用中、低热水泥硅酸盐水泥或低热矿渣硅酸盐水泥。

及时覆盖保温保湿养护，并加强测温管理。

超长大体积混凝土：留置变形缝、后浇带或采用跳仓法施工控制结构不出现裂缝。

采用二次振捣工艺，及时进行二次抹压处理，减少表明收缩裂缝。

砌体基础施工技术：

“三一”砌筑法，必须采用水泥砂浆。

构造柱可不设置独立的基础，但应伸入地下室地面以下500mm，或锚入浅于500mm的基础圈梁内。

基础标高不同时，应从低处砌起，并应由高出向低处搭砌，设计无要求时，搭接长度不小于基础底部扩大部分的高度。

地基有软弱黏土、液化土、新填土或严重不均与土层，应增设基础圈梁。圈梁高大于180mm，配筋不少于4跟12钢筋。

多孔砖砌体采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不超过500。（区别上部砌体结构）

卫生间等有防水要求的空心砌体墙下应灌实一皮，或设置高200mm的混凝土带。室内地面以下或防潮层以下的空心小砌块砌体，应用C20混凝土灌实砌体的孔洞。

桩基础施工技术

一、锤击沉桩法：

沉桩顺序：

（1）    当基坑不大时，打桩应逐排打设，或从中间开始分头向四周或两边进行；

（2）    对于密集桩群：从中间开始分头向四周或两边对称施打；

（3）    当毗邻建筑物时，由毗邻建筑物处向外施打；

（4）    当基坑较大时，宜将基坑分为数段，然后在各段范围内分别施打，但打桩时应避免由外向内或由周边向中间进行，避免中间土体被挤密，桩难以打入，或虽打入，但使临近桩侧移或上冒；

（5）    对基础标高不一的，先深后浅，不同规格的，先长后短。

打桩应“重锤轻击，低垂重打”。

接桩接头不宜超过3个。接桩方式：焊接法，法兰螺栓连接，硫磺胶泥锚接法。

入土深度的控制：摩擦桩：标高为主，贯入度为辅；端承桩：贯入度为主，标高为辅。

施工时，注意观察打桩入土深度、打桩架垂直度、桩锤回弹情况、贯入度变化。

二、静力压桩法：

压桩过程中注意检查：压力、桩垂直度、接桩间歇时间、连接质量、压入深度。

三、灌注桩：

（1）钻孔灌注桩（泥浆护壁）：沉渣厚度不大于100mm。沉渣厚度是二次清孔后的结果。

（2）沉管灌注桩：

锤击沉管灌注桩：适用于粘性土、淤泥、淤泥质土、稍密实的砂石、杂填土层，不能用于密实的中粗砂、砂砾石、漂石层中。跳打法、复打法。

振动沉管灌注桩：适用于一般粘性土、淤泥、淤泥质土、粉土、湿陷性黄土、稍密及松散沙土及填土中使用。在坚硬的沙土、碎石、或由硬夹层的土层中，易损坏桩尖，不宜使用。单打法、复打法、反插法。

地基处理技术：

1、换填法：

灰土地基：适用于加固深1-4m厚的软弱土、湿陷性黄土、杂填土，还可用于结构的辅助防渗层。

砂石地基：适用于处理3m以内的软弱、透水性强的粘性土地基，包括淤泥、淤泥质土。不能用于湿陷性黄土地基及渗透性小得粘性土地基。

粉煤灰地基：

2、夯实地基

重锤夯实地基：适用于地下水位0.8m以上、稍湿粘性土、沙土、饱和度<60的湿陷性黄土及分层填土地基的加固。

强夯地基：最常用、最经济的处理方法。

3、挤密桩地基

灰土挤密桩：2:8或3:7灰土。

砂石桩地基：适用于挤密松散砂土、素填土、杂填土等地基，对建在饱和粘性土地基上主要不以变形控制的过程，也可用砂石桩做置换处理。

水泥粉煤灰碎石桩：CFG

4、深层密实地基：

振冲地基：振动水冲法。

水泥土搅拌桩地基：

5、旋喷注浆桩地基：

劲钢、钢结构基础施工技术

一、单层钢结构安装工程：安装前应对建筑物的定位轴线、基础轴线、标高、地脚螺栓的规格进行检查。

二、多层及高层钢结构安装工程：安装前应复查建筑物的定位轴线、平面封闭角、底层柱的为直线、钢筋混凝土基础的标高和混凝土的强度等级。

三、钢网架结构安装工程：复查钢网架结构支座定位轴线位置、支座锚栓的规格和位置、支撑面顶板的位置、标高、水平度。

建筑工程主体结构施工技术

混凝土结构施工技术

模板工程

模板种类：

木模板：适用于外形复杂或异形混凝土构件及冬期施工的混凝土工程；

组合钢模板：优点是轻便灵活、拆装方便、通用性强、周转率高；缺点是接缝多且严密性差，导致混凝土成型后外观质量差；

大模板：用于现浇墙、壁结构。整体性好、抗震性强、无拼缝；缺点是模板重量大，移动安装需起重机。

模板工程设计的原则：实用性、经济性、安全性。

模板安装要点：

（1）模板及其支架的安装必须严格按照施工技术方案进行，其支架必须有足够的支撑面积，底板必须有足够的承载力；

（2）模板的接缝不应漏浆，在浇筑混凝土前木模板应浇水湿润，但不得有积水；

（3）模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂，不得用影响结构性能或妨碍装饰工程的隔离剂；

（4）浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净；

（5）对跨度不小于4m的现浇混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱，设计无要求时，起拱高度应为1/1000-3/1000。

模板的拆除：

（1）底模及支架的拆除时混凝土的强度应符合规定；

（2）不承重的侧模板，包括梁、柱墙的侧模板，只要求混凝土强度保证其表面、棱角不因拆除而受损坏。一般墙体大模板在常温下混凝土强度达到1Mpa，即可拆除。

（3）拆除顺序：先支后拆、后支先拆、先拆非承重部分、后拆承重部分。

钢筋工程

钢筋的代换：

应经得设计单位同意。代换后钢筋间距、锚固长度直径、最小钢筋直径、数量等构造要求和受理、变形情况均应符合相应的规范要求。

等强度代换：当构件配筋受强度控制时。

等面积代换：当构件按照最小配筋率配筋时，或同钢号钢筋之间的代换。

当构件受裂缝和挠度控制时，代换前后应进行裂缝宽度和挠度验算。

钢筋连接：

焊接：直接承受动力荷载的结构构件中，纵向钢筋不宜采用焊接接头；

机械连接：钢筋套筒挤压连接、钢筋锥螺纹套筒连接、钢筋直螺纹套筒连接。钢筋最小直径为16mm。

绑扎连接：

（1）受力钢筋的接头宜设置在受力较小处，在同一根纵向受力钢筋上不宜尝过两个或两个以上的接头，接头末端离钢筋弯起点距离不应小于10倍直径；

（2）若采用搭接接头，则接头相邻纵向受力钢筋的绑扎接头应互相错开。钢筋绑扎接头连接区段的长度为1.3倍的搭接长度；位于同一区段内的手拉钢筋搭接接头面积百分率为25%；

（3）受拉钢筋直径大于28mm，受压钢筋直径大于32mm，不宜采用搭接接头，宜采用焊接和机械连接接头。

钢筋加工：HPB235钢筋，冷拉率不宜大于4%，对于HRB335，HRB400，RRB400冷拉率不宜大于1%。

钢筋的安装：

柱钢筋绑扎：框架梁、牛腿、柱帽等钢筋，应放在柱纵向受力钢筋内侧；

墙钢筋绑扎：垂直钢筋每段长度不超过4m（钢筋直接<12mm）或6m（钢筋直径>12m）

梁、板钢筋绑扎：板上部的负筋，要防止被踩下；特别是雨棚、挑檐、阳台等悬臂板要严格控制负筋的位置，以免拆模后断裂；

板、次梁、主梁交叉处：板的钢筋在上，次梁钢筋居中，主梁钢筋在下。当有圈梁、垫梁时，主梁的钢筋在上。

框架节点处钢筋穿插十分稠密时，应特别注意梁顶面主筋间距要有30mm，以利于浇筑混凝土。

混凝土工程

水泥：

水泥进场时应对其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等进行检验，并对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验。

当在使用中对水泥的质量有怀疑或者水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月），应进行复验，并按照复验结果使用。

混凝土浇筑：

在浇筑柱和墙连成整体的梁和板时，应在柱和墙混凝土浇筑完毕1-1.5h后在继续浇筑；

梁和板应同时浇筑，有主次梁的的梁板应顺着次梁的方向浇筑，单向板宜沿着长边方向浇筑。

施工缝：

施工缝的留设：（结构受剪力较小处）

1、柱：留在基础、楼板、梁的顶面，梁和吊车梁牛腿、无梁楼盖柱帽的下面；

2、与板连成整体的大截面梁：留在板地面以下20-30mm处；

3、单向板：留置在板的短边方向任意位置；

4、有主次梁楼板，施工缝应留在次梁跨中1/3处；

5、墙：留置在门洞口过梁跨中1/3范围内，也可留在纵横墙交接出。

施工缝的处理：

          1、      以浇筑的混凝土的强度不小于1.2N/mm²；

          2、      在已硬化的混凝土表面上，应先清除水泥薄膜，松动的石子、软弱的混凝土层并用水湿润和冲洗干净，但不得有积水；

          3、      在浇筑混凝土前应在施工缝处刷一层水泥浆或铺一层与混凝土成分相同的水泥砂浆；

          4、      混凝土浇筑时应充分振捣，是新旧混凝土紧密结合；

后浇带：

后浇带应保留一段时间，（设计无要求时，至少保留28d）后再浇筑，将结构连成一体；

填充后浇带应用微膨胀混凝土，强度等级应比原结构强度提高一级，并保持15天湿润养护。后浇带的处理按照施工缝。

混凝土的养护：

硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7天；

火山灰硅酸盐水泥、粉煤灰等水泥，14天。

对掺用缓凝剂、矿物掺合料或有抗渗要求的混凝土，不少于14天。

砌体结构施工技术

砌筑砂浆：

原材料要求：

水泥：进场应有出场合格证、复试合格报告；水泥砂浆用水泥强度等级不大于32.5,级，水泥混合砂浆不大于42.5级；

砌筑砂浆的稠度（流动性）：烧结普通砖砌体：70-90mm；

砌筑砂浆的分层度不大于30mm，确保砂浆具有良好的保水性。

砂浆应随伴随用：水泥砂浆、水泥混合砂浆应分别在3h和4h内用完，当温度大于30°的时候，应分别在2h和3h内用完。

砂浆的强度：试块7.07cm边长，经过28天标准养护。砂浆试块应在搅拌机出料口随机取样、制作，同盘砂浆只应制作一组试块。每一检验批且不超过250m³砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆。每台搅拌机应抽验一次。

砖砌体工程：

普通烧结砖等级：M10-30五个等级。

在砖墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500mm，洞口净宽不超过1m，临时施工洞口应做好补砌；

不得留设脚手眼的位置：

1、120mm厚墙，了事清水墙和独立柱；

2、门窗洞口上过梁成60°三角形范围内及梁净跨1/2高度范围内；

3、宽度小于1m的窗间墙上；

4、门窗洞口两侧200mm内；转角处450mm内；

5、空心砖墙上不设置脚手眼。

6、加气混凝土砌、粉煤灰砌块墙上部宜设置脚手眼。

7、梁或梁垫下及其左右500mm内；

空心墙：

空心砖墙宜砌3皮实心砖。空心墙与烧结砖交接处，应以普通砖引出不小于240mm长与空心墙相接，并与2皮空心砖搞在交接处的水平缝中设置2跟6钢筋，拉结筋在空心砖墙中的长度不小于空心砖长加240mm。

混凝土小型空心砌块砌体工程

1、普通混凝土小砌块施工前不宜浇水，干燥时，可提前洒水湿润；轻骨料混凝土小砌块施工前可洒水湿润；龄期不足28天及表面有浮水的小砌块不的施工；

2、每日砌筑高度1.4m，或一步脚手架高度。

3、小砌块砌体临时间断处，应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3，如留斜槎有困难，除外墙转角处及抗震设防区外，不得留设直槎外，可从砌体面伸出200mm砌成阴阳槎，并沿砌体每高3皮设拉结筋或钢筋网片。

加气混凝土砌块砌筑前必须设置皮数杆、拉水准线；

加气混凝土砌块砌筑面上应适量洒水湿润，砌筑时宜采用专用工具，上下皮砌块的竖向灰缝应相互错开，不小于150mm，如不能满足，应在水平缝设置2跟6干净的拉结钢筋，或直径4网片，长度不小于700。水平缝宽15mm，垂直缝20mm。

加气混凝土砌块如无切实的有效措施，不得用于如下部位：

1、建筑物市内地面标高以下部位；

2、长期浸水或经常干湿交替的部位；

3、受化学环境侵蚀或高浓度的二氧化碳等环境；

4、砌块表面混凝土厂处于80度以上的高温环境。

钢结构施工技术：

钢结构的连接方式：焊接、普通螺栓连接、高强螺栓连接、铆接。

为防止Z向撕裂，必修对接头处得焊缝进行补强角焊，补强焊脚一般应大于t/4和小于10mm，当医院板厚等于或大于40mm时，设计应采用抗层状撕裂的钢板，钢板的厚度方向性能级别应根据工程的结构类型、节点形式及板厚和受力状态灯具体情况选择。

