苏宁置业领军中国高端综合地产 中国地产市场门户 作者：无 2011-09-21 10:29:14 来源：现代快报 标签： 摘要：苏宁置业以成为“中国高端综合地产领袖

”为目标，在全国一二线城市打造了举世瞩目的地标级项目，开发范围涉及商业地产、住宅地产、科技地产、旅游地产及物流工业地产五大领域。

南京新街口苏宁电器广场

苏宁置业以成为“中国高端综合地产领袖”为目标，在全国一二线城市打造了举世瞩目的地标级项目，开发范围涉及商业地产、住宅地产、科技地产、旅游地产及物流工业地产五大领域。作为2011世界老式汽车中国公开赛的独家冠名企业，苏宁置业如同老爷车，通过持续注入的无可替代价值，为世界带来更多经典传奇。

专注高端地产，九大维度影响世界高度

苏宁置业是苏宁旗下大型房地产开发集团，专注于高端综合地产的开发建设，在上海、北京、天津、南京等全国众多一二线城市储备开发了六十余座苏宁广场、苏宁电器广场等系列产品。自立业之初至今，从“地标高度、领域宽度、城市广度、行业深度、品牌力度、专业程度、经济热度、发展速度、影响深度”九个维度，树立了苏宁置业高端综合地产领袖品牌。在每个领域铸就了传奇之作，南京新街口苏宁广场成就“中华第一商圈新地标”;钟山国际高尔夫别墅成为中国高端别墅典范;苏宁睿城是国家级“南京国际服务外包产业园”综合项目核心主体;“来自地中海·会呼吸的花园洋房”——紫金东郡成为花园洋房的杰出作品;苏宁电器南京物流基地是苏宁电器服务的大后台和后勤的总平台。

商业地产，造就中国骄傲

苏宁置业商业地产目前已在北京、上海、南京、天津、成都等全国众多城市形成苏宁广场、苏宁电器广场两大系列产品。业态涵盖大型购物中心、电器旗舰店、五星级酒店、甲级写字楼、酒店式公寓等。在建项目均为各城市核心商圈地标性建筑，400m南京奥体苏宁广场、388m南京新街口苏宁广场、338m镇江苏宁广场、328m无锡苏宁广场、266m徐州苏宁广场、100m青岛李沧苏宁电器广场等一系列大型商业综合体项目正全面开发建设。 苏宁广场，中国城市的世界舞台

“完全聚合了当前条件下可能的都市顶级元素”，这就是苏宁广场。苏宁广场绝非常规的综合体模式的复制，而是苏宁置业洞悉中国城市向国际化大都市发展的趋势。利用自身专注高端商业资源的优势，结合不同城市的自身特质，以全球顶尖视野和开发设计理念，打造同步世界的顶级城市核心区。因此，每一座苏宁广场都集合了城市最顶级功能于一身，大型购物中心、高星级酒店、超甲级写字楼、顶级豪宅，为城市营造最顶级的商业旗舰;每一座苏宁广场的主体建筑都是城市形象的至高点;每一座苏宁广场都携手墨菲/扬、RTKL、英国凯达环球等全球顶级设计规划机构;每一座苏宁广场都矗立于城市价值最核心商圈，苏宁广场矢志打造城市连接世界的平台，是每一座城市骄傲的荣耀。

南京新街口苏宁广场作为中华第一商圈新地标，占据南京新街口核心位置，以极具创新力的建筑形态，聚集顶级购物中心、超五星级君悦酒店、顶级写字楼、空中豪宅，成为最具震撼力的城市地标。无锡苏宁广场由全球排名前十的设计事务所——RTKL担纲设计，以328米成就无锡第一高楼。项目总建筑面积超过32万平方米，其购物中心的面积就超过10万平方米，以一线国际品牌为核心主力店的高端组合，将零售、精品超市、健身、餐饮、娱乐、影院等多种商业业态融为一体，目前项目招商火热进行中。还有上海北苏州路苏宁广场、成都苏宁广场、连云港苏宁广场、徐州苏宁广场稳步跟进，苏宁广场的影响已经深入众多一二线城市。

