第二篇：20xx年一建《建筑工程实务》最新最全总结

               2014年一建《建筑工程实务》最新最全总结

1、安全性、适用性和耐久性称为结构的可靠性。

2、承载能力极限状态：包括①结构构件或连接因强度超过而破坏（结构破坏）。②结构或其一部分作为刚体而失去平衡(失去平衡)③在反复荷载下构件或连接发生疲劳破坏（疲劳破坏）。

2、正常使用的极限状态：包括①构件在正常使用条件下产生过度变形，导致影响正常使用或建筑外观。②构件过早产生裂缝或裂缝发展过宽。③动力荷载下结构或构件产生过大振幅等。

3、预应力混凝土构件的混凝土最低强度等级不应低于C40。设计使用年限100年和50年的构件，其强度等级不应低于C25和C20。

4、细长压杆的临界力公式 P=π²EI/L²（考试时写桌子上）
柱的一端固定一端自由时，L0=2L，L为杆件的实际长度;两端固定时，L0=0.5L;一端固定一端铰支时，L0=0.7L;两端铰支时，L0=L.均布荷载作用下悬臂梁的最大变形(挠度公式)公式( F=qL⁴/8EL),矩形截面梁的惯性矩 I=bh₃/12（考试时写桌子上）

5/所谓结构的耐久性就是指结构在规定的工作环境中，在预期的使用年限内，在正常维护条件下不需要大修就能完成预定功能的能力

6、要求设计使用年限为50年的钢筋混凝土及预应力混凝土结构，其纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度不应小于钢筋的公称直径，一般为15~40mm(保护层最小厚度：一类环境，板墙壳≤C20的20mm，≥C25的15mm;梁≤C20的30mm，≥C25的25mm;柱均为30mm)。

7、增加建筑使用年限的方式：提升砼强度、降低水灰比。

8、设计的抗震倾覆力矩，为了保证安全M抗=1.2~1.5M倾

9、荷载的分类：其中楼面活荷载是静荷载；风荷载是水平荷载；检修人员所携带的工具是集中荷载。

10、常见建筑结构体系：混合结构体系6层以下；框架结构体系15层以下；剪力墙体系30m以下，墙厚不小于140mm，剪力墙间距一般为3-8m；框架剪力墙体系10-20层；筒体结构30-50层，该结构抵抗水平荷载最有效；桁架结构节点都是铰连接，杆件都是二力杆，高跨比为1/6~1/8；网架结构是高次超静定的空间结构，高跨比为1/15；拱式结构主要内力为压力，可利用砼的抗压性造大跨度结构，拱脚必须能够可靠的传承水平推力，其措施①推力由拉杆承受②推力由两侧框架承受。薄壁结构主要承受曲面内的轴向压力，弯矩很小（拱结构也是）。

11、混凝土的优点：①强度高②可模性好应用广泛③耐久性及防火性好维护费用低④现浇结构的整体性好、延性好适用于抗震结构，同时防震性和防辐射性好，用于防护结构。缺点：砼自重大，抗裂性差施工复杂，工期较长。

12、影响混凝土粘结强度因素：混凝土强度、保护层厚度，钢筋间距。

13、影响梁斜截面受力性能的因素：砼强度、剪跨比或高跨比、箍筋和弯起钢筋的数量。

14、板当长边与短边长度之比大于3时，可按沿短边方向受力的单向板计算。

15、连续梁、板的受力特点：跨中有正弯矩、支座有负弯矩（联想梁的负弯矩筋）

16、当验算正在砌筑或砌筑完不就砂浆尚未凝结，或在严寒地区采用冻结法施工的砌体抗压强度时，砂浆强度为0。

17、影响砌体结构抗压强度的因素：①砖与砂浆的强度等级及厚度②砌筑的质量，包括饱满度、砌筑时的含水率、工人技术。

18、影响墙柱高厚比的因素：砂浆强度、构件类型、砌体种类、支撑约束条件、截面形式、墙体开洞承重或非承重。（想象柱面有利于粘砖的因素）

19、墙体作为受压构件的验算三个方面：①稳定性（通过高厚比验算稳定性）②墙体的极限状态承载力③受压构件在梁、柱等承压部位处的局部受压承载力验算

20、砌体墙体构造措施包括：伸缩缝、沉降缝（基础要断开）、圈梁。

21、砌体圈梁的作用：①抵抗墙体的不均匀沉降②增强墙体的整体性③防止震动产生不利影响。

22、现行抗震设计规范适用于抗震设防烈度为6、7、8、9度地区。三个水准“小震不坏，中震可修，大震不倒”。抗震设计根据功能重要性分为甲，乙，丙，丁四类。大量的建筑物属于丙类。

23、多层砌体房屋的抗震构造措施：①设置钢筋混凝土构造柱;②设置钢筋混凝土圈梁与构造柱连接起来，增强房屋的整体性;③墙体有可靠的连接，楼板和梁应有足够的搭接长度和可靠连接④加强楼梯间的整体性

24、框架结构的抗震构造措施：框架结构震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处;一般柱震害重于梁，柱顶震害重于柱底，角柱震害重于内柱，短柱震害重于一般柱。框架设计成延性框架，遵守强柱、强节点、强锚固，避免短柱、加强角柱，框架沿高度不宜突变，避免出现薄弱层，控制最小配筋率，限制配筋最小直径等原则。构造上采取受力筋锚固适当加长，节点处箍筋适当加密等措施。

25、室外疏散楼梯和每层出口平台，均匀采取非燃烧材料制作，平台耐火极限不小于1H，疏散楼梯最小净宽度：医院病房楼1.3M，居住建筑1.1M，其他建筑1.2M。

26、每个梯段的踏步一般不应超过18级，也不应小于3级。

27、楼梯平台上部及下部过道处的净高不小于2M，梯段净高不小于2.2M。

28、楼梯踏步最小宽度和最大高度：其中人流量大（电影院、医院、商场、体育馆等）的宽度为28cm，其他都比它窄，高度幼儿园和小学最低16cm，服务楼梯、住宅内楼梯最高20cm。宽度和高度2h+b=600~620mm。

29、窗台低于0.8m时要设防护措施。

30、在砌体上安装门窗严禁使用射钉。防止结露措施，做断桥，一般外墙保温，窗的断桥等形式。

31、建筑散水坡度一般为3%-5%，混凝土做的散水，每隔20m~30m间距设置伸缩缝。

32、幼儿园建筑中乳儿室、活动室、寝室等场所地面易为暖性、弹性地面。

33、开向公共走道的窗扇，其底面高度不低于2m。

34、防火门、防火窗分为甲乙丙三级，耐火极限分别是1.2h，0.9h，0.6h。防火门应为向疏散方向开启的平开门。防火卷帘耐火极限3h。

35、装修材料分类：结构材料、功能材料（防火防水涂料、岩棉、玻璃棉等）、装修材料、辅助材料。结构材料分为隐蔽性材料（需做防火、防潮、防腐、防锈处理）和非隐蔽性材料。

36、建筑材料的连接于固定方式：粘结法、机械固定法、焊接法

37、①吊杆长度大于1.5m时，应设置方向支撑或钢制转换层，以增加吊顶的稳定性。②吊点距主龙骨端部距离不大于300mm。③龙骨在短向跨度上应适当起拱。④大面积吊顶或应力集中处应设置分隔缝，留缝处龙骨和面层均应分开，防裂。⑤重型灯具、电扇、风道及其他重型设备禁止安装在吊顶龙骨上。

38、墙面色彩应遵照颜色对大多数人产生有益影响的原则进行设计。

39、裱糊工程①新建混凝土或抹灰基层墙面在腻子前应涂刷抗碱封闭底漆。②旧墙面应刷界面剂。③混凝土抹灰基层含水率8%，木材基层含水率12%。

40、厨房、卫生间、地下室墙面必须用耐水腻子。

41、地面面层分类：整体面层、板块面层和木竹面层。

42、水泥强度等级中，R表示早强型。

43、水泥的初凝时间从水泥加水拌合开始至水泥将开始失去可塑性所需的时间。

44、六大常用水泥的初凝时间均不小于45min，硅酸盐水泥的终凝时间不长于6.5h，其他五种常用水泥的终凝时间不长于10h。

45、水泥的安定性是指水泥在凝结硬化过程中，体积变化的均匀性。

46、测定水泥的3d和28d的抗压强度和抗折强度，采用的方法为胶砂法。

47、水泥的主要特性：常用水泥（硅酸盐水泥和普通水泥）：早期强度高、水化热大、耐热性差、抗冻性好、耐蚀性差。其他水泥（矿渣水泥、火山灰水泥、粉煤灰水泥和复合水泥）：早期强度低后期强度增加快、水化热小、抗冻性差、耐热性好、耐蚀性较好。不全的参看书上44页表。火山灰水泥抗渗性好，矿渣水泥泌水性大，抗渗性差；粉煤灰水泥抗裂性较高。

