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设备点检管理制度

1.目的

点检是车间设备管理的一项基本制度，目的是通过点检准确掌握设备技术状况，维持和改善设备工作性能，预防事故发生，减少停机时间，延长设备寿命，降低维修费用，保证正常生产。

2.范围

办法适用于厂内部所辖维护设备，实行全员点检定修制度。

3.点检实施

3.1根据设备分类，制定详细的点检周期、点检内容。

3.2根据设备分类制定排污周期、润滑周期、润滑部位、给油脂种类等。

3.3制定设备卫生清扫周期及清扫标准。

3.4对点检的设备详细记录部位、运行情况，对发现的异常情况要详细，记录故障情况、处理过程、更换器件型号、种类、件数。

3.5对点检中发现的问题及时处理，无法处理的问题，要及时汇报。

3.6除做好点检记录外，日常检修也应详细记录。

4.点检内容及周期

4.点检内容：

4.1.1定义：为了维持生产设备原有的性能，通过用人的五官（视、听、嗅、味、触）或简单的工具仪器（螺丝刀，扳手，听音棒），按照预先设定的周期和方法，对设备上的 某一规定部位（点），对照事先设定的标准，进行有否异常的预防性周密检查的过程，以便设备的隐患和缺陷能够早期发现、早期预防、早期处理，这样的设备检查称为点检。

4.1.2根据点检情况，提出预防、改善设备性能的意见。

4.2仪表部分：

4.2.1对现场仪表的点检：（每日一次）

(1)仪表要保持安装姿态，垂直水平。

(2)外观要保持完好、清洁、证牌齐全。

(3)仪表引线保持整齐，牢固无脱落、裸线。

(4)导压管保持安装姿态，无堵、漏、无扭曲。压力正常。

4.3电气部分：

4.3.1.对现场管线的点检：（每日一次）

(1)管线要保持安装姿态，垂直水平。

(2)线槽、线管无拖吊，导线无裸露，线槽盖板齐全完好。

(3)管路、接头、气源、保温是否有堵、漏、渗现象。

(4)阀门要完好，开闭灵活可靠，手轮齐全，丝杠无弯曲。

4.3.2对电源的点检：（每日一次）

(1)电源线应无破损、裸露，绝缘良好。

(2)保护盖齐全无损坏。

4.3.3对控制柜、电控柜的点检：（每日一次）

(1)外观完好、证牌齐全，部件无缺损。

(2)指示表显示准确、按钮开关灵活可靠，其它部件正常。

(3)布线整齐、规范，端子接线牢固可靠。

(4)照明良好。

(5)附属设备齐全、完好。

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(6)柜内、柜顶有无结尘杂物等。

（7）CPU、I/O模板运行正常，无故障报警指示。

(8)空气开关、接触器、继电器等电气设备的触头是否闭合良好，声音是否正常、

接线是否发热。

(9)变压器、空压机、室内卫生清洁，其他附属设施状况的正常。

5.设备卫生制度

5.1现场卫生每周清扫一次，尘土多时可随时清扫，要求设备见本色，无积尘，地面清洁。

5.2柜内、柜面、盘面每月清扫一次。环境恶劣设备，每周清扫一次。

5.3伺服放大器、变频器、机箱、显示屏每两月清扫一次。环境恶劣设备，每月清扫一次。

6.点检要求

6.1记录要清楚、全面、真实、准确，采用仿宋体。

6.2巡检记录要详细记录故障现象、处理过程、更换元器件型号、数量等及处理结果。

6.3日常检修应详细记录通知时间、故障现象、处理经过、更换元器件型号、数量及检修结果。

6.4对更改线路做好记录，同时更新图纸、资料等。

6.5“五定”工作：

定点：要详细设定设备应点检的部位、项目和内容，做到有目的、有方向地实施点检作业； 定法：对检查项目制订明确的检查方法，即采用“五官”判别还是借助简单工具、仪器进行

判别；

定标：制订标准，作为衡量、判别检查部位是否正常的依据；

定期：制订点检周期，按设备重要程度检查部位是否正常等；

定人：确定点检项目的实施人员。

按上述“五定”的要求，对设备制订了“四大标准”，即维修技术标准、点检标准、给油脂标准和维修作业标准，这是点检管理的重要基础之一。

7.设备润滑排污制度

7.1排屑器、水箱、气源等设备，根据气候条件、位置、测量介质等的不同，可执行每季度或每月的废水集中处理，但不能对生产造成影响。

7.2有粘性物的，要经常处理，防止堵塞。

7.3对需润滑的设备严格执行润滑五定标准，确保灵活可靠。

7.4电动执行器齿轮箱缺油时，要及时加油，每年拆检齿轮箱，更换机油一次。

 

第二篇：20xx一级建造师培训建设工程项目管理考点总结(第六七章)