苏宁电器广场，缔造城市全新增长点

苏宁电器广场致力于激发城市新的活力，以新的增长方式驱动城市快速发展。苏宁电器广场围绕苏宁电器旗舰店，借助城市综合体的理念，完善产业链条，形成城市化终端模式，构筑更强大的商业体和经济增长源。苏宁电器广场将借助这一平台，发布世界最前沿的电器科技和时尚潮流，为中国亿万家庭奉献最实用、最尖端、最环保的消费讯息，引领家电消费健康导向。

苏宁电器广场也将聚敛更大更强的扩张力量，对内输入主流模式、产业、人才，对外输出主流文化、思想、风格、风尚，是城市对外的一个窗口,也是外力向城市着陆的平台。其运作模式是生产型的，创造了城市的消费机会，打破区域界限，是跨区域的电器消费集中地。 作为中华第一店，南京新街口苏宁电器广场高端的定位和绝佳的地理位置，吸引了各大电器品牌争相入驻，苏宁采取了严格的质量考核，也因此让新街口的商业价值地位得到了极大的提升。还有北京八里庄苏宁电器广场、北京房山苏宁电器广场、石家庄苏宁电器广场、威海苏宁电器广场，等等，相继为城市发展注入了新鲜血液。

苏宁置业，繁华未来更精彩

苏宁置业的发展壮大，让城市获得了更多发展机会，随着中国房地产市场的改革，只有像苏宁置业这样具有长远规划能力和资金魄力的企业，才能让城市走得更远。展望未来，苏宁置业坚持以发展商业连锁为主导，住宅地产等领域顺势而上，始终保持稳健、快速的发展节奏，成为中国高端综合地产领袖企业。

 

第二篇：中国品牌500强 苏宁

中国品牌500强 苏宁

苏宁电器19xx年创立于江苏南京，是中国3C(家电、电脑、通讯)家电连锁零售企业的领先者，国家商务部重点培育的“全国15家大型商业企业集团”之

一。经过xx年的发展，现已成为中国最大的商业企业集团，品牌价值508.31亿元。

截至20xx年，苏宁电器连锁网络覆盖中国大陆300多个城市，并进入中国香港和日本地区，拥有近1500家连锁店，员工15万人，20xx年销售收入近1500亿元，该商业连锁品牌在世界品牌价值实验室(World Brand Value Lab)编制的20xx年度《中国品牌500强》排行榜中排名第30位，品牌价值已达351.77亿元。中国品牌500强是由品牌价值实验室、世界经济学人周刊共同主办的一项活动。“中国最具竞争力品牌年度大奖”由品牌价值实验室、《世界经济学人周刊》发起主办，自20xx年开始举办以来，每年吸引大批高级政经官员、国际组织要员、企业领袖以及中外知名经济学家热情关注和积极参与，是目前中国品牌研究领域最具权威性、最具影响力的奖项之一，被誉为中国品牌的“奥斯卡奖”。苏宁电器(002024)始终保持稳健高速的发展，自20xx年x月上市以来，得到了投资市场的高度认可，是全球家电连锁零售业市场价值最高的企业之一。

二、连锁发展

以消费者需求为核心，苏宁电器不断创新店面模式，从第一代空调专营店发展到第七代超级旗舰店(EXPO)，并形成了以超级旗舰店、旗舰店为主，中心店、社区店、精品店、乡镇店相互补充的店面业态组合，遍布城乡的连锁网络，为中国亿万家庭提供方便、快捷、周到的家电生活服务。

在国内市场领先的基础上，20xx年，为了积累国际化经营的经验，并吸收海外电器连锁行业优秀的经营管理理念，苏宁电器收购了日本LAOX公司。同年x月，苏宁电器收购香港镭射电器，进入香港市场，并将以香港为海外发展的桥头堡，探索国际化经营的道路。

本着稳健快速、标准化复制的开发方针，苏宁电器形成了“租、建、购、并”四位一体、立体化开发的格局，保持稳健、快速的发展态势，建立了覆盖直辖市—省会城市—副省级城市—地级城市—发达县级城市—乡镇六级市场的连锁网络。为构建稳定、优质的旗舰店经营平台，苏宁电器以店面标准化为基础，通过自建开发、委托开发等方式，在南京、北京、上海、天津、重庆、成都、长春、青岛等数十个一、二级市场核心商圈全力推进自建旗舰店开发。预计到20xx年，连锁店网络规模将突破3500家，销售规模突破3500亿元。

