20##年上半年总经办(品牌管理)工作总结
总结人:刘毅 骆建珍
时间:20##年7月15日
一、工作完成情况:
(一)华夏地产品牌宣传:
1、拿地新闻报道:
1)西山田园地块拿地全程参与及媒体报道;
2)报道通过多媒体进行发布,虽然版面和内容有限,但在一定程度对华夏地产的品牌新闻进行了放量和宣传;
2、房交会华夏地产品牌亮相:
1)到访媒体18家;
2)共有8家媒体对华夏地产展位及项目进行详细的报道;
3、媒体活动参与:
1)新地产大讲坛(坤总参与);
2)搜狐、搜房地产沙龙(江总参与);
3)新地产环滇交流活动(品牌运营小组,市场销售部参与)
4、行业间交流学习活动组织:
1)房协连续5周的看房活动;市场营销部、工程口、项目部、
3)重庆春季房交会参与(市场营销部参与):
5、媒体相关报道:
Ø 20## 年1月5日都市时报最地产—滇池路新添多层高端楼盘
Ø 20##年1月6日春城晚报—大坝河尾片区城中村重建改造项目启动
Ø 20##年1月6日昆明日报地产与投资导刊—博欣华夏置业参与城中村改造
Ø 20##年1月搜房网—昆明优秀营销团队联展之华夏地产
Ø 20##年2月15日搜狐焦点—云南创新地产再突破4800万在安宁二度拿地
Ø 20##年2月16日—都市时报最房产创新地产太平镇再拿新地
Ø 20##年2月17日春城晚报—创新地产夺安宁2地块
Ø 20##年2月18日云南信息报—创新地产4800万竞得安宁太平地块
Ø 20##年2月21日春城晚报—华夏地产招聘
Ø 20##年3月31日春城晚报—华夏地产携3项目亮相
Ø 20##年3月华夏地产搜房网招聘
Ø 20##年4月7日云视地产房交会特刊—华夏地产携三大精品项目参展20##年春季房交会
Ø 20##年4月13日春城晚报房交会特刊—春城晚报华夏曦岸推广
Ø 20##年4月13日春城晚报房交会特刊—华夏曦岸项目展示
Ø 20##年4月13日云南信息报房交会特刊—华夏曦岸创新叠层让居住更舒适
Ø 20## 年4月搜房网—华夏地产王明坤:市场严冬到来 苦练内功是不二法门(图)
Ø ——2011昆明春交会百人访谈系列
Ø 20## 年4月搜房网—杜长山:华夏地产三盘联展 造势春交会
Ø ——2011昆明春交会百人系列访谈
Ø 20## 年4月云南房网—八年磨一剑 华夏地产房交会首秀
Ø 20## 年4月云南房网—春季房交会10大明星新盘—华夏曦岸
Ø 20## 年4月云南房网—华夏曦岸项目展示
Ø 20##年4月云视网—第一次亮相房交会“华夏地产”展位热闹
Ø 20##年4月新浪乐居—华夏地产:从幕后走向台前
Ø 20##年5月刊昆明买房——华夏曦岸低密度洋房更宜居 片区升值早下手
Ø 20##年新地产6月刊——一湖四片提速环滇时代
Ø 20##年新地产6月刊——环湖活动掠影
Ø 20##年新地产6月刊——昆明重回精神家园
Ø 20##年新地产6月刊——殊途同归 品质至上
Ø 20##年新地产6月刊——住在滇池是幸福
Ø 20##年新地产6月刊——滇池污染探讨
Ø 20##年新地产6月刊——环滇项目大起底——华夏曦岸
Ø 昆明日报20##年6月23日地产与投资导刊A18——建筑品质要和区域发展相匹配
Ø 20##年7月刊昆明买房——华夏曦岸带你回到温暖的家
(二)媒体公共关系:
1、媒体管理制度建立:
2、媒体资源拓展:
A.拓展了《昆明电视台》、《云南电视报地产版》、《昆明买房》、《云南房网》、《新华社》、《空港传媒》、《滇商》等新媒体,通过与新媒体的对接,为公司的品牌及项目推广拓宽了市场。
B.《新华网》云南频道首页合作方案
3、媒体关系维护:
