国土转让申请书

                                      编号:

国有土地使用权转让申请书

转让方:_______________(公章)

通讯地址:______________联系电话:____

受让方:_______________(公章)

通讯地址:______________联系电话:____

年     月     日

国有土地使用权协议转让报件须知

为顺利、快捷、依法办理国有土地使用权协议转让业务,报件人在依据“办事指南”要求报件时,为避免多次报件,请仔细阅读以下事项:

一、有下列情况之一的,土地使用权不得交易:

1、以出让方式取得土地使用权,未按规定缴清土地使用权出让金、土地价款和相关税费,未办理土地登记,领取《国有土地使用证》的土地使用权。

2、司法机关和行政机关依法判定、裁定、决定或以其他形式限制转让的土地使用权。

3、市、县人民政府依法决定收回的土地使用权。

4、未经市、县人民政府批准同意转让的划拨土地使用权。

5、有争议的土地使用权。

6、未经其他共有人书面同意转让的共有土地使用权。

7、土地使用权办理了其他登记的(抵押登记、异议登记、预告登记、地役权登记等),未经其他登记权利人书面同意,转让已有其他登记的土地使用权。

8、法律、法规规定禁止转让的其他情形。

土地交易中涉及国有土地使用权转让申报价格低于基准地价80%的,市、县人民政府有优先购买权。

二、转让双方提交的所有复印件,需加盖复印件提供方骑缝章(公章)。需核对原件的材料,由交收件人进行复印并加盖核对章。

三、属国有资产和集体企业涉及国有土地使用权转让,有批准权的政府、国资委、主管部门出具的批文需明确:被批准单位、证载土地位置、国土证号、转让面积、转让价。

四、属有限公司、股份公司涉及国有土地使用权转让,有处置权的股东会、董事会决议需符合公司章程规定并明确:

1、参加会议股东(董事)、表决股东(董事)所占股份(人数)符合公司章程规定。

2、召开会议时间、地点、应到、实到人数、表决事项。

3、决议事项包括:证载土地位置、国土证号、转让面积、转让价。

4、法人股东需加盖公章、法定代表人需签字,董事会决议中董事需签字(按手印)。

五、属集体企业涉及国有土地使用权转让,提交职代会决议同时应提交职工代表名单(与公司章程一致),决议内容与本须知第四条的须明确的4点具体要求相同。

六、转让合同必须注明协议转让价(不得低于基准地价的80%)、证载土地位置、国土证号、转让面积。涉及地上建筑物的需注明产权证号,产权需先行过户;无产权证的,需提供合法修建证明或将建筑物予以拆除。

七、国土证载地址与产权证载地址不一致的,需提交当地派出所出具的地址名称变更证明。

八、港、澳、台地区及境外申请单位递交的文件必须以中文书写,相关证明文件须由该申请单位所在地公证或律师见证,包括(但不限于)申请单位的主体资格证明,法定代表人身份证明或有权代表公司行使权利的代表人身份证明,签署的授权委托书(如有)。相关证明文件使用其他文字表述的,必须附中文译本,中文译本应有翻译方盖章。所有的文件解释以中文为准。

九、土地使用权协议转让审查业务之前涉及地籍调查业务,之后涉及土地登记业务,报件时请注意各类业务相同材料的复印备份,以备待用。

交  件  清  单    转让方式:                  

注:

一、房产转让、在建工程转让、作价出资入股转让、土地整合转让、工业科研用地转让等转让类型需要提交第1-8项材料;

二、法院判决、裁定及继承转让需提交第1、2、4、6、9项材料;房产转让需提交第10项材料;在建工程转让需提交第11项材料;作价出资入股转让需提交12、13项材料;土地整合需提交第14项材料;工业、科研性用地转让需提交第12项材料。

三、交件清单不限于上述材料,还包括应当如实向国土资源行政主管部门反映土地真实情况的有关材料,并对申请材料实质内容的真实性负责。

承  诺  书

(转让方)

我方郑重承诺:

1、我方已认真阅读安化县国土资源交易中心制作的《国有土地使用权办事指南》及《国有土地使用权交易报件须知》,愿自觉遵守各项要求和规定,并承诺我方转让的【              】号(土地证号)土地使用权无《报件须知》第一条所描述的不得交易的情况。