焊缝缺陷通常分为六类：裂纹、空穴、固体夹杂、未熔合、未焊透、形状缺陷等。

裂纹：有热裂纹和冷裂纹；产生热裂纹的原因：木材抗裂性能差、焊接材料质量不好、焊接工艺参数选择不当、焊接内应力过大等。冷裂纹的主要原因：焊接结构设计不合理，焊缝布置不当，焊接工艺措施不合理，如焊前为预热、焊后冷却快等。处理方法，在裂纹两端钻止裂孔或铲除裂纹处的焊缝金属，进行补焊。

普通螺栓的紧固：螺栓的紧固次序应从中间开始，对称向两边进行，对大型结构应采用复拧。有就行普通螺栓紧固质量课采用锤击法检查。

高强螺栓：

施工前应对大六角头螺栓的扭矩系数、扭剪型螺栓的紧固轴力、摩擦面的抗滑移系数进行复核。

紧固方法：用专门的扳手拧紧螺母，使螺杆内产生要求的拉力，具体方法：扭矩法、转角法。扭矩法：初拧、复拧、终拧。

高强螺栓的安装顺序：应从刚度大的部位向不受约束的自由端进行，一个接头上的高强螺栓，初拧、复拧、终拧都应从螺栓群的中部想四周扩展逐个拧紧，每拧一个均用不同颜色做标记，防止漏拧。同一接头上的高强度螺栓的初拧、复拧、终拧在24h内完成。先栓后焊。

注意事项：

高强度螺栓超拧应更换、并废弃换下来的螺栓，不得重复使用；

严禁用火焰或电焊切割高强度螺栓梅花头；

安装中的错孔、漏孔不应用气割扩孔、开孔。漏孔应机械钻孔。

钢结构防火：

防火涂料：

B类：薄涂型，又称钢结构膨胀防火涂料。2-7mm，耐火极限0.5-2h；

H类：厚涂型，钢结构防火隔热涂料。8-50mm。耐火极限0.5-3h。

防腐涂料和防火涂料的涂装油漆工属于特殊工种，施涂时，操作者必须有特殊工种作业操作证（上岗证）

预应力混凝土工程：

先张法：施加预应力应采用一端张拉工艺。单根张拉时，应由下向上，由中到边对称进行。全部张拉完毕应立即浇筑混凝土，超过24小时未浇筑混凝土，必修对预应力筋进行再次检验。张拉后，预应力筋的位置偏差小于5mm，不得大于构件界面短边边长的4%。放张时，混凝土达到75%强度。

后张法：张拉方式，一端张拉、两端张拉、分批张拉、分阶段张拉、分段张拉和补偿张拉等。采用对称张拉原则。预应力筋张拉以控制张拉力值为主，以预应力见张拉伸长值做校核。

无粘结预应力混凝土：楼盖中，先张拉楼板、后张拉楼面梁。板中的与粘结筋可一次张拉，梁中的预应力筋应对称张拉。曲线预应力筋超过35m，两端张拉，超过70m分段张拉。

型钢混凝土：

型钢混凝土中的型钢，除采用轧制的型钢外，还广泛采用焊接型钢。型钢混凝土梁和柱是最基本的构件。型钢混凝土的混凝土等级不小于C30。

施工中应确保现场型钢柱拼接和梁柱节点连接的焊接质量，其焊接质量应满足一己焊缝的质量等级要求。

由于柱的纵向钢筋不能穿过梁的翼缘，因此柱的纵向钢筋只能设在柱截面的四角或无梁的部位。

型钢混凝土接哦股外包的混凝土外壳，要满足受力和耐火的双重要求。

建筑工程防水工程施工技术

地下防水工程：

地下防水工程防水层，严禁雨天、雪天、五级以上大风时施工。

一、防水混凝土

防水混凝土使用于地下防水等级为1-4级得整体式防水混凝土结构。水泥用量不小于300kg/m³，水灰比不大于0.55，砂率35%-45%。塌落度：普通50mm，泵送100-140mm。

防水混凝土应连续浇筑，少留施工缝。如留施工缝，墙施工缝在地面以上300mm，有预留孔洞，施工缝距离孔洞边缘不小于300mm。养护14天。

卷材防水：

高聚物改性沥青：热熔法。 合成高分子防水卷材：冷粘法。

底板垫层混凝土平面部位的卷材用空铺法或点粘法；其他与混凝土结构相接触的部位应采用满粘法。两幅卷材短边和长边的搭接宽度不应小于100mm，多层卷材时上下层接缝错开1/2-1/3幅宽，两层布得垂直铺贴，里面与平面交界处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不小于600mm。

涂料防水：

无机防水涂料宜用于结构主体的背水面，应有较好的抗渗性，且与基层有较强的粘结。，有机防水涂料，宜用途结构主体的迎水面。

防水特殊部位的细部构造：

防水混凝土水平施工缝应加设止水钢板。垂直施工缝加设止水钢板或遇水膨胀止水条。

在接缝与收头处：

卷材接槎的搭接长度，高聚物改性沥青卷材为150mm，合成高分子防水卷材100mm。

屋面防水工程施工技术：

卷材防水屋面：

1、找平层：结构找坡不小于3%，材料找坡2%，天沟、檐沟1%，沟底水落差不超过200mm。

2、卷材防水层上有重物覆盖或基层变形较大时，应优先采用空铺法、点粘法、条粘法、机械固定法，但据屋面周边800mm内以及叠层铺贴的各层卷材之间应满粘，防水层出去满粘法施工时，找平层的分隔缝应该空铺，空铺的宽度为100mm，在坡道大于25%的屋面上采用卷材做防水层，应采取防止卷材下滑的固定措施。

3、水泥砂浆保护层的表面应抹平压光，并设表面分隔缝，分割面积为1㎡。块体材料保护层应留设分隔缝，分隔面积不大于100㎡，分隔缝宽度不小于20mm。

刚性防水屋面：

应采用结构找坡，坡度为2%-3%，天沟、檐沟应用水泥砂浆找坡，找坡厚度大于20mm，刚性防水层内严禁埋设管线。

刚性防水层与山墙、女儿墙、变形缝两侧墙体等突出屋面结构交界处，应留款30mm的缝隙，并应用密封材料嵌缝。

细石混凝土防水层的厚度不小于40mm，并设置直径为4-6mm，间距为100-200的双向钢筋网片，且施工时应放置在混凝土中的上部，钢筋网片在分隔缝处应断开，其保护层厚度不应小于10mm。

屋面细部防水构造要求；

一、女儿墙泛水：

（1）铺贴泛水处的卷材应用满粘法；

（2）砖墙上的卷材收头可铺压在女儿墙压顶下，压顶做防水处理；或压在砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层不小于250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理；

（3）涂膜防水层应直接涂刷至女儿墙的压顶，收头处理应用防水涂料多遍涂刷封压，压顶应做防水处理；

（4）混凝土墙上的卷材收头应采用金属压条钉压。

二、变形缝

（1）变形缝的泛水高度不小于250mm；

（2）防水层应铺到变形缝两侧砌体的上部；

（3）变形缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖；

（4）变形缝顶部应加扣混凝土或金属盖板，混凝土盖板的接缝应用密封材料嵌缝。

三、伸出屋面的管道：

（1）管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出不小于30mm的圆台；

（2）管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间，应预留20mm*20mm的凹槽，并用密封材料嵌填严密；

（3）管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不小于300mm；

（4）管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。

室内防水工程：

管根防水：

（1）管根孔洞在立管定位后，楼板四周缝隙内用1:3的水泥砂浆堵严。缝大于20mm时，可用细石混凝土堵严，并做底模；

（2）在管根与混凝土之间预留凹槽内嵌填密封膏；

（3）管根平面与管根周围里面转交处应做涂膜防水附加层；

（4）必要时在立管外设置套管，一般套管高出铺装层地面20-50mm，套管内径比立管外径大2-5mm，空隙嵌填密封膏，套装周边预留凹槽内嵌填密封膏。

建筑装饰装修工程施工技术

抹灰工程：

主体工程经有关部门验收合格后，方可进行抹灰工程。

室内抹灰的环境温度不低于5℃。

屋面防水工作未完成前进行抹灰，应采取防雨水措施；

施工工艺：

基层处理：

砖砌体：清除表面杂物、尘土，抹灰前应洒水湿润；

混凝土：应凿毛或在表面洒水湿润后，涂刷1:1水泥砂浆（加适量粘结剂）；

加气混凝土：边刷界面剂边抹强度不小于M5的水泥混合砂浆。

在抹灰厚度大于35mm时，应采取加强措施，不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不小于100mm，加强网应绷紧、钉牢。

室内墙面、柱面、门洞口的阳角做法应符合设计要求，设计无要求时，应采用1:2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不小于50mm。

水泥砂浆不得抹在石灰砂浆上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。

底层抹灰层强度不得低于面层的抹灰层强度。

通常抹灰构造各层厚度为5-7mm，抹石灰砂浆和水泥混合砂浆时7-9mm。

有排水要求的部位应做滴水线，滴水线应整齐平整，滴水线应内高外低，宽度和深度不小于10mm。

墙面及轻质隔墙工程施工技术：

饰面板（砖）工程：

饰面板按照工程一般适用于内墙饰面板安装工程和高度不大于24m、抗震设防烈度不大于7度的外墙饰面板按照工程。

饰面砖粘贴工程一般适用于内墙饰面板按照工程和高度不大于100m、抗震设防烈度不大于8度、采用满粘法施工的外墙饰面砖粘贴工程。

施工环境：

湿作业法，用掺有水泥的拌合料粘贴，温度不低于5℃。有机黏贴剂，10℃。

采用湿作业法施工的天然石材饰面板应进行防碱、背涂处理。

裱糊及软包工程：

（1）新建筑物的混凝土或抹灰基层墙面在刮腻子前应涂抗碱封闭底漆；

（2）旧墙面在裱糊前应清除疏松的旧装修层，并刷界面剂；

水泥砂浆找平层已抹完，经干燥后含水率不大于8%，木材基层含水量不大于12%。

轻质隔墙工程：

施工环境要求：

（1）当设计要求隔墙有地枕带时，应待地枕带施工完毕，满足设计要求后，方可进行隔墙安装；

（2）木龙骨必须进行防火处理，并应符合有关防火规范要求，直接接触结构的木龙骨应先刷防腐漆。

轻钢龙骨罩面板施工：

安装天地龙骨：天地龙骨与建筑顶、地连接及竖龙骨与墙、柱连接可采用射钉或膨胀螺栓固定；轻钢龙骨与建筑集体表面接触处，应在龙骨接触面的两边粘贴一条通长的橡胶密封条。根据设计要求采用密封胶或防火堵料。

安装竖龙骨：由隔墙的一段开始排列竖龙骨，有门窗者要从门窗洞口开始分别向两侧排列。最后一根竖龙骨距离沿墙龙骨的储存打印设计规定时，必修增设一根竖龙骨。

安装贯通龙骨：低于3m的隔断墙安装1道；3-5m高度的隔断墙安装2-3道。

罩面板可单层铺设，也可以双层铺设，有设计确定，安装前应对预埋隔断中的管道和有关附墙设备等，采取局部加强措施。

罩面板就位后，用自攻螺钉将板材和轻钢龙骨紧密连接；自攻钉间距：沿板边不应大于200，板中间部位不大于300mm，双层石膏板内层板钉距板边400mm，板中600mm。

吊顶工程:

一、施工环境要求

施工前应按设计要求对房间的净高、洞口标高、吊顶内的管道和设备及其之家标高进行交接检验。

对吊顶内的管道、设备的安装及水管的试压进行验收；

二、材料技术要求

对人造板、胶黏剂的甲醛、苯含量进行复检，吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆进行防锈处理

三、施工工艺：

主龙骨应从吊顶中心向两边分，间距不大于1000mm，并标出吊杆的固定点，吊杆固定点间距900-1000mm，如遇到梁和管道固定点大于设计和规程要求，应增加吊杆的固定点；

不上人的吊顶：吊杆长度小于1000mm，可采用Φ6吊杆，如果大于1000mm，应用Φ8吊杆，如果长度大于1500mm，还应在吊杆上设置反向支撑。

上人的吊顶：吊杆长度小于1000mm，可采用Φ8吊杆，如果大于1000mm，应用Φ10吊杆，如果长度大于1500mm，还应在吊杆上设置反向支撑。

吊杆距龙骨端部距离不得超过300，否则应增加吊杆；

安装主龙骨：

主龙骨间距900-1000mm，应平行房间长向安装，同时应起拱，起拱高度为房间跨度的1/200-1/300，主龙骨悬臂端不应大于300，否则应增加吊杆。

跨度大于15m以上的吊顶，应在主龙骨上，没隔15m加一道大龙骨，并垂直主龙骨焊接牢固。

安装次龙骨：

次龙骨应紧贴主龙骨安装，此龙骨间距300-600mm，次龙骨不得搭接。

罩面板的安装：

饰面板应在自由状态下固定。纸面石膏板的长边应沿纵向次龙骨铺设。固定次龙骨的间距，一般不应大于600mm；钉安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不得在一根龙骨上。

幕墙工程施工技术

锚板宜采用Q235级钢，锚筋采用HPB235钢筋，HRB335或HPB400热轧钢筋，严禁使用冷加工钢筋。

预埋件采用热镀锌防腐处理时，镀锌厚度应大于45um。锚筋长度不允许有负偏差。

预埋件的安装：

为保证预埋件与主体结构连接的可靠性，连接部位的主要结构混凝土强度等级不低于C20。

幕墙与砌体结构连接时，宜在连接部位的主体结构上增设钢筋混凝土或钢结构梁、柱。轻质填充墙不硬做幕墙的支承结构。

锚栓不得布置在混凝土保护层中，锚固深度不得包括混凝土的饰面层或抹灰层。锚栓不宜设置在钢筋密集的区域，应避开受力主筋，钻孔不得伤及钢筋，对于费孔，应用化学锚固胶后高强度的树脂水泥砂浆填实。

