房屋出租合同书

来源:m.fanwen118.com时间:2021.9.20

房屋租赁合同

出租方(以下简称甲方): 身份证号: ______________________ 承租方(以下简称乙方): 身份证号: 甲、乙双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条 房屋位置。

甲方房屋(以下简称该房屋)位于

第二条 房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第四条 租金。

该房屋月租金为(人民币) 千 百 拾元整。

租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式。

乙方按(季)支付租金给甲方。

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起 日内,将该房屋交付乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任。

租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:

1、水、电费; 2、煤气费; 3、供暖费; 4、物业管理费。

第十条 房屋押金。

甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

第十一条 租赁期满。

1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;

3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

第十二条 违约责任。

租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

第十四条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补

充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

本合同及补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十五条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十六条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

甲方(签章):

年 月 日

乙方(签章):

年 月 日


第二篇:yjb房屋出租合同书 700字

房屋出租合同书 房屋出租合同书

甲 方:

乙 方:

房屋地址:

签订日期: 年 月 日

兹因乙方向甲方租用二室一厅房屋一套,为使租用房屋双方利益得到有效保障,经甲乙双方议妥条款如下,以资共同遵守。

一、 双方的权利与责任

1. 甲方同意将 住房租给乙方使用。房内设施及物品主要

有 ,甲方向乙方出租该房时当面点清。

2. 甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督,提出注意事项。

3. 甲方需保证水、电、宽带、有线电视接收设施完好且可使用。

4. 乙方对甲方住房及内部设施、物品要自觉爱护,妥善使用,

不得随意改变房屋结构,保持墙面和地板清洁。如上述载明的各类物品发生损坏或污染,由乙方赔偿和清洁。

5. 乙方在使用房屋过程中,不得造成下水道、厕所堵塞,同时

要注意用电、用火安全。

6. 乙方要遵守 小区的管理规定,不得大声喧哗,不得随意

带无关人员 小区,不得做违法违规的事情。

7. 甲方出租房屋租金为每月人民币 元,交纳租金方式

和时间由甲乙双方共同商定。

8. 乙方租用期自 年 月 日起开始计算。

9. 自乙方租用之日起,该房屋水费、电费、宽带、有线电视收

视费由乙方按使用金额向 交纳。

10.物业管理费每月 元,由乙方交纳。

11.甲方不再出租时,需提前一个月通知乙方;乙方退租时,需

提前一个月通知甲方。

1

二、 附则:

1、本合同未尽事宜,经甲、乙方决定需要补充或修改后,书写《合同修改意见书》一式两份(经甲、乙盖章签字,双方各存一份),全为本合同的补充件。

2、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

2年 月 日 甲方签字: 乙方签字:

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