2、办理土地转让时所提交的相关资料内容真实有效。

如上述承诺与事实不符或有隐瞒,由此产生的相关法律责任由我方承担。

                       承诺方(转让方)

                             (公  章)

               

年  月  日

土地使用权转让委托书

( 转 让 方 )

兹委托        (身份证号码:                 )全权办理位于                              的国有土地使用权【              】(国土证号)转让的相关事宜。

委托方:           (盖公章)

法定代表人:      (签字)

年    月     日 

转让方身份证复印件

法定代表人身份证复印件

               委托代理人身份证复印件

承  诺  书

(受让方)

我方郑重承诺:

1、我方已认真阅读安化县国土资源交易中心制作的《国有土地使用权办事指南》及《国有土地使用权交易报件须知》,愿自觉遵守各项要求和规定,并承诺我方受让的【              】号(土地证号)土地使用权无《报件须知》第一款所描述的不得交易的情况。

2、办理土地转让时所提交的相关资料内容真实有效。

3、土地使用权转让后,我方遵守《国有土地使用权出让合同》(合同编号:                 )及合同附件约定的权利和义务。

如上述承诺与事实不符或有隐瞒,由此产生的相关法律责任由我方承担。

                       承诺方(受让方)

                             (公  章)                         

年  月  日

土地使用权转让委托书

( 受 让 方 )

兹委托        (身份证号码:                 )全权办理位于                              的国有土地使用权【              】(国土证号)转让的相关事宜。

委托方:           (盖公章)

法定代表人:      (签字)

年    月     日 

受让方身份证复印件

法定代表人身份证复印件

               委托代理人身份证复印件

 

第二篇:国土资源部关于印发探矿权、采矿权转让申请书、审批表及审批通知书格式的通知

国土资源部关于印发探矿权、采矿权转让申请书、 审批表及审批通知书格式的通知 (19xx年4月27日 国土资发[1998]20号)各省、自治区、直辖市地质矿产厅(局),海南省环境资源厅、重庆市矿产资源开发管理办公室:  根据《中华人民共和国矿产资源法》、《探矿权采矿权转让管理办法》、《矿产资源勘查区块登记管理办法》及《矿产资源开采登记管理办法》的有关规定,部已制定出探矿权、采矿权转让申请书、审批表及审批通知书格式,现印发给你们。请你们依据附件一至八的格式印制有关表格及通知书,供探矿权、采矿权转让管理工作中使用。  附件:1.探矿权转让申请书(格式)     2.采矿权转让申请书(格式)      3.探矿权转让审批表(格式)     4.采矿权转让审批表(格式)     5.探矿权转让审批通知书(准予转让)(格式)     6.采矿权转让审批通知书(准予转让)(格式)     7.探矿权转让审批通知书(不准予转让)(格式)     8.采矿权转让审批通知书(不准予转让)(格式)       附件1:        探矿权转让申请书                     审批通知书文号:( )探转[ ]号             探矿权转让申请书          项目名称:_____________________________          转让申请人:_____________________(印章)          受让人:_________________________(印章)          填表时间:__________年_______月______日  一、填表说明  1.本申请书一式四份,要求字迹清晰、工整。不收复印件。  2.“转让申请人”即探矿权人。转让申请人或受让人为法人的,填法人名称;为自然人的,填自然人名称。  3.“项目名称”即勘查许可证上登记的项目名称。  4.“法定代表人”由法定代表人填写并盖印章。  5.“经济类型”是指国有、集体、私营、个体、联营、股份制、外商投资、港澳台投资经济等。  6.“探矿权获得时间及方式”指转让申请人获得该探矿权的时间及方式。“方式”指从国家直接获得、转让获得及有偿、无偿等情况。  7.“探矿权转让原因和方式”中,“转让方式”可填出售、作价出资等。  8.“探矿权评估值”是指经国务院地质矿产主管部门确认的评估结果。“评估机构名称”是指由国务院地质矿产主管部门会同国务院国有资产管理部门认定的评估机构名称。“评估机构资格证号”指由探矿权、采矿权