玻璃幕墙工程施工方法和技术要求

1、清洁构造应彩云“两次擦”的工艺进行；

2、玻璃面板和铝框清洁后应在1h内注胶，注胶前再度污染，应重新清洁；

3、玻璃结构密封胶注胶前必须取得合格的相容性检验报告，根据检验报告，必要时应加涂底漆。不得使用过期的密封胶；

4、注胶环境：温服15-30℃，相对湿度不低于50%；养护：20℃稳定，湿度50%的干净室内养护，单组分硅酮密封胶固化14-21天，双组分7-10天。

5、镀膜层与硅酮密封胶不相容时，应在注胶部位除去镀膜层。

6、单片镀膜玻璃的镀膜面一般朝向室内一侧，阳光控制镀膜中空玻璃的镀膜应朝向中空气体层。

7、双组分的硅酮密封胶，应进行混匀性（蝴蝶）试验和拉断（胶杯）试验。前者是检验结构胶的混匀程度，后者是检验结构胶两个组分的配合比是否正确。

8、加工好的玻璃块，随即进行剥离试验。

9、硅酮结构密封胶承受永久荷载的能力很低，规范要求隐框或横向半隐框剥离幕墙，每块剥离下端应设置两个铝合金或不锈钢托条，长度不小于100mm，厚度不小于2mm。

构件式玻璃幕墙安装

立柱：

（1）简支梁倒挂。立柱应做成受拉构件；

（2）铝合金立柱和钢镀锌连接件接触面应加防腐隔离柔性垫片；防止双金属腐蚀；

（3）立柱应先与连接件连接，然后连接件再与主体结构预埋件连接。

（4）立柱先进行预安装，初步定为后，应进行自检，自检合格后，报请质检、监理部门检验，合格后，才能将连接件正式焊接牢固；

（5）立柱上、下柱质检应留不小于15mm的缝隙，闭口型材可采用长度不小于250mm的芯柱连接；

横梁：

（1）横梁与立柱连接处，为避免刚性接触，应设置柔性垫片或娱乐1-2mm的间隙，间隙内填胶；

（2）应采用不锈钢螺栓、螺钉连接，不锈钢应采用奥氏体，且含镍量不小于8%；

玻璃面板安装：

抽样硅酮密封胶剥离试验和质量检验合格后，方可运输到现场；

固定半隐框、隐框剥离幕墙剥离板块的压块或勾块，其规格和间距应符合设计要求，固定点的间距不大于300mm；

明框玻璃幕墙的玻璃与框构件直接接触，玻璃四周与构件凹槽底部保持一定的空隙，每块玻璃下面应至少放置两块厚度与槽口宽相同，长度不小于100mm的弹性垫块。

幕墙开启窗的开启角不大于30度，开启距离不大于300mm，开启窗周边缝隙宜用氯丁橡胶、三元乙丙橡胶，或硅橡胶门封条制品密封。

密封胶嵌缝：

密封胶的施工厚度应大于3.5mm，一般控制在4.5mm内。施工宽度不小于厚度的2倍；

密封胶在接缝内应两对面粘贴，不应三面粘结；

严禁使用过期的密封胶，硅酮结构密封胶与硅酮耐候密封胶的性能不用，不能互换，硅酮结构密封胶 不宜作为硅酮耐候密封胶使用；

全玻幕墙的安装

当幕墙玻璃高度超过4m（玻璃厚度10、12mm），5m（玻璃厚度15mm）。6m（玻璃厚度19mm）时，全玻幕墙应悬挂在主体结构上；

全玻幕墙允许在现场打注硅酮结构密封胶；

镀膜玻璃、夹层玻璃、中空玻璃的全玻幕墙，不鞥使用酸性的硅酮密封胶，用中性。

点支撑玻璃幕墙：

点支撑玻璃幕墙的面板应采用钢化玻璃或由钢化玻璃合成的夹层玻璃和中空玻璃，玻璃肋应采用钢化夹层玻璃。

玻璃支撑孔边距板边不小于70mm；

玻璃面板之间的空隙不小于10mm，且应采用硅酮耐候密封胶嵌缝；

金属与石材幕墙工程施工方法和技术要求：

1、金属板加工制作：海边及严重酸雨地区，可采用三道或四道氟碳树脂，其厚度大于40um，其他地区，可采用两道氟碳树脂土层，其厚度不大于25um。

2、石材幕墙的石板，厚度不小于25mm，，火烧石板的厚度比抛光石板厚3mm；

3、石板与不锈钢或铝合金挂件间应用环氧树脂型石材专用结构粘结胶，不应使用不饱和聚酯类胶黏剂；

4、金属与石材幕墙面板嵌缝应采用中性硅酮耐候密封胶。要求采用经耐污染性试验合格的硅酮耐候密封胶。

5、单块石材幕墙面积不大于1.5㎡；

建筑幕墙节能工程的技术要点：

1、幕墙节能工程使用保温材料的安装应注意四点：

   一是保证保温材料的燃烧性能等级必须满足设计和有关文件要求；

   保温材料的厚度不小于设计值；

   安装牢固；

   保温材料在安装过程中应采取防潮、防水措施。

2、幕墙节能工程除按一般建筑幕墙要求进行复验的材料外，还应增加对下列材料的性能进行复验：保温材料的导热系数、密度；幕墙玻璃的可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点；隔热型材的抗拉强度、抗剪强度。

3、建筑高度大于等于24m，幕墙保温材料的燃烧性能应为A级，建筑高度小于24m，保温材料燃烧性能应为A级或B1级，但采用B1级时，每层应设置水平防火隔离带；保温材料应采用不燃材料作为防护层，防护层应将保温材料完全覆盖，其厚度不小于3mm。

建筑幕墙防火构造

1、幕墙与各层楼板、隔墙外沿间的缝隙，应采用不燃材料封堵，厚度不小于100mm，防火层应采用厚度不小于1.5mm的镀锌钢板承托，不能采用铝板，承托板与主体结构、幕墙结构及承托板之间的缝隙应采用防火密封胶密封。

2、无窗槛墙的幕墙，应在每层楼板的外沿设置耐火极限不小于1h、高度不杜宇0.8m的不燃烧实体裙墙或防火玻璃墙。

3、有防火分区分割有通透效果是，可采用防火玻璃、中空、夹层玻璃。

4、同一幕墙玻璃单位不硬跨越两个防火分区。

涂饰工程：

施工环境要求：

1、水性涂料涂饰工程施工环境温度5-35度，并注意通风换气和防尘；

2、图是工程应在抹灰、吊顶、西部、地面湿作业及电气工程扥已完成并验收合格后进行；

3、新抹的砂浆常温要求7d后，现浇混凝土常温28d后；

4、基层应干燥，混凝土及抹灰层含水率不大于10%。

5、冬期施工市内温度不低于5度，相对湿度为85%。

建筑工程该项目施工管理

工期优化的对象：

1、缩短持续时间对质量和安全影响不大的工作；

2、有备用资源的工作；

3、缩短持续时间所需增加的资源、费用最少的工作。

调整：

关键线路的长度；非关键线路的工作时差；增减工作项目；改变逻辑关系；重新估计工作持续时间；资源优化。

质量管理：

质量管理应遵循的程序：

1、明确项目质量目标；

2、编制项目质量计划；

3、实施项目质量计划；

4、监督检查项目质量计划的执行情况；

5、收集、分析、反馈质量信息并制定预防和改进措施。

建筑工程施工项目质量计划的编制依据：（由项目经理组织编写）

1、工程承包合同、设计图纸和相关文件；

2、企业和项目经理部的质量管理体系文件及其要求；

3、国家和地方相关的法律、法规、技术标准、规范，有关施工操作规程；

4、施工组织设计、专项施工方案及项目计划。

质量计划的内容：

1、编制依据；2、项目概况；3、质量目标；4、项目质量管理体系；5、项目资源管理；6、产品实现；7、测量、分析和改进；8、文件和记录的控制；9、创优措施；10、项目质量计划的管理。

建筑工程材料质量控制：

1、同一厂家生产的同一品种、同一类型、同一生产批次的进场材料应根据相应建筑材料质量标准和管理规程、规范要求的代表数量确定取样批次，抽样产品进行复试；

2、建筑施工企业试验应逐步实现有见证取样和送检机制。即在建设单位或监理人员的见证下，由施工人员在现场取样，送至实验室进行检验，见证取样和送检次数不得少于试验总次数的30%，试验总次数在10次以下的不得少于2次。

主要材料复试内容及要求

1、钢筋：屈服强度、抗拉强度、伸长率和冷弯。

有抗震设防要求的框架结构的纵向受力钢筋抗拉强度实测值和屈服强度实测值之比不小于1.25；钢筋屈服强度实测值与强度标准值之比不大于1.3；

2、水泥：抗压度、抗折强度、安定性、凝结时间。

同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过200t为一批，散装不超过500t为一批检验；

3、饰面板（砖）

室内用花岗岩放射性，粘结用水泥凝结时间、安定性、抗压强度，外墙台词面砖的吸水率及抗冻性；

对项目采购的物资，业主的验证不能代替项目对采购物资的质量责任，而业主采购的物资，项目的验证不能取代业主对其采购物资的质量责任。

建筑工程施工质量检查与检验

一、土方工程

基坑开挖后，应检验下列内容：

（1）核对基坑的位置，平面尺寸、坑底标高是否符合设计的要求；检查边坡的稳定状况，确保基坑边坡的安全；

（2）核对基坑土质和地下水情况是否满足地质勘查报告和设计要求，有无破坏原状土结构或发生较大的土质扰动现象；

（3）用钎探法或轻型动力触探等检查基坑是否存在软弱土下卧层及古墓、坑穴等；

（4）基坑验槽应重点观察柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大的部位；如有异常，要会同勘查、设计等有关单位进行处理；

（5）填方施工结束后，应检查表格、边坡坡度、压实程度等是否满足设计和规范要求；

二、预制桩：

检查预制桩的出场合格证、进场质量、桩位、打桩顺序、桩身垂直度、接桩、打桩的标高或贯入度。桩竣工位置，桩身完整性和承载力检测。

三、灌注桩：

桩位偏差、桩顶标高、桩底沉渣厚度、桩身完整性、承载力、垂直度、桩径、原材料、混凝土配合比及强度、钢筋笼制作及安装、混凝土浇筑等；

主体结构工程质量检查与检测

一、模板工程

设计、制作、安装、拆除。模板工程施工前应编制施工方案，并经过评审或论证。严格控制拆模时混凝土的强度和拆模顺序；

二、钢筋工程

钢筋进场检验、加工、连接、安装。重点检查：原材料进场合格证、复试报告、加工质量、钢筋连接试验报告及操作者合格证、钢筋的安装质量，预埋件等。

三、混凝土工程

组成材料的合格证、复验报告、配合比、塌落度、冬施浇筑时入模温度、现场混凝土试块、现场混凝土浇筑工艺及方法（包括预铺砂浆的质量、浇筑顺序和方向、分层浇筑的高度、施工缝的留置、浇筑时的振捣方法及对模板及其支架的观察）、大体积混凝土测温措施、养护方法、后浇带的留置和处理。

四、钢筋混凝土构件安装工程

预制构件和连接质量的控制

五、预应力混凝土工程

后张法预应力混凝土工程的施工应具有相应资质等级的预应力专业施工单位承担；

六、砌体工程

砌筑砂浆：配合比、搅拌质量（稠度、保水性）、试块（制作、数量、养护和试块强度）

七、钢结构工程

检查钢结构零件及部件的制作质量、地脚螺栓、预留孔情况、安装平面的平面轴线位置、标高、垂直度等。

防水工程质量检查与检验

一、材料：

卷材：出厂合格证、质量检验报告、现场抽样复验报告、卷材与配套材料的相容性，配合比。

防水混凝土：出厂合格证、质量检验报告、现场抽样复验报告、配合比、塌落度、计量。

建筑工程施工质量验收

一、检验批：

（1）主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；

（2）具有完成的施工操作依据、质量检验记录。

二、分项工程

（1）分项工程中所含的检验批均应符合合格质量的规定；

（2）分析工程所含的检验批的质量验收记录应完整。

三、分部工程

（1）分部工程所含分项工程的质量均验收合格；

（2）质量控制资料应完整；

（3）地基与基础、主体结构、设备安装等分部工程的安全和功能的检验和抽样检测结果符合规定；

（4）观感质量验收符合要求。

四、单位工程

（1）单位工程所含分部工程的质量经验收合格；

（2）质量控制资料完整；

（3）单位工程所含分部工程的安全及功能的检测资料应完整；

（4）主要功能项目的抽插记过应符合相关专业质量验收规范的规定；

（5）观感质量经验收合格。

五、不符合要求的处理：

（1）经反工重做或更换器具、设备后的检验批，应重新进行验收；

（2）经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计的要求的检验批，应予以验收；

（3）经有资质的检测单位检测达不到设计要求的，但经原设计单位核算认可能满足结构安全和功能的检验批，可予以验收。

（4）经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸，但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收；

（5）通过返修货加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位工程严禁验收。

地基与基础工程验收

工程资料：

（1）施工单位自检，提供自检报告，由项目经理和施工单位的负责人审核、签字、盖章。

（2）监理单位在地基及基础完成后，对监理情况进行质量评价，提出质量评估报告，由总监和监理单位有个负责人审核、签字、盖章；

（3）勘查、设计单位对地基及基础实体检查是否符合设计要求，进行认可；

（4）有完整的档案资料。见证试验档案、监理、管理资料，质量保证资料等。

验收依据：

（1）现行的质量检验评定标准、施工验收规范；（2）国家及地方的强制性标准；（3）施工图纸、设计变更；（4）法律、法规、规章、规范性文件；（5）引进技术、设备，应具有签订的合同和国外提供的设计文件等资料。