48、碳素钢分为：低碳钢、中碳钢（含碳量0.25%~0.6%）和高碳钢；合金钢分为：低中高合金钢，中合金钢（总含量5%~10%）。

49、钢材的主要用途：碳素结构钢用于一般结构和工程用工，生产钢筋、钢板、型钢和钢丝等；优质碳素结构钢用于预应力混凝土用钢丝、钢绞线、锚具以及高强度螺栓、重要钢结构钢铸件；低合金高强度结构钢特别适用于各种重型结构、高层结构、大跨度结构及桥梁结构。

50、抗震钢筋要求与其他普通钢筋相同外还有：抗拉强度与屈服强度之比不小于1.25；实测屈服强度与屈服强度特征值之比为1.3；钢筋最大伸长率不小于9%。

51、钢材的主要性能包括力学性能和工艺性能，力学性能包括：拉伸性能、抗冲击性能和疲劳性能。工艺性能包括：弯曲性能和焊接性能。

52、钢的脆性临界温度：当降到一定温度时，钢的冲击性急剧下降，从而使钢材出现脆性断裂，这时的温度为钢的脆性临界温度，这种性质叫做钢的冷脆性。

53、疲劳强度：与动荷载有关的材料都要做疲劳强度试验。

54、钢的化学成分中有害的是：P、S、O三种。

55、混凝土中用的水泥强度一般为该混凝土强度的1.5~2.0倍。

56、混凝土中粗骨料的粒径不得大于结构最小截面积的1/4，不得大于钢筋间最小净距的3/4，对泵送混凝土粒径不大于管径的1/3。粗骨料中严禁使用煅烧过的石灰石或白云石。

57、外加剂一般在混凝土搅拌时加入，一般不大于水泥质量的5%。

58、混凝土的和易性包括：流动性、保水性和粘聚性。和易性的影响因素为：①单位体积用水量②砂率③组成材料的性质④时间和温度。砂率是占骨料的百分率

59、C30表示该试件的强度在30mpa至35mpa之间。

60、混凝土耐久性是综合性概念，包括抗渗、抗冻、抗侵蚀、碳化、碱骨料反应及混凝土中钢筋锈蚀。

61、引气剂适用于抗渗、抗冻、抗硫酸盐、泌水性严重的混凝土。膨胀剂不得用于长期处以80℃以上的环境中。

62、含亚硝酸盐、碳酸盐的防冻剂严禁用于预应力混凝土，含有六价铬盐、亚硝酸盐等有害成分的防冻剂严禁用于饮用水和食品相接触工程；含硝铵、尿素的防冻剂严禁用于办公及居住建筑。

63、对钢筋混凝土和耐久性混凝土，严格控制氯离子含量和碱的含量。含量是所有含氯离子和碱的总和量。

64、Mgo《5%为钙质生石灰，Mgo》5%为镁质生石灰。由块状生石灰熟化而成的石灰膏，一般在储灰坑中陈伏2周左右。

65、石灰的性质：①保水性好②硬化较慢③耐水性差④硬化性体积收缩性大⑤生石灰吸湿性强。

66、建筑石膏的性质：①凝结硬化快②硬化时体积微膨胀③硬化后孔隙率高④防火性能好⑤耐水性和抗冻性差。

67、花岗石构造致密、强度高、密度大、吸水率极低、质地坚硬、耐磨，属酸性硬石材用于室外。天然大理石：质地较密实、抗压性较高、吸水率低、质地较软，属碱性中硬石材用于室内人流量较少不耐磨处。

68、陶瓷按材质分：瓷质砖（吸水率≤0.5%）用于室内外，炻瓷砖0.5%~3%，细炻砖3%~6%，炻质砖6%~10%，陶质砖≥10%。

69、普通卫生陶瓷吸水率不大于1%，高档卫生陶瓷吸水率不大于0.5%。

70、节水型小便器、坐便器、蹲便器用水量为3L、6L、8L；普通型小便器、坐便器、蹲便器用水量为5L、9L和11L。

71、影响木材物理力学性质和应用的最主要的含水率指标是纤维饱和点和平衡含水量。木材顺纹的抗拉强度最大是抗压强度的2~3倍。

72、实木地板的含水率保持在7%至当地木材平衡含水率。

73、实木复合地板易用于铺设地暖的地面，强化木地板人流量较大的地方耐磨转数9000转，家庭用耐磨转数为6000转。

74、建筑玻璃种刻花玻璃的刻花面朝向卫生间的外层，防止沾水后发生透视。

75、安全玻璃包括：钢化玻璃、夹丝玻璃、夹层玻璃、防火玻璃。

76、钢化玻璃的特性：机械强度高、弹性好、破碎后不伤人、可发生自爆、热稳定性好。

77、夹丝玻璃：可在后期加工制造，而其他的三种安全玻璃都不行。

78、节能装饰型玻璃中的中空玻璃的特性(多选)：①光学性能好②保温隔热，降低能耗③隔声性好④防结露。

79、合成高分子树脂的种类分为：热塑型树脂（受热软化，冷却硬化）和热固性树脂（加工时受热软化，固化后不再软化，典型代表为环氧树脂）。有烯的都是热塑，有脂的除了聚碳酸酯外都是热固型。

80、塑料管道：①硬聚乙烯（PVC-U）管不能用在热水管，但不用在饮用水管②氯化聚氯乙烯（PVC-C）可用在冷热水管，但不用在饮用水管③PP-R用于冷热水管及饮用水管④PB管用于冷热水管及地暖盘管⑤PEX管用于地暖盘管

81、塑料壁纸中特种壁纸包括：耐水壁纸、防火壁纸、特殊装饰壁纸。

82、塑料门窗：是铝合金门窗的代换产品，平开门窗比推拉门窗气密性、水密性等综合性能要好，但只能开一半。

83、外墙涂料中丙烯酸酯：抗老化、保光性、保色性、不粉化、附着力强，可直接在水泥砂浆和混凝土基层上涂饰。

84、不锈钢通常为含铬12%以上有耐腐蚀性的铁基合金。

85、沥青防水卷材的特点：成本低、拉伸强度和延伸率低、耐老化性差、热稳定性差、高温易流淌，低温易脆裂，使用年限低。除成本便宜外全是缺点。

86、防水卷材的主要性能：防水性、热稳定性、机械力学性能、大气稳定性、柔韧性。

87、建筑密封材料分为定型密封材料（止水带、止水条和密封条）和非定型密封材料（密封膏、密封胶、密封剂等）。

88、燃烧三要素：可燃物、助燃物和火源。

89、防火涂料：除了应有普通涂料的装饰作用和对基层的物理保护作用外还应有阻燃、隔热和耐火等功能。

以下为工程技术部分（重点）：

90、大中型工程项目平面控制测量的步骤：应先建立场区控制网，在分别建立每个建筑的平面控制网，以建筑的平面控制网的控制点，测设建筑物的主轴线，根据主轴线在进行建筑物的细部放样。

91、在施工中应进行变形测量观测的情况（必考）：①地基基础设计等级为甲级的建筑②复合地基或软弱地基上设计等级为乙级的建筑③夹层或改扩建的④受临近基坑开外影响或地下水等环境因素影响的⑤需要累积经验或需要设计结果进行论证分析的。

92、增加变形观测次数或者调整变形观测方案的情形：①变形量或者变形速率出现异常②变形量达到或者超出预警值③周边或开挖面出现塌陷、滑坡等异常现象④建筑本身、周边建筑及地表出现异常现象⑤由于地震、暴雨、冻融等自然灾害引起的其他异常现象。

93、建筑物细部点平面测设方法：直角坐标法、极坐标法、角度前方交会法、距离交会法、方向线交会法。

94、高差测设（水准仪的使用）：HA+A=HB+B。

95、土方：根据土方开挖难易程度将土分为八类：前四类是土，后四类是石，以便选择施工方法和确定劳动量。

96、土的天然含水率是土中含有的水与其他固体颗粒的质量比。

97、深基坑支护方法：排桩支护123级、地下连续墙123级、水泥土钉墙23级、逆作拱墙3级不适合于淤泥质。

98、人工降水方式：①真空井点，适用于渗透系数为0.1~20m/d的土及图层中含有细砂、粉砂及土或明沟容易产生流沙、塌方的情况②喷射井点适用于渗透系数为0.1~20m/d的填土、粉土、粘性土和砂土中，开挖深度大于6m③管井井点渗透系数为1~200m/d，有丰富的潜水、承压水和裂隙水的情况④截水：截水帷幕渗透系数小于0.0864cm/d，截水帷幕目前常用的有注浆、旋喷法和深层搅拌水泥土桩挡墙法。⑤井点回灌技术防治地下水被抽出后产生不均匀沉降或开裂，为防治该现象发生，采用设置井点回灌的方法。

