建 筑 工 程 分 包 合 同 工程名称：西安市综合保税区

发包单位：山河建设集团有限责任公司

分包单位：

签订时间：

１

发包单位：山河建设集团有限公司 （下称甲方）

施工单位： （下称乙方）

甲方因 A5、A6立体仓库及B3标准厂房室外工程 建设需要，委托乙方进行劳务施工。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及《建筑安装工程承包合同条例》等有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签定本合同。

第一条 工程概况

一、工程名称：西安市综合保税区A5、A6立体仓库及B3标准厂房室外工程。

二、工程地点：西安市港务区港务大道88号。 三、工程造价：合同造价暂定为人民币（大写）叁拾贰万元整，即￥30000.00元，详见预算书，结算按实。

第二条 承包范围

1、水泵房基础垫层开始，至水泵房交工的所有劳务工作（含辅材、耗材），

2、室外雨水井、污水井、检查井、阀门井、雨水口、化粪池从垫层开始至完成使用的劳

务工作；

3、室外路面硬化及道牙安装的劳务工作。

承包价格：水泵房按420元/m2，总价95046元一次性包死，砖砌检查井Φ700、Φ1000砖砌检查井，400元/m3（含抹灰、垫层、井盖安装）；雨水口：280元/个，钢筋混凝井、化粪池：模板43元／m2，，混凝土38元／m2，钢筋900元／吨，道牙13元／m，路面18元／m2（养护所需棉毡由甲方提供），零工150元／工日。

六、质量标准：1、砖砌井应严格按照图纸设计尺寸和标高进行砌筑，井体应结实美观，井内壁抹灰应平整饱满，不得出现裂缝和漏抹现象

2、模板支设应垂直、牢固，禁止出现模板移位、爆模等现象；钢筋应严格按照图纸设计和相关图集进行配筋、搭接、绑扎，不得擅自进行变动；浇筑混凝土时应充分振捣，禁止出现、大面积蜂窝麻面、烂根现象；模板拆除后应保证混凝土感官质量。

3、外架搭设前，对工人应配戴安全带、安全绳、安全帽、防滑鞋等保护装置；搭设 ２

时应严格控制步距，及时设置钢丝绳拉结点，连墙件、剪刀撑等固定措施，确保外架使用安全。

4、混凝土路面应严格按照设计坡度及厚度进行浇筑；不得出现路面高低

不平、倒流水现象；浇筑完成后及时养护，设置分隔缝，不得出现裂缝、起皮等现象；

5、安全文明施工：工人进入施工现场必须佩带安全帽，高空作业人员必

须系安全带、安全绳，施工现场严禁出现明火、私接乱拉电线等情况；使用完毕的材料、机具等应及时堆放至规定地点，不得在现场乱扔、乱放、妨碍交通道路；对现场产生的建筑垃圾应及时清理，保持现场卫生。