三、市场经营

整合社会资源、合作共赢。满足顾客需要、至真至诚。苏宁电器不断坚持创新经营，拓展服务品类，承诺“品牌、价格、服务”一步到位，通过B2C、联名卡、会员制营销等方式，为消费者提供质优价廉的家电商品。目前经营的商品涵

盖空调、冰洗、彩电、音像、小家电、通讯、电脑、数码、OA办公、厨卫等综合品类。

在实体网络开发的同时，苏宁电器以“苏宁易购”为品牌，全面加快虚拟网络的规划与建设，计划通过xx年的运营和积累，达到3000亿销售规模，占据整个中国电子商务市场10%的份额，成为中国第一的电子商务公司。

围绕高效顾客响应，苏宁电器依托B2B平台，与国内外数万名知名家电供应商建立了紧密的合作关系，通过商品协同、供应链协同、市场协同、人才协同、沟通机制协同等，打造利益共享的高效供应链。与此同时，苏宁电器多次召开行业峰会与论坛，携手国内外知名供应商、专家学者、社会专业机构共话行业发展趋势与合作策略，发挥自身渠道专业优势，致力于家电产品的普及与推广，推动中国家电行业发展。

四、终端服务

服务是苏宁的唯一产品，顾客满意是苏宁服务的终极目标。苏宁电器立志服务品牌定位，为顾客提供涵盖售前、售中、售后一体化的阳光服务。

连锁店服务——苏宁电器以客户体验为导向，不断创新店面环境与布局，制定了系列店面服务原则，率先推出5S服务模式，会员专区、VIP导购实现一站式购物。根据顾客多样化需求，提供产品推荐、上门设计、延保承诺、家电顾问等服务。

物流配送服务——物流是连锁经营的核心竞争力。苏宁电器在全国建立了区域配送中心、城市配送中心、转配点全国三级物流网络体系，依托WMS、DPS、TMS、GPS等先进信息系统，实现了长途配送、短途调拨与零售配送到户一体化运作，平均配送半径200公里，日最大配送能力20多万台套，并率先推行准时制送货，24小时送货到户。

以“网络集成化、作业机械化、管理信息化”为目标，苏宁电器在全国大力建设以机械化作业、信息化管理为主要特征的第三代物流基地。第三代物流基地集物流配送中心、呼叫中心、培训中心、后勤中心等于一体，支撑半径80-150公里零售配送服务及每年50-200亿元的商品周转量，成为苏宁电器大服务与大后方平台。目前，杭州、北京、南京、沈阳等地的物流基地已投入使用，在北京、广州、天津、重庆、成都、福州、合肥、无锡、青岛、济南等数十个物流基地正全面建设，预计到20xx年，苏宁电器将完成全国60个物流基地的建设。

售后安维服务——本着“专业自营”的售后服务，苏宁电器不断拓展服务品类和精细服务，依托遍布城乡的数千家售后服务网络，2万多名专业服务工程师时刻响应顾客需求，24小时内快速上门，为顾客提供专业、可信赖的售后保障，成为中国最大的电器服务商。

围绕顾客需求，苏宁电器还推出了阳光包、IT帮客、服务管家卡等自主服务产品，自主推广的系列家用电器安检标准也成为行业或国家标准，拥有多项国家发明专利，是业内首家国家职业技能鉴定资质单位，荣膺中国最佳售后服务奖。 客户服务关怀——以“提升客户满意度”目标，苏宁电器做到为消费者承诺365天的电话、互联网、短信、视频等自助式、专家式的服务，利用业内最大的全国呼叫中心平台，全国统一服务热线4008-365-365全天24小时为顾客提供咨询、预约、投诉和回访等服务。与此同时，专家坐席、会员服务、电话支付、理赔服务、松桥热线、以旧换新通道等全方位的快速服务通道全面响应，极大地方便了消费者。

以客户关怀为己任，苏宁电器成功实施了业内首个CRM客户关系管理系统，致力于挖掘顾客的消费与服务需求，有针对性地推出系列增值服务，电话销售与在线客服等服务为顾客创造了更多人性化的选择。

五、智慧苏宁

信息化是苏宁电器的核心竞争力。苏宁电器视信息化为企业神经系统，建立了集数据、语音、视频、监控于一体的信息网络系统，包括全国三级网络与通讯应用架构，全国视频会议、全国内部互联互通电话、全国多媒体监控、全国数据中心等，实现了海内外300多个城市、数千个店面、物流、售后、客服终端运作和十多万人的一体化管理。