评估机构管理机关颁发的资格证书上的资格证号码。如为非国家出资勘查形成的探矿权,以上三项内容可不填写。  9.如在勘查区内发现了可供进一步勘查或者开采的矿产资源,有关情况应在“勘查工作主要进展情况”栏中反映。  10.“探矿权价款缴纳方式”可填一次性缴纳、分期缴纳、作价出资或其他方式。  11.“受让目的”一栏,填写“继续勘查”或“申请采矿权进行采矿”。  12.申请人若无上级主管部门,“转让申请人上级主管部门意见”栏可不填写。  二、转让申请所必须附具的材料  (一)转让申请人  1.勘查许可证复印件。  2.由勘查登记管理机关出具的对转让申请人按规定缴纳探矿权使用费、探矿权价款及完成最低勘查投入的证明材料。  3.由有关地质矿产主管部门出具的探矿权属无争议的证明材料。  4.转让申请人和受让人签订的探矿权转让合同。  5.矿产资源勘查情况报告。如在勘查作业区内发现可供进一步勘查或者开采的矿产资源,尚需附具有关证明材料。  6.评估报告和评估结果确认文件。若为非国家出资勘查所形成的探矿权,可不附具。  7.申请转让的探矿权为再次转让的,应附具原转让审批文件复印件。  8.由有关部门出具的勘查资金来源证明。  (二)受让人  以继续勘查为目的的受让人:  1.勘查单位的资格证书复印件。  2.能满足该项工作最低勘查投入的资信证明。  3.委托勘查的,应出具由探矿权受让人与勘查单位签订的委托勘查合同。  以转入采矿为目的的探矿权受让人:  1.矿山企业法人证明复印件。  2.能满足该项采矿投入的资信证明。  3.受让人资质条件的其他证明材料。  以上材料除特别注明者外,均为原件。<pre class=precontent>┌──────┬──────┬───────────────┬────┬─────┐│      │法定代表人 │               │经济类型│     ││  转   │ (签章)  │               │    │     ││  让   ├────┬─┴───────────────┼────┼─────┤│  申   │地  址│                 │    │     ││  请   ├────┼─────┬───┬───────┼────┼─────┤│  人   │电  话│     │ 传真 │     

  │邮政编码│     ││      ├────┼─────┴───┼───────┼────┴─────┤│      │开户银行│         │  账号   │          │├──────┼────┴─────────┴───────┴──────────┤│ 探矿权获得│                                 ││ 时间及方式│                                 │├──────┼─────────────────────────────────┤│ 探矿权转让│                                 ││ 原因及方式│                                 │├──────┼────┬─────────┬───────┬──────────┤│ 勘查许可证│ 证号 │         │ 发证机关  │          ││      ├────┼─────────┴───────┴──────────┤│      │有效期限│  自 年 月 日至 年 月 日            │├──────┼────┴─┬────────────────────┬─────┤│探矿权评估值│  万元  │   转让合同中的探矿权转让价格     │  万元 │├──────┼──────┴─────────┬──────────┴─┬───┤│  评估机  │                │  评估机构资格证号  │   ││  构名称  │                │            │   │├──────┼──────┬─────────┼────────────┴───┤│  已完成的 │  万元  │勘查资金来源   │                ││  勘查投入 │      │         │                │├──────┼──────┼───┬─────┴────────────────┤│  勘查面积│ 平方公里 │地理 │                      ││      │      │位置 │                      │├─────

─┼────┬─┴───┴─────┬───┬────────┬───┤│ 应缴纳的探│  万元│经有关部门批准减   │ 万元│ 实际缴纳的  │ 万元││ 矿权使用费│    │免的探矿权使用费   │   │ 探矿权使用费 │   │├──────┼────┼───────────┼───┼────────┼───┤│ 应缴纳的探│  万元│经有关部门批准减   │ 万元│ 实际缴纳的  │ 万元││ 矿权价款 │    │免的探矿权价款    │   │ 探矿权价款  │   │├──────┼────┴───┬───────┼───┴────────┴───┤│ 探矿权属 │ 探矿权价款  │       │                ││ 有无争议 │  缴纳方式   │       │                │├──────┼────────┴───────┴────────────────┤│ 勘查工作主│                                 ││ 要进展情况│                                 │├──┬───┴─────┬─────────────┬──────┬──────┤│  │ 法定代表人   │             │ 经济类型 │      ││ 受 │  (签章)    │             │      │      ││ 让 ├─────┬───┴─────────────┴──────┴──────┤│ 人 │ 地址  │                               ││  ├─────┼─────┬───┬─────┬─────┬─────────┤│  │ 电话  │     │ 传真│     │邮政编码 │         ││  ├─────┼─────┴───┴───┬─┴─┬───┴─────────┤│  │开户银行 │             │ 账号 │             │├──┼─────┴─────────────┴───┴─────────────┤│受让│                                     ││目的│                       