1)四家新闻主通道;
2)次要媒体的日常关系维护;
3)开放性的对接各个媒体推广宣传方案,经评估合适后,提供至市场销售部及高层评判;
4、行业协会关系维护和拓展:
1)房协关系拓展和维护,主导我司营销口与其建立工作联系;
2)搜集行业融资情报,整合融资机构信息和文件,提供给资金计划部(成都信托问俊发西亮唐项目融资方案、克尔瑞融资对接人关系搭建);
(三)华夏品牌提升:
1、华夏地产宣传片制作:
1)完成的宣传片已经在网站展示;
2)完成的宣传片已经在售楼部展示;
2、正邦CIS提升:
1)公司命名(已经审核正邦提供的6稿文件,持续对接中);
2)公司LOGO设计;
3)MI理念提升(正邦提供的方案不符合我公司要求,待命名和LOGO设计完成后开展此项工作);
(四)网站建设:
1、网站新管理制度建立:
2、网站改版:
1)完成了整站的改版及栏目搭建;
3、内容填充:
1)新栏目内容填充及原有栏目内容增加;
4、各业务部门协调:
1)栏目下放;
2)网站运营管理月报;
(五)员工活动:
1、万科篮球联谊活动;
2、全民羽毛球健身活动(公司方案未通过,自发组织公司员工参与);
3、登山活动(已准备到位,本月执行);
(六)业务部门的配合:
1、协同市场销售部、工程部、前期部落实华夏曦岸异形端头广告展示;
2、协助公司完成融资常见问题答疑;
3、市场销售部业务配合工作:
1)华夏曦岸广告公司评标;
2)西山田园广告公司评标;
3)春季房交会媒体工作对接;
A.春交会专刊优惠及优势版面落实;
B.展位设计公司的对接及设计评标工作的全程配合;
C.春季房交会期间媒体的现场接待(18家);
D.春季房交会期间关于华夏地产展位及项目的报道(8家);
E.春季房交会期间紧急事件的应急方案及准备;
4)华夏会的创意支持及工作配合:
A.创刊方向的讨论;
B.发行渠道的选择建议;
C.栏目设置讨论;
D.协同第三方资源进行公司高层到员工的采访;
E.提供标准版的公司介绍文本;
F.提供华夏会建立的网站功能及栏目展示的相关策划和支持;
5)秋季房交会展位的预定工作及组委会关系搭建;
6)项目宣传片的创意支持;
7)项目推广节点的媒体配合;
8)建立集团平台媒体广告的资源整合、议价及费用核算;
A.春城晚报
B.云南信息报
4、华俊商业业务配合工作:
1)华俊商业CIS建设的创意支持:
A.七彩商业广场的命名及LOGO设计的创意支持;
B.华俊商业公司的LOGO设计的创意支持;
3)招商手册的建议提供及设计创意支持;
4)外部合作单位的评标参与;
5)招商工作推广会议参与;
6)华俊商业活动策划的创意支持;
7)记录外籍设计师对商业项目的实地考察;
8)为华俊商业提供媒体、广告制作、咨询顾问的相关资源支持;
9)争取免费名额,让华俊商业参与搜房网主办的《20##年商业峰会》,收获颇丰;
5、人资部招聘渠道媒体协助工作:
1)搜房网人力资源招聘发布:
2)与各主要媒体深入沟通商业管理人才的招聘解决方案;
(七)控负工作:
1、滇池星晨业主投诉的媒体处理(接待云南电视台都市条形码记者):
2、昆明日报报道失误的应急处理:
A.6月23日昆明日报记者报道了渔堆村回迁房项目的软文,数据严重失误;
B.通过沟通,于6月28日在昆明日报进行了更正;
二、问题和不足:
(一)品牌运营小组内部问题:
1、品牌理念宣导尚未开展:
1)由于企业CIS系统的大范围调整,企业的新CIS导入尚未成形;
2)如进行内部的宣导,则在短期内又要进行重复培训,造成品牌观念混淆;
2、员工活动开展较少:
1)公司高层要求员工活动需要100%的出勤率,品牌运营小组按此要求持续努力寻找员工喜闻乐见的形式和时机;