99、土方开挖顺序十六字：开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖。

100、深浅基坑开挖与支护，必考的案例题！深基坑开挖前应做专项施工方案并通过专家论证。深基坑挖土的方式：放坡挖土、中心岛式挖土、逆作法挖土、盆式挖土，放坡挖土无支护。P101

101、基坑验槽参与单位：建设单位、监理单位、勘察单位、设计单位和施工单位，合格后方可进行基础施工。

102、无法验槽的情况：①基槽底面标高与设计标高相差太大②基槽底面坡度高差悬殊③基槽地面有明显的机械车辙痕迹④槽底有明显机械开挖、人工清除的沟槽、铲齿痕迹⑤现场没有详勘阶段的岩土工程勘察报告或基础施工和结构总说明。

103、推迟验槽的情况：①设计所使用的承载力和持力层与勘查报告不符②场地内有软弱下卧层而设计方未说明相应的地下设施。③场地为不均匀场地，勘查方需要地基处理而设计方未进行处理。

104、钎探的有关数据：人工打钎锤举高度为500mm，机械打钎锤距为500mm，钎杆每打入300mm记录一次锤击数。一般钎点纵横间距为1.5m梅花形布设，深度为2.1m。

105、现场使用轻型动力触探的情况：①持力层明显不均匀②浅层有软弱下卧土③有浅埋的坑穴、古井古墓，直接观察难以发现的④勘查文件或设计有要求使用轻型动力触探时。

106、沉桩顺序：①基坑不大的可以逐排打设或从中间分头向两边或四周进行②对于密集桩群应从中间向两边或四周进行③附近毗邻建筑物的从建筑物一侧向另一方向施打④对基础标高不一的应先深后浅；对不同规格的应先大后小现场后短

107、打桩：应采用重锤低击、低垂重打，可取得良好效果。

108、桩的入土高度：摩擦桩以标高为主，端承桩以贯入度为主，以标高为参考。

109、混凝土灌注桩以成孔方法分为：钻孔灌注桩、钻孔扩底灌注桩、沉管灌注桩和人工挖孔桩。

110、灌注桩的沉渣厚度应在钢筋笼放入后，混凝土浇筑前测定，沉渣厚度的检查目前均用重锤。

111、基础中纵向受力钢筋保护层应按设计要求，至少为40mm，无垫层时为70mm。

112、受拉钢筋直径大于28，受压钢筋直径大于32都不允许搭接，宜采用焊接或机械连接。

113、模板工程：支撑拆除顺序，先支后拆、后支先拆，具体按施工方案。

114、混凝土搅拌时装料顺序：石子、水泥、沙子、水。台阶式基础施工时，可按台阶分层一次浇注完成不许留施工分，顺序先边角后中间，务必使砂浆充满模板。

115、大体积混凝土的防裂技术措施：①符合合理使用材料的前提下，减少水泥用量，降低混凝土绝热温升值，降低水化热②降低混凝土入模温度，骨料用水冲洗或用地下水搅拌混凝土③进行水化热、泌水性和可泵性等对大体积混凝土控制裂缝所需的技术试验④砼中水泥选用水化热较小的中低硅酸盐水泥和低热矿渣硅酸盐水泥⑤大体积混凝土配置时可按相关规定掺入减水剂、缓凝剂、微膨胀剂等外加剂⑥及时覆盖保温保湿材料进行养护，加强测温管理⑦结合结构配筋，适当设置控制温度和收缩的构造筋⑧大体积砼宜采用二次振捣工艺，浇筑后及时进行二次压光处理防止表面收缩裂缝⑨超长大体积混凝土应设置后浇带、施工缝或采用跳仓法施工10可预埋冷却水管，通入循环水将混凝土水化热产生的热量带走，进行人工降温。

116、模板拆除强度要求：梁8m及8m以下75%就可以拆，8m以上100%拆；板2m到8m（含8m）75%拆，以上100%拆，2m以下50%拆；悬挑构件100%。小于包括等于。

117、模板工程设计的主要原则：实用性、安全性（强度、刚度和稳定性）、经济性。

118、冬期施工：搅拌时间比正常长30~60s，出机温度不低于10℃，长距离运输出机温度不低于15℃，入模温度不低于5℃，分层浇筑时分层厚度不小于400mm。冬期施工应留置2组同条件试块，等解冻后进行试验。

119、高温施工：①混凝土水泥选用水化热较低的水泥，用粉煤灰代替部分水泥，塌落度不小于70mm②混凝土入模温度不大于35℃③对墙柱等竖向薄壁构件进行拆模前养护。

120、雨期施工：对水泥和掺合料进行防水和防潮保护，检查骨料的含水率调整混凝土配合比；加强工地机械检查维修机接地接零检测工作；中小雨不宜混凝土浇注，且不应开展大面积作业面露天浇注，大雨暴雨不应进行砼浇注；砼浇注后及时覆盖塑料薄膜进行防雨保护。台风来临前对模板支架进行加固台风走后对已验收合格的模板及支架重新办理验收手续。

121、砌筑砂浆：水泥砂浆用水泥强度不大于32.5，混合砂浆42.5；砂用中砂，石灰膏熟化时间不小于7d，消石灰粉不得直接用在砌筑砂浆中。

122、砂浆配合比：控制稠度、分层度和抗压强度的要求。

123、现场拌制的砂浆在3h内使用完，温度超过30℃的2h用完，混合砂浆各增加1h。

124、砂浆试块为7.07cm，28d标准养护的抗压强度。每一检验批不超过250m³。

125、砖砌体的灰缝宽度为8mm~12mm，水平灰缝饱满度不小于80%。

126、砖砌体上不得留置脚手眼的位置：120mm厚的墙和独立柱；宽度小于1m的窗间墙；轻质墙体；其他的看127页

127、混凝土小型空心砌块砌体工程：不需要浇水湿润，砌块底面朝上反砌于墙上，填充墙砌体：蒸压混凝土砌块产品龄期不小于28d，含水率小于30%，砌筑至梁底留20cm~30cm待14d后用小砖斜砌。

128、混凝土加气块不得用在以下地方：①建筑物室内底面标高以下部位②长期浸水或经常受干湿交替部位③受化学侵蚀（强酸强碱）。高浓度二氧化碳④长期处在80℃以上高温环境。

129、钢结构连接方式：焊接、普通螺栓连接、高强螺栓连接和铆接。可焊性用碳当量表示，越高越不可焊。

130、高强螺栓的初拧、复拧和终拧应在24h内完成。

131、防火涂料按使用厚度可分为：CB、B、H三种。（3mm和7mm为分界）

132、无粘结预应力筋的张拉应严格按照设计要求，在张拉预应力楼板时应先张拉楼板后张拉梁，板中无粘结筋时可依次张拉，有粘结筋时应对称张拉。当曲面无粘结预应力筋的长度超过35m时因采用两端张拉，超过70m时应分段张拉。

133、本书关于混凝土强度要求的总结：型钢混凝土构件强度不低于C30；预应力混凝土强度不低于C40；构件为C25；其余都是C20。

134、本书关于风力的要求：幕墙工程四级风；防水工程及大模板吊装五级；其余的都是六级。

135、型钢混凝土结构优点：①减小构件截面积，增大使用面积，增大经济效益②安装方便快捷，缩短工期③该结构延性好，增加结构的抗震性能④在耐久性、耐火性上由于钢结构。

136、地下防水工程：施工环境温度不高于80℃；抗渗等级不低于P6；粗骨料最大粒径不大于40mm；预拌混凝土的初凝时间易为6-8h；防水混凝土浇注时分层厚度不大于500mm；大体积混凝土易选用水化热小和凝结时间长的水泥，养护时间不少于14d。

137、水泥砂浆防水层可用在迎水面和背水面，不宜用在持续震动或温度高于80℃的环境中。

138、地下防水工程铺贴相关技术口诀：外外先平外内立，无背有卷（迎）泥两边。解释：外方外贴法，先铺平面，外防内贴法现铺立面。

139、屋面防水：结构找坡3%，材料找坡2%；找平层宜留5-20mm的分隔缝，纵横6m一道，保护层混凝土养护时间不小于7d；涂膜防水层的胎体增强材料长边搭接50mm，短边搭接长度70mm，上下层不得垂直搭接。

140、卷材防水周边800mm范围内应满粘，檐沟和天沟的防水附加层伸入屋面的宽度不小于250mm。

141、室内涂膜防水层施工：溶剂型涂料施工温度0~35℃，水乳型涂料为5~35℃。室内卷材防水先铺立面在铺平面。

142、室内抹灰温度不低于5℃。当抹灰层厚度大于35mm时增设加强措施，设加强网时临边搭接不小于100mm。护角：1:2水泥砂浆 2m高每边50mm。

143、抹灰层平均总厚度要求：内墙普通20mm，内墙高级25mm，外墙20mm，石墙35mm。

144、饰面板安装工程：室内饰面板工程及室外高度不大于24m，抗震设防烈度7度的外墙饰面板工程。

145、饰面砖安装工程：室内饰面砖工程及室外不大于100m及抗震设防烈度不大于8度，采用满粘法施工的墙面。

146、饰面板（砖）①进场时对材料的品种、规格、外观及尺寸进行验收②湿作业法施工的天然石材饰面板应进行（除表面外的五个面）防碱背涂处理，防止石材外面泛碱。遇到泛碱的直接拆除重做。