LZ206000 建设工程合同与合同管理

P240 按照我国的招标投标法，以下项目宜采用招标的方式确定承包人：

1、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；

2、全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；

3、使用国际组织或者外国政府资金的项目

P241 招标分公开招标和邀请招标两种方式。

对于以下情况的，经批准可以进行邀请招标：

1、项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的；

2、受自然地域环境限制的；

3、涉及国家安全、国家秘密或者者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的；

4、拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的；

5、法律、法规规定不宜公开招标的

招标人采用邀请招标方式，应当向三个以上具备承担招标项目的能力、

资信良好的特定在的法人或者其他组织发出投票邀请书。

三 、自行招标与委托招标

招标人可自行办理招标事宜，也可以委托招标代理机构代为办理招标事宜。

工程招标借机构资格分为甲、乙两级。其中乙级工程招标代理机构只能承担工

程投资额（不含征地费、大市政配套费与拆迁补偿费）3000万无以下的工程招

标业务。

P242 招标人应当按招标公告或者投票邀请书规定的时间、地点出售招标文件或资

格预审文件，自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，最

短不得小于5个工作日。

二 招标文件的修正

时限：招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，应当在招标

文件要求提交投标文件截止时间至少15日前发出。

形式：所有澄清文件必须以书面形式直接进行

全面：所有澄清文件必须直接通知所有招标文件收受人。

五 资格预审

资格预审是指招标人在招标开始之前或才开始初期，由招标人对申请参加

投标的潜在投标人进行资质条件、业绩、信誉、技术、资金等多方面的情况

进行资格审查；经定合格的潜在投标人，才可以参加投标。

P244 初步评审主要是进行符合性审查，即重点审查投标书是否实质上响应了招

标文件的要求。

详细评审是评标的核心，是对标书进实质性审查，包括技术评审和商务评

审。

P246 七 正式投标

注意以下几方面：1、注意投标的截止日期 2、投标文件的完备性

3、注意标书的标准（基本内容：签章、密封） 4、注意投标的担保 P251 施工承包合同示范文本由协议书、通用条款、专用条款3部分组成。 合同通用条款规定的优先顺序：（要看）

? 协议书（包括补充协议）

? 中标通知书

? 投标书及其附件

? 专用合同条款

? 通用合同条款

? 有关的标准、规范及技术文件

? 图纸

? 工程量清单

? 工程报价单或预算书等

P254 3、 隐蔽工程和中间验收

承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。

（1） 单机无负荷试车

由承包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知工程师。

（2） 联动无负荷试车

发包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知承包人。

P256 一 专业工程承包单位的资质

20xx年x月x日起施行的、由建设部颁布的《建筑企业资质管理规定》，规定

了专业承包序列企业的资质设二至三个等级，60个资质类型。

P260 五 保险 （要看）

1、劳务分包人施工开始前，承包 人应获得发包人为施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理的保险，且不需劳务分包人支付保险费用。