              │├──┴─────────┬───────────────────────────┤│   准备投资规模    │                 万元         │├──┬───┬─────┴───────────────────────────┤│ 受 │ 资金│                                 ││ 让 │ 条件│                                 ││ 人 ├───┼─────────────────────────────────┤│ 的 │ 技术│                                 ││ 资 │ 条件│                                 ││ 质 ├───┼─────────────────────────────────┤│ 条 │ 设备│                                 ││ 件 │ 条件│                                 │├──┼───┼─────────────────────────────────┤│  │ 名称│                                 ││ 勘 ├───┼─────────────────────────────────┤│ 查 │ 地址│                                 ││ 单 ├───┴───┬─────┬───┬───┬─────┬─────────┤│ 位 │  电话   │     │ 传真│   │ 邮政  │         ││ 情 │       │     │   │   │ 编码  │         ││ 况 ├───┬───┴───┬─┴───┴───┴─────┴─────────┤│  │资格证│编  号   │                         ││  │书情况├───────┼─────────────────────────┤│  │   │发证机关   │                         │├──┼───┴───────┴─────────────────────────┤│ 转 │    

                                 ││ 让 │                                     ││ 申 │                                     ││ 请 │                                     ││ 人 │                                     ││ 上 │                                     ││ 级 │                                     ││ 主 │                                     ││ 管 │                                     ││ 部 │                                     ││ 门 │                                     ││ 意 │                                     ││ 见 │                                     ││  │                       (印章)年 月 日       │├──┼─────────────────────────────────────┤│ 审 │                                     ││ 批 │                                     ││ 机 │                                     ││ 关 │                                     ││ 意 │                                     ││ 见 │                                     ││  │                       (印章)年 月 日       │└──┴─────────────────────────────────────┘</pre>       附件2:         采矿权转让申请书  

                     审批通知书文号:( )采转[ ]号              采矿权转让申请书          矿山名称:_____________________________          转让申请人:_____________________(印章)          受让人:_________________________(印章)          填表时间:__________年_______月______日  一、填表说明  1.本申请书一式四份,要求字迹清晰、工整。不收复印件。  2.“转让申请人”即采矿权人。转让申请人或受让人为法人的,填法人名称;为自然人的,填自然人名称。  3.“矿山名称”即采矿许可证上登记的矿山名称。  4.“法定代表人”由法定代表人填写并盖印章。  5.“经济类型”是指国有、集体、私营、个体、联营、股份制、外商投资、港澳台投资经济等。  6.“采矿权获得时间及方式”指转让申请人获得该采矿权的时间及方式。“方式”指从国家直接获得、转让获得及有偿、无偿等情况。  7.“采矿权转让原因和方式”中,“转让方式”可填出售、作价出资等。  8.“采矿权评估值”是指经国务院地质矿产主管部门确认的评估结果。“评估机构名称”是指由国务院地质矿产主管部门会同国务院国有资产管理部门认定的评估机构名称。“评估机构资格证号”指由探矿权、采矿权评估机构管理机关颁发的资格证书上的资格证号码。如为非国家出资勘查形成的采矿权,以上三项内容可不填写。  9.“采矿权价款缴纳方式”可填一次性缴纳、分期缴纳、作价出资或其他方式。  10.申请人若无上级主管部门,“转让申请人上级主管部门意见”栏可不填写。  二、转让申请所必须附具的材料  (一)转让申请人  1.采矿许可证复印件。  2.由采矿登记机关出具的转让申请人按规定缴纳采矿权使用费及采矿权价款的证明材料。  3.由矿产资源补偿费征收管理机关出具的有关矿产资源补偿费缴纳情况的证明材料。  4.由资源税征收管理部门出具的资源税缴纳情况的证明材料。  5.由有关地质矿产主管部门出具的采矿权属无争议的证明材料。  6.转让申请人和受让人签订的采矿权转让合同。  7.矿区范围图以及地理位置示意图,后者图幅大小要求为A4(210mm×297mm)。  8.矿产资源开发利用情况报告。  9.评估报告和评估结果确认文件。若为非国家出资勘查形成的采矿权,可不附具。  10.申请转让的采矿权为再次转让的,应附具原转让审