147、瓷砖饰面的施工步骤：基面清理、抹底层砂浆、排砖弹线、浸砖、镶贴面砖、清理。其中浸砖时间2h，取出晾干擦净。

148、龙骨要注意：木龙骨的防火防虫蛀，钢龙骨防锈。

149、裱糊工程：①新建混凝土结构或抹灰基底应先涂刷抗碱封闭底漆②旧墙面在裱糊前应清除疏松的旧装修层，并刷图界面剂。裱糊基层抹灰的含水率不大于8%，木材基底含水率不大于12%。

150、吊顶工程：①吊顶施工前应对房间的净高、洞口高度和吊顶内的管道、设备及其支架的标高进行交接检验②对吊顶内的管道、设备的安装和水管试压进行试验。

151、吊顶工程吊杆长度要求：上人1000mm以下用8个圆钢，1000以上用10个圆钢；不上人1000mm以下用6个圆钢，1000mm以上用8个圆钢。上不上人吊杆大于1500mm吊杆上都要设置反向支撑。

152、吊杆距主龙骨边缘长度不大于300mm，否则应加吊杆。主龙骨的悬臂段也不应大于300，否则加吊杆，这2点是一个意思。

153、跨度大于15m的吊顶，应每隔15m设置一道大龙骨，焊接在主龙骨上，与主龙骨垂直。

154、主龙骨应从吊顶中间向两边分，间距为1000mm，次龙骨紧贴主龙骨，间距300~600mm。

155、安装双层纸面石膏板时，饰面板与基层板的接缝应错开，不得在一个龙骨上。地面工程：地面分成：整体面层（自流平、水磨石、辐射供暖的地面等）、分块面层（砖、板、地毯）、木竹面层。

156、地面工程需要复检的材料：①花岗岩、瓷砖大于200㎡需要检测放射性指标②地板中人造板、地毯及地毯衬垫等大于500㎡时检测游离甲醛③采用木材的含水率及防腐防蛀符合要求，应抽样检查④铺设塑料面层使用的胶粘剂应按基层和面层材料使用的相容性要求，做实验。⑤防静电的板使用的胶粘剂、焊条等具有防静电作用⑥胶粘剂的有毒物质：（记泉水）①水性胶粘剂挥发性有机化合物和游离甲醛②溶剂型胶粘剂挥发性有机化合物、苯、甲苯+二甲苯。

157、石材饰面及瓷砖面层的养护时间为7d。

158、地面工程的流程看书177页。竹木面层安装流程：基层清理、安装木格栅、安装毛地板、安装竹木地板、刨光磨平。

159、铺贴塑料地板面层：室内相对湿度不宜大于70%，温度控制在10~32℃，冬季施工温度不小于10℃。

160、幕墙的预埋件在混凝土浇注过程中容易偏移，应由幕墙公司派专人看护。

161、后置埋件的锚栓不得布置在混凝土保护层中，深度不包括饰面层和抹灰层。

162、有明确耐火极限要求的幕墙，不得使用化学锚栓。后加锚栓应按5‰进行抽样检查承载力，极限承载力应为设计值的2倍以上。

163、玻璃幕墙工程的“两次擦”工艺：用2块干净的布。

164、幕墙玻璃板块应在洁净、通风的室内进行注胶，温度在15~30℃，湿度不低于50%。

165、双组份硅酮密封胶：应做混匀性（蝴蝶）试验及拉断（胶杯）试验。

166、加工好的玻璃板块应做剥离试验，抽样1%。

167、单组份硅酮结构胶靠吸收空气中水分而固化，一般要14~21d，双组份要7-10d固化。

168、玻璃是受拉不受压的构件，全玻幕墙应悬挂在主体结构上；铝合金构件和钢镀锌连接件之间必须用防腐隔离柔性垫片，防止双金属腐蚀。钢结构焊接完成后要隐蔽验收之后刷防腐涂料等工序。

169、全玻幕墙允许在现场打注硅酮结构胶，且玻璃幕墙的结构胶不得是酸性的。

170、点支撑玻璃幕墙应使用钢化玻璃，或钢化玻璃合成的夹层玻璃和中空玻璃，玻璃肋用钢化夹层玻璃。玻璃支撑孔边与玻璃边的距离不大于70mm。

171、节能材料的复验：①保温材料：导热系数和密度②玻璃幕墙：可见光透射比、传热系数、遮阳系数和中空玻璃露点③隔热型材：抗拉强度和抗剪强度

172、玻璃幕墙防火防雷及成品保护的要点：①防火层应用镀锌钢板承托厚度不小于1.5mm，不得用铝板②同一幕墙玻璃单元不应跨2个防火分区③使用不同材料的防雷连接，应注意防止双金属腐蚀④防雷连接的钢构件在连接完成后都应进行防锈油漆⑤幕墙工程的检查清洗不得在风力大于5级及雨雾天气进行，气温在5~35摄氏度之间。

第二章建筑工程项目施工管理

1、流水施工时间参数：流水节拍、流水步距、工期。

2、无节奏流水施工的案例题书上200页。

3、网络计划的优化的三个目标：工期优化、费用优化、资源优化。

4、网络优化所要考虑的内容：①缩短持续时间对质量和安全影响不大的工作②有备用资源的工作③缩短持续时间所需增加费用或资源较小的工作。

5、网络计划实用实例中工期优化案例1A420012非常重要 多看。

6、施工总进度计划一般有项目的总工程师编写。

7、施工进度计划的编制步骤①明确划分建设工程的施工阶段，合理确定各阶段单项工程的开竣工时间②分解单项工程，列出每个单项工程得到单位工程和每个单位工程的分部工程③计算每个单项工程、单位工程和分部工程的工程量④计算单项工程、单位工程、分部工程的持续时间⑤编制初始施工进度计划大纲，三级计划⑥进行综合平衡后绘制正式施工总进度计划。

8、材料质量检测：同一品种、同一类型、同一批次必须取样，30%但至少2次，严禁在现场外取样。

9、主材的检测内容：①钢筋的屈服强度、抗拉强度、冷弯和伸长率②水泥的抗压抗折强度、安定性和凝结时间，袋装200t一个批次散装500t一个批次③建筑外墙金属及塑料窗的气密性水密性抗风压性④装饰装修中人造木板及胶粘剂中的甲醛含量⑤外墙陶瓷砖的吸水率及抗冻性。

10、混凝土构件安装工程的质量控制主要包括预制构件和连接质量控制。

11、后张法预应力工程的施工应由具有相应资质的预应力专业施工队伍进行施工。

12、砌筑砂浆：质量控制时主要检查配合比、计量、搅拌质量（稠度和保水性）试块（制作、数量、养护时间、试块强度）。

13、防水工程中厨房卫生间：在防水层完成之后，需要蓄水24h做蓄水试验；墙面间歇淋水30min以上不渗漏。

14、装饰装修工程的质量管理中涉及主体结构或承重结构变更或增加荷载时，需要由原设计单位或有相应资质的设计单位对原设计图进行核查，对既有建筑结构的安全性进行核验确认。

15、严禁未经设计单位或有关部门批准擅自拆改水暖电燃气通讯等配套设施。

16、图纸“三交底”的施工准备工作：①施工主管向施工工长做图纸的工艺及质量要求交底②施工工长向班组长做详尽的图纸及施工方法、质量标准交底③班组长向组员做具体的操作方法、工具使用方法及质量要求做详尽交底。

17、以下红色部分含10分的考题：

18、分部（子分部）工程验收合格规定①分部（子分部）工程所含分项工程质量验收合格②质量控制资料应完整③地基及基础、主体结构和设备安装分部工程安全及功能的检验和抽样检测应符合相关规定④观感质量验收应符合要求。

19、单位子单位工程质量验收合格规定①单位子单位所包含的分部子分部工程质量验收合格②质量控制资料应完整③单位子单位工程所含分部工程的功能及安全的检测资料应完整④主要功能项目的抽查结果符合相关质量验收规范的规定⑤观感质量验收应符合要求。

20、当质量检验不符合要求时，应按下列规定进行处理①经返工重修或更换器具设备的检验批应重新进行验收②经有资质的质量检测单位鉴定能够达到设计要求的检验批应予以验收③经有资质的质量检测单位鉴定不能达到设计要求但经原设计单位核算认可后满足安全及使用工程检验批应予以验收④经返修或加固处理后，虽然改变外形尺寸但仍满足安全使用要求的可按技术处理方案和协商文件进行验收。经返工或加固后不能满足安全使用要求的应严禁验收。

