关于在长春西站地铁换乘大厅

开设华魂商盟众创空间的

合作备忘录

甲方：长春亿腾商贸有限公司

乙方：吉林省华魂酒文化传播有限公司

丙方：长春润德集团

甲方同意乙方的商业计划，利用甲方总体租赁的长春西站商业空间开展有关商业联盟业务，及计划利用西站地铁换乘大厅暂时闲置空间，开展华魂商盟众创空间业务，以期为甲方的美食街、服装城等商业带来稳定客流和更多人气。甲方亦同意帮助乙方向丙方协调拟利用场地及其相关内容，并负责保障在乙方整个经营期内的稳定。 现经丙方同意，三方签订此合作备忘录，以便于此项业务的顺利展开。 具体内容如下：

一、乙方确定利用甲方的出站大厅正门旁位置？（详见平面图标记A），作为华魂商盟创业俱乐部，开展招商、宣传、商务洽谈、会议、会员及用户接待、服务等活动，组建专门的团队开展华魂商盟在西站区域的相关业务。甲方同意乙方在此位置没有正式租赁出去之前、或者乙方的业务可以给甲方带来明显的效果、或者乙方的工作和服务能够成为甲方的必要服务功能需要时，甲方不收取乙方任何费用；同时，如果届时有客户确定租赁乙方位置，同等条件下，甲方将优先租赁给乙方；

二、乙方确定利用丙方的高铁出站大厅门外两旁位置？（详见平面图标记B），作为华魂商盟众创空间。该位置用途本为长春地铁2号线与高铁的换乘大厅，因地铁预期将于20xx年底竣工，此前一年余时间处于闲置状态。现丙方为帮助甲方更好开展长春西站商业运营，早日实现良性稳定经营，同意甲方的申请，将此区域无偿交给甲方监管协调，让乙方开展有关华魂商盟众创空间工作，在地铁开通前乙方可以无偿免费利用；

三、因开展众创空间涉及到办公用电、网络、安保、卫生、消防、装饰设计、宣传展示、展台与隔断设置等内容，三方经协调同意按如下办理：

3.1乙方众创空间的装饰设计、宣传展示、展台与隔断设置等，需向甲方、丙方报送设计效果图，待丙方同意后方可实施，乙方不得安装固定、封闭设施或者改造、损毁

丙方场地原有装潢；

3.2办公电源由丙方安排动力部门解决，费用由丙方负担；

3.3办公网络由丙方协调网络部门安装，费用由乙方支付；

3.4安保方面，除丙方自备安保外，建议乙方安排内部保安，以保护众创空间单位的资产安全；

3.5消防方面，三方共同监管众创空间内的用电或防火隐患；

3.6卫生方面，众创空间内部的卫生由乙方安排管理；

3.7秩序方面，乙方负责。

四、如乙方的众创空间申请省级资质等政府认定时，甲丙双方同意配合乙方提供相关手续；

五、未尽事宜，三方本着互利共赢的原则，协调处理；

六、本备忘录一式三份，三方各一，自三方签字盖章之日起生效，自地铁2号线开通前期结束；

七、备忘录附件，本备忘录所提带A、B两处标记的平面图各一份。

（以下无正文。）

甲方：长春亿腾商贸有限公司 签字： 日期：

乙方：吉林省华魂酒文化传播有限公司 签字： 日期：

丙方：长春润德集团 签字： 日期：

 

第二篇：安 装 备 忘 录

安 装 备 忘 录

（使用单位名称）：

我单位在贵方的_________________安装_____台电梯，根据特种设备安全监察条例、特种设备安全技术规范TSG T7001-20xx、TSG T5001-20xx的要求，

一、电梯的使用环境应满足：

1．机房空气温度应保持在5-40℃之间；

2．电网输入电压应正常，电压波动应在额定电压值±7%范围内；

3．环境空气中不应含有腐蚀性和易燃性气体及导电尘埃；

二、电梯使用单位应提供以下资料：

1．组织机构代码证或者电梯产权所有者（指个人拥有）身份证（复印件1份）；

2．《特种设备使用注册登记表》（一式两份）；

3．安全技术档案；

4．以岗位责任制为核心的电梯运行管理规章制度；

5．与取得相应资格单位签订的日常维护保养合同；

6．按照规定配备拥有特种设备作业人员证的电梯安全管理人员；

7．医院提供患者使用的电梯、直接用于旅游观光的速度大于2.5m/s的乘客电梯，以及采用司机操作的电梯，由持证的电梯司机操作；

根据第7条的要求，贵方的电梯是否需要司机操作：

□需要司机操作（需提供电梯司机证）

□不需要司机操作

安装单位（盖章）：

年月日

------------------------------------------------------------------------------------------------------- 我单位承诺电梯使用环境符合特种设备安全技术规范TSG T7001-20xx的要求，同时提供：

□我单位电梯需要投入使用，承诺在电梯监督检验完成前，提供以上全部资料 □我单位电梯由于以下原因暂不需要使用登记, 承诺电梯监督检验完成前，提供以上3、4、5、6、7、项的资料，并承诺如需使用电梯则按《特种设备安全监察条例》完成使用登记。

○使用单位不明确；

○电梯暂不需要投入使用；

○其他原因：_____________________________________________________ 备注：________________________________________________________________

单位（盖章）

年月日