批文件复印件。  (二)受让人  1.矿山企业法人证明复印件。  2.能满足该项采矿投入的资信证明。  3.受让人资质条件的其他证明材料。  以上材料除特别注明者外,均为原件。<pre class=precontent>┌───────┬──────┬────────────┬────┬──────┐│  转    │ 法定代表人│            │经济类型│      ││  让    │  (签章) │            │    │      ││  申    ├────┬─┴────────────┴────┴──────┤│  请    │地  址│                          ││  人    ├────┼─────┬──┬─────┬────┬──────┤│       │电  话│     │传真│     │邮政编码│      ││       ├────┼─────┴──┼─────┼────┴──────┤│       │开户银行│        │ 账号  │           │├───────┼────┴────────┴─────┴───────────┤│ 采矿权获得 │                               ││ 时间及方式 │                               │├───────┼───────────────────────────────┤│ 采矿权转让 │                               ││ 原因及方式 │                               │├───────┼────┬────────┬─────┬───────────┤│ 采矿许可证 │证  号│        │发证机关 │           ││       ├────┼────────┴─────┴───────────┤│       │有效期限│  自 年 月 日至 年 月 日          │├───────┼────┴─┬─────────────────┬──────┤│  采矿权  │  万元  │ 转让合同中的采矿权转让价格   │  万元  ││  评估值  │      │          

       │      │├───────┼──────┴────────┬────────┴─┬────┤│  评估机  │               │ 评估机构资格证号  │    ││  构名称  │               │          │    │├───────┴──────┬────────┴──────────┴────┤│ 矿山企业采矿生产开始时间 │  年 月 日                 │├───────┬────┬─┴──────┬─────┬──────┬────┤│ 应缴纳的采 │  万元│经有关部门批准减│   万元│ 实际缴纳的│  万元││ 矿权使用费 │    │免的采矿权使用费│     │采矿权使用费│    │├───────┼────┼────────┼─────┼──────┼────┤│ 应缴纳的矿产│  万元│经有关部门批准 │   万元│实际缴纳的矿│  万元 ││ 资源补偿费 │    │减免的矿产资源 │     │产资源补偿费│    ││       │    │ 补偿费     │     │      │    │├───────┼────┼────────┼─────┼──────┼────┤│ 应缴纳的  │  万元│经有关部门批准 │   万元│ 实际缴纳 │  万元││ 资源税   │    │减免的资源税  │     │ 的资源税 │    │├───────┼────┼────────┼─────┼──────┼────┤│ 应缴纳的采 │  万元│经有关部门批准减│   万元│ 实际缴纳的│  万元││ 矿权价款  │    │免的采矿权价款 │     │ 采矿权价款│    │├───────┼────┴───┬────┴───┬─┴──────┴────┤│ 采矿权属  │        │  采矿权价款  │             ││ 有无争议  │        │  缴纳方式  │             │├───────┼──────┬─┴─┬──────┴─────────────┤│ 矿区面积  │  平方公里│地理 │                    ││       │      │位置 │       

             │├───────┼──────┴─┬─┴─────────┬─────┬────┤│       │ 法定代表人  │           │ 经济类型 │    ││  受    │  (签章)   │           │     │    ││  让    ├────┬───┴───────────┼─────┼────┤│  人    │地  址│               │     │    ││       ├────┼─────┬───┬─────┼─────┼────┤│       │电  话│     │传真 │     │ 邮政编码 │    ││       ├────┼─────┴───┼─────┼─────┴────┤│       │开户银行│         │  账号  │          │├───────┴────┴─┬───────┴─────┴──────────┤│  准备投资规模      │                  万元     │├───────┬──────┴─────┬───────┬──────────┤│  预期建  │            │ 预期开采规模│          ││  矿时间  │            │       │          │├─┬───┬─┴────────────┴───────┴──────────┤│受│ 资金│                                 ││让│ 条件│                                 ││人├───┼─────────────────────────────────┤│的│ 技术│                                 ││资│ 条件│                                 ││质├───┼─────────────────────────────────┤│条│ 设备│                                 ││件│ 条件│                                 │├─┴───┴─┬────────────────────