21、地基与基础工程验收组织及验收人员：有建设单位项目负责人组织（或总监）地基与基础验收，施工设计勘察监理单位参加，人员为各单位负责人及施工单位的技术质量负责人和项目上的质量技术部门负责人。

22、主体结构验收：有建设单位组织实施主体结构验收工作，有建设工程质量监督部门对建设工程主体结构验收进行监督，参加的施工设计及监理单位参加。

23、装饰装修工程抽样验收80%以上应符合一般项目规定，其中允许有偏差的项目最大偏差不得大于规范允许偏差的1.5倍。

24、当建设工程只有装饰装修分部工程时，应将其列为单位工程进行验收。

25、工程资料中施工资料分为：施工管理资料、施工技术资料、施工进度及造价资料、施工物资资料、施工记录、施工试验记录及检测报告、施工质量验收记录、竣工验收资料八类。

26、专业承包工程形成的施工资料应由专业承包单位负责，单独组卷（不是分包）

27、工程资料归档后的保存期限：短期20年长期至建筑物消灭永久的一直留着，无规定时一般留5年。

28、工程事故的分类：一般较大重大特别重大，其中较大事故，死3人至10人，重伤10人至50人，直接经济损失1000万至5000万。死3，10,30重伤10,50,100损失1000万，5000万，1e。

29、工程质量问题处理的依据：①质量问题的实况资料②有合法性的各类合同文件③有关技术文件、档案和相关法规。

30、质量事故上报程序：现场人员发现事故后立即向建设单位负责人报告，建设单位负责人接到报告后1h内向县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门报告

31、安全事故上报程序：现场人员发现事故后立即向施工单位负责人报告，施工单位负责人接到报告后1h内向县级以上安全生产监督主管部门或有负有安全监督管理职责的相关部门报告

32、质量事故报告的内容：联想自己打电话报告，需要说明的情况答多少算多少。

33、事故发生以后30日内发生伤亡人员数量变化的，应当及时补报。否则不算死亡数 算受伤数量。Eg：29天时死3人伤5人，到31日时又死了一个，事故死亡就算3人伤5人。

34、基础质量问题的治理：①基坑泡水，现象：基坑开挖后地基被水浸泡治理：被水泡基坑应采取措施将水排走、设置排水沟防止水刷边坡、已被水浸泡扰动的土采用排水晾晒后夯实或用抛填碎石、小块石夯实，或者用37灰土换填。预制桩桩身断裂③泥浆护壁灌注桩坍孔。书上234页，重点

35、因地基不均匀沉降引起的墙体裂缝的防止措施：①加强基础坑槽的钎探工作②合理设置沉降缝③加强墙体上部刚度，增加墙体的抗剪能力④在宽大门窗口处考虑设混凝土梁或砌反砖拱以适应窗台反梁的变形，防止窗台处产生竖直裂缝。

36、屋面卷材起鼓治理方法：（能考）①100mm以下的中小鼓泡可以采用抽气灌胶法治理，并压上几块砖，过几天后将砖移走②100mm至300mm的鼓泡可先铲除鼓泡处的保护层，在用到将鼓泡按斜十字形割开，放出鼓泡内气体，擦干水分清除旧胶结料，再用喷灯将卷材吹干。随后按顺序把旧卷材分片重新粘贴好，在新帖一块方形卷材（其边长比开刀范围大100mm）压入卷材下，最好粘贴覆盖好卷材，四边搭接好并重做保护层。③直径更大的鼓泡用割补法治理，先用刀把鼓泡处卷材切除，按上一步清理基层，再用喷灯烘烤就卷材茬口，并分成剥开，出去旧胶结料后一次粘贴好旧卷材，上铺一层新卷材然后贴上旧卷材，再一次贴旧卷材，上面铺一层新卷材，最后粘贴卷材，周边压实刮平，重做保护层。

37、装修工程的质量问题产生原因（从人机料法环方面理解）：①企业缺乏施工技术标准和施工工艺流程②施工人员素质参差不齐，缺乏基础理论知识和实践知识，不了解施工工艺，质量控制关键岗位人员缺位③进场材料规格、质量和性能不符合设计要求④工业化程度低⑤所采用的机械设备不能满足施工工艺要求⑥对施工过程控制不到位，对分部分项检验批检查流于形式，缺乏实测实量⑦违背客观原理盲目缩短工期和抢工期，盲目降低成本。

38、幕墙节能工程常见问题及处理要点：①使用的保温隔热材料其导热系数、密度和燃烧性能符合设计要求②幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比和中空玻璃露点应符合设计要求③幕墙隔热型材的抗拉抗剪强度应符合设计要求和相关产品标准的要求④幕墙的气密性应符合设计规定等级要求。

39、建筑工程施工安全管理程序：①确定安全管理目标②编制安全措施计划③安全措施实施计划④安全措施计划实施及验证结果⑤评价安全管理绩效并持续改进。

40、危险性较大的分项分部工程，应单独编制专项施工方案：①基坑支护、降水工程≥3m，或为超过3m，但地质条件和周边环境复杂的基坑支护、降水工程②土方开挖深度超过3m的基坑槽③模板中的飞模、滑膜、爬模和大模板④模板支撑体系搭设高度5m，宽度10m，总荷载10kn/㎡，集中线荷载15kn/㎡⑤钢结构的满堂脚手架⑥起重吊装及安拆工程⑦脚手架24m以上，悬挑脚手架、付卓师整体和分片提升脚手架⑧拆除及爆破⑨预应力工程，三新工程及其他钢结构、索膜，人工挖孔等。

41、危险性较大中需要专家论证的有：①基坑开挖支护超过5m②模板中爬模、飞模、滑模③混凝土模板支撑体系高超8m，款超18m，总荷载15kn/㎡，线荷载20kn/㎡③脚手架超过50m，悬挑脚手架超过20m，提升高度超过150m的附着式脚手架和分片脚手架④拆除爆破⑤高度50m的幕墙工程、宽度36m的钢结构，宽度60m的索膜和网架，超过16m的人工挖孔桩，地下暗挖顶管水下作业，三新工程中的危险性较大工程。

42、建筑工程实行总承包的，专项方案有总承包单位负责编制，其中起重机械安装拆卸工程，深基坑工程、附着式升降脚手架工程可以由专业分包编制。签字由施工单位技术负责人签字（公司的总工），流程是技术员编到小监理审核，由总工和总监签字。

43、重大危险源管理的组织措施包括哪些？包括：①对人员的培训与指导②提供保证其安全的设备③人员的水平、工作时间及职责的确定④对外部合同工及现场临时工的管理。

44、建筑工程安全检查的主要是以：查安全思想、查安全责任、查安全制度、查安全措施、查安全防护、查设备设施、查教育培训、查操作行为、查劳动防护用品使用和查伤亡事故处理等内容。（13年已考14年不会考）

45、建筑工地安全检查的形式：日常巡查、专项检查、定期安全检查、经常性安全检查、季节性安全检查、节假日安全检查、开工复工安全检查、专业性安全检查和设备设施安全验收检查等。日赚定金季节开，专设！

46、现场定期安全检查最多每旬一次，有项目经理组织。

47、三级教育：进公司企业主管教育、进工地项目经理教育、进班组班组长教育。

48、建筑施工安全检查标准中各检查表检查项目的组成：13张表中有1张汇总表9张表里有保证项目 记保证项目（很可能考P256）重点记《安全管理检查评分表》保证项目：安全生产责任制、施工组织设计及专项施工方案、安全技术交底、安全检查、安全教育、应急救援。《文明施工检查评分表》保证项目：现场围挡、封闭管理、施工场地、材料管理、现场办公与住宿、现场防火。

49、安全新增的几个数字：①建筑面积1w以下设一个专职安全员，1w-5w设置两个安全员，5w以上3个安全员②安全生产施工许可证有效期3年，特种作业人员上岗证3年一复检，特作人员必须年满18周岁③重伤指受伤后105天至6000天不能干活。

50、基坑土方开挖与回填技术措施里的几个重要数据：基坑开挖时2人之间操作间距大于2.5m，2台挖土机之间距离10m，2台推土机是8m，在基坑边堆土或其他杂物时距坑边1m，不高于1.5m。

51、人工挖孔桩的有关要点：大于16m要专家论证，超过10m要有专门设备向孔下送风，孔内严禁一闸多用，孔上电缆架空2m高，孔内使用12V以下电压。

52、单排脚手架的水平横杆不应设置在以下部位（8点）：①设计上部允许留置脚手眼的部位②过梁上与过梁两端成60度的三角范围内和过梁净跨1/2高的范围内③宽度小于1m的窗间墙，小于120mm的墙体，料石清水墙及独立柱④梁或梁垫下及其左右500mm范围内⑤砖砌体门窗洞口两侧200mm范围内（石材砌体300mm），转角处450mm范围内（石材砌体600mm范围内）⑥墙体厚度小于等于180mm⑦独立或扶墙砖柱，空斗砖墙及混凝土加气块等轻质墙体⑧砌筑砂浆强度小于等于M2.5的砖墙。