（以上质量标准均以相关质量验收规范为依据）

七、人员管理：乙方必须配备施工技术员、安全员、各工种带班人员，混凝土工不能

少于12人，瓦工不能少7人，钢筋工不能少于7人，木工不能少于10人，架子工不能少于4人，小工自行配备，以满足现场施工为原则。

八、奖罚措施：1、若因乙方原因造成工期延误，乙方应赔偿甲方相应损失；

2、若因乙方原因造成甲方受到罚款，均由乙方承担相应罚款；

3、若乙方不服从甲方管理人员管理，造成工程返工，乙方应承担相应的

返工费用及材料损失费用；

第三条 工程价款结算与支付

一、工程承包方式：包工、（含辅材、耗材）。

二、工程结算方式：，工程量按实结算。在施工过程中，甲方若需要增加预算以外的工作内容，以双方确认的工程联系单为准，并作为结算调整的依据。

三、工程款支付方式：本工程不支付备料款；工程按进度支付80%进度款，竣工验收合

格后支付至结算价的100%；余款一年保修期满后无息支付。

第四条 工期

本合同全部工程工期为60日历天，起止时间：201年7月 日至20xx年9月 日， 具体开工日期以开工报告为准。

第五条 物资供应

一、本合同全部工程所需材料按下列方式办理：本项目所有主要材料由甲方按项目提供，

３

辅材、耗材由乙方自行购买。

二、所有材料、设备进场均应符合有关规定。

第六条 施工准备

一、甲方

1、负责接通施工现场三通一平。

2、本合同签订后 7 天内提供完整的建筑安装施工图 1 份。

3、甲方现场代表：

二、乙方

1、负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线铺设管理。

2、乙方现场代表：

第七条 施工与设计变更

一、乙方在组织施工中，必须遵照国家、行业及设计要求的施工验收规范和质量检验标准组织施工。

二、在组织施工中，如必须变更设计，应按下列程序办理：

1、施工中发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面通知甲方，由甲方在3天内提出修改或变更设计文件，经甲乙双方办理签证手续后，方可继续施工。

2、施工中如遇变更超出原设计标准或规模时，须经原批准单位审批同意，甲乙双方办理签证手续后方可继续施工。在设计变更未批准前，任何一方不能强行施工。

3、乙方不得擅自将合同工程转包、分包给第三方，全部工程必须由乙方自行完成。否则按乙方违约处理，并责令乙方退出工地。

由上述原因延期施工而造成的经济损失，由责任方承担。

三、在施工中由乙方本身的原因造成的停工、返工、材料构件的倒运、机械二次进场等损失，由乙方自行负担。

四、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度。隐蔽工程完成后必须经过验收合格做出记录，方能进入下一道工序的施工。凡隐蔽工程均应由乙方书面通知甲方，共同进行验收，并办理验收手续；届时如甲方未参加，乙方可以自行检查验收，并应作好记录，甲方应予承认。如甲方以后提出检查时，其检查结果不符合要求的，检查费由乙方负担，符合要求其检查费由 ４

甲方负担。

第八条 竣工验收与保修 一、本工程质量标准：按国家验收标准一次性验收合格。

二、工程竣工验收后，乙方对施工的工程质量负责保修，保修期 1 年。

第九条 经济责任

一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工（按国家现行规范），每逾期一天，须付甲方500元逾期违约金；质量达不到一次性验收合格的一次罚款5000元，并整改至验收合格。

第十条 其他约定

一、甲方提供施工现场的水电接口，且承担相关费用。

二、乙方必须遵守国家有关安全生产的法律、法规。

三、甲乙双方必须同时签订安全生产合同。

第十一条 附则

一、本合同共 贰 份，甲方执 壹 份，乙方执 壹 份。

二、本合同自签定之日起生效，在本合同全部工程竣工验收并结算尾款后失效。

三、本合同条款如对特殊情况有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定附则条款，经审定后作为本合同附件以便共同遵守。

四、有关承包合同的其他问题，均按照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及《建筑安装工程承包合同条例》的规定执行。

五、本合同有未尽事宜，由双方协商解决。协商不成可向工程所在地人民法院提起诉讼。

甲方：（盖章） 乙方：（盖章）

代表（签字） 代表（签字）

年 月 日

５

安全生产合同

为在A5、A6立体仓库及B3标准厂房室外工程的实施过程中创造安全、高效的施工环境，切实搞好本项目的安全管理工作，本项目的甲方山河建设集团有限公司与乙方特此签订安全生产合同：

一、甲方职责：

1、严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。

2、按照“安全第一、预防为主、综合治理”和坚持“管生产必须管安全”的原则进行安全生产管理，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。

3、重要的安全设施必须坚持与主体工程“三同时”的原则，既：同时设计，同时施工，同时验收，投入使用。

4、定期召开安全生产会议，及时传达中央及地方有关安全生产的精神。

5、组织对承包人施工现场现场安全生产检查，监督承包人及时处理发现的各项安全隐患。

二、乙方职责：

1、严格遵守国家有关安全生产的法律法规和有关安全生产的规定，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。