验收人员：

由建设单位负责组织实施验收工作，区建设工程质量监督站对建设工程主体验收实施监督，该工程的施工、监理、设计、勘查等单位参加。

由建设单位负责组织验收小组。验收组组长由建设单位法定代表人或其魏国的负责人担任，验收组副组长至少有一名工程技术人员担任。验收成员由建设单位负责人、项目现场管理人员、勘查、设计、施工、监理单位项目技术负责人或质量负责人组成。

地基及基础工程验收程序：

施工单位自检，上报监理单位——施工单位将分部工程质量控制资料整理成册报送项目监理机构审查，由总监签署审查意见，并通知质监站——总监收到上报的验收报告及时组织参建方对地基及基础工程进行验收，合格后，填写质量验收记录，并签注验收结论和意见。

人员：总监、建设单位、设计单位、勘查单位项目负责人、施工单位技术质量负责人及项目经理。

1A420062掌握地基基础工程质量验收的内容（加）

一、地基与基础工程包括的内容

工程资料

1．施工单位自检，该报告应由项目经理和施工单位负责人审核、签字、盖章；

2．监理单位提供主体工程质量评估报告，该报告应当由总监和监理单位有关负责人审核、签字、盖章；

3．勘察、设计单位对勘察、设计文件及设计变更进行认可；

4．有完整的工程档案资料。

三、地基与基础工程验收主要依据

1．评定标准、施工验收规范；

2．强制性标准；

3．经审查通过的施工图纸、设计变更、工程洽商以及设备技术说明书；

4．引进技术出具国外提供的设计文件等资料；

5．其他有关建设工程的法律、法规、规章和规范性文件。

四、地基与基础工程验收组织及验收人员

1．由建设单位负责组织，质监站实施监督，施工、监理、设计、勘察等单位参加；

2．验收人员：验收组组长由建设单位法人代表或其委托的负责人担任。验收组副组长应至少有一名工程技术人员担任。验收组成员各参与单位负责人项目技术负责人。

五、地基与基础工程验收的程序

1．施工单位自检合格上报总监 (建设单位项目负责人)；

2．验收前，施工单位应将分部工程的质量控制资料整理成册报监理机构审查，监理核查符合要求后由总监签署意见，并于验收前三个工作日通知质监站；

3．总监(建设单位项目负责人)组织验收；

4．必须有各参建单位负责人参加（总监、建设单位项目负责人、设计单位项目负责人、勘察单位项目负责人、施工单位技术质量负责人及项目经理等）。

1A420063掌握主体结构工程质量验收的内容

一、主体结构包括的内容

工程资料：

1．施工单位自检，自评报告；

2．监理质量评估报告；

3．勘察、设计单位进行认可；

4．有完整的主体结构工程档案资料，见证试验档案，监理资料；施工质量保证资料；管理资料和评定资料；

5．主体工程验收通知书；

6．工程规划许可证复印件(需加盖建设单位公章)；

7．中标通知书复印件(需加盖建设单位公章)；

8．工程施工许可证复印件(需加盖建设单位公章)；

9．混凝土结构子分部工程结构实体混凝土强度验收记录；

10．混凝土结构子分部工程结构实体钢筋保护层厚度验收记录。

三、主体结构验收主要依据

1．施工验收规范；

2．国家及地方关于建设工程的强制性标准；

3．经审查通过的施工图纸、设计变更、工程洽商以及设备技术说明书；

4．引进技术或成套设备的建设项目，还应出具签订的合同和国外提供的设计文件等资料；

5．其他有关建设工程的法律、法规、规章和规范性文件。

四、主体结构验收组织及验收人员

1．由建设单位负责组织实施建设工程主体验收工作，建设工程质量监督部门对建设工程主体验收实施监督，该工程的施工、监理、设计等单位参加；

2．验收人员：由建设单位负责组织主体验收小组。验收组组长由建设单位法人代表或其委托的负责人担任。验收组副组长应至少有一名工程技术人员担任。验收组成员由建设单位负责人、项目现场管理人员及设计、施工、监理单位项目技术负责人或质量负责人组成。五、主体工程验收的程序

建设工程主体验收按施工企业自评、设计认可、监理核定、业主验收、政府监督的程序进行。

1．施工单位主体结构工程完工后，向建设单位提交建设工程质量施工单位(主体) 报告，申请主体工程验收；

2．监理单位核查施工单位提交的建设工程质量施工单位(主体)报告，对工程质量情况作出评价，填写建设工程主体验收监理评估报告；

3．建设单位审查施工单位提交的建设工程质量施工单位、(主体)报告，对符合验收要求的工程，组织设计、施工、监理等单位的相关人员组成验收组；

4．建设单位在主体工程验收3个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单报至质监站；

5．建设单位组织验收组成员在质监站监督下在规定的时间内对完成全面验收。

工程资料的分类：

工程准备阶段文件、监理资料、施工资料、竣工图、工程竣工文件；

工程竣工文件：竣工验收文件、竣工决算文件、竣工交档文件、竣工总结文件。

建筑工程质量问题与处理

一、工程质量问题处理依据

质量问题实况资料、工程承包合同、设计委托合同、材料或设备购销合同以及监理合同或分包合同等合同文件；有关技术文件、档案、法律法规；

地基基础工程施工质量要求和质量事故处理

1．倾倒事故

(1)由于地基不均匀沉降或受到较大的外力而造成的建筑物或构筑物倾斜或倒塌。

(2)在砌筑过程中墙体失稳、倾倒。

(3)施工荷载超重，造成楼盖或墙体局部倒塌的情形。

2．边坡支护事故

(1)设计方案不合理、基坑降水措施不到位、土方开挖程序不合理等。

(2)由于边坡顶部承载力过重，边坡锚杆深度不够或预应力张力不到位，孔内水泥灌浆不饱满、边坡监测不到位等造成的边坡塌陷。

1A420072掌握建筑工程重大质量事故的处理程序

一、工程质量问题处理的依据

1.实况资料；

2.合同文件；

3.技术文件、档案；

4.建设法规。

二、工程质量问题的报告

1．工程质量问题发生后，事故现场有关人员应当立即向工程建设单位负责人报告；工程建设单位负责人接到报告后，应于1h内向事故发生地县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门及有关部门报告。

2．

(1)较大、重大及特别重大事故逐级上报至国务院住房和城乡建设主管部门，一般事故逐级上报至省级人民政府住房和城乡建设主管部门，必要时可以越级上报事故情况。

(2)住房和城乡建设主管部门上报事故情况，应当同时报告本级人民政府；国务院住房和城乡建设主管部门接到重大和特别重大事故的报告后，应当立即报告国务院。

(3)住房和城乡建设主管部门逐级上报事故情况时，每级上报时间不得超过2h。

(4)事故报告应包括下列内容：（模拟打电话）

1)事故发生的时间、地点、工程项目名称、工程各参建单位名称；

2)事故发生的简要经过、伤亡人数(包括下落不明的人数)和初步估计的直接经济损失；

3)事故的初步原因；

4)事故发生后采取的措施及事故控制情况；

5)事故报告单位、联系人及联系方式；

6)其他应当报告的情况。

(5)事故报告后出现新情况，以及事故发生之日起30d内伤亡人数发生变化的，应当及时补报。

三、工程质量问题的调查方式（可以不看）

1A420073~~0078各专业施工质量要求及质量事故处理 P234__P252

一、基坑问题

挖方边坡塌方原因（09年，案例第三题）

1）坡度不够；

2）降排水措施不得力；

3）边坡顶部堆载过大；

4）土质松软、开挖次序不当。

二、预制桩桩身断裂原因

1）桩身弯曲过大，桩尖偏离轴线大；

2）桩入土后遇到大块坚硬障碍物，把桩尖挤向一侧；

3）稳桩不垂直；

4）相邻两节桩不在同一轴线上；

5）预制桩的混凝土强度不足或者已经产生了裂纹未发现。

三、混凝土强度不够（包括混凝土开裂、麻面等问题）原因

1）原材料问题；

2）配合比；

3）投料搅拌及运输；

4）浇筑及振捣；

5）养护

四、墙体因地基不均匀沉降引起的裂缝防治P239

1）加强基础的钎探工作；

2）合理设置沉降缝；

3）提高上部结构的刚度，增强墙体抗剪强度；

4）宽大窗口下部应设混凝土梁。

五、幕墙节能工程常见问题及处理要点P248

1．幕墙节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求。

2．幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求。

3．幕墙隔热型材的抗拉强度、抗剪强度应符合设计要求和相关产品标准的规定。

4．幕墙的气密性能应符合设计规定的等级要求。

1A420078了解安装工程施工质量要求及质量事故处理(加)

电气安装工程注意的问题

1．暗配的导管，保护层厚度大于15mm；

2．电源线及插座与电视线及插座的水平距离不应小于500mm。

3．同一建筑物、构筑物的电线绝缘层颜色选择应一致，即保护地线应是黄绿相间色；零线用淡蓝色；相线：A相为黄色，B相为绿色，C相为红色。

 4.单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接。

1A420080建筑工程安全生产管理

1A420081建筑工程施工安全内容

一、建筑工程施工安全管理程序P253

1.确定安全管理目标；

2.编制安全措施计划；

3.实施安全措施计划；

4.安全措施计划实施结果的验证；

5.评价安全管理绩效并持续改进。

二、安全措施计划的主要内容

1.工程概况；

2.管理目标；

3.组织机构与职责权限；

4.规章制度；

5.风险分析与控制措施；

6.安全专项施工方案；

7.应急准备与响应；

8.资源配置与费用投人计划；

9.教育培训；

10.检查评价、验证与持续改进。

三、应单独编制安全专项施工方案的工程

1.对于达到一定规模、危险性较大的分部、分项工程，应单独编制安全专项施工方案。

(1)基坑支护、降水工程

开挖深度超过3m(含3m)或虽未超过3m但地质条件和周边环境复杂的基坑(槽)支护、降水工程

(2)土方开挖工程

开挖深度超过3m(含3m)的基坑(槽)的土方开挖工程。

(3)模板工程及支撑体系

1)各类工具式模板工程：包括大模板、滑模、爬模、飞模等工程。

2)混凝土模板支撑工程：搭设高度5m及以上；搭设跨度l0m及以上；施工总荷载10kN／及以上；集中线荷载15kN／m及以上；高度大于支撑水平投影宽度且相对独立无连系构件的混凝土模板支撑工程。

3)重支撑体系：用于钢结构安装等满堂支撑体系。

(4)起重吊装及安装拆卸工程

1)采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在10kN及以上的起重吊装工程。

2)采用起重机械进行安装的工程。

3)起重机械设备自身的安装、拆卸。

(5)脚手架工程

1)搭设高度24m及以上的落地式钢管脚手架工程。

2)附着式整体和分片提升脚手架工程。

3)悬挑式脚手架工程。

4)吊篮脚手架工程。

5)自制卸料平台、移动操作平台工程。

6)新型及异形脚手架工程。

(6)拆除、爆破工程

1)建筑物、构筑物拆除工程。

2)采用爆破拆除的工程。

(7)其他

1)建筑幕墙安装工程。

2)钢结构、网架和索膜结构安装工程。

3)人工挖扩孔桩工程。

4)地下暗挖、顶管及水下作业工程。

5)预应力工程。

6)采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无相关技术标准的危险性较大的分部分项工程。

2．下列工程应单独编制安全专项施工方案并进行专家论证：

(1)开挖深度超过5m(含5m)的基坑、槽支护与降水工程；或基坑虽未超过5m，但地质条件和周围环境复杂、地下水位在坑底以上的基坑支护与降水工程。

(2)开挖深度超过5m(含5m)的基坑、槽的土方开挖工程。

(3)各类工具式模板工程，包括滑模、爬模、大模板等；水平混凝土构件模板支撑系统及特殊结构模板工程。

(4)现场临时用电工程。

(5)现场外电防护工程；地下供电、供气、通风、管线及毗邻建筑物防护工程。

(6)脚手架工程：高度超过24m的落地式钢管脚手架；附着式升降脚手架(包括整体提升与分片式提升)；悬挑式脚手架；门型脚手架；挂脚手架；吊篮脚手架；卸料平台。

(7)塔吊、施工电梯等特种设备安拆工程。

(8)起重吊装工程。

(9)采用人工、机械拆除或爆破拆除的工程。

(10)其他危险性较大的工程：建筑幕墙的安装施工；预应力结构张拉施工；大型设

备安装施工；网架和索膜结构施工；6m以上的边坡施工；采用新技术、新工艺、新材料，可能影响建设工程质量安全，危险性较大的工程等。

3.安全专项施工方案必须有设计、有计算、有详图、有文字说明。

4.安全专项施工方案应由施工企业专业工程技术人员编制，由施工企业技术部门的专业工程技术人员及监理单位专业监理工程师审核，审核合格，由施工企业技术负责人、监理单位总监理工程师审批后执行。

