房屋租赁合同
出租方(甲方): ,男/女, 年 月 日出生,身份证号码 承租方(乙方): ,男/女, 年 月 日出生,身份证号码 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于 市 街道 小区 号楼 号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日,计 个月。
二、本房屋月租金为人民币 元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初 日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前 个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后 天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前 个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金 元。
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方): 身份证号码: 承租方(以下简称乙方): 身份证号码:
甲、乙双方就下述房屋的租赁达成如下协议:
1. 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)位于 。
2. 房屋用途
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
3. 租赁期限
租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。
4. 房屋租金
该房屋月租金为(人民币大写) 千 百 拾元整。
租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
5. 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金,甲方出具押金收据给乙方。
6. 付款方式
乙方按 元/月支付房屋租金,一次性支付 月租金。
7. 交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙方。
8. 甲方对房屋产权的承诺
甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在租赁时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
9. 维修养护责任
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿相关损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
1
10. 房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
(1)水、电费;
(2)煤气费;
(3)物业管理费;
(4)有线电视使用费
以下费用由甲方支付:
(1)房屋租赁税费;
11. 租赁期满
(1)如乙方在临近租赁期满前一个月,欲继续租赁或退租,则需提前告知甲方,
甲方则优先考虑乙方租赁;
(2)如甲方在临近租赁期满前一个月,欲不承租,则需提前告知乙方。
12. 违约责任
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
13. 其他
(1)因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
(2)本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与
本合同不一致的,以补充协议为准。
(3)本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部
分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
(4)本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关
法律、法规和政策执行。
14. 物品清单及水电、煤气
(一)甲方为乙方提供物品如下:
(1)
(2)
(3)
(4)
(二)当前的水、电等表状况:
(1)水表为: 度;(2)电表为: 度;(3)煤气表为: 度。
15. 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方均
可向人民法院起诉。
16. 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同
等效力。
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甲方(签章): 乙方(签章): 电话:
银行账号:
开户行名称: 年 月 日 年 月 日 电话:
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