2、坚持按照“安全第一、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则，加强安全生产教育，增强安全生产意识，建立健全各项安全生产的管理机构和安全生产管理制度，配置专职及兼职安全检查人员，有组织有领导地开展安全生产活动。各级领导、工程技术人员、生产管理人员和具体操作人员，必须熟悉和遵守本条款的各项规定，做到安全生产工作同时计划、布置、检查、总结和评比。

3、建立健全安全生产责任制。从派往项目实施的项目负责人到生产工人（包括临时雇请的民工）的安全生产管理系统必须做到纵向到底，一环不漏；各职能部门、人员的安全生产责任制做到横向到边人人有责。项目负责人是安全生产的第一责任人。现场设置的安全机构，应按施工人员的1%——3%配置安全员，专职负责所有员工的安全和治安保卫工作及预防事故的发生。安全机构人员有权按有关规定发布指令，并采取保护性措施防止事故发生。

4、乙方在任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。

６

5、乙方必须具有劳动安全管理部门颁发的安全生产证书，参加施工的人员，必须接受安全技术教育，熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程，定期进行安全技术考核，合格者方准上岗操作。对于从事电气、起重、建筑登高架设作业、锅炉、压力容器、焊接、机动车船驾驶、爆破、潜水、瓦斯检验等特殊工种的人员，经过专业培训，获得《安全操作合格证》后，方准持证上岗。施工现场如出现特种工作业无证操作的现象时，项目经理必须承担管理责任。

6、对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外，还应配备有足够的消防设施，所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法；乙方不得将任何种类的爆炸物给予、易货或以其他方式转让给任何其他人，或允许、容忍上述同样行为。

7、操作人员上岗，必须按规定穿戴防护用品。施工负责人和安全检查员应随时检查劳动防护用品穿戴情况，不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。

8、所有施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查，并有安全员的签字记录，保证其经常处于完好状态；不合格的机具、设备和劳动保护用品严禁使用。

9、施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，必须规定相应的安全技术措施，施工现场必须具有相关的安全标志牌。

10、乙方必须按照本工程项目特点，组织制定本工程实施中的生产安全事故应急救援预案；如果发生安全事故，按照《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》以及其他有关规定，及时上报有关部门，并坚持“四不放过”的原则，严肃处理相关责任人。

三、违约责任：

如因甲方或乙方违约造成安全事故，将依法追究责任。

本协议书一式两份，合同双方各执一份。由双方签字及加盖公章生效，全部工程竣工验收合格后失效。

甲 方： （盖章） 乙 方： （盖章）

代 表： 代 表：

日 期： 日 期：

７

 

第二篇：桩基施工合同范本

劳务合同 1

钻孔灌注桩工程劳务承包合同

甲方：

乙方：

按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的有关规定，甲方将博深高速第三合同段沥林跨线桥K25+149.53的钻孔灌注桩施工任务承包给乙方施工，经甲、乙双方在平等自愿的基础上充分协商，达成以下协议：

一、 工程内容：

1、工程范围：博深高速第三合同段沥林跨线桥K25+149.53的钻孔灌注桩施工, 本桥梁桩基包括：直径1.2m桩基12根、直径1.4m桩基146根、直径1.5m桩基24根、直径1.8m桩基 20根（合计202根）。

2、工作内容

1)钻孔、灌注混凝土：含打桩机的进出场，护筒的制作、埋设、拆除、清洗，钻机的装拆就位、移动，钻孔、泥浆的制作、泥浆注入、排出、清孔、测量孔径孔深，导管的制购、试压及安拆，漏斗的安拆，灌注混凝土、现场的混凝土坍落度及取样等试验。

水源由甲方提供，乙方负责取水，如废泥浆需外运，则由甲方负责运输，乙方负责装车。电源由甲方提供。

二、工期要求：

确保甲方确定的工期。

三、工程质量及评定标准：

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劳务合同 2

按现行高速公路工程质量检验评定标准进行评定，达到优良。

钻孔灌注桩经第三方检测，要求全部为优良桩。对于因乙方原因出现施工质量不合格的工程（缺陷桩），乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，直至达到质量验收标准。返工后仍不能达到标准，由乙方承担违约责任，并赔偿甲方的经济损失，甲方有权将其清除出场。