53、脚手架需要验收与检查的阶段：①脚手架基础完成后脚手架搭设前②每搭设完6m~8m高度后③作业层上增加荷载前④达到设计高度后或遇到6级及其以上大风或大雨后，冻结地区解冻后⑤停用超过1个月。

54、高度超过24m的双排脚手架，高度超过20m的满堂支撑架，其立杆的沉降与垂直度的偏差是否符合技术规范要求。

55、模板高度超过3m就必须搭设脚手架，堆放高度2m为高空作业。6级或6级以上大风、大雾沙尘大雪大雨等天气应停止高处作业。

56、预应力张拉：侧模拆除后，混凝土强度达到要求后张拉，张拉后拆底模。

57、起重机的“十不吊”：超人看歪信，安力加器平①超载或被吊物质量不清不吊②被吊物上有人或浮置物时不吊③工作场地昏暗，无法看清场地、被吊物和指挥信号时不吊④歪拉斜吊重物时不吊⑤指挥信号不明确不吊⑥构件和零部件有影响工作安全的缺陷和损伤时不吊⑦遇有拉力不清的埋置物时不吊⑧被吊物的棱角处与捆绑钢绳间没加衬垫时不吊⑨容器内装的物品过满时不吊10捆绑、吊挂不牢或不平衡，可能导致滑落的不吊。

58、混凝土预制构件在运输时，强度不低于设计强度的75%。

59、电梯井口最多每隔2层或10m设置一道安全网。

60、爆破拆除单位必须持有所在地公安部门颁发的《爆破物品使用许可证》，购买时要向工程所在地公安部门申请《爆破物品购买许可证》，运输时向公安部门申请《爆破物品运输许可证》。

61、建筑安全生产事故分类：生产、质量、技术和环境事故四类。

62、建筑业常见的五种事故：高处坠落、物体打击、触电、机械伤害和坍塌。

63、物的不安全因素包括：①防护等装置缺乏或有缺陷②个人防护用品缺少或有缺陷③设备、设施、工具和附件的缺陷④施工生产场地的环境不良。

64、施工现场环境保护需要记得的三点①城区工地在开工15d前，向工程所在地县级以上人民政府的环境保护管理部门登记②排污水前，向县级以上人民政府的市政管理部门申请《临时排水许可证》③固体废弃物的排放时，向县级以上人民政府的环卫部门申报登记。

65、现场宿舍，床铺不得超过2层，室内净高不低于2.4m，过道不小于0.9m，一间宿舍不多于16人。

66、现场文明施工管理的主要内容：（抓规创减）。①抓好项目文化建设②规范场容，保持作业环境整洁卫生③创造文明有序安全生产的条件④减少对居民和环境的不利影响。

67、施工现场的围挡高度：一般场地的围挡高度不低于1.8m，城市主要路段的围挡高度不低于2.5m。

68、绿色建筑是指在其全寿命周期内节约资源、保护环境和减少污染的建筑。

69、绿色施工节材、节水、节能、节地四点的技术要点书上294页。节水节能近几年已考过，14年不会考。重点看节材与节地，要理解来记，考试不会考原话，一般根据背景分析其中可以利用的要点。节地与施工用地保护的技术要点①临时设施的占地面积应按用地指标所需最低面积进行设计，临时设施占地面积有效利用率大于90%②优化深基坑施工方案，减少土方开挖和回填量，最大限度的减少对土地的扰动，保护自然生态环境③红线外临时占地尽可能选用荒地和废地，少占农田和耕地。利用和保护施工范围内的绿色植被④施工总平面做到科学合理，充分利用原有构筑物、建筑物、道路和管线为施工服务⑤施工现场道路按照永久道路和临时道路相结合的原则，施工现场内形成环形通路，减少道路占用土地。

70、建筑安装费用项目的组成（经济书上166页的图背）：①按构成要素分：人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、规费、税金和利润②按造价形式划分：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。措施项目费的组成：二大夜，脚已冻，特安定。（构成造价这块每年必考，把费用组成整明白）

71、工程量清单的组成：分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单。

72、应由发包人承担的合同价款变化的因素：①国家法律法规规章和政策变换②省级或行业建设主管部门发布的人工费调整。

73、材料、工程设备的涨幅超过招标时基准价的5%以上由发包人承担；施工机械使用费涨幅超过招标时基准价的10%以上由发包人承担。超过的部分

74、措施项目清单中安全文明施工费时不允许竞争的，时国家规定的一定数额的费用。规费和税金是按比例取费的，也是不可竞争的。

75、单价合同：适用于图纸不全，但采用标准设计的工程项目；总价合同中固定总价合同适用于规模小，技术难度小，工期短的项目，可调总价合同只是比固定总价合同的时间要长些一年以上的；成本加酬金合同适用于灾后重建、新型项目和施工内容经济指标不确定的工程。

76、工程变更估计程序：承包人接到变更后14d内向监理人提交变更估价报告，监理人接到后7d内审查完毕后交发包人，发包人在承包人提交变更估价报告14d内必须审批，否则视为认可。14+7+7的时间。

77、预付款不宜大于合同价款的30%；工程备料款数额=（工程造价X材料比重X材料储备天数）/年度施工天数即365天。

78、发包人在进度款支付证书或临时进度款支付证书签发后14d内支付，否则自15日开始计违约金。

起扣点=承包工程价款总额-预付款/主材所占比重。注意回扣的比例，有约定时按约定，没有约定时按材料所占比重往回扣。例题：某项目合同价1000万,预付比例为20%，主要材料所占比例为40%。各月完成工程量情况如下表，不考虑其它任何扣款，求预付款是多少？起扣点是多少，按月应支付的费用是多少？

答：

1.   预付款=1000×20%=200万

2.   起扣点=1000-200/40%=500万

3.   按月支付的费用：

79、完全成本=总造价-利润-税金；制造成本=完全成本-企业管理费（考案例）。

80、直接成本=人工费+材料费+机械费+措施费；间接成本=企业管理费+规费。

81、挣值法控制成本：记住BCWP,ACWP和BCWS的含义，A实际B预算C成本W工作P完成S计划，成本偏差CV=BCWP-ACWP进度偏差SV=BCWP-BCWS。成本绩效指数和进度绩效指数就是其相除而已。

82、采购金额在5万元（含5w）以上的都要签订订货合同。

83、ABC分类法：先将研究的对象按发生次数的多少进行排列，算出其发生的频率，再进行累计频率，其中A类为0-80%（主要因素）；B类80%-90%（次要因素）；C类90%-100%为一般因素。

84、齿条驱动电梯使用20层以上建筑，绳轮驱动适用于20层以下建筑。

85、物料提升机即龙门架：10层以下使用时用缆风绳固定，10层以上必须用附墙方式固定。

86、劳动力管理中，因总承包单位违法分包、转包、挂靠等导致出现拖欠民工工资的，由总承包单位负责，并先行支付民工工资。

87、劳务作业资格预审内容：企业性质、资质等级、社会信誉、资金情况、劳动力资源情况、施工业绩、履约能力和管理水平。

88、分包单位劳务员在进场前将施工人员的：花名册、身份证、职业技能证书及劳动合同文本的复印件报总包单位备案。

89、劳动力配置计划的编制方法（书322页，要看下）：①按设备计算定员②按劳动定额定员③按岗位计算定员④按比例计算定员⑤按劳动效率计算定员⑥按组织机构职责范围、业务分工计算管理人员的人数。

90、招投标：必须招标的范围：①大型基础设施、公共事业等关系社会利益、公众安全的项目②全部或部分使用国有资金投资或者国家融资的项目③使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目。

91、达到下列标准的必须进行招标：①施工合同达到200w以上②采购合同达到100w以上③监理设计等服务合同达到50w以上④总合同3000w以上。

92、可以不招标，直接委托的方式：①涉及国家安全、国家秘密的②抢险救灾③建筑造型有特殊要求的设计。

93、自招标公告发出至招标文件发售截止日至少为5d。自招标文件发售至投标人提交招标文件之日止，不得少于20d。开标时间=投标截止日时间

94、对招标文件内容需要进行澄清说明的，要自投标人提交投标文件截止日前15d以书面形式通知。94、95条即5d+15d=20d的原理。

95、招标人和中标人在中标通知书发出之日起30d内签订书面合同，招标人和中标人不得在签订背离合同实质的其他协议。

96、评标委员会的组成：5人以上单数，技术人员不得少于2/3，业主专家一般不得多于1/3，专家在专家库随机抽选。

97、投标保证金一般不超过合同的2%，也不超过80w。

98、联合体投标简单：两个及以上法人自发组成，招标人不可以用强；必须签订联合体协议否则废标处理，多个企业用资质最低的。

99、合同无效的情形：①一方以欺诈胁迫等手段订立合同，损害国家利益②恶意串通损害国家集体或者第三人的利益③以合法形式掩盖非法目的的④损害社会公共利益⑤违反法律行政法规的强制规定。

