法律意见书

中国XX银行XX支行：

XX律师事务所惠承中国XX银行XX支行(以下称“XX支行”)委托，指派律师XX、XXX就XXXX饮用水有限责任公司长期拖欠XX支行贷款一事出具律师意见书，承办律师认真阅读了XX支行提交的下列文件(复印件)：

（1）《人民币资金借款合同》19xx年9月12日

（2）《保证合同》19xx年9月12日

（3）《到期(逾期)贷款催收通知书》

（4）《核定贷款指标通知》

（5）《贷款转存凭证》

承办律师在上述文件信息的基础上出具本律师意见书，供XX支行及相关部门决策时参考。

一、上述文件反映的基本案情

(1)19xx年9月12日XXXX饮用水有限责任公司(以下称“借款人”)与XX支行签订《人民币资金借款合同》(编号：95年XX字第095107号)，借款金额壹佰伍拾万元，利率为月息10．08％。，期限半年，即自19xx年9月13日至19xx年3月12日止。借款人未如期归还本息，对逾期贷

款，XX支行按银行规定加收20％的利息。

(2)北京XX饭店(以下称“保证人”)为此提供担保，并于19xx年9月12日签订《保证合同》(编号：95年XX字第095107号)，保证人承担连带清偿

责任。

(3)19xx年9月13日，XX支行如期发放《核 定贷款指标通知》，并于9月14日将150万元划至借款人账户。合同期限届满后，借款人并未履行其到期归还本金及利息的义务，XX支行数次催款未果。

二、本案主、从合同的效力

(1)借款人与XX支行于19xx年9月12日签订的《借款合同》意思表示真实，合同必备条款齐全，合同合法有效。

(2)从合同——《保证合同》签于19xx年9月12日，签约人为：XXXX饮用水有限责任公司、XX支行和北京XX饭店。

保证范围：依《保证合同》第一条规定，是借款人根据主合同向XX支行借用的人民币150万元及其相应的利息、费用。

保证方式：依《保证合同》第二条规定，保证人承担的是连带责任保证，其明确规定：“甲方(即借款人)如不按主合同的约定偿付借款本息和

相应费用，乙方(即XX支行)有权直接向丙方(即保证人)追偿”。

保证责任期限：依《保证合同》第三条规定，为“从主合同生效开始至主合同失效时止”，即保证期限与主合同相同。

《保证合同》的内容及形式均符合签约当时的法律和政策规定，合法有效。

三、律师意见

(1)借款期限早已届满，应尽可能通过诉讼 等强制性手段保障债权的实现，减少借款人和保证人因经营不利或跨度长而致无力还款的风险。

(2)本案诉讼结果是确定的，即借款人除应 承担还本付息之责任外，还应承担违约责任；保证人对此承担连带责任。

(3)本案诉讼中的重点应是执行。因此，在 诉讼前或诉讼中应对借款人和保证人进行工商资信调查和必要的经营状况调查，以便尽早考虑采取相应的措施。

XX律师事务所

律师：XX

一九xx年x月xx日

 

第二篇：法律意见书写作格式及范例

一、现将本文书的制作要点介绍如下：

1．首部：

（1）标题。居中写明“法律意见书”。

（2）咨询单位名称。

（3）有关事项。

2．正文：

（1）出具法律意见书在政策、法律上的根据。

（2）具体法律意见和需要明确的有关事宜以及可行性分析。

（3）针对当事人所咨询的有关事务进行分析和阐述。

3．尾部：律师及律师事务所名称及提出意见的时间。

二、格式：

法律意见书

咨询（或委托）单位名称：

咨询（或委托）事项：

出具法律意见书的依据：

律师对该事项的情况分析：

律师对该事项的处理意见：

律师对相关事项的附带意见：

律师

律师

法律意见书

致：中国建设银行××市分行××支行

作为中国建设银行××市分行××支行的委托指定的个人住房贷款业务法律事务承办机构，××市××律师事务所指派律师王××、仇××对贷款申请人a先生提供的借款中请资料进行了审查，依据国家和××市的有关法律、法规，出具本法律意见书。

一、借款申请人a先生，购买××花园××号房屋，房屋面积××平方来，总价款为人民币××万元，购房合同编号为××，并选择了“开发商保证”担保方式向中国建设银行××市分行申请个人住房贷款，同时提供了相关的贷款资信文件，具体内容详见附件。

二、出具本法律意见书的主要依据：

（一）《中华人民共和国合同法》

（二）《中华人民共和国担保法》

（三）《借款合同争例》

（四）《中国人民银行个人住房贷款管理办法》

（五）《中国建设银行北京市分行住房担保细则》

（六）《北京市房地产抵押管理办法》

（七）《北京市商品房销售价格管理暂行办法》

律师365

（八）《律师事务所、公证处承办个人住房贷款业务中有关法律事务的规范意见》

（九）中国建设银行北京市分行与北京市公证处签订的《委托协议》

（十）中国建设银行北京市分行与房地发展商签订的《住房贷款合作协议》

（十一）国家和北京市其他有关法律、法规和规章

三、根据本法律意见书第一条所述资信文件（包括复印件）和第二条所述有关法律、法规、规章和协议的规定，并根据我们与a先生的谈话，确认如下事实：

（一）借款申请人a（19××年××月××日出生，身份证号为××××××××，××学历），现住××市××区××路×号，具有××市城镇正式常住户。

（二）借款中请人a先生具备必要的还款能力。借款申请人a先生自19××年××月起在××公司工作，任经理职务。其19××年税后月平均收入为××元人民币；××年××月至××月税后月平均收入为××人民币。借款申请人现持有××公司××的股份。该公司

于19××年注册成立，注册资金××万元人民币。

（三）借款申请人意思表示真实。

1．借款申请人填写了《个人住房贷款申请表》；申请20年××万元个人住房贷款，约占购房价款的70％，其余30％的购房款××万元已支付给发展商××房地产开发有限公司。

2．借款中请人自愿选择“开发商保证”的担保方式申请贷款，并愿以其所购买的××花园××号房屋作为抵押物，于××年××月××日在我们面前分别签署了《承诺书》、预售房屋登记《授权委托书》、办理抵押登记《授权委托书》，借款中请人所填《个人住房借款申请表》中的担保人××房地产开发有限公司之印鉴属实。

3．抵押物的保险符合《中国建设银行北京分行个人住房担保细则》的规定。

基于以上事实，我们认为借款中请人a先生提供的资料真实、齐备，基本符合中国建设银行××市分行个人住房贷款条件，且初步申贷手续已履行完毕，具备签订个人住房贷款借款合同的资格。

本法律意见书仅用于借款中请人a先生向贵行申请个人住房抵押贷款并由贵行办理申请抵押贷款事宜。

本法律意见书正文共三页，其后之附件均为本法律意见书不可分割之组成部分。相关法律文件的复印件与原件无异。

王××律师

××年××月××日