农村土地承包经营权互换合同

甲方：                         电话：                  

地址：                                                 

乙方：                         电话：                  

地址：                                                     

甲乙双方本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权互换事宜协商一致，订立本合同。

一、互换土地的基本情况

    双方约定，甲方将其承包经营的位于周前村崖湾社的    亩土地与乙方承包经营的位于周前村崖湾社的    亩土地互换经营。互换土地的具体情况如下：

二、互换日期

    土地互换期限为永久互换，自    年   月    日起。

三、关于地块差异补偿的约定

    甲乙双方按照土地的面积亩对亩同等互换。

四、双方的权利和义务

    （一）本合同签订生效后，并经甲、乙双方依法办理有关互换土地变更手续后，双方对互换土地原享有的承包经营权利和承担的义务及享有的各项权利均随之相应互换。

    （二）双方获得互换后土地的承包经营权并经村委会同意后，互换后的土地有权依法进行流转。

    （三）双方均应按照合同约定及时交付互换土地。

五、合同履行有关事项的约定

（一）双方应在      年   月   日前将土地交付对方使用。

（二）双方应于合同签订生效之日起    日内，共同到村委会办理有关互换土地变更手续。

    （三）其他约定事项：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

                                                           

                                                           

六、有关政策性补贴、补偿的约定

    （一）双方约定，土地互换后，因国家或集体征占用互换土地依法应由土地承包人获得的土地征用补偿以及其它享受的权利，均归土地互换后的土地承包人所有。

    （二）土地互换后，依土地面积所计发的各级政府的各种补贴归互换后现承包经营人所有。

七、合同的终止、变更或解除

出现下列情况之一者，本合同可以终止、变更或解除。

1、本合同签订后，双方尚未办理互换土地变更的相关手续，因国家、集体建设需要依法征用或占用互换土地的。

2、经双方当事人协商一致，不在进行土地互换的。

3、因不可抗力使合同无法履行的。

八、违约责任

    由于一方违约，致使对方遭受经济损失的，违约方除支付违约金外，还应支付赔偿金赔偿对方相应的经济损失。赔偿金的具体数额可依具体损失情况确定。

九、争议的解决

    因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提请村民委员会、乡（镇）人民政府（街道办事处）等调解；不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 

十、合同生效条件

    本合同须经甲、乙双方签字后生效。

十一、其他条款

    1、本合同未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

    2、本合同签订后，经甲、乙双方协商同意，自愿到互换土地所在村民委员会进行办理土地变更手续。

    3、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会备案一份。

    4、其他需要说明的事项：

                                                           

                                                           

甲方：                            乙方：            

身份证号：                        身份证号：

年  月  日                        年  月  日

     

      村委会(盖章)：

      负责人(签字)：

   日期：  年  月  日

 

第二篇：重庆市农村土地承包经营权互换合同

重庆市农村土地承包经营权互换合同

（示范文本）

重 庆 市 农 业 委 员 会

制定 1

重庆市工商行政管理局

区（县） 镇（乡）合同编号：

重庆市农村土地承包经营权互换合同

甲方(代表)： 委托代理人： 乙方(代表)：

委托代理人：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同。

一、标的基本情况及用途

1.甲方将其承包的位于 区（县） 乡（镇） 村 组（社）的 亩（土地承包经营权证所登记的面积）土地（详见下表）承包经营权，互换给乙方从事（主营项目） 生产经营。

甲方用于互换土地其本情况表

2.乙方将其承包的位于 镇 村 组（社）的 亩（土地承包经营权证所登记的面积）土地（详见下表）承包经营权，互换给甲方从事（主营项目） 生产经营。

2

乙方用于互换土地基本情况表

二、互换期限

双方互换土地承包经营权的期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止（不得超过土地承包期的剩余期限）。

三、补偿标准、方式及时间

对互换土地存在的实际面积（按土地承包经营权证记载的四至界限所丈量的面积）、等级、地类、地上构(附)着等差异，双方约定经济补偿标准、方式及时间为：

四、土地交付方式及时间

1.双方按下列第（ ）项方式将互换土地交付给对方： ①一次性全部交付。

②

2.交付时间为： 五、权利和义务

1.互换后，双方均取得对方互换地块的承包经营权，对原有土地享有的权利和承担的义务也相应互换。

2.经依法登记获得土地承包经营权证后，有权再流转。

3

3.依法享有互换后土地的使用权、收益权、自主生产经营权。

4.双方应按照国家法律法规和有关政策规定使用互换的土地。

5.双方应依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。 6.

六、违约责任

1.一方当事人违约，应向对方支付违约金，违约金数额为 元。

2.一方违约给对方造成了损失，应赔偿损失。

3.违约金不足以弥补对方损失的，违约方应在违约金外增加支付赔偿金，以补足对方损失。

4.因不可抗力不能履行合同时，一方当事人应及时通知对方，并在 日内提供证明，可根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 5.

七、争议解决方式

双方发生合同纠纷可协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向该土地所在地的农村土地承包经营纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

八、其他条款

1.本合同自双方签字(盖章)后生效。未尽事宜，经双方协商一致后订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方约定向县级以上地方人民政府：□申请办理变更登记等手续；□不申请办理变更登记等手续。

3.双方约定向乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门：□申请合同鉴证；□不申请合同鉴证。

4.其他：

5.本合同一式 份，双方各执一份，发包方和镇（乡）人民政府农村土地承包管理部门各备案一份（如需鉴证、登记等，相应增加份数）。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

身份证号： 身份证号：

住 所： 住 所：

联系电话： 联系电话：

4

委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日

鉴证单位：（签章）

鉴证人：（签章）

年 月 日

5