100、合同可变更或撤销的情形：①因重大误解订立的eg同父异母兄妹不知情结婚的可撤销②订立合同时显失公平的

101、免责条款无效的：①造成对方人身伤害的（生死合同）②因故意或过失造成对方财产损失的。

102、建设工程施工合同的文件组成：①中标通知书②投标函及其附录③专用合同条款及其附录④通用合同条款⑤技术标准和要求⑥图纸⑦已标价工程量清单或预算书⑧其他合同文件。

103、对生效后没有进行约定或约定不明的合同内容，应按一下办法处理①补充协议②按照合同有关条款或者交易习惯确定。质量不明确的按国家标准，行业标准履行，没有国家行业标准的按照通常标准或者符合合同目的的特点标注履行。价款不明确的按订立合同时履行地的市场价格履行。工期不明确的参照工期定额、工程实际情况等。

104、索赔的分类按目的分为：工期索赔和经济索赔。

105、索赔成立条件：索赔已发生，非承包商原因，满足程序。

106、索赔的三个28d：①索赔发生28d内提交索赔意向②意向发出28d内提交索赔报告③监理接受索赔报告后28d内确认。

107、遇不可抗力的损失处理原则①已建建筑：只有验收不合格的由承包方负责，其他都是建设单位负责②建筑设备（包含装在建筑内的空调等）、原材：由建设单位负责，（承包方板房里的空调承包自己负责）③人员：路人在行走时被建筑墙体倒塌伤害，由建设赔（小偷在工地偷东西伤了也一样）④洪水后基坑里的泥土清运：承包方清理，建设方出钱⑤工期：直接工期，如在雨季一个月的时间里只有5天是特大暴雨，那么可索赔5d。间接工期，如下雨后，基坑泡水需要排水，排水2天，由建设出钱，排水的费用也建设出。排完水后发现坑里有机械设备，往外拉的钱由承包方出。⑥停工的人员窝工费可以索赔，停工费用共同承担。

108、机械设备在背景描述中未描述为租赁的，全部视为自有设备。

109、承包商提出加快施工或者其他内容，得到监理的同意，并不能进行索赔。必须是监理向施工方进行要求才行。施工方主动的要不到钱。

110、固定总价合同的特点：①工程造价易于结算②量与价的风险主要由承包商承担③承包商索赔机会少。

111、可调总价合同：实用于工期一年以上的合同。

112、分包工程发包人应在订立分包合同后7个工作日内将合同送至工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案，分包合同发生重大变更的，在变更发生后7个工作日内送原备案机关备案。

113、施工总平面图的设计内容：①项目施工范围内的地形状况②全部拟建建（构）筑物和其他基础设施的位置③项目施工用地范围内运输、存储、供电、供水供暖、排水污水设施及临时施工道路、办公和生活用房④施工现场必备的安全消防保卫和环保设施⑤相邻地上地下既有建筑物及相关环境。

114、施工总平面图的设计原则①平面布置科学合理，施工场地占用面积小②合理组织运输，减少二次搬运③施工区域划分和场地的临时占用区域应符合总体施工部署和施工流程要求，减少互相干扰④充分利用既有建筑物和既有设施为项目施工服务，降低临时设施的建造费用⑤临时设施应方便生产生活；办公区、生活区、生产区易分区域设置⑥应符合节能、环保、安全和消防的要求⑦遵守当地主管部门和建设单位关于施工现场文明施工的相关规定。

115、施工现场的各个数据要记清楚：主干道宽度单行道不小于4m，双行道不小于6m。木材场两侧应有6m宽通道，端头处应有12mX12m的回车场，消防车道不小于4m，载重车转弯半径不小于15m。

116、工程施工对环境造成的影响：（水空土大，噪光垃）水污染、室内空气污染、土壤污染、大气污染，噪声污染、光污染和垃圾污染。

117、施工现场用电设备5台以上或设备总容量在50kw及以上要编制用电组织设计。

118、隧道、人防、高温、有导电灰尘或灯具离地高度低于2.5m等情况，电压不大于36V；潮湿和易触及带电体场所的照明，电压不高于24v；特别潮湿，导电良好的地面、锅炉或金属容器内的照明，电压不大于12V。

119、供水系统包括：取水位置、取水设施、净水设施、蓄水设施、输水管、配水管管网和末端配置。

120、消火栓间距不大于120m，距拟建建筑物不大于25m不小于5m，距路边不大于2m。

121、耗水量Q=W·v，即截面×流速。

122、防火这块很重点能考8分左右：防火制度：①现场要建立健全防火制度②现场要建立义务消防队，人数不小于施工总人数的10%③建立现场动用明火审批制度；

123、配电系统应采用配电柜或总配电箱、分配电箱和开关箱三级配电方式。

124、总配电箱设在靠近进场电源的区域，分配电箱设在负荷集中的区域，分配电箱与开关箱不得大于30m，开关箱与其控制的用电设备水平距离不得大于3m。

125、消防器材的配备：临建内每100㎡内配备2只10L灭火器；临时木料间、油漆间和木工机具间每25㎡配备一个灭火器；消防箱内消防水管长度不小于25m。

126、消防安全方案和防火设施布置平面图应报公安监督机关审批备案。动火证当天有效，动火地点变更要重新办理动火证手续。氧气乙炔瓶使用时之间要距离至少5m，不用时距离2m，两瓶与明火距离最少不得小于10m。

127、技术方案的编制人员：①群体工程或重大工程的施工组织方案由总承包单位项目经理牵头②单位工程施工组织方案由工程项目经理③专项技术方案或危险性较大分项工程的专项方案由工程项目经理、项目技术负责人或者项目专业技术方案师牵头。

128、施工技术方案的审批：①普通的群体工程、单位工程的施工组织设计有工程项目经理审核，施工单位技术负责人审批；②牵涉质量、安全的专项施工技术方案或危险性较大的分项工程专项方案必须由施工单位技术部门组织本单位技术、质量、安全等部门审核，由施工单位技术负责人审批③有总承包的由总承包单位技术负责人审批④用上级单位接活的，必须要由上级单位技术负责人审批。

第三章：建筑工程项目施工相关法规与标准

1、特种车辆上路需要征得市政工程行政主管部门同意。

2、新建、扩建、改建的城市道路交付5年内，大修的城市道路竣工后3年内不得挖掘，因特殊情况挖掘的需经县级以上人民政府批准。

3、建设单位应向施工单位提供现场及毗邻区域内供水、排水、供电供气供热、通信广播等地下管线资料、气象水文观测资料、相邻建筑物、构筑物、地下工程的有关资料，并保证其真实、准确、完整。施工队建设可能损坏以上内容的，应当整改，限期未改的罚款5~10万。

4、我国国内新建、扩建、改建的房屋建筑工程和市政基础设施工程都应进行竣工验收备案。临建、救灾工程和农民自用房屋不用。

5、建设单位应在工程竣工验收合格之日起15d内向县级以上人民政府建设行政主管部门备案。工程质量监督机构应在工程竣工验收合格之日起5d内向备案机关提供工程质量监督报告。备案机关发现不合格的要在收到资料之日起15d内责令停止使用，重新验收。

6、建设单位在工程竣工验收合格之日起3个月内向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。

7、30w元以下或300㎡以下的建筑可以不办理施工许可证。

8、装修人在室内装修开始前需要向物业提供的资料：①房屋所有权证②申请人身份证件③装饰装修方案④如变动主体或承重结构的需经原设计单位同意，或经有资质的设计单位提出设计方案⑤装饰装修工程需要批准的，需提交有关部门的批准文件，改动卫生间、厨房内防水层的，应提交按防水标准制定的施工方案⑥委托装饰装修公司的要提交其企业相关资质证书的复印件。

9、装饰装修活动禁止的行为：①未经原设计单位或有资质的设计单位提出方案，擅自变动建筑主体或承重结构②改变承重墙上门窗洞口尺寸，拆除连接阳台的砖、砼墙体③将没有防水要求的房间、阳台改成卫生间或者厨房④损坏原建筑的节能设施，降低节能效果⑤其他影响建筑结构和使用安全的行为。