依托SAP/ERP系统，苏宁电器完成了涵盖B2B、B2C、OA、SOA、HR、BI、WMS、TMS、CRM、CallCenter等十多类、120多项的信息应用模块开发，实现了“高效采销运营、精益客户服务、精细内部管理”三位一体的全流程信息管理，并致力于为消费者提供更加迅捷的购物体验与智能化的家居生活。

目前拥有4000多名专业IT人员，具备自主开发的能力，信息化建设入选中国商业科技100强、中国企业信息化500强(第44位)。20xx年以来，苏宁电器先后携手IBM、SAP、思科等世界知名IT企业开展信息系统建设战略合作，打造国际化一流信息平台。

六、人力资源

百年苏宁，人才为本。苏宁电器建立了系统化的招聘选拔、培训培养、考核激励与发展规划体系，数以万计来自学校、社会、基层等各方人才，与苏宁一同成长。

秉承“自主培养、内部提拔”的人才培养方阵，苏宁电器高度注重人才梯队建设，建立了上至总经理、下至终端作业人员的人才工程，陆续实施了1200梯队、总经理梯队、采购经理梯队、店长梯队、督导梯队、销售突击队、蓝领工程等10多项人才梯队计划，保障了企业持续快速的发展。

1200工程是苏宁电器“自主培养人才，大胆任用年轻干部”的代表。19xx年，苏宁电器开始引进大学应届毕业生，为企业的快速发展积蓄了力量。20xx年，苏宁电器启动了专门面向大学毕业生的人才引进培养计划——1200工程。目前已连续实施9期，共引进培养了2万多名高素质大学毕业生，公司为1200员工建立了完善的招聘、培训、轮岗、发展、激励与职业规划配套计划。

苏宁电器坚持打造学习型企业，建立了新员工、企业文化、业务能力与领导力等培训领域，涵盖入职、在职、脱岗、E—Learning自学以及厂商联合、校企合作、外部机构合作多种形式的培训体系，并在南京、杭州、北京等地自建现代化培训中心与苏宁大学，培训范围覆盖企业各级干部与岗位员工。

秉承“做百年苏宁，国家、企业、员工，利益共享;树家庭氛围，沟通、指导、协助，责任共当”是的价值观，苏宁电器坚持“激励为先，大胆提拔”的激励理念，建立了涵盖员工福利、各类奖励、晋升加薪、期权激励等多方面的激励体系，鼓励员工树立远大的事业理想，并立足苏宁平台，与企业共同成长，共享价值，成为苏宁的事业经理人。与此同时，苏宁电器在企业内部塑造了家庭式的氛围，通过苏宁之夏、运动会、节日团聚、员工旅游等制度化的各类企业文化活动，提升团队凝聚力。

七、社会责任

苏宁的发展离不开国家和社会的关心和支持。苏宁电器始终铭记打造民族商业品牌的使命，努力通过自身发展促进中国零售业的提升，协同中国制造走向世界。

作为一名负责任的企业公民，苏宁电器通过吸纳就业、缴纳税收、慈善公益等方式，不断回馈与服务社会，为推动经济发展与社会和谐奉献力量。目前累计纳税近百亿元，直接解决就业15万人，间接支撑就业人数上百万，多次荣获国家、省、市税务部门颁布的纳税先进企业称号，在各类公益慈善中累计捐赠4亿多元。

20xx年，苏宁创立“1+1阳光行—苏宁社工志愿者行动”，号召全体员工每人每年捐出1天工资用于慈善捐赠，每人每年奉献1天时间参加社工服务，成为中国第一家将社会公益长期化、制度化推进的企业。“1+1阳光行”自启动以来，全国共组建500多支志愿者分队，年平均活动人数15万人次。

八、发展规划

未来十年，苏宁电器将坚持国内与国际、实体网络与虚拟网络同步拓展，持续保持稳健、高速的发展，依托营销变革与服务优化，不断提升供应链效率与顾客满意度。到20xx年，连锁店总数将达3500家，销售规模将达3500亿元，网络销售规模将达3000亿元，同步以香港与日本市场为桥头堡，探索海外市场发展，跻身世界一流企业行列!

誓言“成为中国沃尔玛”，苏宁电器将始终以“打造民族商业品牌”为使命，持续创新发展，矢志成为中国最优秀的连锁服务品牌!