四、承包方式：

采取除钢筋笼、声测管、混凝土由甲方提供外，其它工、料、机一次包死的承包形式，不存在任何费用调整。

五、工程数量：

按桩号的设计桩长（有变更时按监理工程师确认的桩长）数量结算。桩顶按设计要求需要凿除的超灌部分不结算。

六、合同价款：

规定的工作内容全部完成，达到甲方验收标准后，按如下单价进行结算：

不计桩径大小，钻孔灌注桩综合单价 元／m3。（建议单价190-200元/m3）

七、双方责任：

（一）甲方责任：

1、所有关于本工程的图纸、技术资料均由甲方保存管理，乙方无权擅自修改或以其它图纸代替。如乙方需要查阅图纸，须经甲方同意方可。

2、甲方负责整个工程的进度安排、质量控制、资金运用、对业主、监理的联系等。

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劳务合同 3

3、在开工前向乙方对图纸、桩位等进行技术交底，同时下达施工任务，并委派管理人员负责施工安排、质量监督、进度控制。

4、甲方负责根据乙方提报的质检资料与监理工程师联系报检工作。 ５、甲方负责对乙方进场的设备进行核查，确认设备数量、规格、性能、完好程度要求满足合同要求。

6、甲方负责泥浆池开挖、负责将造浆所需粘土运到现场。若造孔需要填片石，甲方负责购买片石并运到现场。

7、甲方负责废浆外运、弃置。

8、甲方负责桩孔位、泥浆池简易围栏材料，由乙搭设、管护。

9、甲方负责钢筋笼场地的平整与硬化。负责临时工棚、施工便道的建设。

10、甲方负责提供电力系统至二级电箱，三级电箱由甲方统一制作，费用由乙方负责，并负责夜晚加班现场照明施工器材；

11、甲方统一提供各班组住宿工棚或租赁房屋，所产生的租赁费、水电费由各班组按实际使用比例分摊。（因实际工作需要，班组需另行租赁房屋的，须经甲方同意且费用自理。）

12、工程完工后，负责组织验收和结算工作。

（二）乙方责任：

1、乙方在进场时，如有需要，则应根据当地相关部门的管理要求，办理劳务人员相关证件，人身意外伤害保险等全部费用乙自理。

2、乙方负责对所承包工程的现场成孔记录资料及时如实填写交甲方、成孔过程中经常复核桩孔中心位置、灌桩途中的技术值班确保导管的埋深博深高速公路第三合同段桥3队

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劳务合同 4

等工作，并承担其发生的费用。

3、乙方施工应以甲方管理部门交底为准。乙方接受任务后必须在甲方指定的时间内，配备足够的管理人员、技术人员、技工、劳力、机具设备等，特殊工种人员必须持证上岗。同时要提供主要人员及主要设备表。钻机数量应满足甲方施工进度要求，及时按甲方要求配足施工机械。

4、乙方必须接受甲方的管理、监督，对甲方提出的有关施工要求、规定要严格完整的执行，对不接受甲方意见者，甲方有权随时辞退有关人员。

5、乙方在施工过程中，由乙方原因而发生的一切人身伤亡、设备损害等一切安全、质量事故等均由乙方承担责任，并负担经济损失。由甲方以外的原因造成乙方的损失由乙自己处理并承担相关费用，甲方不负任何责任。