2)关于团队建设和资金投入,公司重视和支持不足;
3、公司员工整体品牌意识较弱:
4、工作方式需要改进:
(二)工作推进问题:
1、品牌和营销的统一和分离的梳理:
2、品牌的重要性意识:
(三)学习交流的局限性:
1、在品牌运营小组提出学习需求后,缺乏公司支持的外部学习交流的机会:
2、缺乏品牌运营思路的有效碰撞的及指引:
3、公司管理层在品牌运作过程中参与度不足:
(四)企业内部问题:
1、企业的CIS系统全新定位带来的问题:
1)更换企业CIS系统造成,造成产品的品牌归属混乱、市场认知成本巨大,且时效性及效果带有不确定性;
2)原华夏地产品牌已经释放,需要召集媒体召开新品牌发布会,坚持长期沟通和维护;
3)品牌理念宣导的资源再投入,员工接受周期延长;
2、经公司审核的品牌管理相关制度的约束力和执行力度有待加强;
三、改进措施及20##下半年工作思路:
1、工作重心转向内部品牌宣导和员工品牌意识培养:
1)从企业发展历史中提炼企业品牌核心理念和品牌故事;
2)着重宣传公司品牌的支撑点:项目、品质;
3)加强网站运营管理,采用季度评价会,总结发现新的需求;
4)积极推动员工活动开展,提升团队精神风貌及企业文化氛围;
2、工作汇报方式的调整;
1)根据公司发展形势及高层要求调整品牌运作思路;
2)调整工作的重心及工作汇报的展现方式;
3、外部公关活动资源的拓展:
1)通过与强势主流媒体的良好关系搭建,获得免费或低价的宣传平台(如:软文、企业报道、企业访谈)降低品牌宣传成本;
2)通过多渠道、广覆盖的媒体资源整合,提升品牌宣传效果;
4、内部部门的协调和配合,尤其是公司高层对方案的认可和支持度:
工 作 总 结
20xx年即将过去,这一年是我项目部开拓市场、锐意进取、关键发展的一年,作为中通东仪路工地负责人,我深感杨经理对我的信任,同时感到责任重大。工程建设的好坏,直接关系到单位的稳定和发展,真是带着这种责任和压力,是我时刻警醒自己:务必保持一班人的团结和协作,务必保证工程质量、进度、安全的齐头并进。回想过去的一年里,大家战严寒、斗酷暑,顶风冒雨一步一个脚印走到现在,真的很不容易。这是大家的功劳、团队的胜利,我只是起到统筹规划、安排部署、甚至穿针引线的作用,我始终牢记牢记责任,以一名老兵的作风开展工作,不向困难低头,创造条件解决困难。一年当中功过是非、成败得失,有许多值得总结的地方,现汇报如下:
一、抓管理、聚人心,唯才是用,挖掘职工的最大潜能。 无规矩不成方圆,无规矩不足以致千里。工程前期我就着手在建章立制上下功夫。由各分管科室制定岗位职责,完善值班制度,规范作息时间,一定程度上起到了规范职工行为的作用。同时重视检查,对于不遵守制度的同志进行说服教育和批评,要求别人做到的自己首先要做到,无论上下班、值班我首先做出表率,从没有出现迟到早退的现象。
工程管理好坏有着天壤之别,其中人的因素是第一位的,如何善于用人,用好人才,挖掘出每名职工的最大潜能尤为关键。我项目部年轻大学生居多,思想大多比较活跃。我在安排工作上尽量多给年轻
人创造平台,敢于给年轻大学生压担子,发挥他们的特长,鼓励他们为项目部发展献计献策,像对待自己的子女、朋友一样对待他们。如孙朋作为主任工程师有很强的业务水平和沟通能力,在处理与各方面关系上能很好的把握分寸,涉及到技术方面的问题,我总是先听取他的意见,共同商量探讨后拿出最佳方案。他分管的科室工作,我总是先和孙朋沟通好,由他发布指令,注重维护好他的威信,工作上给每名同志最大的支持。刘鹏作为砼工长,工作态度比较认真,也曾经从事过电焊工作,平时干不过来的电焊活也安排他干,他能很好的完成。