1A420090建筑工程安全检查

lA420091建筑工程安全检查内容

一、建筑工程施工安全检查的主要内容

查安全思想、查安全责任、查安全制度、查安全措施、查安全防护、查设备设施、查教育培训、查操作行为、查劳动防护用品使用和查伤亡事故处理等为主要内容。

二、安全检查的主要形式

定期检查、经常性检查、季节性检查、节假日前后检查、开工、复工检查、专业性检查、设备设施检查。

三、施工安全控制的基本要求：

“一方针”：安全第一，预防为主。

“二类危险源”：能量意外释放、约束失效。

 “三级教育”:进公司（厂）、进项目部（车间）、进班组。

“三级事故”：死亡事故、较大事故（3－9人）、特大事故

“三同时”：同时设计，同时施工，同时使用。（安全、环保设施）

“三宝”：安全帽、安全带、安全网。

“三级配电”：总配电箱（靠近电源）、分配电箱（靠近负荷中心）、开关箱（靠近设备，大于3m）。

“四口”：楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口

“四不放过”：事故原因不清不放过、责任人未受教育不放过、隐患不消除不放过、责任人未处理不放过。

“五临边”：阳台周边、屋面周边、框架工程周边、卸料外侧边、跑道、斜道边

“五查”：查思想、查管理、查隐患、查整改、查事故处理。

“五定”:定整改责任人、定整改措施、定整改完成时间、定整改完成人、定整改验收人。

“五检查”：日常性检查、专业性检查、季节性检查、节假日前后检查、不定期检查。

“五标志”：指令、禁止、警告、提示、电力安全

“五牌一图”：工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌及施工现场总平面图。

“六关”：措施关、交底关、教育关、防护关、检查关、改进关。

“六杜绝”：伤亡事故、坍塌事故、物体打击事故、高出坠落事故、机械伤害事故、触电事故。

1A420093建筑工程安全检查标准

保证项目为一票否决，当一张检查表的保证项目中有一项不得分或保证项目小计不到40分，此检查表不得分。见P260

《建筑施工安全检查评分汇总表》：安全管理、文明施工、脚手架、基坑支护及模板工程、三宝四口防护、施工用电、物料提升机、外用电梯、塔吊、起重机、施工机具

《安全管理检查评分表》6项保证项目：安全生产责任制、目标管理、施工组织合计、分部（分项）工程安全技术交底、安全检查、安全教育；

《文明施工检查评分表》6项保证项目：现场围挡、封闭管理、施工现场、材料堆放、现场宿舍、现场防火；

《基坑支护安全检查评分表》5项：施工方案、临边防护、坑壁支护、排水措施、坑边荷载；

《模板工程安全检查评分表》：施工方案、支撑系统、立柱稳定、施工荷载、模板存放；

《“三宝”“四口”》：安全帽、安全带、安全网、楼梯口电梯井防护、预留洞口坑井口防护、通道口防护、阳台楼板屋面临边防护。

《施工用电检查评分表》：外电防护、接地与接零保护系统、配电箱与开关箱、现场照明；

《塔吊检查评分表》：力矩限制器、限位器、保险装置、附墙装置与夹轨钳、安装与拆卸、塔吊指挥；

《起重机安全检查评分表》：施工方案、起重机械、钢丝绳与地锚、吊点、司机

《施工机具检查评分表》：无保证项目。

《物料提升机检查评分表》：架体制作、限位保险装置、架体稳定、钢丝绳、楼层卸料平台防护、吊篮、安装验收。

检查评分汇总表分数分配

汇总表满分为l00分。各分项检查表在汇总表中所占满分分值应分别为：安全管理10分、文明施工20分、脚手架10分、基坑支护与模板工作10分、“三宝”“四口”防护10分、施工用电l0分、物料提升机与外用电梯l0分、塔吊l0分、起重吊装5分和施工机具5分。

***等级的划分原则（加）

施工安全检查的评定结论分为优良、合格、不合格三个等级。

(1)优良

1)汇总表得分在80分(含80分)以上。

2)保证项目得分符合要求(即保证项目中不得有得零分的项，或保证项目小计得分不少于40分，下同)。

(2)合格

1)保证项目得分符合要求，汇总表得分在70分及其以上。

2)有一检查评分表未得分，则汇总表得分必须在75分及其以上。

3)当“起重吊装”检查评分表或“施工机具”检查评分表未得分，但汇总表得分在80分及其以上。

(3)不合格

1)汇总表得分不足70分。

2)有一检查评分表未得分，则汇总表得分在75分以下。

3)“起重吊装”检查评分表或“施工机具”检查评分表未得分，但汇总表得分在80分及其以下。

要注意的是，“检查评分表未得分”与“检查评分表缺项”是不同概念，“缺项”是指被检查工地无此项检查内容，而“未得分”是指有此项检查内容，但实得分为零分。

建筑工程安全生产隐患防范

基础工程施工安全控制的主要内容

1、挖土机械作业安全；

2、边坡与基坑支护安全；

3、降水设施与临时用电安全；

4、防水施工时的防火、防毒安全；

5、桩基施工的安全防范。

二、基坑施工安全控制要点

土方开挖专项施工方案的主要内容应包括：放坡要求、支护结构设计、机械选择、开挖时间、开挖顺序、分层开挖深度、坡道位置、车辆进出道路、降水措施、监测要求。

基坑土方开挖与回填安全技术措施：

（1）    基坑开挖时，两人的操作间距应大于2.5m，多台机械开挖，挖土机间距大于10m，推土机8m。

（2）    基坑周边严禁超堆荷载，当土质良好时，要距离坑边1m以上，堆放高度不超过1.5m。

三、基坑开挖的监控：包括支护结构的检测和周围环境的检测，重点是做好支护结构水平位移、周围建筑物、地下管线变形、地下水位的检测；

四、地下水位控制：

1、根据场地、周边工程地质条件、水文地质条件、环境条件，并结合基坑支护和基础施工方案确定地下水控制设施和施工；

2、地下水控制方法：集水井明排、降水、截水、回灌，如果截水后，基坑中的水量或水压较大，课采用基坑内降水。

3、当基坑底为隔水层且层底作用有承压水时，应进行基坑突涌验算，必要时课采取水平封底隔渗或钻孔减压措施。

4、打桩施工安全控制要点

5、、灌注桩施工安全控制要点：灌注桩施工前应编制专项施工方案，严格按方案规定的程序组织施工。

6、人工挖孔桩施工安全控制要点：人工挖孔桩施工前应编制专项施工方案，严格按方案规定的程序组织施工。开挖深度超过l6m的人工挖孔桩工程还要对专项施工方案进行专家论证。开挖深度超过10m的，要配置专门向井下送风的设备；堆土不堆放在空口1m内，挖孔桩孔内用电严禁一闸多用，孔上电缆必须架空2m以上，照明应采用安全矿灯或12V一下的安全电压。

脚手架搭设安全隐患防范

一、脚手架施工方案内容应包括：

材料要求；

基础要求；

荷载计算、计算简图、计算结果、安全系数；

立杆横距、立杆纵距、杆件连接、步距、允许搭设高度、连墙件做法、门洞处理、剪刀撑要求、脚手板、挡脚板、扫地杆等构造要求；

脚手架搭设和拆除；安全技术措施及安全管理、维护、保养；平面图、剖面图、立面图、节点图要求反应杆件连接件、拉结基础。

二、单排脚手架不适用于：

（1）墙体厚度小于或等于180mm；

（2）建筑高度超过24m；

（3）空斗墙、加气块墙等轻质墙体；

（4）砌筑砂浆等级小于或等于M1.0的砖墙。

三、脚手架搭设要点：

（1）脚手架必须配合使用进度搭设，一次搭设高度不应超过相邻连墙件以上两步

（2）纵向水平杆应设置在立杆内侧，其长度不小于3跨；

（3）纵向水平 连接宜采用对接扣件连接，也可采用搭接。相邻接头错开500mm，接头离主节点距离不大于纵距的1/3，搭接长度不下雨1m。

（4）主节点必须设置一根横向水平杆，用直角扣件扣接且严禁拆除；

（5）脚手架必须设置纵、横向扫地杆，纵向扫地杆离地不大于200mm，

（6）立杆必须用连墙件与建筑物可靠连接，连墙件布置间距要符合规定，不大于层高，不大于4m；

（7）立杆接长除顶层顶步可搭接外，其余各层各步接哦股必须采用对接扣件连接；

（8）对高度24m以下的单、双排脚手架，宜采用刚性连接件与建筑物可靠连接，可采用钢筋与顶撑配合使用的附墙连接方式；严禁只用钢筋的头型连接件；

（9）剪刀撑应随立杆、纵向、横向水平杆等同步设置，各底层斜杆下端均必须支撑在垫块或垫板上；高度24m以下的单、双排脚手架，均必须在外侧里面两端设置剪刀撑，中间各道之间净距不大于15m。

四、脚手架的拆除

由上而下逐层进行，严禁上下同时作业；连墙件必须随脚手架逐层拆除，严禁将连墙件整层拆除后再拆脚手架，分段拆除高差不大于2步，高差大于2步，应增设连墙件加固；

五、脚手架的检查验收

1、脚手架在下列阶段应进行检查与验收：

（1）脚手架基础完工后，架体搭设前；

（2）搭设完10-13m后，或3-5步后；

（3）作业层上施加荷载前；

（4）达到设计高度或遇有六级风及以上雨雪天气；

（5）停用超过1个月；

2、脚手架定期检查的内容：

（1）杆件的设置与连接，连墙件、支撑、门洞桁架的构造是否符合要求；

（2）地基是否有积水，底座是否松动，立杆是否悬空，扣件螺栓是否松动；

（3）高度在24m以上的脚手架。其立杆的沉降与垂直度偏差是否符合技术规范要求；

（4）架体安全防护措施是否符合要求；

（5）施工有超载使用情况；

浇筑混凝土工程安全隐患防范

一、现浇混凝土工程安全控制的主要内容

（1）模板支撑系统设计；

（2）模板支拆施工安全；

（3）钢筋加工及绑扎、安装作业安全；

（4）混凝土浇筑高处作业安全；

（5）混凝土浇筑用电安全；

（6）混凝土浇筑设备使用安全。

二、现浇混凝土工程的安全控制要点

1、现浇混凝土工程施工应编制专项施工方案，包括模板支撑系统的设计、制作、安装、拆除的施工工序、作业条件。

2.模板工程专项方案的编制

下例模板工程及支撑体系施工前，要按有关规定编制专项方案：

混凝土模板支撑工程：搭设高度5m及以上；搭设跨度10m及以上；施工总荷载10kN／及以上；集中线荷载15kN／m及以上。

下例模板工程及支撑体系施工前，要按有关规定编制专项方案，必要时进行专家论证：

混凝土模板支撑工程：搭设高度8m及以上；搭设跨度l8m及以上；施工总荷载15kN／及以上；集中线荷载20kN／m及以上。

保证模板安装施工安全的基本要求

1)模板工程安装高度超过3.0m，必须搭设脚手架，除操作人员外，脚手架下不得站其他人。

2)模板安装高度在2m及以上时，应符合国家现行标准的有关规定。

3）遇大雨、大雾、沙尘、大雪或6级以上大风等恶劣天气时，应暂停露天高处作业。5级及以上风力时，应停止高空吊运作业。

1A420104掌握吊装工程安全隐患防范P272

1.下列起重工程属于危险性较大的分部分项工程

1)采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在100kN及以上的起重吊装工程。

2)起重量300kN及以上的起重设备安装工程；高度200m及以上内爬起重设备的拆除工程。

3)起重机要做到“十不吊”，即：

超载或被吊物质量不清不吊；

指挥信号不明确不吊；

捆绑、吊挂不牢或不平衡，可能引起滑动时不吊；

被吊物上有人或浮置物时不吊；

结构或零部件有影响安全工作的缺陷或损伤时不吊；

遇有拉力不清的埋置物件时不吊；

工作场地昏暗，无法看清场地、被吊物和指挥信号时不吊；

被吊物棱角处与捆绑钢绳间未加衬垫时不吊；

歪拉斜吊重物时不吊；

容器内装的物品过满时不吊。

4)起重机要避免带载行走，如需短距离带载行走时，荷载不得超过允许起重量的70％，构件离地面不得大于50mm??。

2.构件堆放

(1)构件多层叠放时，柱子不超过两层；梁不超过三层；大型屋面板、多孔板6～8层；钢屋架不超过三层。

高出作业安全隐患防范

高出作业是指凡在坠落高度基准面2m以上，有可能坠落的高出进行作业。

高处作业安全控制的主要内容：

（1）临边作业安全

（2）洞口作业安全；

（3）攀登与悬空作业安全；

（4）操作平台作业安全；

（5）交叉作业安全。

一、临边作业安全：（基坑周边、阳台、料台、

（1）基坑周边，尚未安装栏杆或栏板的阳台、料台、悬挑平台周边、雨棚与挑檐边，无外脚手架的屋面与楼层周边及水箱与水塔周边等处，必须设置防护栏杆；

（2）头层墙高度超过3.2m的二层楼面周边，以及无外脚手架的高度超过3.2m的楼层周边必须在外围架设安全平网一道；

（3）分层施工的楼梯口和梯段边，必须安装临时栏杆；

（4）井架与施工用电梯和脚手架等与建筑物通道两侧边，必须设置防护栏杆；

（5）各种垂直运输接料平台，除两侧设防护栏杆外，平台口还应设置安全门或活动防护栏杆；

二、攀登作业的安全隐患防范措施

1.使用直爬梯进行攀登作业时，攀登高度以5m为宜。超过2m时，宜加设护笼，超过8m时，必须设置梯间平台。

拆除工程安全隐患防范

一、如下工程的拆除必须经专家论证：

（1）采用爆破拆除的工程；

（2）容易引起有毒有害气体或粉尘、易燃易爆事故的拆除工程；

（3）可能影响行人、交通、电力设施、通信设施的拆除工程；

（4）文物保护建筑，优秀历史建筑或历史文化风貌区的拆除工程。

二、拆除工程的安全控制要点

拆除工程必须制定应急救援预案，制定相应的消防安全措施。

拆除工程应当由具备相应资质等级和安全生产许可证的施工企业承担。

对作业人员做好安全教育、安全技术交底、做好书面记录。特种作业人员必须持证上岗；

三、人工拆除：

拆除施工程序应从上至下，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱的顺序依次进行；或依照先非承重结构后承重结构的原则进行拆除；