───────────┤│ 转让申请人 │                               ││ 上级主管  │                               ││ 部门意见  │                               ││       │                    (印章) 年 月 日   │├───────┼───────────────────────────────┤│  审    │                               ││  批    │                               ││  机    │                               ││  关    │                               ││  意    │                               ││  见    │                               ││       │                    (印章) 年 月 日   │└───────┴───────────────────────────────┘</pre>       附件3:       探矿权转让审批表  收到申请时间:_____年__月__日    转让审批通知书文号:( )探转[ ]号<pre class=precontent>┌─────────────┬─────────────────────────┐│             │复核意见:                    ││签发:          │                         ││             │                         ││             │            复核人(签字):       ││      年  月  日 │               年  月  日    │├────────┬────┴─────────────────────────┤│  项目名称  │                              │├────────┼──────┬───────┬────┬─────┬────

┤│  转让申请人 │      │ 经济类型  │    │法定代表人│    │├────────┼──────┼───────┼────┼─────┼────┤│  受让人   │      │ 经济类型  │    │法定代表人│    │├──┬─────┴──────┴───────┴────┴─────┴────┤│ 复 │                                    ││ 查 │                                    ││ 意 │                                    ││ 见 │                                    ││  │  复查人(签字):                年  月  日     │├──┼────────────────────────────────────┤│ 审 │                                    ││ 查 │                                    ││ 意 │                                    ││ 见 │                                    ││  │  审查人(签字):                年  月  日     │└──┴────────────────────────────────────┘</pre>       附件4:         采矿权转让审批表  收到申请时间:____年__月__日   转让审批通知书文号:( )采转[ ]号<pre class=precontent>┌─────────────┬───────────────────────────┐│             │复核意见:                      ││签发:          │                           ││             │                           ││             │               复核人(签字):      ││     年  月  日 │                 年  月  日   

│├──────┬──────┴───────────────────────────┤│ 矿山名称 │                                  │├──────┼────────┬───────┬─────┬──────┬────┤│ 转让申请人│        │ 经济类型  │     │法定代表人 │    │├──────┼────────┼───────┼─────┼──────┼────┤│ 受让人  │        │ 经济类型  │     │法定代表人 │    │├──┬───┴────────┴───────┴─────┴──────┴────┤│ 复 │                                      ││ 查 │                                      ││ 意 │                                      ││ 见 │                                      ││  │  复查人(签字):               年  月  日        │├──┼──────────────────────────────────────┤│ 审 │                                      ││ 查 │                                      ││ 意 │                                      ││ 见 │                                      ││  │  审查人(签字):               年  月  日       │└──┴──────────────────────────────────────┘</pre>       附件5:         探矿权转让审批通知书                ( )探转[ ]号 _______________________________________________________________________________________________:  经审查,你们提交的__________________________项目的探矿权转让申请,符合国家有关探矿权转让的法规要求,准予转让。请于________年_____月_____日前一并到 _____________________办理探

矿权变更登记手续。  特此通知。                       年 月 日________________________________________________________________________________抄送________________________________________________________________________________       附件6:          采矿权转让审批通知书                 ( )采转[ ]号______________________________________________________________________________________________:  经审查,你们提交的_______________________的采矿权转让申请,符合国家有关采矿权转让的法规要求,给予转让。请于_________年_____月_____日前一并到_____办理采矿权变更登记手续。  特此通知。                         年 月 日________________________________________________________________________________抄送________________________________________________________________________________       附件7:          探矿权转让审批通知书                 ( )探转[ ]号_______________________________________________________________________________________________:  经审查,你们提交的_______________________________项目的探矿权转让申请,不符合国家有关探矿权转让的法规要求,不准予转让。  特此通知。                       年 月 日________________________________________________________________________________抄送________________________________________________________________________________       附件8:          采矿权转让审批通知书                  ( )采转[ ]号________________________________________________________________________________________________:  经审查,你们提交的________________________________的采矿权转让申请,不符合国家有关采矿权转让的法规要求,不准予转让。  特此通知。                         年 月 日________________________________________________________________________________抄送________________________________________________________________________________chl_49124文件提供: 北大法宝 Tel:010-8268 9699

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