二、成本预测、成本分析、成本控制讲求实效。
争取效益最大化是每个企业的目标,在哪里可以出效益?一是管理、二是成本。工程前期我就和孙主任就成本控制进行过探讨,哪些方面可以节约成本、减少浪费,哪些工序更合理,利于操作。包括项目部召开的策划会,对于今后工作的总体思路是有很大帮助的。
工程建设过程中,我主要控制几个方面:一是要求材料科做到货比三家,选择物美价廉的产品进场。二是控制材料质量,凡是不符合工程质量要求的材料坚决予以退场。如对竹胶板、多层板、砼、砖的控制。与供货商协商、强调了很多次。当然也出现了这样那样的问题,总体上说还是基本解决了材料方面的问题。三是施工过程的材料控制,严禁乱割乱锯行为,齐抓共管,要求全体管理人员谁发现谁制止,同时制定管理措施,要求周小强、刘鹏等工长对材料用量提出准确计划,反复核算,一定程度上减少了材料的浪费。四是加强周转材料的周转利用次数。监督、督促各工种合理利用材料,尽量做到工完场清。
三、质量、进度两手抓、两手斗要硬。
质量进度作为工程建设的两条生命线,不能有丝毫的马虎和放松,中后期基本达到了一个月四层的目标。在这两方面我重点是做好以下工作。一是人机料法环五个环节的安排和部署,充分考虑可能出现的问题,做好预判,该进场的设备、材料提前规划、提前进场。人力不足的要求加派人员,这是前期工程进度缓慢的主要症结。前期主体部分分项作业班组,如模板、砼及架子班人员都进行了调整和加强,从而确保了工程质量和进度的有序进行。二是合理安排工序,加强工序之间的衔接和配合。编制周进度计划、月进度计划,严格按照进度计划施工。严格要求各工长跟踪检查,在每一道工序进行中,通过跟踪检查发现问题、解决问题,及时报验监理,使每一道工序的衔接更为合理。对于不能按照时限完成的分项,如电渣压力焊、线管安装、泵送砼等,及时与相关方沟通,哪怕是加班加点也要完成。三是与相关方尤其是甲方、监理单位的沟通和协调。首先是及时发现现场与图纸不符的地方,提前与甲方、监理、设计院协商解决,保证不耽误工程进度。对于甲方、监理单位提出的问题,能解决的马上组织人员解决,对于没有办法解决的做好与甲方、监理单位的沟通工作。因为甲方、监理单位要求比较严格,这对我们今后的管理是有促进作用的,在这方面我们下了不少功夫,保证了业主的满意。
四、文明工地建设成为展示我部形象的窗口。
文明工地目标是确保市级文明工地,争创省级文明工地。文明工地是展示一个单位形象的窗口,开工伊始,我们就对现场进行合理布
局,最大限度的对施工现场合理规划。包括临时用房、钢筋棚、木工棚、配电房等场地都是进行过反复的规划最后确定的。随着各级领导检查,我们的工作得到了上级单位认可。包括20xx年三季度现场会、安全生产标准化考核评级检查、外审检查、内审检查、高新质监站量化考核、公司检查等,最近文明工地验收也基本通过,这是对我们工作最大的认可。当然过程当中也有许多不尽人意的地方,比如前期因为堆积土迟迟不能回填,导致了验收时间一拖再拖。制作的标牌标识也有被塔吊挂坏的。场地比较小,一定程度上限制了工地的布局,这也为文明工地建设造成困难。
总得说来20xx年我的工作基本上能按照既定的思路来开展,工程建设中我承受了不小的压力,我很好的将压力转化为动力,随着工地渐渐缕顺各种关系,工程也步入正轨。当然自己存在一些不足,主要是学习不够,因为平时工作比较琐碎,自己没有重视学习,这也是以后需要重点加强的地方。以上是我的个人总结,不足之处还望领导批评指正。
20xx年x月x日
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