建筑的承重梁、柱应在其所承载的全部构件拆除后，进行拆除。

四、机械拆除

操作规程《十不吊》：被吊物质量超过机械性能允许范围；指挥信号不清；被吊物下方有人；被吊物上站人；埋在地下的被吊物；斜拉斜吊的被吊物；散物捆绑不牢的被吊物；历史构件不用卡环的被吊物；无容器的零碎被吊物；质量不明的被吊物。

五、爆破拆除

爆破拆除工程的设计必须按《爆破安全规程》规定级别作出安全评估，并经当地有关部门审核批准后方可实施。

建筑工程常见安全事故类型及其原因

一、建筑安全生产事故分类

（1）生产事故

（2）质量事故：设计、施工

（3）技术事故：毁灭性的

（4）环境事故：

1A420112掌握建筑工程常见安全事故的原因

一、人的不安全因素

1.个人的不安全因素

(1)心理上的不安全因素；

(2)生理上的不安全因素；

(3)能力上的不安全因素。

2.人的不安全行为在施工现场的类型

(1)操作失误，忽视安全、忽视警告；

(2)造成安全装置失效

……..等

二、物的不安全状态

(1)防护等装置缺乏或有缺陷；

(2)设备、设施、工具、附件有缺陷；

(3)个人防护用品缺少或有缺陷；

(4)施工生产场地环境不良。

三、管理上的不安全因素

管理失误；对人的管理失误；管理工作的失误。

建筑工程职业健康与环境保护控制

现场环境保护

1、施工现场必须建立环境保护、环境卫生管理和检查制度，并做好检查记录

2、在城市市区范围内从事建筑工程施工，项目必须在工程开工15日天向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护管理部门申报登记；

3、施工期间应制定降噪措施，确需夜间施工的，应办理夜间施工许可证明，并公告附近社区居民；

4、施工现场污水排放要与所在地县级以上人民政府市政管理部门签署污水排放许可协议，申领《临时排水许可证》。雨水排入市政雨水管网，污水经沉淀后二次使用或排入市政污水管网，施工现场泥浆、污水未经处理不得直接排入城市排水设施和河流、湖泊、池塘。

5、施工现场设置的食堂，用餐人数在100人以上的，应设置简易有效的隔油池。

6、在居民和单位密集区域进行爆破、打桩等施工作业前，项目经理部按规定报告申请批准外，还应将作业计划、影响范围、程度及有关措施等情况，向有关居民和单位通报说明，取得协作和配合，对施工机械的操作的噪声和真的扰民，应有相应的措施予以控制。

现场宿舍管理

1.现场宿舍必须设置可开启式窗户，宿舍内的床铺不得超过2层，严禁使用通铺。

2.现场宿舍内应保证有充足的空间，室内净高不得小于2.4m，通道宽度不得小于0.9m，每间宿舍居住人员不得超过16人。

文明施工管理的主要内容：

1、抓好项目文化建设；（精神文化）

2、规范场容，保持作业环境整洁卫生；（

3、创造文明有序的安全生产条件；

4、减少对居民和环境的不利影响。（周围环境）

文明施工的基本要求：

建筑工程施工现场应做到围挡、大门、标牌标准化、材料码放整齐化、安全设置规范化、生活设施整洁化、职工行为文明化、工作生活秩序化；

做到完工场清、施工不扰民、现场不扬尘、运输无遗洒、垃圾不乱弃、努力营造良好的施工作业环境；

文明施工管理的控制要点：

1、五牌一图：工程概况牌、安全生产牌、文明施工和管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、环境保护牌、施工总平面图。

2、围挡：市区不低于2.5m，一般1.8m。

3、施工现场的场容管理应建立在施工平面图设计的合理安排和物料器具定位管理标准化基础上。

4、施工现场的主要机械设备。。。。。均应符合施工平面图的要求；

5、办公区和生活区划分清晰并应采取相应的隔离防护措施；

6、施工现场设置畅通的排水沟渠系统，保持场地道路的干燥坚实。

7、施工现场应建立现场防火制度和火灾应急响应机制，落实防火措施，配备灭火器材；

绿色建筑：是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的适用空间，与自然和谐共生的建筑；

绿色施工：在工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源与减少环境负面影响的施工活动。

适用范围：新建、扩建、改建。

指标体系：节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、运营管理六类指标。

建筑工程造价计算的应用

二环夜临大水，支架已安稳（二：二次搬运；环：环境保护；夜：夜间施工；临：临时措施；大：大型机械；水：降水；支：支模；架：脚手架；已：已完工程；安：安全施工；稳：谐音，通“文”，文明施工）

保定无公害（保：社会保障；定：定额测定；无：通“污”，排污；公：住房公积金；害:危险意外伤害）

公差使用保险金务工(公差就是为国家做事的人，务工当然可以使用失业保险金啦)

公:办公；差:差旅；使用:资产使用，工具使用；保险:劳动保险，财产保险；金:税金；务:财务；工:工资，工会经费，职工教育；

建筑工程造价的控制：

1、增强施工技术管理人员的经济意识；

2、加强合同管理；

3、加强施工过程控制；（施工组织设计与经济效益相统一；加强施工现场造价的控制管理）

4、索赔控制（提高索赔意识；分清索赔类型；索赔问题的处理）

5、过程结算造价的控制；

建筑工程工程量清单计价的应用

工程量清单的构成：分部分项工程费；措施项目费、其他项目费、规费和税金；其中分部分项工程费包括人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润）

工程量清单包括：分部分项工程量清单；措施项目量清单、其他项目量清单、规费项目清单和税金项目清单；

分部分项工程量清单：项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量；

其他项目清单：暂列金额、暂估价、几日工、总承包服务费；

规费项目清单：工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险；

税金项目清单：营业税、城市维护建设税、教育费附加；

建筑工程工程价款计算的应用

一、合同价款的调整

（1）法规、政策变化影响合同价格；

（2）工程造价管理部门公布的价格调整；

（3）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成的停工累计超过8h；

（4）双方约定的其他因素。

二、承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款，变更后按照下列方法进行：

（1）    合同中已有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格变更合同价款；

（2）    合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；

（3）    合同中没有合适或类似的变更工程的价格，由承包人提出合适的变更价格，经工程师确认后执行；

三、合同中综合单价因工程量变更需要调整时，除合同另有规定外，按下列办法确定：

（1）工程量清单漏项或设计变更引起的工程量变更，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确定后，作为结算依据；

（2）由于工程量清单的工程量有误或非承包人原因引起的工程量增减，该工程量变化在何用约定幅度内的，应执行原有的综合单价，在合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价，应予以调整；

四、建筑工程预付款和进度款的计算

1、预付款的计算

（1）百分比法：按年度工作量的一定比例确定，建筑工程不超过25％，安装工程不超过10％，30万以内的小项目可不付预付款。

（2）数学计算法：

工程备料款数额＝

2、预付备料款回扣

3、进度款的计算（7d）

4、工程竣工结算（28天）

工程竣工验收报告经发包人认可后28d内承包人向发包人提交竣工结算报告及完整的竣工结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算，之后，发包人在其后的28d内进行核实，确认后，通知经办银行向承包人结算，收到结算价款后14d内，将竣工工程交付发包方。

5、竣工调值公式法：

应用调值公式时注意以下四点：

    1.计算物价指数的品种只选择对总造价影响较大的少数几种。

    2.在签订合同时要明确调价品种和波动到何种程度可调整(一般为10％)。

    3.考核地点一般在工程所在地或指定某地的市场。

    4.确定基期时点价格指数或价格、计算期时点价格指数或价格。计算期时点是特定付款凭证涉及的期间的最后一天的49天前一天。

挣得值法控制成本：

二、用挣值法进行成本控制

已经完成预算费用BCWP=已经完成工程量×预算单价

计划完成预算费用BCWS=计划工程量×预算单价

已经完成实际费用ACWP=已经完成工程量×实际单价

成本偏差CV=BCWP－ACWP=已经完成预算费用－已经完成实际费用     

－，超支；＋节约。

进度偏差SV=BCWP－BCWS=已经完成预算费用－计划完成预算费用

－，落后；＋，提前

费用绩效CPI=BCWP/ACWP          大于1，为正——————就好!

进度绩效SPI=BCWP/BCWS        大于1，为正——————就好!

建筑工程材料管理

S:总采购量；C：每次采购费； P：采购单价； A：仓库储存率

材料进场的验收：材料进场时，应进行材料凭证、数量、外观的验收，其中凭证验收包括发货明细、材质证明或合格证，进口材料应具有国家商检局检验证明书。

(3)根据ABC分类法的基本原理：

A类因素，累计频率属于0％～80％区间的因素定为即主要因素，应进行重点管理；

B类因素80％～90％区间的因素定为，即次要因素，应进行次要问题的管理；

C类因素将90％～l00％区间的因素定为，即一般因素，按照常规方法应适当加强管理。上述的方法称为ABC分类管理法。

建筑工程施工机械设备管理

编制施工方案时，施工机械的选择，多使用单位工程量成本比较法；即依据施工机械的额定台班产量和规定的台班单价，计算单位工程量成本，以选择成本最低的方案。

土方机械的生产能力与选择

土方机械化开挖应根据：基础形式、工程规模、开挖深度、地质、地下水情况、土方量、运距、现场和机具设备条件、工期要求以及土方机械的特点等合理选择挖土机械，以充分发挥机械效率，节省机械费用，加速施工速度；

一般而言：

1.深度不大的大面积基坑开挖，宜采用推土机或装载机推土、装土，用自卸汽车运土；

2.对长度和宽度均较大的大面积土方一次开挖，可用铲运机铲土、运土、卸土、填筑作业；

3.对面积较深的基础多采用0.5或1.0斗容量的液压正铲挖掘机，上层土方也可用铲运机或推土机进行；

4.如操作面狭窄，且有地下水，土体湿度大，可采用液压反铲挖掘机挖土，自卸汽车运土；

5.在地下水中挖土，可用拉铲，效率较高；

6.对地下水位较深，采取不排水时，亦可分层用不同机械开挖，先用正铲挖土机挖地下水位以上土方，再用拉铲或反铲挖地下水位以下土方，用自卸汽车将土方运出。

2.施工电梯

齿条驱动电梯又有单吊箱(笼)式和双吊箱(笼)式两种，并装有可靠的限速装置，适于20层以上建筑工程使用；

绳轮驱动电梯为单吊箱(笼)，无限速装置，轻巧便宜，适于20层以下建筑工程使用。   

三、劳务工人实名制管理   

**劳务实名制管理的技术手段P327

实名制采用“建筑企业实名制管理卡”，该卡具有多项功能。

(1)工资管理；

(2)考勤管理；

(3)门禁管理；

(4)售饭管理。

建筑工程施工招标投标管理

招投标

1A420191掌握建筑工程施工招标投标管理要求

1.必须招标的范围

(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；

(2)国家投资、融资的项目；

(3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

***达到下列标准之一者，必须进行招标：

(1)施工单项合同估算价在200万元人民币以上；

(2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上；

(3)勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上。

总投资在3000万元人民币以上的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，也必须采用招标方式委托工作任务。

2.可以不进行招标的范围   

如下情况之一的，可以不进行招标，采用直接委托的方式委托建设任务：

(1)涉及国家安全、国家秘密的工程；  

(2)抢险救灾工程；

(3)利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况；

(4)建筑造型有特殊要求的设计；

(5)采用特定专利技术、专有技术进行勘察、设计或施工；   

(6)停建或者缓建后恢复建设的单位工程，且承包人未发生变更的；

(7)施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的；

(8)在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，且承包人未发生变更的；

(9)法律、法规、规章规定的其他情形。

   1A420192掌握建筑工程施工招标条件与程序

1.对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少l5d前，以书面形式通知所有招标文件收受人。

2.自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20d。

3. 从招标公告发出到招标文件购买截止之日的时间至少为5个工作日；（5+15=20）

4.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30d内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