6、由于设计变更、征地拆迁、地方关系、设备提前进场配合甲方形象宣传、不可抗力等原因造成的停机窝工，由此产生一切损失均由乙方负责，甲方不负任何责任。

7、施工中乙方与当地发生冲突或经济纠纷，责任自负。

8、泥浆必须排放到甲方指定的地点，如有违约，所造成的一切后果均由乙方自负。

10、施工过程中，乙方合同签订人（现场负责人）未经甲方的同意不得离开现场。施工过程中乙方擅自撤离现场，甲方有权要求赔偿由此造成的一切损失。

11、乙方在施工中遇到与设计不符或其它重大技术难题及变更设计，博深高速公路第三合同段桥3队

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劳务合同 5

要及时向甲方报告，不得擅自做主。

12、乙方负责按照规范和甲方的要求提供施工、技术、质量原始记录资料。

13、乙方必须按照甲方的要求做到文明施工。人员挂牌上岗，安全防护、标识齐全，驻地整洁卫生，绝不能有损甲方形象。

14、乙方钻孔施工中应严加保护地下管线，进行探挖，防止损坏，钻孔泥浆应妥善处理，严禁“跑、冒、滴、漏”现象发生，否则，发生的一切后果乙方自负。

15、施工完毕，撤离现场前，要对现场进行清理，经甲方检查合格后方可撤离现场。

16、乙方负责根据混凝土拌合站的要求，提前24小时向甲方提报使用计划，标明桩号及混凝土数量。

17、由于乙方责任在冲孔过程中产生的废孔，偏孔抛石等一切费用由乙方负责。

18、钢筋笼制安由甲方负责，乙方有责任配合下钢筋笼，并严格按甲方技术人员的要求进行钢筋笼定位。

19、乙方有责任对使用的卷扬机、导管、钢丝绳等钻孔设备材料进行经常性检查，如出现断钢丝绳、导管破损、导管接头不密封等原因造成的安全及桩基质量问题事故，乙方负完全责任

20、桩基灌注过程中，每一车砼灌注完成后导管埋深不得超过9m，并严格按照甲方技术人员要求进行拆管，如乙方不服从指挥，每次处罚1000元。

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21、每根桩基灌注完成后，拔离护筒时间不得低于1.5小时并且不得单边拔离，如违反每次对乙方处以200元罚款，如因此造成的桩头偏位乙方负完全责任。

22、施工现场钻机移位、就位甲方可以提供吊机、挖机配合，所产生的机械使用费（吊机225元/小时，挖机225元/小时）由乙方负责

23、乙方承揽甲方的工程任务，严禁转包、分包，否则予以清除出场。

八、结算方式和支付方式：

1、本项工程的结算方式，每月按乙方实际完成的经监理工程师认可的工程结算，且工程质量达到优良，报请业主验工批复支付计量款后，支付结算价款的90％;完成本合同所承包的工程数量经验收后，工程质量优良、各项资料齐全，再支付结清价款的10%。

2、桩基灌注扩孔系数标准为8%，超过8%部分所产生的费用乙方负责50%，低于8%部分所创收的利润甲方提出40%作为对乙方的奖励。

九、违约责任

1、甲乙双方要严格履行合同。

2、如果乙方主要人员和机具设备不能按照甲方要求的日期进场，则每延期一天，甲方对乙方实行罚款1000／天。如果超期10天，则视为乙方违约，甲方无条件收回工程，一切损失由乙方承担。

3、由于任何一方的不认真履行而导致工程进度缓慢、停工，则责任方要承担相应的经济责任。

4、由于工程质量不符合规定的要求，乙方要负责无偿维修或返工并赔偿甲方的经济损失。

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5、如果乙方不能按照合同中的技术要求、质量要求完成任务，甲方有权要求乙方支付合同总价款30％的违约金。

6、对于不可抗拒的自然灾害或政策性调整，甲方应积极与业主联系，争取得到适当补偿。但不管是否补偿，乙方不能以此而不履行合同，否则一切损失由乙方负责。

十一、纠纷解决办法

双方一旦就合同发生纠纷，应由双方协商解决。

十二、其它

1、所有发生的经济往来及工作意见均以书面形式且甲方代表签字生效。

2、本合同未尽事宜，由双方共同协商，制定补充条款。

3、本合同自双方签字、盖章之日起生效。本工程经验收正式交付后，除质保条款外，其它条款即自动失效。保质期满，保质条款终止。

4、合同一式4份。甲方2份，乙方２份。

附：1、乙方代表身份证复印件

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

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甲方授权代表： 乙方代表：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

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