2、运至施工场地用于劳务施工的材料和待安装设备，由承包人办理或获得保险，且不需劳务分包人支付保险费用。

3、承包人必须为租凭或提供给劳务分包人使用的施工机械设备办理保险，并支付保险费用。

4、劳务分包人必须为从事危险作业的职式办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

（八）劳务报酬最终支付

全部工作完成，经承包人认可后14天内，劳务分包人向承包人递交完整的结

算资料，双方按照本合同约定的计价方式，进行劳务报酬的最终支付。

P263 合同价款的支付一般分三次：

1、设备制造前，采购方支付设备价格的10%作为预付款

2、供货方按照交货顺序在规定的时间内将货物送达交货地点，采购方支付该批设备价的80%

3、剩余的10%作为设备保证金，待保证期满，采购方签发最终验收证书后支付。 P266 建设工程施工承包合同的计价方式主要有三种：总价合同、单位合同和成

本加酬金合同。

P267 单价合同又分为固定单价合同和变动单价合同。

P268 固定总价合同适用于以下情况：（要看）

1、工程量小、工期短，估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定

并合理。

2、工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确；

3、工程结构和技术简单，风险小；

4、投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量、

分析招标文件 、拟定施工计划。

合同双方可约定在以下条件下可对合同价款进行调整：（要看）

1、法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；

2、工程造价管理部门公布的价格调整；

3、一周内非承包人原因停水、停电、停气造成的停工累计超过8小时；

4、双方约定的其他因素

总价合同的特点是：（要看）

1、 发包单位可以在报价竞争状态下确定项目的总造价，可以较早确定

或者预测工程成本；

2、 业主的风险较小，承包人将承担较多的风险；

3、 评标时易于迅速确定最低报价的投标人；

4、 在施工进度上能极大地调动承包人的积极性；

5、 发包单位能更容易、更有把握地对项目进行控制；

6、 必须完整而明确地规定承包人的工作；

7、 必须将设计和施工方面的变化控制在最小限度内。

二 成本加酬合同的特点和适用条件

1、工程特别复杂，工程技术、结构方案不能预先确定，或者尽管要以确定工

程技术和结构方案，但是不可能进行竞争性的招标活动并以总价合同或单价

合同的形式确定承包商，如研究开发性质的工程项目。

2、时间特别紧迫，如抢险、救灾工程，来不及进行详细的计划和商谈。

P270 成本加酬金合同的形式：

1、成本加固定费用合同

2、成本加固定比例费用合同

3、成本加奖金合同

4、最大成本加费用合同

P271 施工投标保证金的数额一般不得投标总价的2%，但最高不得超过80万元

人民币。

保证金数额一般不超过勘察设计费投标报价的2%，最多不超过10万元人民币。 通常有几种：1、现金 2、保兑支票 3、银行汇票 4、现金支票

5、不可撤销信用证 6、银行保函 7、由保险公司或者担保公司出具投标保

证书

应允许投标人提交其选择的任何合格国家的银行直接出具的银行保函。

P272 投标保证金应当在投标有效期满后28天内一直有效，其目的是给投标人在需

要索取保证金时，有足够的时间采取行动。

履约担保的有效期始于工程开工之日，终止日期则可以约定为工程竣工支付之

日或者保修期满之日。

履约担保形式：

（一） 银行履约保函

银行履约保函是由商业银行开具的担保证明，通常为合同金额的10%左右，

银行保函分为有条件 的银行和无条件的银行保函。

无条件的保函是指下述情形：在承包 人没有实施合同或者未履行合同义务

时，发包人只要看到承包 人违约，不需要出具任何证明和理由就可对银行保函进行收兑。

（二）履约担保书

（三）保留金

P273 建设工程合同签订以后，发包人往往会支付给承包 人一定比例的预付款，

一般为合同金额的10%。

预付款担保的主要形式是银行担保。

P274 二 支付担保的形式

1、银行保函 2、履约保证金 3、担保公司担保

三 支付担保的作用

工程款支付担保的作用在于，通过对业主资信状况进行严格审查并落实

各项担保措施，确保 工程费用及时支付到位；一旦业主违约，付款担保人

将代为履约。

发包人要求承包人提供保证向分包人付款的付款担保。

P275 二 合同分析的作用

1、分析合同中的漏洞，解释有争议的内容

2、分析合同内附，制定风险对策

3、合同任务分解、落实

P279 二 合同实施的偏差分析

1、产生偏差的原因

2、合同实施偏差的责任分析

3、合同实施趋势分析

P280 （二） 工程变更的范围

1、改变合同贵所包括的任何工作的数量

2、改变任何工作的质量和性质

3、改变工程任何部分的标高、基线、位置和尺寸

4、删减任何工作，但要交他人实施的工作除外

5、任何永久工程需要的任何附加工作、工程设备、材料或服务

6、改动工程的施工顺序或时间安排

P285 （二） 索赔成立的前提条件 （要看）

1、与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额 外支出，或直接

工期损失

2、造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责

任或风险责任

3、承包人按合同规定的程序和时间提交索赔单身通知和索赔报告

五 索赔的依据

1、合同文件 2、法律、法规 3、工程建设惯例

P287 （四） 索赔证据的基本要求

索赔证据应具备：（要看）

1、真实性 2、及时性 3、全面性 4、关联性 5 、 有效性 P290 索赔费用的组成: 1 人工费；2 材料费； 3 施工机械使用费；

4 分包费用； 5 现场管理费 6 利息 7 总部管理费

8 利润

P291 索赔费用的计算方法有： 实际费用法、总费用法和修正费用法。

P295 工期索赔的分析包括延误原因分析、延误责任的界定、网络计划分析、工期索

赔的计算等。

工期索赔的计算方法：直接法、 比例分析法、 网络分析法

P297 国际工程承包合同争议解决的方式一般包括协商、调整、仲裁或诉讼等。 P298 仲裁的特点： 仲裁程序效率高，周期短，费用少

保密性

P299 DAB的优点 ：

1、DAB委员可以在项目开始时就介入项目，了解项目管理情况及其存在的问题

2、DAB委员公正性、中立性的规定通常情况下可以保证他们的不带有任何主观倾向或偏见。DRB的委员有较高的业务素质和实践经验，特别是具有项目施工方面的丰富经验。

3、周期短，可以及时解决争议

4、DAB的费用较低

5、DAB委员是发包人和承包人自己选择的，其裁决意见容易为他们所接受

6、由于DAB提出的裁决不是强制性的，不具有终局性，合同双方或一方对裁决不满意，仍然可以提请仲裁或诉讼。

P301 FIDIC系列合同条件

这一页上的内容是考过出过的要记住

P302 ECC合同的特点 ：灵活性

简洁性

体现伙伴关系理念

有利于项目的信息化管理

P303 AIA合同条件主要用于私营的房屋建筑工程在美洲地区具有较高的权威性，

应用广泛。