5.评标委员会的组成：5人以上单数，技术经济专家不少于2/3；业主专家不能多于1/3；一般项目从专家库中随机抽取，特殊项目由招标单位确定。

一、招标方式

公开招标：招标人通过新闻媒体发布招标公告，凡具备相应资质符合招标条件的法人或组织不受地域和行业限制均可申请投标。

优点：招标人可以在较广的范围内选择中标人，投标竞争激烈，有利于将工程项目的建设交给可靠的中标人实施并取得有竞争性的报价。

缺点是：由于申请投标人较多，一般要设置资格预审程序，而且评标的工作量也较大，所需招标时间长、费用高。

邀请招标：招标人向预先选择的若干家具备相应资质、符合招标条件的法人或组织发出邀请函，将招标工程的概况、工作范围和实施条件等作出简要说明，请他们参加投标竞争。

邀请对象的数目不少于3家。

优点是：不需要发布招标公告和设置资格预审程序，节约招标费用和节省时间；由于对投标人以往的业绩和履约能力比较了解，减小了合同履行过程中承包方违约的风险。

缺点是：由于邀请范围较小选择面窄，可能排斥了某些在技术或报价上有竞争实力的潜在投标人，因此投标竞争的激烈程度相对较差。

【一】以下项目宜招标：（注意不是公开招标）

1、 大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；

2、 全部或部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；

3、 使用国际组织或外国政府资金的项目；

【二】、经批准可以邀请招标的情况：

1、 项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人；

2、 受自然地域环境限制；

3、 涉及国家安全、国家机密 或者 抢险救灾，适宜招标但不适宜公开招标；

说明：此条，涉及国家安全、国家机密 或者 抢险救灾，若不适宜招标，则可以不招标；

4、 拟公开招标的费用与项目价值相比不值；

5、 法律法规规定不宜公开招标。

**应向三个以上具备承担招标项目能力、资信良好的特定法人或其他组织发出投标邀请书。

【三】、建设单位招标应具备的条件：

1、 招标人依法成立；

2、 初步设计及概算 应履行审批手续的，已批准；

3、 招标范围、招标方式、招标组织形式 应履行审批手续的，已核准；

4、 有相应资金 或 资金来源已落实；

5、 有招标所需图纸及技术资料；

**错误说法：需要全套完整图纸。

【四】、建设单位自行招标应具备的条件：

1、 有与招标工程相应的经济、技术、管理人员；

2、 有编制招标文件和标底的能力；

3、 有审查投标单位资质的能力；

4、 有组织开标、评标、定标的能力。

【五】、招标程序：

1、 成立招标小组；

2、 编制招标文件；

3、 编制标底（或工程量清单）；一个项目只能有1个标底；

4、 发布（刊登）招标公告 或 发出投标邀请书；

5、 资格预审；结果通知所有投标申请人；对通过资格预审的，还要通知出售招标文件的时间和地点；

6、 勘察现场；

7、 标前会议；--可以确定延长投标截止时间；

8、 建立评标组织，建立评标、定标办法；

9、 开标—审查投标书—评标—确定中标单位；

10、发出中标通知书；

11、签订合同。（30日）

【六】、招标信息的修正：为招标文件的有效组成部分。

1、 时限：应在提交投标文件截止日期至少15日前发出；

2、 形式：书面；

3、 全面：直接通知所有招标文件收受人。

【七】、废标：

1、 无法人签字 且 无法人出具的委托；

2、 未按招标文件要求提交投标保证金；（没要求可以不提供）

（不超过投标总价2%，不超过80万），有效期超出投标有效期30天。

3、 未按规定格式填写，字迹模糊、无法辨认；

4、 与资格预审不一致；（投标人名称、组织结构）

5、 递交2份不同投标文件 或 1份中对同一招标项有2个以上报价，未声明哪一个有效；

6、 联合体投标，未附联合体各方共同投标协议；

**有效投标不足3个，招标人应重新招标。

【八】不予受理

7、 逾期送达；

(必须招标的项目，招标文件发出至投标截止，不得少于20日)--编制投标文件所需合理时间；不是必须招标的项目，不受20日限制；

8、 未密封；

【九】、注意事项：

1、 开标时间为提交投标文件截止时间；开标地点为招标文件中预先确定的地点；

2、 开标由招标人主持；

3、 由投标人 或 投标人代表  或  招标人委托的公证机构  检查投标文件的密封情况；

4、 评标委员会，5人以上单数，技术经济专家≥2/3，人员名单保密；

5、 发售 招标文件 或 资格预审文件，不得少于5工作日；

6、 金额大小写不一致属 细微偏差，不影响投标有效性，应以大写为准；总价与单价不一致，以单价为准，单价小数点位数明显错误的除外；

7、 个别项目漏项 属 细微偏差，不影响投标的有效性。

【九】、常见错误说法：

1、 当地招标监督办公室主持开标；（招标人主持）

2、 市公证处公证员 或 政府招投标办 主持开标；

3、 招标人将标底透漏给某公司：属于招标人与投标人之间的串通投标行为；

4、 A、B、C三家商定B中标：属于投标人之间的串通投标行为；

5、 A报价最低（低于成本价），最终确定A中标；

6、 评标委员会有7人组成，其中当地招标办公室1人，公证处1人，招标人1人，经济技术专家4人；

项目主管部门和行政监督部门的人员  不得担任评标委员会成员；

投标人或投标人近亲属  不得担任评标委员会成员；

应由招标人代表和经济技术专家组成；

7、招标人检查密封情况；

由投标人 或 投标人代表  或  招标人委托的公证机构  检查投标文件的密封情况；

建筑工工程合同管理

**组成建设工程施工合同的文件（解释顺序）

(1)施工合同协议书；

(2)中标通知书；（业主—承包方）

(3)投标书及其附件； （承包方—业主）

(4)施工合同专用条款；

(5)施工合同通用条款；

(6)标准、规范及有关技术文件；

(7)图纸；

(8)工程量清单；

(9)工程报价单或预算书；

(10)双方有关工程的洽商、变更或问视为施工合同的组成部分；

对生效后没有进行约定或约定不明确的合同内容，应按照下列办法处理：

1、协议补充；

2、按照合同有关条款或者交易习惯确定；

（1）质量要求不明确条件下的建筑施工合同的履行：按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或复合合同目的的特定标准履行；

（2）价款或报酬约定不明确：按订立施工合同履行地的市场价格履行，依法应当执行政府定价或政府指导价格的，按规定执行；如价格发生变化的：

执行政府定价或政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，安装交付的价格计价；

预期交付标的物的，遇到价格上涨，按照原价履行，价格下降的，按照新价格履行；

预期提取标的物的：遇到价格上涨，按新价格履行，价格下降，安装原价格履行。

工程分包：是相对总承包商而言，是指是施工总承包企业将成本的建设工程中的专业工程或劳务作业依法发包给其他建筑业企业完成的活动；

工程转包：是指承包单位承包建设工程，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人，或将其全部建设工程肢解后，以分包的名义转给其他单位承包的行为；

违法分包行为：

（1）  总承包单位将建设工程分包给不具有相应资质的单位；

（2）  建设工程总承包合同未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成；

（3）  施工总承包单位将建设工程主体工程的施工分包给其他单位；

（4）  分包单位将其承包的工程再分包的。

1A420202掌握建筑工程施工索赔的应用

考点：索赔分类（目的（2个）和成因（3个））；

索赔成立的条件（3个）；

索赔程序（3个28天）。

索赔证据（合同；法律﹑法规；工程惯例）；

不可抗力发生风险承担的原则：

1） 工程本身的损害由业主方承担；

2） 人员伤亡由其所在方负责，并承担相应费用；

3） 施工方的机械设备损坏及停工损失，由施工方承担；

4） 工程所需清理修复费用，由业主承担；

5） 延误的工期顺延。

1.监理工程师接到索赔申请通知后应进行以下主要工作：

(1)进行调查、取证；

(2)审查索赔成立条件，确定索赔是否成立；

(3)分清责任，认可合理索赔；

(4)与施工单位协商，统一意见；

(5)签发索赔报告，处理意见报业主核准。

建筑工程单价合同模式的应用

总价合同适用于：

1） 工程前期工作充分、扎实，设计依据和基础资料翔实而准确，设计工作比较细，设计图纸正确而完整，表述工程内容、工程规模、项目划分清楚、明确。

2） 总价合同更适用于工程量小、结构简单、工期短、股价方便的中小型建筑工程项目；

3） 招标前期工作做得好，招标时留给承包商的时间相对充足；

4） 设计图纸及技术资料完备，合同条件公平、合理、尤其对关键条款对承包商更有利，如支付、税收、保险、调价、变更、索赔、仲裁。

单价合同使用于：

1） 合同条款采用FIDIC合同条款，业主委托工程师管理的项目；

2） 普通房建工程，采用结构形式基本大同小异，有的是标准化和定型化设计，工程量清单比较符合实际；

3） 设计图纸详细，工程范围明确，图纸说明和技术规程清楚，工程量计算基本准确，不能用工程量计算的包干项目明确；

成本加酬金合同

1） 需要立即展开后工作的项目，如震后的救灾工作；

2） 新型的工程项目，或对项目工程内容及技术经济指标未确定；

3） 项目风险很大。

1A420210建筑工程施工现场平面布置P348

1A420211掌握施工平面图设计

一、施工总平面图的设计内容

1.项目施工用地范围内的地形状况；

2.全部拟建建(构)筑物和其他基础设施的位置；

3.项目施工用地范围内的加工设施、运输设施、存储设施、供电设施、供水供热设施、排水排污设施、临时施工道路和办公用房生活用房；

4.施工现场必备的安全、消防、保卫和环保设施；

5.相邻的地上、地下既有建(构)筑物及相关环境。

二、施工总平面图设计原则

1.平面布置科学合理，施工场地占用面积少；

2.合理组织运输，减少二次搬运；

3.施工区域的划分和场地的临时占用应符合总体施工部署和施工流程的要求，减少相互干扰；

4.充分利用既有建(构)筑物和既有设施为项目施工服务，降低临时设施的建造费用；

5.临时设施应方便生产和生活，办公区、生活区、生产区宜分离设置；

6.符合节能、环保、安全和消防等要求；

7.遵守当地主管部门和建设单位关于施工现场安全文明施工的相关规定。

三、施工总平面图设计要点

***布置内部临时运输道路

主干道宽度单行道不小于4m，双行道不小于6m。木材场两侧应有6m宽通道，端头处应有12m×l2m回车场，消防车道不小于4m，载重车转弯半径不宜小于15m。

宿舍内应保证有必要的生活空间，室内净高不得小于2.4m，通道宽度不得小于0.9m，每间宿舍居住人员不得超过16人。

四、施工平面图现场管理要点：

1）目的：使场容美观，整洁，道路畅通，材料放置有序，施工有条不紊，安全有效，利益相关者都满意，赢得广泛的社会信誉，现场各种活动得以良好开展，贯彻相关法律法规，处理好各相关方的工作关系；

2)总体要求：文明施工、安全有序、整洁卫生、不扰民、不损害工种利益；

3）出入口管理：“五牌一图”：施工总平面图、工程概况牌、消防保卫牌、环境保护牌、文明施工牌、安全生产牌；

4）环境保护：大气污染、室内空气污染、水污染、土壤污染、光污染、垃圾污染、噪声污染；

5）消防保卫：建立和执行消防管理制度、现场道路应符合施工期间消防要求、设置符合要求的防火报警系统、在火灾易发生的地区施工和储存、使用易燃易爆器材应采用特殊的消防安全措施；现场严禁吸烟；施工现场严禁焚烧各类废弃物。

1A420220建筑工程施工临时用电P350

1A420221掌握临时用电管理

一、临时用电管理

1.施工现场临时用电设备在5台及以上或设备总容量在50kW及以上者，应编制用电组织设计。

2.施工现场临时用电工程电源中性点直接接地的220／380V三相四线制低压电力系统，必须符合下列规定：采用三级配电系统；采用TN—S接零保护系统；采用二级漏电保护系统。

3.配电箱的电器安装板上必须分设N线端子板和PE线端子板。N线端子板必须与金属电器安装板绝缘；PE线端子板必须与金属电器安装板做电气连接。

4.下列特殊场所应使用安全特低电压照明器：

(1)隧道、人防工程、高温、有导电灰尘、比较潮湿或灯具离地面高度低于2.5m等场所的照明，电源电压不应大于36V；

(2)潮湿和易触及带电体场所的照明，电源电压不得大于24V；

(3)特别潮湿场所、导电良好的地面、锅炉或金属容器内的照明，电源电压不得大于12V。

1A420222熟悉配电线路布置（浏览）

1、电缆线路应采用埋地或架空敷设，严禁沿地面明设，并应避免机械损伤和截止腐蚀；

2、直接埋地敷设的电缆过墙、过道、过临建设施时，应套钢管保护；

1A420223了解配电箱与开关箱的设置

1.配电系统应采用配电柜或总配电箱、分配电箱、开关箱三级配电方式。

2.总配电箱应设在靠近电源的区域，分配电箱应设在用电设备或负荷相对集中的区域，分配电箱与开关箱的距离不得超过30m，开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不宜超过3m。

3.每台用电设备必须有各自专用的开关箱，严禁用同一个开关箱直接控制2台及2台以上用电设备(含插座)。

4.配电箱、开关箱应装设端正、牢固。固定式配电箱、开关箱的中心点与地面的垂直距离应为1.4～1.6m。移动式配电箱、开关箱应装设在坚固、稳定的支架上。其中心点与地面的垂直距离宜为0.8～1.6m。

1A420230建筑工程施工临时用水P354

1A420231熟悉临时用水管理

一、施工临时用水管理的内容

1.配水管线穿路处均要套以铁管，并埋人地下0.6m处，以防重压。

2.排水沟沿道路布置，纵坡不小于0.2％。

3.消火栓间距不大于120m；距拟建房屋不小于5m，不大于25m，距路边不大于2m。

1A420232了解临时用水计算

消防水管管径计算公式来历：Q=ων其中Q为流量L/S,ω横截面积，ν流速（取1～1.5，会给定）

1A420240建筑工程施工现场防火

1A420241掌握施工现场防火要求

建立防火制度：

1） 施工现场都要建立健全防火检查制度；

2） 建立义务消防队，人数不少于总施工人数的10%；

3） 建立动用明火审批制度。

一、消防器材的配备P357

1.临时搭设的建筑物区域内每l00配备2只10L灭火器。

2.大型临时设施总面积超过l200，应配有专供消防用的太平桶、积水桶(池)、黄砂池，且周围不得堆放易燃物品。

3.临时木工间、油漆间、木机具间等，每25配备一只灭火器。油库、危险品库应配备数量与种类合适的灭火器、高压水泵。

4.应有足够的消防水源，其进水口一般不应小于两处。

5.室外消火栓应沿消防车道或堆料场内交通道路的边缘设置，消火栓之间的距离不应大于120m；消防箱内消防水管长度不小于25m。

6.手提式灭火器设置在挂钩、托架上或灭火器箱内，其顶部离地面高度应小于1.50m，底部离地面高度不宜小于0.15m。

7.危险物品的距离不得少于l0m，危险物品与易燃易爆品距离不得少于3m。

8.乙炔发生器和氧气瓶存放间距不得小于2m，使用时距离不得小于5m。

1A420242掌握施工现场消防管理

施工现场的焊、割作业，必须符合防火要求，严格执行“十不烧”规定：

(1)焊工必须持证上岗，无证者不准进行焊、割作业；

(2)属一、二、三级动火范围的焊、割作业，未经办理动火审批手续，不准进行焊割；

(3)焊工不了解焊、割现场的周围情况，不得进行焊、割；

(4)焊工不了解焊件内部是否有易燃、易爆物时，不得进行焊、割；

(5)各种装过可燃气体、易燃液体和有毒物质的容器，未经彻底清洗，或未排除危险之前，不准进行焊、割；

(6)用可燃材料保温层、冷却层、隔声、隔热设备的部位，或火星能飞溅到的地方，在未采取切实可靠的安全措施之前，不准焊、割；

(7)有压力或密闭的管道、容器，不准焊、割；

(8)焊、割部位附近有易燃易爆物品，在未作清理或未采取有效的安全防护措施前，不准焊、割；

(9)附近有与明火作业相抵触的工种在作业时，不准焊、割；

(10)与外单位相连的部位，在没有弄清有无险情，或明知存在危险而未采取有效的措施之前，不准焊、割。

预防火灾事故的主要措施：

1） 电焊工持证上岗；

2） 办理动火证；

3） 配备看火人员；

4） 配备足够的灭火器具

5） 焊工了解焊、割现场的周围情况；

6） 对火星能飞溅到可燃材料或装过易燃液体的容器或装聚氨酯涂料的废桶，采取隔离措施；

7） 电焊作业点与易燃易爆物品之间应有足够的安全距离；

8） 24m高度以上的高层建筑施工现场，消防水设置符合消防安全要求；

9） 施工现场必须成立消费领导机构，建立健全落实各种消防安全职责，包括消防安全制度、消防安全操作规程、消费应急预案及演练、消防组织机构、消防设施平面布置、组织义务消防队；

