房屋出租
欲出租房屋位于曲靖市麒麟区迎霞路十五号,凤凰水榭小高层商住楼。
本房屋为三室两厅两卫一厨,面积144.39平米,主卧次卧书房均为阳面,房屋未装修,价格面议,非诚勿扰。
联系人:李先生
联系电话:139xxxxxxxx
房屋租赁合同
房屋租赁合同
甲方(房屋出租方):
乙方(房屋租赁方):
甲、乙双方本着互惠互利、相互自愿的原则,经友好协商,就 小区 栋
室房屋租赁达成以下协议。
一、 租赁内容:
1. 房屋: 室 厅、 卫 厨,共 平方米。
2. 家具:
3. 电器: 。
二、 租赁费用:
1. 租金:房屋(含家具)租金/月(大写:。
2. 押金:房屋押金为
三、 租赁约定:
1. 房屋租金以现金方式每两个月结算一次,采取先支付租金后入住原则,
即乙方先支付两个月房租后入住,住满两个月即应支付下两个月房租,
依此类推;
2. 房屋、家具及电器押金须在甲、乙双方对房屋进行交接并确认甲方提供
的房屋、家具、电器一切正常,且在乙方入住前交付甲方,由甲方以书
面形式开据“房屋押金收据”及“家具及电器押金收据”;
3. 乙方不可进行不可修复性及破坏性装修、装饰,如更换地板、更换门窗、
钻孔等;但乙方可进行可修复性装饰,如粉刷墙壁等。
4. 乙方将承担并须及时支付租住房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电
话费、闭路电视费,并承担乙方入住期间的各类维修、保养费用等。
5. 乙方应遵守《 》中规定条款。
6. 若甲方在合同到期前提出终止合同时,则按乙方实际租住时间折算成整
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房屋租赁合同
月(不足1个月按1个月计算)后,乙方应少支付给甲方1个月房租。
7. 若乙方在合同到期前提出终止合同时,则按乙方实际租住时间折算成整
月(不足1个月按1个月计算)后,乙方应按折算后月份支付房租。
8. 合同终止后,在甲、乙双方对房屋进行交接且确认无任何损坏后,甲方
将房屋、家具及电器押金交付乙方,并收回甲方开据的“房屋押金收据”及“家具及电器押金收据”。
9. 乙方在拖欠甲方房租时间达1个月后,则视为乙方违约,此合同将自动
终止,届时甲方将收回房屋、家具及电器,房屋押金将不予退还,家具及电器押金经甲、乙双方确认家具、电器无损坏后由甲方退还乙方,同时甲方收回甲方开据的“家具及电器押金收据”。
10. 若因乙方故意行为或鲁莽行为(包括疏忽大意)或明知可能导致损坏甲
方房屋(含装修)、家具、电器等严重损坏时,甲方有权终止合同并收回房屋、家具及电器,且房屋押金、家具及电器押金不予退还乙方。
四、 双方责任:
1. 甲方责任:
1)
2)
3)
4) 甲方应保障交付乙方使用的房屋、家具、电器可用并状态良好。 甲方在收取到乙方支付的房租后,应以书面形式给乙方收据。 甲方不得在乙方正式入住后,不经乙方同意擅自进入此房屋内。 在合同正常履行期间,甲方如要终止合同需要提前一个月通知乙
方。
2. 乙方责任:
1)
2)
3) 乙方应及时支付房租,不得拖欠。 乙方应对甲方的房屋、家具、电器妥善使用并及时清洁。 在合同正常履行期间,乙方如要终止合同需要提前一个月通知甲
方。
4)
5) 乙方不得将甲方的房屋、家具、电器转租第三方。 乙方在使用电器、煤气时需注意相关安全事宜,如使用不当(包括
疏忽等)照成人员、家具、房屋损坏、毁坏、烧毁等一切相关的损
失、恢复、维修费用由乙方承担。
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房屋租赁合同
五、 争议解决:
合同如有未尽事宜,如在合同履行期间,双方发生争议、分歧,应首先由协议双方友好协商解决,若协商不成,则双方可在合同履行地通过诉讼解决。
六、 合同制定及更改:
本合同由甲方制定,乙方认可。本合同在履行期间,甲、乙双方均不得擅自更改,如需更改,应双方协商一致,书面认可。
七、 合同有效期限:
本合同有效期 ,自甲、乙双方签字之日起生效。如合同到期后,双方有意继续合同,则须重新签署。本协议一式两份由甲乙双方各保留一份。
八、 安全忠告
1. 由于甲方装修房屋钥匙交由装修公司、以及曾经租与他人,建议乙方在
租住后更换门锁。
2. 甲方房屋已经将热水器在与室内安装,尽管该热水器可靠性好且在浴室
内安装有排气扇,但为防止不安全事件的发生,因此建议乙方在使用该热水器时敞开门窗以确保安全。
3. 电器等用电设施请注意安全使用。
4. 在乙方租赁甲方房屋期间注意防火、防盗。
5. 由于甲方已尽到对乙方的告知义务并提出建议,因此不再承担由上述所
引起的一切后果。
甲方: 乙方:
签字 签字 身份证号码 身份证号码
联系电话 联系电话_____年_____月日 年月日
甲 方: 乙 方: 第 3 页 共 3页
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