房屋租赁合同

出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于 房屋出租

给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。

二、本房屋月租金为人民币 元，按年结算。每年年初 日内，乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

 

第二篇：简单概要的房屋租赁合同范本

房屋租赁合同范本

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方共同使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 房屋的坐落、设施情况：

1、甲方出租给乙方的房屋位于 共同使用。

2、该一间合租屋内设施情况：彩色电视机、床、柜子、桌、椅、冰箱等，都能正常使用；如因乙方单方面使用不当导致的房屋及相关设施的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失，(相关设施：彩色电视机、床、柜子、桌、椅、冰箱等)。

第二条 租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1．擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换的；

2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3．未经甲方同意，拖欠租金天后的。

4．如合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权，租赁合同需重签订。

第三条 租金及费用约定：

1、交房时，乙方需缴纳租房一个月押金，押金为人民币元，（大写人民币 ；

2、房屋租金为人民币元/月，（大写人民币 ）；因考虑到乙方自身目前原因，缴纳方式为交一押一方式；

3、乙方需在每月

4、房屋租金不包含水电等相关费用，相关的水电费用每月结算一次，平均分摊；

第四条 合同的变更、解除与终止

1、合同期满，如乙方不再续租房屋，合同到期后自然结束，甲方收回出租房屋；

2、如乙方决定续租，乙方需至少提前20天与出租人协商，重新签署租赁合同；

3、因考虑到不短期出租，乙方需最少居住满 甲方才可根据本合同内容正常终止合同，清退乙方一个月押金

4、合同期内，如甲方/乙方需提前终止合同（满三个月后），本着互相协商的友好精神，需提前一个月书面通知对方；否则，另一方有权要求违约方支付一个月租金作为违约金，人民币 元。

第五条 免责条件

1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第六条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第七条 本合同一式 份，甲乙方各执 份，签字后具有同等法律效力。

甲 方： 乙 方：

身份证号： 身份证号：

电 话： 电 话：

签约日期： 签约日期：