1A420250建筑工程项目管理规划P361

1A420251掌握施工项目管理规划的内容和作用

施工项目管理规划大纲是企业管理层在投标之前编制的，旨在作为投标依据，满足招标文件要求及签订合同要求的文件；实施规划是在开工前，由项目经理主持编制的，旨在指导项目经理实施阶段管理的文件。

一、施工项目管理规划大纲

1、项目概况；

2、项目实施条件分析；

3、施工项目管理目标；

4、施工项目组织构架；

5、质量目标规划和主要施工方案；

6、工期目标和施工总进度计划；

7、施工预算和承包目标规划；

8、施工风险预测和安全目标规划；

9、施工平面图和现场管理规划；

10绿色施工和节能减排规划。

二、施工项目管理实施规划的内容

1.工程概况;

2.施工部署;

3.施工方案;

4.施工进度计划;

5.资源供应计划;

6.施工准备工作计划;

7.施工平面图;

8.技术组织措施计划;

9.项目风险管理;

10.项目信息管理;

11.技术经济指标分析。

三、施工项目管理规划的作用

1.制定施工项目管理目标；

2.规划实施项目目标的组织、程序和方法，落实责任；

3.作为相应项目的管理规范，在项目管理过程中贯彻执行；

4.作为考核项目经理部的依据之一。

1A420252掌握施工项目管理规划的编制

一、项目管理规划大纲的编制

(一)项目管理规划大纲的编制依据：

1.可行性研究报告；

2.设计文件、标准、规范与有关规定；

3.招标文件及有关合同文件；

4.相关市场信息与环境信息。

(二)项目管理规划大纲的编制工作程序编制项目管理规划大纲应遵循下列程序

1.明确项目目标；

2.分析项目环境和条件；

3.收集项目的有关资料和信息；

4.确定项目管理组织模式、结构和职责；

5.明确项目管理内容；

6.编制项目目标计划和资源计划；

7.汇总整理，报送审批。

二、项目管理实施规划的编制

(一)项目管理实施规划的编制依据

1.项目管理规划大纲；

2.项目条件和环境分析资料；

3.工程合同及相关文件；

4.同类项目的相关资料。

(二)项目管理实施规划的编制工作程序编制项目管理实施规划应遵循下列程序：

1.了解项目相关各方的要求；

2.分析项目条件和环境；

3.熟悉相关法规和文件；

4.组织编制；

5.履行报批手续。

1A420260建筑工程项目综合管理控制P364

1A420261掌握施工技术方案的选择

一、建筑工程施工技术方案的分类

通常可分为施工组织设计、专项施工技术方案和危险性较大分部分项工程安全专项施工方案三大类。

(一)施工组织设计

(二)专项施工技术方案

(三)危险性较大分部分项工程安全专项施工方案

基坑支护、降水工程、土方开挖工程、模板工程及支撑体系、起重吊装及安装拆卸工程、脚手架工程、拆除爆破工程。

危险性较大分部分项工程的专项施工方案的论证工作由总承包单位组织，聘请至少5位相关行业专家参与方案评审论证，建设单位、监理单位、施工单位（牵涉到影响结构的设计计算时谁单位也参加）等参加论证会，建设单位、监理单位在论证会上对方案及专家论证意见提供建议和评审意见。

二、施工总体技术方案编制依据

国家有关的法律、法规、强制性标准条文、技术规范和规程等标准，行业有关的技术标准，地方有关标准、地方文件规定，企业技术标准；设计施工图纸、地质勘察报告；招投标文件、项目合同书，施工组织设计等。

三、群体工程或重大单位工程的施工组织设计编制应由施工总承包单位项目经理牵头编制，单位工程的施工组织设计编制应由工程项目经理编制，分部分项工程的专项施工技术方案以及危险性加较大的分部分项工程安全专项施工方案，由工程项目经理、项目技术负责人或项目专业技术方案师牵头编制。

四、群体工程、单位工程施工组织设计必须由项目经理审核，总承包单位技术负责人审批。以上级单位名义承接的工程其施工组织设计及专项施工技术方案和危险性较大分部分项工程安全专项施工方案应由上级单位技术负责人或其授权人审批。

五、施工技术方案的补充和更新：报送监理工程师审核、审批。

六、施工技术方案交底及过程控制

工程施工组织设计由项目技术负责人组织专项交底会。由项目技术负责人向建设单位、监理单位、项目经理部相关部门、分包单位相关负责人进行书面交底。

1A420262掌握施工管理方案的选择

一、工程总承包的概念

根据业主的要求按照建设一转让(BT)、建设一经营一转让(BOT)、建设一拥有一经营(BOO)、建设一拥有一经营一转让(BOOT)等方式组织实施。

二、工程总承包的方式

(一)BOT(建设一经营一转让)模式

在BOT基础设施项目的运作过程中，由于基础设施种类、投融资回报方式、项目财产权利形态的不同，BOT方式出现了不同的演变模式，如BT(建设一转让)形式、B00T(建设一拥有一经营一转让)形式、BTO(建设一转让一经营)形式，BOO(建设一拥有一经营)形式、ROT(整顿一经营一转让)形式、POT(购买一经营一转让)形式等等。

(二)BT(建设一转让)模式

根据交接界面的不同和BT模式投融资、建设和移交三大特点，BT建设可粗分为：完全BT、BT工程总承包、BT施工总承包。

(三)我国常用总承包模式

1.设计采购施工(EPC)／交钥匙总承包

2.设计一施工总承包(D-B)

1A420263掌握对分包商的管理（浏览）

1A420264掌握施工质量、安全、进度、成本的综合管理P370

一、项目质量管理

1.明确项目质量目标。

2.编制项目质量计划。

3.实施项目质量计划。

4.监督检查项目质量计划的实施情况。

5.收集、分析、反馈质量信息并制定预防和改进措施。

二、项目安全管理

1.项目安全管理目标。

2.项目安全管理组织机构和职责。

3.项目安全危险源的辨识与控制技术和管理措施。

4.对从事危险环境下作业人员的培训教育计划。

5.对危险源及其风险规避的宣传与警示方式。

6.项，目安全管理的主要措施。

三、项目进度管理

四、项目成本管理

1.掌握生产要素的市场价格和变动状态。

2.确定项目合同价。

3.编制成本计划，确定成本实施目标。

4.进行成本动态控制，实现成本实施目标。

5.进行项目成本核算和工程价款结算，及时收回工程款。

6.进行项目成本分析。

7.进行项目成本考核，编制成本报告。

8.积累项目成本资料。

建筑工程相关法规

一、未经市政工程行政主管部门和公安交通管理部门批准，任何单位或个人不得占用或挖掘城市道路。新建、扩建、改建的城市道路交付使用后5年内，大修的城市道路竣工后3年内，不得挖掘，因特殊情况需要挖掘的，需经县级以上城市人民政府批准；

二、凡在我国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程和市政基础设施工程，都必须按规定进行竣工验收备案。

抢险救灾、临时性房屋、农民自建低住宅工程，不适用此规定。军用建筑工程竣工验收备案，安装中央军事委员会规定执行。

建设单位在工程竣工验收合格之日起15d内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

建筑工程竣工验收备案时应提交的文件：

1） 工程竣工验收备案表；

2） 工程竣工验收报告；

3） 法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件；

4） 法律规定应当由公安消防部门出具的对打醒人员密集场所和其他特殊建设工程坚守合格证明文件；

5） 施工单位签署的工程质量保修书；

6） 法律法规规定的必须提供的其他文件。

城市建设档案报送期限及相关规定

建设单位应当在工程竣工验收后3个月内，想城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。

停建、缓建的工程档案，暂由建设单位保管；

凡结构、平面布置等改变的，应当重新编制建设工程档案，并在工程竣工后3个月内向城建档案馆报送。

变动建筑主体或者称承重结构的，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。

住宅室内装饰装修活动的禁止行为：

1） 未经原设计单位或具有相应资质的设计单位提出设计方案，擅自变动建筑主体和承重结构。

2） 将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房；

3） 扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

4） 损坏房屋原有节能设施，降低节能效果。

住宅室内装饰装修的保修：

室内装饰装修工程的最低保修年限为2年，有防水要求的厨房、卫生间、外墙面的防渗漏，最低保修年限为5年。

建筑市场诚信行为信息管理

诚信行为记录试行公布制度，诚信行为记录由各省、自治区、直辖市建设行政主管部门在当地建筑市场信息平台统一公布，不良行为记录信息的公布时间为行政处罚决定作出后7天内，公布期限一般为6个月至3年，良好行为记录信息公布期限一般为3年。

建筑节能：

1、 建设单位组织竣工验收，应当对民用建筑是否符合民用建筑节能强制性标准进行查验；对不符合民用建筑节能强制性标准的。不得出具竣工验收合格报告。

2、 法律责任：施工单位未按照民用建筑节能强制性标准进行施工的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令改正，处民用建筑项目合同价款2%-4%的罚款，情节严重的，由颁发资质证书的部门责令停业整顿、降低资质等级或吊销资质证书；

（1）  未对进入施工现场的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备进行查验的；

（2）  使用不符合施工设计文件要求的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备的；

（3）  使用列入禁止使用目录的技术、工艺、材料、设备的。

危险性较大的分部分项工程安全管理办法

建筑工程试行施工总承包的，专项方案应由施工总承包单位组织编制，其中起重机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式升降脚手架等专业工程实行分包的，其专项方案可由专业承包单位组织编制。

专项施工方案的内容：

（1）  工程概况

（2）  编制依据

（3）  施工计划

（4）  施工工艺技术

（5）  施工安全保障措施

（6）  劳动力计划

（7）  计算书及相关图纸

专项方案应当由施工单位技术部门组织本单位的施工技术、安全、质量等部门的专业技术人员进行审核，经审核合格，由施工单位技术负责人签字，试行施工总承包的，专项方案应当由总承包单位技术负责人及相关专业承包单位技术负责人签字。

参加专家认证会的人员：

1、专家成员

2、建设单位项目负责人或技术负责人、

3、监理单位项目总监理工程师及相关人员、

4、施工单位分管安全的负责人、技术负责人、项目负责人、项目技术负责人、专项方案编制人员、项目专职安全生产管理人员、

5、勘查、设计单位项目技术负责人。

6、本项目参建各方的人员不得以专家的身份参加专家认证会。

专家论证的主要内容：

(一)专项方案内容是否完整、可行；

(二)专项方案计算书和验算依据是否符合有关标准规范；

(三)安全施工的基本条件是否满足现场实际情况。

1A431025掌握建筑工程严禁转包的有关规定P394

1对总承包单位将所承包工程转包的，除责令改正，没收违法所得外，条例还规定对施工单位处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；对情节严重的，直接吊销资质证书。

1A432011掌握建筑装饰装修材料使用部位、功能分类的规定

1A432012~~1A432014掌握建筑装饰装修材料的燃烧性能等级的规定

（顶部墙面应采用A级装修材料，侧面采用B1级的装修材料）

1A432015掌握《民用建筑工程室内环境污染控制规范》中相关规定

民用建筑的分类：

1.民用建筑工程根据控制室内环境污染的不同要求，划分为以下两类：P407

(1)Ⅰ类民用建筑工程：住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等民用建筑工程；

(2)Ⅱ类民用建筑工程：办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通等候室、餐厅、理发店等民用建筑工程。

2.饰面人造木板可采用环境测试舱法或干燥法测定游离甲醛释放量，当发生争议时应以环境测试舱法的测定结果为准；胶合板、细木工板宜采用干燥器法测定游离甲醛释放量；刨花板、中密度纤维板等宜采用穿孔法测定游离甲醛含量。P408

4.民用建筑工程验收时，应抽检每个建筑单体有代表性的房间室内环境污染物浓度，氡、甲醛、苯、TVOC的抽检数量不得少于房间总数的5％，每个建筑单体不得少于3间；房间总数少于3间时，应全数检测。P411

5.民用建筑工程验收时，凡进行了样板间室内环境污染物浓度检测且检测结果合格的，抽检数量减半，并不得少于3间。

6.民用建筑工程室内环境中甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物(TVOC)浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行；对采用自然通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗关闭1h后进行。P412