法律意见书格式及范本

法律意见书格式及范本

一、现将本文书的制作要点介绍如下：

    1．首部：

    （1）标题。居中写明“法律意见书”。

    （2）咨询单位名称。

    （3）有关事项。

    2．正文：

    （1）出具法律意见书在政策、法律上的根据。

    （2）具体法律意见和需要明确的有关事宜以及可行性分析。

    （3）针对当事人所咨询的有关事务进行分析和阐述。

    3．尾部：律师及律师事务所名称及提出意见的时间。

二、格式：

    法律意见书

    咨询（或委托）单位名称：

    咨询（或委托）事项：

    出具法律意见书的依据：

    律师对该事项的情况分析：

    律师对该事项的处理意见：

    律师对相关事项的附带意见：

    律师

    律师

    法律意见书

范本：

   致：中国建设银行××市分行××支行

    作为中国建设银行××市分行××支行的委托指定的个人住房贷款业务法律事务承办机构，××市××律师事务所指派律师王××、稹痢炼源钌昵肴薃先生提供的借款中请资料进行了审查，依据国家和××市的有关法律、法规，出具本法律意见书。

    一、借款申请人A先生，购买××花园××号房屋，房屋面积××平方来，总价款为人民币××万元，购房合同编号为××，并选择了“开发商保证”担保方式向中国建设银行××市分行申请个人住房贷款，同时提供了相关的贷款资信文件（个人贷款资信证明是我行根据贷款人的申请，出具的载明申请人以个人担保方式在银行获得和贷款真实记录的书面证明文件。），具体内容详见附件。

    二、出具本法律意见书的主要依据：

    （一）《中华人民共和国合同法》

    （二）《中华人民共和国担保法》

    （三）《借款合同争例》

    （四）《中国人民银行个人住房贷款管理办法》

    （五）《中国建设银行北京市分行住房担保细则》

    （六）《北京市房地产抵押管理办法》

    （七）《北京市商品房销售价格管理暂行办法》

    （八）《律师事务所、公证处承办个人住房贷款业务中有关法律事务的规范意见》

    （九）中国建设银行北京市分行与北京市公证处签订的《委托协议》

    （十）中国建设银行北京市分行与房地发展商签订的《住房贷款合作协议》

    （十一）国家和北京市其他有关法律、法规和规章

    三、根据本法律意见书第一条所述资信文件（包括复印件）和第二条所述有关法律、法规、规章和协议的规定，并根据我们与A先生的谈话，确认如下事实：

   （一）借款申请人A（19××年××月××日出生，身份证号为××××××××，××学历），现住××市××区××路×号，具有××市城镇正式常住户。

    （二）借款中请人A先生具备必要的还款能力。借款申请人A先生自19××年××月起在××公司工作，任经理职务。其19××年税后月平均收入为××元人民币；××年××月至××月税后月平均收入为××人民币。借款申请人现持有××公司××的股份。该公司于19××年注册成立，注册资金××万元人民币。

    （三）借款申请人意思表示真实。

    1．借款申请人填写了《个人住房贷款申请表》；申请20年××万元个人住房贷款，约占购房价款的70％，其余30％的购房款××万元已支付给发展商××房地产开发有限公司。

    2．借款中请人自愿选择“开发商保证”的担保方式申请贷款，并愿以其所购买的××花园××号房屋作为抵押物，于××年××月××日在我们面前分别签署了《承诺书》、预售房屋登记《授权委托书》、办理抵押登记《授权委托书》，借款中请人所填《个人住房借款申请表》中的担保人××房地产开发有限公司之印鉴属实。

    3．抵押物的保险符合《中国建设银行北京分行个人住房担保细则》的规定。

    基于以上事实，我们认为借款中请人A先生提供的资料真实、齐备，基本符合中国建设银行××市分行个人住房贷款条件，且初步申贷手续已履行完毕，具备签订个人住房贷款借款合同的资格。

    本法律意见书仅用于借款中请人A先生向贵行申请个人住房抵押贷款并由贵行办理申请抵押贷款事宜。

    本法律意见书正文共三页，其后之附件均为本法律意见书不可分割之组成部分。相关法律文件的复印件与原件无异。

    ×××律师

    ××年××月××日

第二篇：法律意见书格式

关于的法律意见书

（）字第号

至:

自:

致:

天津冠达律师事务所依法接受贵公司的委托，指派本律师根据贵公司及其工作人员向我们提供的与本案有关的材料，我们假设本案材料已包括已知与本案有关的所有材料以及其向本律师所陈述的相关事实，就贵公司一案进行法律分析并提出法律意见。现出具法律意见书如下，供贵公司参考。

一．出具本法律意见书所依据的证据材料（事实依据）：

二．出具法律意见书所依据的主要法律及司法解释（依据）：

三．本案的基本事实

据本意见书所载明的情况及贵公司相关人员的介绍：（基本事实）

四．双方的争议及交涉情况（本案背景）

五．对本案的法律分析：

1. 关于本案问题。

1.1

1.2 .

2 关于本案问题。

2.1

2.2

六．（若是案件一审前，则）对本案解决纠纷的两种建议方式的比较：

以上是从诉讼角度做的分析，但是需要说明的是，关于本案的解决方式，可以考虑有诉讼与调解（非诉）两种方式可以选择，现将两者对比如下，供贵公司选择：

1、诉讼需要的时间比较长。根据民事诉讼法的规定，人民法院适用普通程序审理的案件：一审，应当在立案之日起6个月内审结。二审，应当在二审立案之日起3个月内审结。另外，如果法院做出了对贵公司的有利判决，在对方不主动履行判决的情况下，贵公司还要提出强制执行申请，而判决的执行仍然需要一定的期间。因此，通过诉讼解决纠纷耗时较长。

2、诉讼需要支付一定的（承担高）费用（的风险）。包括但不限于交付（需要预先支付包括）诉讼费（原告预先交付，判决后由败诉方承担）等（费用）。

但其优点是判决书或法院制作的调解书有强制执行效力。

3、调解（非诉讼）方式解决（虽无需垫付诉讼费），其问题是缺乏权威机构的强制效果。但其优点是可以随时进行，方式多样，一般情况下成本较低。

（具体到本案，我们）本律师倾向于先行采用调解（非诉）方式处理本案。

因为：第一…

需要说明的是，上述意见是对目前掌握的相关证明材料的基础上做出的，分析是我们对本案的初步法律分析，供且仅供贵公司参考，不用于任何第三方使用。该分析的前提是假设您告知贵公司及相关人员的情况介绍和提供的资料（情况与事实完全相符，提供的资料）完整、准确、真实，资料的复印与原件相符的基础上而做出的初步分析意见，也不排除随案情发展进一步修改的可能。

本意见书不是本事务所和/或本律师向贵公司做出的保证，仅供贵公司内部在处理本案时做参考之用。委托人对本意见的结论有独立判断之权利。未经本律师事务所及本律师书面许可，本意见书不得向任何第三人出示，并不得作为证据使用。

本事务所和/或本律师所拥有唯一的解释权。

天津冠达律师事务所

律师：

年月日

相关推荐

法律意见书格式及范本

第二篇：法律意见书格式

专栏推荐