10、装饰装修活动中的限制行为：看书379页 多选题。

11、正常使用情况下，装饰装修工程的保修期为2年，有防水要求的厨房卫生间或外墙的防渗漏，保修期最低为5年，保温工程保修期5年，自竣工验收合格之日起算。

12、诚信行为的信息发布中不良行为记录信息在行政处罚作出7d内公布，公布时间一般6个月至3年，若进行有效整改的可以最低降至3个月。良好记录一般公布3年。

13、施工单位违反建筑节能要求施工的，罚款合同价的2%~4%，严重的降低或者吊销资质。

14、施工单位在建筑节能这块的违法行为①未对进入现场墙体、保温材料、门窗、采暖制冷系统或照明设施查验的②使用不符合设计图要求的墙体、保温材料、门窗、采暖制冷系统或照明设施的③使用列入禁止使用目录的工艺、技术、材料或设备的。

15、施工单位主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。

16、施工单位项目负责人应当由相应执业资格的人员担任，对建设工程项目的安全施工负责，落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程，确保安全生产费用的有效使用，并根据工程的特点组织制定安全施工措施，消除安全隐患，及时、如实报告生产安全事故。

17、建设工程实行总承包的 总包单位对施工现场的安全负总责；有分包的，分包和总包承担连带责任。

18、建筑施工企业必须为从事危险作业的人员办理意外伤害险，付保费。

19、安全事故发生后，现场人员必须向本单位负责人报告，负责人接到报告1h内向所在地县级以上人民政府安全监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。

20、安全事故上报：特别重大到国务院，重大到省自治区直辖市，一般到市。逐级上报时间不超过2小时。

21、事故发生地和事故发生单位不在一个地方的，由事故发生地人民政府负责调查，单位所在地人民政府派人参加调查。

22、事故调查组应在事故发生之日起60d内提交事故调查报告，如有特殊情况，经负责事故调查的人民政府批准，可以延长60d。

23、安全事故调查的人民政府应在收到事故调查报告15d内做出批复，特别重大的30d内做出批复。特殊情况，批复时间可以延长15d。

24、施工专项方案由施工总承包单位组织编制，其中起重机械安拆工程、深基坑工程、附着式升降脚手架工程有专业分包组织编制。

25、专项方案编制内容：①工程概况②编制依据③施工计划④施工技术工艺⑤施工安全保证措施⑥劳动力计划⑦计算书及相关图纸。

26、专家论证的人员组成：①专家组成员②建设单位负责人或技术负责人③监理单位总监及其他人员④施工单位分管安全负责人、技术负责人、项目负责人、专项方案编制人员、项目专职安全生产管理人员。⑤勘察设计单位负责人及相关人员。专家组至少要由5个以上本专业的专家组成，本项目参加各方人员不得以专家身份参与。

27、专家论证的内容：①专项方案的内容是否完整、可行②专项方案计算书和验算是否符合有关标准规范③安全施工的基本条件是否满足现场实际情况。

28、总包单位违法转包的，处合同价款0.5%~1%的罚款。严重的停业整顿、降低资质或吊销资质证书。

29、装修材料的分类和分级：四级，A级不燃性、B1难燃性、B2可燃性、B3易燃性。

30、建筑内部材料①在顶棚用A级的话，在侧墙就可降一级用B1级②消火栓用红色标示。

31、商业营业厅单层面积大于3000㎡，或总面积大于9000㎡，地面隔断要用燃烧性能为A级的材料。

32、室内环境污染物有：氡、苯、氨、甲醛、总挥发性有机化合物（没有PM2.5）

33、民用建筑1类：住宅、医院、幼儿园、学校教室、老年建筑。

34、室内使用天然花岗石瓷砖面积大于200㎡的，对放射线指标进行复验；人造板材或人造饰面板面积大于500㎡的，对游离甲醛及甲醛释放量做复验（装修完7d后至入住前做检测）。

35、建筑工程及室内装修工程的室内环境验收：在装修完成7d后至工程交付使用前进行。

36、413页的民用建筑工程室内污染物浓度限量表及浓度检测点数表要适当看下14年不会考了。

37、民用建筑工程验收时，应抽检每个建筑单体有代表性的房间室内环境污染物浓度，氡、甲醛、苯、TVOC的抽检数量不少于房间总数的5%，不少于3间，若总数小于3间的全数检查。有样板间已做室内环境污染物检测合格的可抽样减半，并不少于3间。

38、污染物检测条件：空调房间应在空调正常运行下检查；自然通风房间要在门窗关闭1h后检测。特别注意氡在检测时，空调房间与上一样，在自然通风房间要门窗关闭24h后进行。

39、对复合地基承载力检测，数量为总数的0.5%~1%，不少于3个；有单桩强度检测时，检测数量为总数0.5%~1%，不少于3处。

40、灌注桩的桩顶标高要比设计标高高至少500mm，每浇注50m³砼做一组试件，总方量小于50的每根桩做一组试件。

41、桩的静载荷试验，检测数量不小于总数1%，不小于3根。总数小于50根时，做2根试验。

42、桩身质量检验：①设计等级为甲级或地基复杂，成桩质量低的灌注桩，抽检30%，不少于20根②其他的抽检20%，不少于10根③预制桩抽检10%，不少于10根。

43、基坑等级分类：一级基坑①重要工程或支护结构为主体结构的一部分②开挖深度大于10m的基坑③与邻近建筑物或重要设施距离小于基坑开挖深度的④基坑范围内有重要历史文物、近代优秀建筑或重要管线的等须严加保护的基坑⑤开挖深度小于7m，且无特殊要求的基坑为三级基坑，其余都为二级基坑。

44、防水混凝土后浇带在两侧混凝土龄期达到42d后，进行浇筑，浇筑后养护时间至少28d。

45、多孔砖的孔洞应垂直于墙体砌筑。

46、小砌块应底面朝上反砌于墙上。

47、混凝土小型空心砌块的水平、垂直灰缝厚度为10mm±2mm。

48、钢筋的冷拉调直的伸长率：螺纹是1%，光圆是4%。

49、防水层合理使用年限：一级25年、二级15年、三级10年、四级5年。

50、灰土垫层采用熟化石灰和黏土的拌合料铺设时，铺设厚度不小于100mm。熟化石灰可用磨细石灰石或粉煤灰代替。

51、垫层厚度①砂、水泥混凝土垫层厚度不小于60mm②四合土、炉渣和陶粒混凝土垫层厚度不小于80mm③其他的都是100mm。

52、抹灰吊顶门窗饰面板幕墙和细部工程的强制性条文：①砌体上的门窗严禁用射钉安装②重型灯具、电扇等严禁安装在吊顶的龙骨上③隐框、半隐框幕墙用胶为中性硅酮结构密封胶

53、幕墙工程安装施工前，应对下列项目进行验收：①主体结构与立柱、立柱与横梁连接节点的安装于防腐处理②幕墙的防火、保温安装③幕墙的伸缩缝、沉降缝、防震缝和阴阳角的安装④幕墙的防雷节点的安装⑤幕墙的封口安装。

54、项目管理组织的建立应遵循下列原则：①组织结构科学合理②有明确的管理目标和责任制度③组织成员具备相应职业资格④保持相对稳定，并根据实际需要进行调整。

55、建立项目经理部应遵循下列步骤：①根据项目规划大纲缺点项目经理部任务和组织结构②根据项目管理目标责任书进行目标分解与责任划分③确定项目经理部组织设置④确定人员的职责、分工与权限⑤明确工作制度、考核制度及奖惩制度。

56、文明施工应包括下列工作：①进行现场文化建设②规范场容、保持作业环境整洁卫生③创造有序生产的条件④减少对居民和环境的不利影响。

57、进口商品应按国家政策和相关法规办理报关和商检等手续。

58、职业健康安全事故处理坚持的四不放过：①事故原因没有查清楚不放过②事故责任者和群众没有受到教育不放过③事故责任者没有受到处理不放过④没有制定纠正、预防措施不放过。

59、项目部的成本管理包括：成本计划、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核。

60、资源管理包括？人力资源管理、材料管理、机械管理、技术管理和资金管理。

61、资源管理控制包括：资源选择、资源组织和资源管理。

62、项目信息管理应遵循下列程序：确定项目信息管理目标，进行项目信息管理策划，项目信息收集、处理、运用和项目信息管理类评价。

63、项目风险管理过程包括：风险识别、风险评估、风险相应和风险控制。

64、组织识别项目风险应遵循下列程序：收集于项目风险有关的信息，确定风险因素，编制项目风险识别报告。

65、施工组织总设计有项目负责人组织编写，有总承包单位技术负责人审批。

66、单位工程的施工组织设计有总承包单位技术负责人审批或技术负责人授权的技术人员审批。

67、施工方案由项目技术负责人审批。

68、施工组织设计需要补充和修改的情况（特别重点，有现实意义）：①工程设计有重大修改②有关法律法规规范和标准实施、修订和废止③主要施工方法发生重大调整④主要施工资源配置有重大调整⑤施工环境有重大改变。

69、中型建筑标准：5至25层，15至100米，15至30米跨距，3千至3万平米。